武蔵村山市三ツ木5丁目東京都武蔵村山市三ツ木5丁目4-2｜1,480万円の土地｜売地や分譲地情報｜センチュリー21ヒカリ企画

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売主直販｜『わが家 90Days』建売より自由に、注文住宅よりシンプルな家づくり。
カースペース2台分標準仕様♪建物本体価格に、基本の外構費なども含む安心の定額制イージーオーダーです。
◆土地のみ販売可（土地価格変更なし）◆約36.9坪の整形地◆前面5m道路◆駐車2台プラン検討可◆将来モノレール新駅徒歩10分予定◆

現地土地写真 　『わが家 90Days』｜武蔵村山市三ツ木
現地土地写真 　『わが家 90Days』｜武蔵村山市三ツ木
区画図 土地面積：122.04㎡（約36.91坪　※ 現況測量面積
区画図 土地面積：122.04㎡（約36.91坪　※ 現況測量面積
敷地の前に約5mの幅の道路が面しています。
敷地の前に約5mの幅の道路が面しています。
交通量が少なく、落ち着いた道路環境です。
交通量が少なく、落ち着いた道路環境です。
現況更地です◎
現況更地です◎
接道間口約11.27ｍ。カースペース並列2台プランもご検討いただけます。
接道間口約11.27ｍ。カースペース並列2台プランもご検討いただけます。
現地
現地
閑静な住宅街に立地。交通量は少な目なので、自分のペースで車庫入れができそう！
閑静な住宅街に立地。交通量は少な目なので、自分のペースで車庫入れができそう！
★当店店長も『わが家』で建築中★ 店内には、ご相談いただきやすいよう、大型モニターや外壁・壁紙サンプルなどがある打合せ室をご用意しています。
★当店店長も『わが家』で建築中★ 店内には、ご相談いただきやすいよう、大型モニターや外壁・壁紙サンプルなどがある打合せ室をご用意しています。
わが家90Daysで家を建てるまで　①｜まず、土地契約の前に「建つ家」を3Dで事前確認。具体的なイメージと費用感を確認いただいた上でご契約をします。
わが家90Daysで家を建てるまで　①｜まず、土地契約の前に「建つ家」を3Dで事前確認。具体的なイメージと費用感を確認いただいた上でご契約をします。
わが家90Daysで家を建てるまで　②｜土地ご契約後は、打ち合わせ90日間・計5回で間取りを決めます。
わが家90Daysで家を建てるまで　②｜土地ご契約後は、打ち合わせ90日間・計5回で間取りを決めます。
わが家90Daysで家を建てるまで　③｜打ち合わせ期間中は、ご自宅のPCやスマホで自由に間取りをシミュレーションできるサービスをご紹介。休日やスキマ時間等、ご家族で楽しみながら何度でもシミュレーションが可能です。
わが家90Daysで家を建てるまで　③｜打ち合わせ期間中は、ご自宅のPCやスマホで自由に間取りをシミュレーションできるサービスをご紹介。休日やスキマ時間等、ご家族で楽しみながら何度でもシミュレーションが可能です。
わが家90Daysで家を建てるまで　④｜会社の3Dソフトで立体空間をチェック。平面図だけではわからない部屋の広さや室内のイメージも明確に。
わが家90Daysで家を建てるまで　④｜会社の3Dソフトで立体空間をチェック。平面図だけではわからない部屋の広さや室内のイメージも明確に。
わが家90Daysで家を建てるまで　⑤｜90日間で間取りを決めた後は、建築請負契約をして着工に進みます。
わが家90Daysで家を建てるまで　⑤｜90日間で間取りを決めた後は、建築請負契約をして着工に進みます。
わが家90Daysで家を建てるまで　⑥｜ショールームで2回の設備見学。外壁や建具、フローリングなど、設備仕様を決めていきます。
わが家90Daysで家を建てるまで　⑥｜ショールームで2回の設備見学。外壁や建具、フローリングなど、設備仕様を決めていきます。
わが家90Daysで家を建てるまで　⑦｜続いては壁紙・クッションフロア・電気配線などの選定。コンセント一等、生活シーンを想像して決めていきましょう。
わが家90Daysで家を建てるまで　⑦｜続いては壁紙・クッションフロア・電気配線などの選定。コンセント一等、生活シーンを想像して決めていきましょう。
わが家90Daysで家を建てるまで　⑧｜建物のホロが外れたら、外構の現地打ち合わせをします。
わが家90Daysで家を建てるまで　⑧｜建物のホロが外れたら、外構の現地打ち合わせをします。
わが家90Daysで家を建てるまで　⑨｜お引渡し。施主検査をして、問題なければお引渡しとなります！
わが家90Daysで家を建てるまで　⑨｜お引渡し。施主検査をして、問題なければお引渡しとなります！

