東大和市の不動産情報(新築一戸建て・土地・中古一戸建て・中古マンション)|東大和市・立川市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ

東大和市・武蔵村山市・立川市の不動産|センチュリー21ヒカリ企画

0120-034-021

FREE DIAL

受付時間 9:00‐18:00/毎週水曜日定休

HIGASHIYAMATO CITY

子どもが、まんなかで育つまち。

3年連続の待機児童ゼロ、18歳まで医療費0円、そして多摩湖の自然。子育て世代に選ばれる東大和という選択。

  • 地図アイコン

    保育施設26施設

  • 電車アイコン

    立川まで12分西武新宿へ45分

  • 病院カバンアイコン

    多摩地区初導入病児保育お迎えサービス

  • 子供アイコン

    学童保育 全小学校区に設置最大21時まで(民間)

  • 電車アイコン

    上北台が始発駅着席通勤しやすい

出典:東大和市・東京都保健医療局・各鉄道事業者の公表情報(詳細は各項目・脚注に記載)

村山上貯水池の景色
電車が間を走る住宅地 公園の中を手をつないで歩く親子

自然と都市利便性がちょうどいい距離感で共存する東大和市。子育て世代に選ばれているエリアです。

数字で見る東大和

THE CITY IN NUMBERS

  • 都内市部2位
    合計特殊出生率

    1.19

    BIRTH RATE
    RANKING

    出典:東京都人口動態統計(令和5年)

  • 待機児童数
    3年連続達成

    0人

    CHILDCARE
    WAITING LIST

    出典:東大和市(令和5年4月)

  • 18歳までの
    医療費

    0円

    MEDICAL
    SUPPORT

    所得制限・窓口負担なし/出典:東大和市

  • 多摩湖・狭山緑地を
    含む緑率

    46%

    RICH IN
    NATURE

    出典:東大和市公式

  • ※合計特殊出生率は東京都保健医療局算出の区市町村別の数値であり、厚生労働省発表の東京都全体の数値とは算出方法が異なります。
  • ※待機児童数は国の定義に基づく数値です。希望する保育施設に入園できない場合があります。
  • ※医療費助成は保険診療の自己負担分が対象です。保険適用外の費用・差額ベッド代等は対象外です。詳細は東大和市にお問い合わせください。
  • ※価格はSUUMO掲載物件を参考に集計したものであり、個別物件の価格を保証するものではありません。実際の価格は各物件ページをご確認ください。

東大和市の特徴

THE ESSENCE OF THE CITY

利便性と自然環境がほどよく交わるこのまちには、
家族の暮らしを豊かにする3つの顔があります。

子育て環境

「子どもが育つまち」を制度とデータが証明

葉が緑に色づく木々の植わった公園とその中央を通る道

CHILD-REARING

子育て

3年連続で待機児童ゼロを達成※1。多摩地区で初めて導入された「病児保育お迎えサービス」※2など、共働き家庭をサポートする制度が揃っています。

  • 地図アイコン

    保育施設26施設体制(認可保育園・認定こども園・小規模保育等)
    待機児童3年連続0人(令和3-5年及び令和7年)

  • スニーカーアイコン

    13.42k�uに10校が分散。
    どのエリアからも徒歩10〜20分圏内に小学校があります。

  • 学帽アイコン

    学童保育は全小学校区に設置・平日19時まで対応(延長にて)
    最大21時まで預けられる民間学童もあります。

ベビーカーを押す女性のイラスト 肩車をする父子と母のイラスト

生活環境

「おだやかさと利便性」ちょうどいい日常

多摩都市モノレールを線路の下から見上げるように写した写真

DAYLY LIFE

生活

市内にヤオコー・イトーヨーカドー・業務スーパー等のスーパーが点在。 日常の買い物は市内でほぼ完結します。立川まで13分、西武新宿まで45分と交通アクセスも良好。

  • 電車アイコン

    西武拝島線や多摩モノレールを利用すれば、立川や新宿方面への
    アクセスも良好。オンとオフの切り替えがしやすい立地です。

  • 買い物カートアイコン

    LICOPA東大和(イトーヨーカドー)、いなげや、業務スーパーなど
    各駅徒歩圏に揃い、車不要の生活も可能。

  • 自転車アイコン

    市域の多くが平坦で、自転車での移動やベビーカーでの
    外出もスムーズ。日々のストレスが少ない構造です。

自転車をこぐ女性のイラスト パンを入れた籠を抱えて歩く男性のイラスト 買い物中の母子のイラスト

自然環境

「都立の自然」が毎日の庭になる

東大和の貯水池の俯瞰写真

NATURE

自然

市内みどり率46%。多摩湖(ダム湖百選)の絶景、都立野山北・六道山公園の広大な森、狭山緑地の四季の移ろい──東京23区とは全く異なる豊かな自然環境が、日々の暮らしに彩りを与えます。

