＜駅徒歩6分☆南向きバルコニー｜新規リフォーム3LDK＞
🚉 駅近で快適アクセス｜子育て世帯にも嬉しい3LDK
多摩モノレール「桜街道」駅徒歩6分。
さらに西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅も徒歩7分で、
2沿線利用が可能です。
都心方面への通勤はもちろん、
立川方面へのお買い物やお出かけもしやすい立地。
マンション街の中に位置しており、
周辺は歩道が整備された落ち着いた住環境です。
お子さまと手をつないで歩く時にも安心感があり、
ご家族でのお散歩や、愛犬との毎日のお散歩も楽しみやすい住環境です♪
✨ 2026年9月リフォーム完成予定｜気持ちよく新生活をスタート
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを新品交換予定。
さらに、フローリング・クロス張替え、
建具交換、給湯器交換、室内クリーニングなども実施予定です。
水まわりから内装までリフォームされるため、
新生活を気持ちよく始められます♪
🛡️ 2年間の契約不適合責任付き
お引渡し後2年間の契約不適合責任が付いています。
中古マンションでも、購入後の万が一に備えられるため、
初めて住まいを購入される方にも心強いポイントです。
🏡 3階住戸｜プライバシーと暮らしやすさを両立
3階部分のお部屋のため、道路や周囲からの視線が届きにくく、
プライバシーに配慮された住まいです。
南向きバルコニーに面した明るい住空間で、
ご家族が心地よい時間を過ごせます。
小さなお子さまとのお出かけや、
ちょっとした外出なら階段も利用しやすい階数。
エレベーターを待たずに移動できるのも嬉しいポイントです♪
また、災害時や点検などでエレベーターが利用できない場合でも、
階段で移動しやすく、万が一の際にも安心感があります。
🌿 西側角住戸｜プライバシーに配慮された住まい
西側角住戸のため、隣接する住戸が少なく、
独立性のある住まいです。
玄関前や共用廊下でも人の往来が比較的気になりにくく、
ご家族のプライバシーに配慮された住環境。
角住戸ならではの落ち着いた住まいで、
ゆったりと新生活を始められます♪
🐶 ペットと一緒に暮らせるマンション
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（細則あり）
犬・猫は合計2頭まで飼育可能（成獣時体高30cm以下の小型犬・小型猫）
近隣には公園もあり、毎日のお散歩コースにも便利な住環境。
愛犬・愛猫とのかけがえのない時間を楽しみながら、
新しい暮らしを始められる住まいです♪
🔐 オートロック・宅配BOX付き｜暮らしをサポート
オートロックを備え、防犯面にも配慮。
宅配BOXも設置されているため、不在時でも荷物を受け取りやすく、
共働き世帯にも便利な設備です。
📦 北側廊下のトランクルーム｜室内をすっきり使える収納
北側共用廊下には約0.4㎡の専用トランクルームを設置。
アウトドア用品やスポーツ用品、防災用品など、
使用頻度の低い荷物を住戸とは別に収納でき、
室内をすっきり保ちやすくなります。
外で使うものをまとめて収納できるため、
必要なときにサッと取り出しやすく、
住空間を有効に使えるのも嬉しいポイントです◎
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🚪 玄関まわりにも嬉しい工夫
玄関は共用廊下から少し奥まった位置にあり、
お子さまの急な飛び出しにも配慮された配置です。
共用廊下から室内が見えにくく、
プライバシーを確保しやすいのも嬉しいポイント。
玄関前にはゆとりがあるため、
ベビーカーの乗り降りや荷物の出し入れもしやすく、
小さなお子さまとの毎日の外出をサポートします。
宅配便やネットスーパーの荷物などを一時的に置きやすく、
慌ただしい朝や帰宅時もスムーズです◎
☀️ 南向きバルコニー｜家族がくつろげる明るい住まい
LDKと和室は南向きバルコニーに面しており、
室内に明るい光が広がります。
リビングでくつろぐ時間も心地よく、
お子さまとの時間もゆったり過ごせます。
毎日の洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニーです。
🍵 2WAY和室｜家事も来客時も使いやすい和室
和室はLDKと廊下の両方から出入りできる2WAY動線を採用。
リビングとつながる開放的な空間として使えるほか、
廊下から直接出入りできるため、
洗面室から取り込んだ洗濯物を運びやすく、
洗濯物を畳むスペースとしても活用しやすい間取りです。
また、LDK側・廊下側の扉をシーンに合わせて使い分けられるのも魅力。