写真枚数：18枚

現地土地写真 　『わが家 90Days』｜武蔵村山市三ツ木
現地土地写真 　『わが家 90Days』｜武蔵村山市三ツ木
区画図 土地面積：122.04㎡（約36.91坪　※ 現況測量面積
区画図 土地面積：122.04㎡（約36.91坪　※ 現況測量面積
敷地の前に約5mの幅の道路が面しています。
敷地の前に約5mの幅の道路が面しています。
交通量が少なく、落ち着いた道路環境です。
交通量が少なく、落ち着いた道路環境です。
現況更地です◎
現況更地です◎
接道間口約11.27ｍ。カースペース並列2台プランもご検討いただけます。
接道間口約11.27ｍ。カースペース並列2台プランもご検討いただけます。
現地
現地
閑静な住宅街に立地。交通量は少な目なので、自分のペースで車庫入れができそう！
閑静な住宅街に立地。交通量は少な目なので、自分のペースで車庫入れができそう！
★当店店長も『わが家』で建築中★ 店内には、ご相談いただきやすいよう、大型モニターや外壁・壁紙サンプルなどがある打合せ室をご用意しています。
★当店店長も『わが家』で建築中★ 店内には、ご相談いただきやすいよう、大型モニターや外壁・壁紙サンプルなどがある打合せ室をご用意しています。
わが家90Daysで家を建てるまで　①｜まず、土地契約の前に「建つ家」を3Dで事前確認。具体的なイメージと費用感を確認いただいた上でご契約をします。
わが家90Daysで家を建てるまで　①｜まず、土地契約の前に「建つ家」を3Dで事前確認。具体的なイメージと費用感を確認いただいた上でご契約をします。
わが家90Daysで家を建てるまで　②｜土地ご契約後は、打ち合わせ90日間・計5回で間取りを決めます。
わが家90Daysで家を建てるまで　②｜土地ご契約後は、打ち合わせ90日間・計5回で間取りを決めます。
わが家90Daysで家を建てるまで　③｜打ち合わせ期間中は、ご自宅のPCやスマホで自由に間取りをシミュレーションできるサービスをご紹介。休日やスキマ時間等、ご家族で楽しみながら何度でもシミュレーションが可能です。
わが家90Daysで家を建てるまで　③｜打ち合わせ期間中は、ご自宅のPCやスマホで自由に間取りをシミュレーションできるサービスをご紹介。休日やスキマ時間等、ご家族で楽しみながら何度でもシミュレーションが可能です。
わが家90Daysで家を建てるまで　④｜会社の3Dソフトで立体空間をチェック。平面図だけではわからない部屋の広さや室内のイメージも明確に。
わが家90Daysで家を建てるまで　④｜会社の3Dソフトで立体空間をチェック。平面図だけではわからない部屋の広さや室内のイメージも明確に。
わが家90Daysで家を建てるまで　⑤｜90日間で間取りを決めた後は、建築請負契約をして着工に進みます。
わが家90Daysで家を建てるまで　⑤｜90日間で間取りを決めた後は、建築請負契約をして着工に進みます。
わが家90Daysで家を建てるまで　⑥｜ショールームで2回の設備見学。外壁や建具、フローリングなど、設備仕様を決めていきます。
わが家90Daysで家を建てるまで　⑥｜ショールームで2回の設備見学。外壁や建具、フローリングなど、設備仕様を決めていきます。
わが家90Daysで家を建てるまで　⑦｜続いては壁紙・クッションフロア・電気配線などの選定。コンセント一等、生活シーンを想像して決めていきましょう。
わが家90Daysで家を建てるまで　⑦｜続いては壁紙・クッションフロア・電気配線などの選定。コンセント一等、生活シーンを想像して決めていきましょう。
わが家90Daysで家を建てるまで　⑧｜建物のホロが外れたら、外構の現地打ち合わせをします。
わが家90Daysで家を建てるまで　⑧｜建物のホロが外れたら、外構の現地打ち合わせをします。
わが家90Daysで家を建てるまで　⑨｜お引渡し。施主検査をして、問題なければお引渡しとなります！
わが家90Daysで家を建てるまで　⑨｜お引渡し。施主検査をして、問題なければお引渡しとなります！
お問い合わせ
 