  • 晴れと曇りのアイコン

    「ダム湖百選」にも選ばれた多摩湖(村山貯水池)があり、
    四季折々の美しい景色や夕陽を楽しめます。

  • 木のアイコン

    市立郷土博物館:プラネタリウム(MEGASTAR-IIB)併設
    東大和公園「森のあそび場」:木製アトラクション充実

  • 葉っぱのアイコン

    春の桜、夏の新緑、秋の紅葉と、五感で季節を感じられる環境が、
    暮らしに「心の余白」を与えてくれます。

犬を散歩する男性のイラスト ランニングする女性二人のイラスト
  • 1 出典:東京都福祉局「都内の保育サービスの状況について」令和3〜5年度および令和7年度に0人(令和6年度データなし)。希望する保育施設に必ず入園できることを保証するものではありません。

  • 2 「病児保育お迎えサービス」等の実施内容は変更となる場合があります。最新の提供状況は東大和市公式ホームページにてご確認ください。

  • 3 東大和市 市内緑率の出典:東大和市緑の基本計画

  • 4 商業施設等の情報は各運営会社の公表情報に基づきます。最新の営業状況は各施設にご確認ください。

  • 5 所要時間はYahoo!路線情報による参考時間であり、乗換・待ち時間を含みます。時間帯・列車種別により異なり、遅延・運休が生じる場合があります。

暮らしを支える、市の制度

CHILD-REARING SUPPORT

「日本一子育てしやすいまちづくり」を掲げる東大和市の
主要な支援制度をご紹介します。

  • 各制度の詳細・適用条件・申請方法は東大和市公式HPまたは窓口にてご確認ください。制度内容は変更になる場合があります。

  • 上記に加え、3市共通で東京都「赤ちゃんファーストギフト」(子ども1人につき10万円相当)が都から直接給付されます。出典:東京都福祉局

都心へのアクセス

ACCESS

西武拝島線・多摩都市モノレールの2路線が利用可能。
住む場所とルートによって、通勤をさらに快適にできます。

  • FROM

    東大和市駅

    西武新宿へ

    45分〜

    西武拝島線 準急直通
    乗り換えなし

  • 始発駅
    着席可

    FROM

    上北台駅

    立川北へ

    12分〜

    多摩都市モノレール

  • FROM

    玉川上水駅

    高田馬場へ

    40分〜

    西武拝島線・西武新宿行
    急行

  • ※所要時間はYahoo!路線情報による参考時間であり、乗換・待ち時間を含みます。時間帯・列車種別・乗換駅により異なります。遅延・運休が生じる場合があります。
  • ※「始発駅」とは多摩都市モノレール上北台駅が同路線の起点駅であることを示します。混雑状況により着席できない場合があります。
  • ※駅まで徒歩または自転車・バスでのアクセスが必要な物件があります。個別物件の最寄り駅・所要時間は各物件ページをご確認ください。
  • ※時間は乗車時間、平日の7:00出発便を調べた結果の最短時間を掲示(2026.4)

エリアを比べて選ぶ

AREA COMPARISON

東大和市・立川市・武蔵村山市、それぞれに異なる魅力があります。
何を優先するかによって、あなたに合ったエリアが変わります。

この表について: 3つのエリアの「優劣」を示すものではありません。重視する条件によってどのエリアが向いているかが変わります。
価格を重視するなら武蔵村山市、利便性を重視するなら立川市、子育て環境と自然と価格のバランスを重視するなら東大和市
──それぞれに合った選び方をご提案します。

比較の軸

東大和市higashiyamato

当ページ紹介エリア

立川市tachikawa

武蔵村山市musashimurayama

土地の坪単価実勢・中央値

約69万円/坪(2024〜25年成約 38件)

