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東大和市狭山5丁目

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☆長期優良住宅×太陽光発電搭載!安心性能の4LDK新築☆
和室続きの15帖LDK&全室6帖以上♪制震ダンパー採用の住まい
◆耐震等級3◆食洗機◆浴室乾燥機◆駐車1台可◆小学校徒歩2分◆

写真枚数:3枚

お問い合わせ
<東大和市狭山5丁目|新築戸建|4LDK>
 
☀️長期優良住宅×制震ダンパー搭載の安心住宅
 
長期優良住宅認定取得。
住宅ローン控除や各種減税制度を受けやすいメリットがあります。
 
さらに、
・耐震等級3
・断熱等性能等級5
・耐風等級2
の住宅性能表示を取得予定。
 
制震ダンパーも搭載しており、
繰り返す地震への備えにも配慮された住まいです。
 
 
⚡太陽光発電搭載で家計にも安心
 
太陽光発電システムを搭載。
停電時の非常用電源としての活用も期待できます。
 
リース契約型のため、
東京都補助金適用時は月額サービス料0円。
10年後には無償譲渡予定です。
 
日々の光熱費負担軽減にも期待できそうです。
 
 
 
🍳LDK|和室続きの使いやすい1階空間
 
約15帖のLDKは、
家族との会話がしやすい対面式キッチンを採用。
 
キッチン・洗面・浴室が近く、
家事動線もスムーズです。
毎日のお皿洗いを助けてくれる
ビルトイン食器洗浄乾燥機も備えています!
 
リビング横には約5.25帖の和室付き。
お子さまの遊び場やお昼寝スペース、
将来的な1階寝室としても活躍します。
 
和室収納付きで、
日用品ストック収納にも便利です。
 
 
 
🛁設備|毎日の家事をサポート
 
浴室乾燥機を標準搭載。
 
主寝室にはウォークインクローゼットに加え、
室内干し設備も備えています。
 
雨の日や花粉シーズンのお洗濯にも重宝しそうです。
 
 
 
🛏️居室|全室6帖以上のゆとりある4LDK
 
2階洋室は全室6帖以上。
主寝室は約7.25帖の広さがあります。
 
家具配置もしやすく、
ご家族それぞれがゆったり過ごせる住空間です。
 
カースペース2台分付き。
南側にはお庭先もあり、
ガーデニングやお子さまの外遊びも楽しめそうです。
 
 
👨‍👩‍👧‍👦子育て環境|小学校徒歩2分の安心感
 
「第四小学校」徒歩2分。
毎日の通学負担が少なく、
小さなお子さまのいるご家庭にも安心感があります。
 
スーパー・ドラッグストア・家電量販店も徒歩圏内。
生活利便施設が揃った住環境です。
 
中学校までは徒歩22分ほどあるため、
通学ルートは事前確認がおすすめです。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
[備考]
※情報と現況に差異がある場合には、現況を優先といたします。
※太陽光発電についてはリース契約期間は10年間で毎月のサービス料は0円(東京都補助金適用時)となります。リース期間終了後は無償譲渡されます。尚、東京都補助金利用事業のため、物件購入に条件がございます。詳細は営業担当までお問合せください。
 

学区情報

小学校区 東大和市立第四小学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第一中学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

4,280万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 4,280万円
物件種別 新築一戸建て
所在地 東京都東大和市狭山5丁目 MAPを見る
交通 西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩14分
土地面積 120.49m² (公簿) (36.45坪)
建物面積 94.36u
築年月 2026年8月築
間取り 4LDK
採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/2027年9月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 西 4.2m 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
地目 宅地
地勢
セットバック -
取引態様 仲介
法令上の制限 第一種高度地区、防火指定なし、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法
建築確認番号 第R08SHC106539号
都市計画 市街化区域
情報更新日 2026年05月07日
次回更新日 2026年05月21日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 閑静な住宅地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 近隣に公園有
  • 庭付き
  • 駐車場
  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 和室
  • 対面キッチン
  • 浄水器
  • 食洗機
  • 1坪タイプバス
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2カ所
  • シャンプードレッサー
  • 全居室収納
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 複層ガラス
  • TVモニター付インターホン
  • 太陽光発電システム
  • 省エネ給湯器
  • 下水道
  • 上水道
  • プロパン
  • ワイドスパン
  • バルコニー奥行き1m以上
  • 長期優良住宅
  • 住宅性能評価書
  • フラット35・35S対応
  • 新着物件
  • ZEH水準

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  • 価格

    4,280万円

  • 所在地

    東京都東大和市狭山5丁目

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  • 交通

    西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩14分

  • 土地面積

    120.49m² (公簿)

  • 建物面積

    94.36u 4LDK

物件番号:RHS-hsk-839

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  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
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