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東大和市湖畔2丁目

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☆約78坪のゆとりある整形地!解体後更地渡し♪駐車3台や平屋も検討可能☆
吹抜けリビングや広いお庭、SIC・WICなど理想の注文住宅をご検討いただけます♪
◆前面約6m公道◆自然豊かな住環境◆バス利用で3路線利用可◆建築条件無し

写真枚数:1枚

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< 東大和市湖畔2丁目|約78坪の売地 >
 
🏡約78坪のゆとりある敷地|理想の住まいを自由設計で
 
土地面積は約258.42u(約78.17坪)のゆとりある整形地。

建物は解体後、更地でのお引渡し予定。
解体費用などの初期費用を抑えることができます。
 
前面約6m公道に面し、お車の出し入れもしやすい区画です。
 
カースペース3台分(車種による)や
広いお庭を確保したプランなど、
ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
 
平屋や二世帯住宅など、広い敷地だからこそ叶えられるプランニングも魅力です。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
☕こんな注文住宅が建てられます
 
例えば…
 
・吹抜けのある開放感あふれるLDK
・グレー×木目調でまとめたカフェ風リビング
・リビング横のスタディスペース
・2階ホールに設けたセカンドリビングや読書スペース
・シューズインクローク(SIC)
・ウォークインクローゼット(WIC)
・パントリーやファミリークローゼットなど収納充実プラン
 
毎日の家事がラクになる回遊動線や、
ご家族が自然と顔を合わせる間取りなど、
ご希望に合わせた理想の住まいづくりをご提案できます。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
🌿広いお庭でおうち時間がもっと楽しく
 
広い敷地を活かして、
 
・お子さまがのびのび遊べるお庭
・BBQやおうちキャンプ
・家庭菜園やガーデニング
・愛犬と遊べるドッグラン
・ウッドデッキやテラス
 
など、ご家族だけのプライベート空間づくりも可能です。
 
休日をお家で楽しめる、ゆとりある暮らしが叶います。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
🌳自然に囲まれた穏やかな住環境
 
「廻田第三公園」徒歩6分(約450m)。
 
さらに都立狭山自然公園も身近にあり、
四季折々の自然を感じながら、
お散歩やジョギングなどを楽しめる住環境です。
 
閑静な住宅街で、子育て世帯はもちろん、
ゆったり暮らしたい方にもおすすめです。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
🚃3路線利用可能|通勤・通学にも対応
 
西武多摩湖線「武蔵大和」駅へバス約8分・バス停徒歩5分。
 
多摩モノレール「上北台」駅、
JR中央線「立川」駅方面へもバス利用でアクセス可能。
 
ライフスタイルに合わせて交通手段を選びやすい立地です。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
< 周辺環境 >
 
👨‍👩‍👧‍👦子育て世帯にも嬉しい環境
 
・第一小学校 徒歩14分(約1,100m)
・第一中学校 徒歩14分(約1,100m)
・こども学園 徒歩9分(約700m)
・浅香医院 徒歩2分(約113m)
(小児科・内科)
 
教育施設や医療施設が身近に揃い、子育て世帯にも安心の住環境です。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
🛒毎日のお買物も便利
 
・TAIRAYA奈良橋店 徒歩14分(約1,100m)
・クリエイトS・D東大和奈良橋店 徒歩12分(約900m)
・セブンイレブン奈良橋6丁目店 徒歩15分(約1,200m)
・さらに「LICOPA東大和」まで約3.1km(車約8分)。
 
スーパーやドラッグストア、飲食店などが揃い、休日のお買物にも便利です。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
▼参考間取りプラン作成無料▼
 
ご希望のライフスタイルやご予算を基にプランをご提案。
専用ソフトで3Dパースに描き起こして完成イメージも見られます。
また、当社で注文建築した場合の建築費のお見積もり、
それに合わせた資金計画や住宅ローンなど、トータルにご相談頂けます。
 
<関連リンク>
 
 
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
【備考】
※現況と図面に相違がある場合は現況を優先といたします。

学区情報

小学校区 東大和市立第一小学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第一中学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,680万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 2,680万円
物件種別 土地
所在地 東京都東大和市湖畔2丁目1044-117 MAPを見る
交通 西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩24分/ちょこバス循環ルート外回り 湖畔集会所 バス8分 停歩5分
多摩都市モノレール 上北台 徒歩5分/ちょこバス循環ルート内回り 湖畔集会所 バス14分
JR中央線 立川 [立35] 奈良橋 バス36分 停歩13分
土地面積 258.42m² (公簿) (78.17坪)
坪単価 34.28万円 /坪
建ぺい率 40 % 容積率 60 %
建築条件 - 土地権利 所有権
現況 古屋あり 更地渡し 引渡し 相談
私道負担面積 なし
セットバック なし
地勢 地目 宅地
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 6m
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 高さ制限10m、第一種高度地区、法22条区域、日影第一種3h-2h/1.5m、立川3・廻田第二種風致地区、東京都自然公園条例:都立狭山自然公園、東京都丘陵地景観基本軸
国土法届出 -
取引態様 専任媒介
情報更新日 2026年06月26日
次回更新日 2026年07月10日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 緑豊かな住宅地
  • 2沿線以上利用可
  • 道路幅員6m以上
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 近隣に公園有
  • 庭付き
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場3台以上
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • 新着物件

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  • 価格

    2,680万円

  • 所在地

    東京都東大和市湖畔2丁目1044-117

    MAPを見る
  • 交通

    西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩24分/ちょこバス循環ルート外回り 湖畔集会所 バス8分 停歩5分
    多摩都市モノレール 上北台 徒歩5分/ちょこバス循環ルート内回り 湖畔集会所 バス14分
    JR中央線 立川 [立35] 奈良橋 バス36分 停歩13分

  • 土地面積

    258.42m² (公簿)

  • 建物面積

    0u

物件番号:RHS-u-367

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  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日