約79万円/坪(2024〜25年成約 96件)

約42万円/坪(2024〜25年成約 33件)

鉄道アクセス利用可能な路線

西武拝島線・多摩モノレール新宿方面・立川方面に対応

JR中央線ほか4路線多方面へのアクセスが充実

市内に鉄道駅なしバスで隣接市の駅を利用

合計特殊出生率

1.19(市部2位)

1.10(市部34位)

1.24(市部3位)

妊娠〜1歳の給付令和7年度・第1子の場合※

計16万円相当〜妊婦のための支援給付10万円+バースデーサポート6万円相当

10万円+α妊婦のための支援給付10万円+ファーストバースデー育児パッケージ(金額公表なし)

計16万円相当〜妊婦のための支援給付10万円+バースデーサポート6万円相当(QUOカードPay)

保育所等の待機児童令和7年4月1日時点

0人

8人

0人

公園・自然環境日常の緑・遊び場

都立狭山公園・多摩湖市内東部に徒歩〜自転車圏

国営昭和記念公園市に隣接する大型公園

野山北・六道山公園狭山丘陵の自然豊かな環境

商業・生活施設日常の買い物・外食

ヤオコー・リコパ等日常の買い物は市内で完結

高島屋・ルミネ・IKEA等多摩エリア最大級の商業集積

イオンモールむさし村山大型1施設に集約

東大和市で物件を探す

東大和市、あなたに合っていますか?

IS THIS AREA RIGHT FOR YOU?

IS THIS AREA RIGHT FOR YOU?

どのエリアにも「合う人・合わない人」がいます。
東大和市という場所の個性を、正直にお伝えします。

向いている人

  • 西武新宿線沿線
    新宿・高田馬場・池袋方面に通勤
  • 立川・多摩センター方面に通勤
    (モノレール沿線)
  • テレワーク・週2〜3回以下通勤の
    ライフスタイル
  • 多摩エリアで予算内に
    広い住まいを探している
  • 保育園入園のしやすさを
    最優先する共働き世帯
  • 高校生年代まで医療費助成を
    フル活用したい
  • 多摩湖・都立狭山公園の
    自然が豊かな環境で子育てしたい
  • 車所有前提・車を所有していて
    車メインの生活

向いていない人

  • JR東京・品川・渋谷・新橋方面へ
    毎日通勤
  • 乗換なし・徒歩5分で
    ターミナル駅が必須条件
  • 受験を強く意識し、
    市内の進学塾環境を重視
  • 車を持たない
    持てない生活設計
  • 短期(10年未満)での
    売却・住み替えを計画中
  • 駅だけではなく買い物など
    利便性の良い住環境に住んでいたい。
  • 都市型の賑わい・外食・
    エンタメがある日常がいい。
  • ハザードマップ的リスクが
    まったくない立地を最優先

東大和市が「合わないかも?」と感じた方へ:

当社では東大和市のほか、立川市・武蔵村山市をメインとして近隣市(東村山市・瑞穂町・小平市・昭島市などの物件もご紹介しています。通勤先・ご予算・生活スタイルをもとにエリアを横断してご提案させていただいておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

  • ※通勤所要時間はYahoo!路線情報による参考時間(乗換時間含む)です。時間帯・列車種別・混雑状況により大きく異なります。物件から駅までの所要時間は各物件ページをご確認ください(道路距離80mを1分として算出)。
  • ※待機児童数は厚生労働省基準による数値です(令和5年4月1日時点・東大和市公式)。希望する保育施設に必ず入園できることを保証するものではありません。年度・年齢・定員状況により異なります。
  • ※医療費助成は保険診療の自己負担分が対象です。保険適用外の費用・差額ベッド代等は対象外です。詳細は東大和市(https://www.city.higashiyamato.lg.jp/)にお問い合わせください。
  • ※各制度の詳細・適用条件は変更になる場合があります。最新情報は東大和市公式ホームページでご確認ください。

東大和市の価格相場

PRICE GUIDE

住宅購入を検討するうえでの参考情報としてご覧ください。
実際の物件価格は条件により異なります。最新情報はスタッフへお問い合わせください。

2026/6/30ーDATE LAST UPDATED

#SOUBA

東大和市の物件種別ごとの価格帯(参考)