＜『わが家 90Days』で建てる、ちょうどいい家。＞
 
建売では物足りない。でも注文は大変。
そんな方のための“ちょうどいい家づくり”。
 
【　三ツ木善1区画　購入例　】
土地価格：1,480万円
建物価格：1,960万円(税込)*
→　総額：3,440万円(税込)
*延床28坪・標準設備仕様（外構費等込み）の場合
 
 
１．間取りはご家族のライフスタイルに合わせて自由に設計！
　（延床28坪標準）
 
２．設備や内装はプロ選定の標準仕様から選ぶスタイル。
　 Panasonic・LXIL標準仕様。
　 性能とデザインのバランスを考えてプロが厳選した
　 信頼のメーカーから設備仕様を選ぶから、
　 迷う時間を減らし、家づくり疲れを防ぎます。
 
３．安心の「定額制」。
　 建物本体価格に、設計費、地盤調査・地盤改良費、
　 各種保険、基本の外構工事費まで含んだ明朗価格です。
　 最初から総額が見えるため、
　 後から費用が大きく膨らむ不安がありません。
 
４．半年かかる間取り打ち合わせを、濃密な3ヶ月に凝縮（打ち合わせ回数5回）。
　 少しタイトに感じるかもしれませんが、
　 安全性とコスパを両立するルールを設けています。
　 限られた期間でも迷わず、
 
フルオーダー住宅ではありません。
選択肢を絞ることで、価格と期間を最適化しています。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
★ 土地のみ販売対応可（土地価格変更なし）。
 
★ この現場内の分譲は、すべて仲介手数料不要です。
※売主又は代理販売のため。
※センチュリー21ヒカリ企画で直接ご契約いただいた場合。
 
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＜　武蔵村山市三ツ木｜売地｜約36.9坪　＞
 
● 敷地面積は約122.04㎡（約36坪.91坪）の整形地。
　建物プランを検討しやすい整形地です。
 
● 前面道路は約5ｍ幅員。
　交通量も比較的落ち着いた住宅街で、
　お車の出し入れもしやすい道路環境となっています。
 
● バス停「峰」徒歩3分。立川方面へのアクセスもしやすい立地です。
 
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＜　周辺環境　＞
 
🚟  多摩モノレール (仮称)No.4駅予定地より徒歩10分（約800m）※
将来の交通利便の向上も見込めるエリアで、
暮らしの選択肢がぐっと広がります。
多摩モノレール延伸計画＜上北台～箱根ケ崎間で7駅新設予定＞は軌道特許取得済み。
開業は2030年代半ばを目指す計画と発表されています。
 