リビングから目が届くため、小さなお子さまの遊び場としても活躍し、
家事をしながら様子を見守れます。
お子さまのお昼寝中はリビング側を閉めて静かな空間をつくったり、
来客時には廊下から直接ご案内したりと、
暮らしに合わせて使い分けられます♪
押入れには、お子さまのおもちゃやお昼寝布団、
来客用のお布団などをまとめて収納可能。
使う場所の近くに収納できるため、
遊んだ後の片付けや来客前の準備もしやすく、
和室をすっきり保ちやすいのも嬉しいポイントです◎
🍽️ 対面キッチン｜カウンターで広がる家族時間
LDKを見渡せる対面キッチンを採用。
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができ、
お子さまやペットの様子も見守りやすい間取りです。
キッチン前のカウンターは、
できあがった料理の配膳や食器の受け渡しがスムーズ。
料理の一時置きや、お子さまがお手伝いをするときにも便利です。
ダイニングテーブルで宿題をするお子さまや、
リビングでくつろぐペットを見守りながら家事ができるため、
家族とのコミュニケーションが自然と生まれる住まいです♪
🚪 収納充実｜すっきり暮らせる住まい
玄関横には収納を備え、
防災用品やお子さまの外遊びグッズ、レインコート、
傘、掃除用品などをまとめて収納可能。
外出や帰宅時によく使うものを玄関近くにしまえるため、
お出かけ準備や片付けもスムーズです◎
洗面室にも収納があり、
タオルや洗剤、着替え、シャンプーなどの日用品ストックをまとめて収納可能。
必要なものを使う場所の近くにしまえるため、
水まわりをすっきり保ちやすく、
忙しい朝の身支度や家事も快適です♪
さらに、各居室にも収納を完備。
衣類やバッグ、季節家電、寝具、趣味用品などを各部屋で収納できるため、
居住スペースを広く使いやすく、お部屋をすっきり保てます◎
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＜周辺環境＞
🛍️ 商業施設が充実｜毎日のお買い物も快適
スーパー「ビッグ・エー東大和桜が丘店」まで徒歩5分
「LICOPA東大和」まで徒歩9分
スーパーやドラッグストア、100円ショップのほか、飲食店も揃っており、
お買い物の合間にお食事を楽しんだり、
ご家族で気軽に外食したりと、
暮らしのさまざまなシーンで利用しやすい商業施設です。
さらに、「ザ・マーケットプレイス東大和」まで徒歩10分
ファッションやホームセンターなども利用しやすく、
毎日のお買い物から休日のお出かけまで便利な住環境です♪
🌳 公園・図書館が徒歩5分圏内｜子育て世帯にも嬉しい住環境
「桜が丘北公園」徒歩2分
「都立東大和南公園」徒歩4分
「桜が丘図書館・市民センター・児童館」徒歩5分
徒歩4分の都立東大和南公園は、
広々とした芝生広場や遊歩道に加え、
市民プールや運動施設も身近に揃う大型公園。
お子さまとの外遊びはもちろん、
ご家族でのお散歩や愛犬との毎日のお散歩コースとしても利用しやすい環境です。
また、暑い日や雨の日には図書館・児童館で快適に過ごせるため、
天候に合わせて外遊びと室内遊びを選べるのも子育て世帯には嬉しいポイント。
お子さまの遊びや学びの場が身近に揃い、
ご家族みんながのびのびと暮らせる住環境です♪
🎒 子育て世帯にも嬉しい住環境｜学校・保育施設が徒歩圏内
「れんげ桜が丘保育園」徒歩5分
「玉川上水保育園」徒歩7分と、
毎日の送り迎えにも便利な立地。
「東大和市立第八小学校」徒歩14分
「東大和市立第四中学校」徒歩14分で、
お子さまの成長に合わせて通いやすい教育環境です。
🏥 医療機関が充実｜子育て世帯にも安心
「桜が丘内科クリニック」徒歩5分
「さくらこどもクリニック」徒歩12分に加え、
「東大和病院附属セントラルクリニック」徒歩22分も利用しやすい立地。
日常の体調管理から専門的な診療まで、
医療機関が身近に揃っているため、
小さなお子さまがいるご家庭にも安心感のある住環境です。
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[備考]
※情報と現況に差異がある場合には、現況を優先といたします。
※準防火地域、25ｍ高度地区
※駐車場：機械式あり10,500円～13,000円（月額）
2026年8月時点空き無し
自転車置き場：200円～300円（月額）
バイク置き場：700円（月額）
インターネット使用料：月額1,150円
※立川バス「桜が丘団地北」停 徒歩4分
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