  • 新築一戸建てアイコン

    新築一戸建て

    3,600万円


    4,500万円

    中央値:4,000万円
    面積中央値 120�u
    成約事例件数:103件

  • 中古戸建てアイコン

    中古戸建て

    1,950万円


    3,350万円

    中央値:2,600万円
    面積中央値 120�u
    成約事例件数:91件

  • 土地アイコン

    土地のみ

    2,625万円


    4,150万円

    中央値:3,200万円
    面積中央値 138�u
    成約事例件数:44件

  • マンションアイコン

    中古マンション

    2,025万円


    3,800万円

    中央値:3,050万円
    面積中央値 70�u
    成約事例件数:91件

  • ※出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ(取引価格情報提供制度)」2024年第3四半期〜2025年第3四半期の東大和市成約事例をもとに集計。
  • ※上下5%の外れ値を除外した25〜75パーセンタイルの範囲を価格帯として表示。
  • ※実際の物件価格は立地・面積・築年数・設備等の条件により異なります。表示価格は消費税込の総額参考値です。最新情報はお問い合わせください。

3市の成約価格比較(物件種別別)

同じ予算でどのエリアに、どんな物件が買えるかを比較できます。
中央値は全取引の真ん中の値、価格帯は取引の中央50%が収まる範囲です

物件種別

東大和市

当ページ紹介エリア

立川市

武蔵村山市

新築戸建て建築年2024〜2026年

4,000万円3,600〜4,500万円
面積中央値 120�u・103件

4,400万円4,000〜5,150万円
面積中央値 115�u・179件

3,400万円3,000〜3,600万円
面積中央値 128�u・56件

中古戸建て建築年2023年以前

2,600万円1,950〜3,350万円
面積中央値 120�u・91件

3,800万円2,900〜5,275万円
面積中央値 115�u・150件

2,200万円1,800〜2,675万円
面積中央値 120�u・90件

土地のみ建築条件なし含む

3,200万円2,625〜4,150万円
面積中央値 138�u・44件

3,600万円2,700〜5,850万円
面積中央値 140�u・107件

2,500万円2,025〜3,475万円
面積中央値 185�u・38件

中古マンション区分所有

3,050万円2,025〜3,800万円
面積中央値 70�u・91件

2,500万円1,500〜4,250万円
面積中央値 60�u・354件

900万円705〜1,700万円
面積中央値 60�u・17件※

  • ※出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ(取引価格情報提供制度)」2024年第3四半期〜2025年第3四半期の成約事例をもとに集計。上下5%の外れ値を除外した後の中央値・四分位数を表示。
  • ※価格帯は全取引の中央50%が収まる範囲(25〜75パーセンタイル)です。個別物件の価格を保証するものではありません。
  • ※武蔵村山市の中古マンション(17件)は件数が少なく統計的信頼性が低いため参考値です。武蔵村山市は市内に鉄道駅がなくバス利用が前提となります。

自宅を売って、次の住まいへ。

お住み替え・買い替え

MOVE & TRADE-IN

売却と購入を同時に進めるのは、資金計画も段取りも複雑になりがちです。今の住まいがいくらで売れそうか、いくら新居に回せるか。一つずつ整理し、無理のない住み替えを一緒に組み立てます。

#KAIKAE

  • STEP

    01

    無料査定

    今の家がいくらで売れそうか、
    ローン残債との差を整理します。

  • STEP

    02

    売却と購入を
    並行で伴走

    売り時・買い時のタイミングと段取りを一緒に調整します。

  • STEP

    03

    予算内で新居へ

    資金計画に合わせて、無理のない範囲で次の住まいを探します。

売却についてもっと詳しく

無理のない住み替えを。

お住み替えで最も難しいのはスケジュールです。 自宅売却と同時に行うのか、売却を先に行うのか、購入を先にするのか。現在の ご状況に合わせてプランをご提案します。 まず必要なのは【ご自宅の査定&全体の資金計画】。 自宅の残債・売却予定額・新居購入額を合わせ、ご希望のすり合わせを一気通貫 で行います。 ※ご購入・ご売却のどちらか一方のみのお手伝いの場合でも、安心してお取引い ただけるよう、全体の資金計画を一緒に確認します。 売り急ぐのではなく、適切なタイミングで、無理のない資金計画を。

FAQ

REAL ESTATE SALE

  • 住宅ローンが残っていても買い替えできますか?