※2025年5月多摩都市モノレール及び国土交通省の発表より
※予定地出典：都市整備局「都市計画案及び環境影響評価書案のあらまし(2024.12)」
 
🏫 保育・教育
徒歩約3分に「まどか保育園」があり、毎日の送迎も安心。
「武蔵村山市立第二小学校（約600m）」、
「武蔵村山市立第一中学校（約550m）」も無理なく通える徒歩10分圏内の距離です。
「村山いずみ幼稚園」も徒歩圏にあり、子育て環境が整っています。
 
🛍️ 買い物
コンビニ「ファミリーマート」まで徒歩約3分。
ドラッグストア「セイムス」やスーパー「オザム」など、日常使いしやすいお店が徒歩12分圏内に揃います。
「イオンモールむさし村山」も利用しやすく、休日のショッピングやお出かけにも便利です。
 
🩺 医療・公共施設
内科・小児科の「藤野医院」が近く、体調不良の際も心強い環境。
「市立 中久保図書館」や
「武蔵村山市役所」も徒歩圏で、暮らしの手続きもスムーズです。
 
🌿 自然・公園
身近に「野山北・六道山公園」。
豊かな狭山丘陵の自然を生かした園道、
公園内に点在する広場、アスレチック場、夏季屋外プールなど。
自然を感じながら、散策やお子さまとの外遊びを楽しめます。
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
[備考]
この土地は、土地売買契約後3ヶ月間の建築協議期間を設け、売主指定工務店と建物建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約の締結が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地代金は全てお返しします。

※公簿土地面積：121.06㎡（約36.62坪）

※表示の区画図は現況測量図（令和8年1月6日作成）を基に作成しており、現況と多少異なる場合があります。
 
※狭山丘陵景観重点地区内につき、建築時に色彩や敷地内緑化等の指導・制限を受ける場合があります。
 
※図面と現況に差異がある場合には、現況を優先といたします。
 

学区情報

小学校区 武蔵村山市立第二小学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第一中学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
％
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

1,480万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 1,480万円
物件種別 土地
所在地 東京都武蔵村山市三ツ木5丁目4-2 MAPを見る
交通 ＪＲ八高線 箱根ヶ崎 徒歩47分/[立12-1] 峰 バス16分 停歩4分
ＪＲ中央線 立川 [立12-1] 峰 バス34分 停歩4分
西武拝島線 西武立川 [昭24] 村山第二小学校 バス20分 停歩5分
土地面積 122.04m² (実測) (36.92坪)
坪単価 40.09万円 /坪
建ぺい率 40 % 容積率 80 %
建築条件 あり（土地のみ販売可） 土地権利 所有権
現況 更地 引渡し 相談
私道負担面積 あり 230m²
持分：1800/23000		 セットバック -
地勢 地目 宅地
接道状況 接道: 西 5ｍ 私道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 第一種高度地区（10m）、法22条区域、日影制限、狭山丘陵景観重点地区、景観法、航空法、宅地造成等規制法
国土法届出 -
取引態様 売主
情報更新日 2026年08月03日
次回更新日 2026年08月17日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • バス停歩5分以内
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 下水道
  • 上水道
  • プロパン
  • プライスダウン
  • 売主・代理
  • 建築条件付土地
  • 売出現地
  • わが家シリーズ
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    1,480万円

  • 所在地

    東京都武蔵村山市三ツ木5丁目4-2

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  • 交通

    ＪＲ八高線 箱根ヶ崎 徒歩47分/[立12-1] 峰 バス16分 停歩4分
    ＪＲ中央線 立川 [立12-1] 峰 バス34分 停歩4分
    西武拝島線 西武立川 [昭24] 村山第二小学校 バス20分 停歩5分

  • 土地面積

    122.04m² (実測)

  • 建物面積

    0㎡

物件番号:RHS-w-063

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  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL：0120-034-021
  • FAX：042-516-8223
  • MAIL：hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間：9:00 - 18:00
  • 定休日：毎週水曜日