    はい、多くの方がローン返済中に買い替えをされています。売却代金で残債を完済するのが基本ですが、査定額が残債を下回る場合でも、不足分を新居のローンに組み込む「住み替えローン」などの選択肢があります(金融機関の審査があり、ご利用いただけない場合もあります)。まずは「今の家がいくらで売れそうか」と残債を突き合わせることがスタートです。無料査定で概算を整理するところからお手伝いします。

  • 「売るのが先」と「買うのが先」、どちらがいいですか?

    一長一短があり、ご家庭の状況によって最適解が変わります。売り先行は資金が確定してから新居を探せるので計画が立てやすい一方、引き渡しまでに新居が決まらないと仮住まいが必要になることがあります。買い先行は引っ越しが1回で済み新居をじっくり選べますが、売却が長引くと二重ローンの期間が発生するリスクがあります。当社では売却と購入を並行で伴走し、お客様の資金状況・お住まいのエリアの売れやすさをふまえてどちらが向いているかからご提案します。

  • 新居を決めたあと、今の家が売れなかったらどうなりますか?

    買い替えで最も多いご不安ですが、対策を先に組み込んでおくことができます。当社では、一定期間内(原則1年間)に売却できなかった場合に当社が直接買い取る**「買取保証」**をご用意しています。売却活動中はより高く売れる可能性を追求しながら、売却の期限と着地が最初から見えているため、「売れずに新居の契約が進められない」という事態を避けられます。このほか、期限までに売却できなければ新居の契約を白紙解除できる「買い替え特約」を付ける方法もあります(売主様の承諾が前提となるため、利用できない物件もあります)。お住まいの状況に合わせて、最適な組み合わせをご提案します。
    ※買取保証は物件の所在地・種別・状態等をふまえた個別の査定により、お取り扱いできない場合があります。保証期間・買取価格は査定のうえ個別に決定し、買取価格は仲介による売却価格を下回る場合があります。

MORE

住み替えのご相談・無料査定

「今の家がいくらで売れそうか」から、まずはお気軽に。
情報だけの簡易査定でもOKです。

しつこい営業はいたしません。査定額は近隣成約相場価格に基づく参考値です。

住宅ローンのこと

住宅ローンは、予算や返し方しだいで選択肢が大きく変わります。ご家庭の状況に合わせて、無理のない組み方を一緒に考えます。これまでサポートしたお客様の住宅ローン通過率は99.6%※。審査に不安がある方も、まずはご相談ください。

月々の返済額 目安(参考)

購入価格

金利 0.7%(変動・低め)

金利 1.0%(変動・上昇想定)

金利 1.5%(固定・参考)

2,600万円中古戸建て 中央値

約7.0万円/月

約7.3万円/月

約8.0万円/月

4,000万円新築戸建て 中央値

約10.7万円/月

約11.3万円/月

約12.2万円/月

3,050万円中古マンション 中央値

約8.2万円/月

約8.6万円/月

約9.3万円/月

  • ※試算条件:頭金なし・借入期間35年・元利均等返済。購入価格=借入額として計算。
  • ※金利0.7%は現在の変動金利の低水準帯、1.0%は変動金利が今後上昇した場合の想定、1.5%は固定金利の参考値です。実際の金利・返済額は金融機関・審査・借入条件により異なります。
  • ※別途、諸費用(仲介手数料・登記費用・火災保険等)が購入価格の3〜7%程度かかります。住宅ローンのご相談はスタッフへどうぞ。
  • ※当社が住宅ローン手続きをサポートしたお客様のうち、金融機関の本審査に通過した割合(集計期間:2025/1/1〜2025/12/31/対象250件/本審査が対象)。審査結果を保証するものではありません。

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#SHINCHIKU

東大和市の
新築一戸建て

NEW HOUSE

ALL VIEW
  • 新築一戸建て

    東大和市奈良橋6丁目:2号棟

    3,590万円 / 4LDK
    多摩都市モノレール上北台
    徒歩18分

  • 新築一戸建て

    東大和市南街3丁目:2号棟

    4,880万円 / 4LDK
    多摩都市モノレール上北台
    徒歩17分

  • 新築一戸建て

    東大和市南街6丁目

    6,580万円 / 4LDK
    西武拝島線東大和市
    徒歩11分

  • 新築一戸建て

    東大和市向原5丁目:1号棟

    6,549万円 / 4LDK
    西武拝島線東大和市
    徒歩10分

  • 新築一戸建て

    東大和市狭山5丁目

    4,280万円 / 4LDK
    西武多摩湖線武蔵大和
    徒歩14分

  • 新築一戸建て

    東大和市向原5丁目:1号棟

    5,999万円 / 3SLDK
    西武拝島線東大和市
    徒歩10分

#CHUKO

東大和市の
中古戸建て特集

USED HOUSE

ALL VIEW
  • 中古一戸建て

    東大和市立野1丁目

    3,580万円 / 4DK
    多摩都市モノレール上北台
    徒歩5分

  • 中古一戸建て

    東大和市清水4丁目

    4,480万円 / 2SLDK
    西武多摩湖線武蔵大和
    徒歩12分

  • 中古一戸建て

    東大和市芋窪4丁目

    2,299万円 / 3LDK
    多摩都市モノレール上北台
    徒歩15分

  • 中古一戸建て

    東大和市湖畔2丁目

    4,980万円 / 4SLDK
    西武多摩湖線武蔵大和
    徒歩24分

  • 中古一戸建て

    東大和市向原1丁目

    1,180万円 / 4DK
    西武拝島線東大和市
    徒歩19分

  • 中古一戸建て

    東大和市奈良橋4丁目

    2,680万円 / 4SLDK
    多摩都市モノレール上北台
    徒歩18分

#MANSION

東大和市の
中古マンション

USED CONDO

ALL VIEW
  • 中古マンション

    東大和グリーンタウン

    2,348万円 / 3LDK
    西武拝島線玉川上水
    徒歩15分

  • 中古マンション

    東大和グリーンタウン

    2,230万円 / 3LDK
    多摩都市モノレール桜街道
    徒歩11分

  • 中古マンション

    東大和ナショナルコート

    2,980万円 / 3LDK
    多摩都市モノレール上北台
    徒歩10分

  • 中古マンション

    グランステイツ玉川上水

    4,299万円 / 3LDK
    多摩都市モノレール桜街道
    徒歩6分

  • 中古マンション

    グリーンコープ玉川上水

    2,580万円 / 3LDK
    多摩都市モノレール玉川上水
    徒歩2分

  • 会員限定物件です

    ---

    会員様限定で公開中

    ----万円 / -LDK
    ---線 ---駅
    徒歩-分

#TOCHI

東大和市の
土地特集

LAND

ALL VIEW
  • 土地

    東大和市奈良橋1丁目:6号区

    2,798万円 / -
    多摩都市モノレール上北台
    徒歩24分

  • 土地

    東大和市湖畔2丁目

    2,680万円 / -
    西武多摩湖線武蔵大和
    徒歩24分

  • 土地

    東大和市南街:3号地

    3,350万円 / -
    --
    -

  • 土地

    東大和市芋窪2丁目:2号区

    1,580万円 / -
    多摩都市モノレール上北台
    徒歩24分

  • 土地

    東大和市立野1丁目

    3,780万円 / -
    多摩都市モノレール上北台
    徒歩12分

  • 土地

    東大和市高木1丁目:2区画

    2,500万円 / -
    西武多摩湖線武蔵大和
    徒歩15分

#WAGAYA

わが家ロゴ

ヒカリ企画の
売主物件&
セミオーダー

WAGAYA SEMI ORDER

ALL VIEW
  • 新築一戸建て

    武蔵村山市中央1丁目:5号棟

    3,880万円 / 2SLDK
    多摩都市モノレール上北台
    [上北台ルート:日中時]上北台駅行 薬師堂前 バス19分 停歩6分

  • 土地

    小平市仲町:4号区

    4,880万円 / -
    西武新宿線小平
    徒歩9分

  • 土地

    武蔵村山市中央1丁目:4号区

    1,690万円 / -
    多摩都市モノレール上北台
    [上北台ルート:日中時]上北台駅行 薬師堂前 バス19分 停歩6分

  • 土地

    武蔵村山市三ツ木5丁目

    1,480万円 / -
    JR八高線箱根ヶ崎
    徒歩47分

  • その他

    施工例・武蔵村山市伊奈平

    成約済 / 3LDK
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    施工例・武蔵村山市中藤4丁目�U

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東大和市の物件探し

気になる物件は、まず見に行きましょう。ご希望の条件を伺って、物件選びから資金計画まで来店でまとめてご相談いただけます。

無理な営業はいたしません。お気軽にお越しください。

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子育てがもっと楽しく、自分らしくいられる。
そんな「この街の日常」をご紹介します。

FAQ

東大和市の
よくある質問

  • 都心への通勤は便利ですか?

    西武拝島線で西武新宿へ45分〜、玉川上水から高田馬場へ40分〜(乗換・時間帯により異なります)。特に、多摩モノレールの始発駅・上北台が市内にあるので、座って通勤しやすいのが東大和の強みです。JR中央線を使う場合は立川へモノレールで12分〜、そこから乗り換えになります。通勤先によって最適ルートが変わるので、ご来店時に路線ベースでご提案します。

  • 保育園には入りやすいですか?

    待機児童は令和3〜5年度および7年度に0人を達成しています(東京都調べ・国基準)。市内は認可保育園・認定こども園・小規模保育など26施設の体制で、保育所等に入れなかった場合のベビーシッター補助(1時間150円)といった支援もあります。ただし年度・お子さまの年齢・希望園の定員により状況は変わり、必ず入園できることを保証するものではありません。最新の空き状況は市の窓口でご確認いただけます。

  • 子育て支援は手厚いですか?

    「日本一子育てしやすいまちづくり」を掲げる市で、医療費は18歳の年度末まで0円(所得制限・窓口負担なし)。妊娠・出産の給付に加え、多摩地区で初めて導入された「病児保育お迎えサービス」など、共働き家庭を支える制度が揃っています。学童保育は全小学校区に設置され、平日19時まで対応(延長)。最大21時まで預けられる民間学童もあります。

  • 車は必要ですか?

    市域の多くが平坦で自転車移動がしやすく、LICOPA東大和(イトーヨーカドー)など日常の買い物先が徒歩・自転車圏に揃うため、車なしの生活も現実的です。一方で、大型店でのまとめ買いが多いご家庭は車があると便利。物件の立地によって事情が変わるので、生活スタイルを伺ってご提案します。

  • 週末はどんな過ごし方ができますか?

    市の北側には、ダム湖百選に選ばれた多摩湖(村山貯水池)と都立狭山公園。湖畔の散歩や夕陽、狭山丘陵の四季が「毎日の庭」になります。プラネタリウム(MEGASTAR-IIB)併設の施設や木製アトラクションの遊び場もあり、遠出しなくても自然と触れられるのが東大和の魅力です。

  • 物件はどんなタイプが多いですか?

    戸建て・土地を中心に、中古マンションまでバランスよく流通しています。土地の実勢価格は3市の中では中間の水準(約69万円/坪)で、「価格・子育て環境・自然のバランス」で選ばれるエリアです。ご予算やご希望に応じて、より価格を抑えたい場合は武蔵村山市、駅前の利便性を重視する場合は立川市も合わせてご提案します。

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【広告に関する注記・免責事項】
本ページは不動産の購入検討に資する情報提供を目的として作成したエリアガイドです。宅地建物取引業法および不動産の表示に関する公正競争規約に基づき、以下の事項をご確認ください。

  • ■価格について:掲載している価格(「3,500万円〜」等)はSUUMO等の不動産情報サイト及び国土交通省「不動産情報ライブラリ」に掲載された物件の参考価格帯です。実際の価格は物件・時期により異なります。個別物件の価格は各物件ページをご確認ください。
  • ■交通について:所要時間は乗換・待ち時間を含むYahoo!路線情報による参考時間です。時間帯・列車種別により異なります。物件から駅までの徒歩時間は別途各物件ページでご確認ください(80mを1分として算出)。
  • ■行政データについて:待機児童数・合計特殊出生率・補助金等の行政情報は記載の出典・時点のデータです。制度は変更になる場合があります。最新情報は東大和市公式ホームページ(https://www.city.higashiyamato.lg.jp/)または窓口にてご確認ください。
  • ■比較表について:掲載している3市の比較情報は各公式発表データをもとに作成したものです。各市のすべての情報を網羅するものではありません。
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