東大和市桜が丘4丁目東京都東大和市桜が丘4丁目|5,080万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21ヒカリ企画

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東大和市桜が丘4丁目

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<全1棟>敷地面積34坪以上!並列2台駐車のカースペース付き3LDK☆
多摩モノレール「桜街道」駅徒歩6分、西武拝島線「玉川上水」駅徒歩10分の希少エリア
■南東道路■都市ガス■LDK17帖以上■小学校&スーパー徒歩10分以内■

写真枚数:7枚

お問い合わせ
< アクセス >
 
🚊多摩モノレール線 「桜街道駅」 徒歩6分
 
🚊西武拝島線&多摩モノレール線 「玉川上水駅」 徒歩10分
 
駅徒歩圏内の希少な桜が丘エリアです!
 
 
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< 敷地面積:112.79u(約34.11坪) >
 
🏡 南東道路に面した明るい敷地!
 
幅員約4.9mの南東道路に面し、陽当たり・通風ともに良好です。
駅徒歩6分の駅近物件ながら、敷地面積34坪以上としっかり広さが確保されています。
 
接道間口は14m以上あり、並列2台のカースペース付き。
 
 
🌿 利便性と落ち着きが両立する住環境
 
周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。
スーパーやドラッグストア、公園、教育施設も徒歩圏内に揃い、
日々の暮らしに便利で、子育てにも安心のロケーションです。
 
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< 建物面積:112.79u(約34.11坪)/3LDK >
 
👨‍👩‍👧‍👦  17帖以上の広々した団らん空間
 
LDKは17.7帖とゆったりした空間を確保!
リビングは南側に大きな窓を配した明るく快適な空間になっています。
対面キッチンからはリビングを見守れる配置で、
家事を進めながらお子様の様子が見えるのも安心です。
 
「リビングイン階段」を採用しています。
家族が帰宅後にリビングを通ってお部屋へつながる導線のため、
思春期になったお子さまとも、
生活する中で自然と顔を合わせることができます。
 
 
🛏️ プライベート空間も収納を備え寛げる空間を確保
 
2階居室は全室に大き目の収納を完備。
全室5.2帖以上の広さがあり、自由に使える広めのスペースがあります。
 
南側2部屋はバルコニーに面し明るさもしっかりと確保できます。
南ワイドスパンバルコニーは洗濯物やお布団を
1度にたくさん干せて便利です。
 
 
📦 住まいの各スペースに収納を配置
 
キッチン横のパントリーは食料品の保存やキッチン収納に
収まりきらない調理家電などの収納に重宝します。
階段横の生活導線上にあるので、1階全体の収納としても使い勝手の良い収納です。
 
キッチン前面にも収納があり、リビングの見せる収納として空間の彩りにしたり
スッキリ空間にするための収納としても使えます。
 
また、2階ホール収納も確保し、住まい全体をすっきりと保てる
収納設備がうれしいポイント♪
 
 
🛡️ 家族でずっと暮らすマイホームだからこそうれしい安心住宅
 
長期にわたり良好な状態で暮らせるよう一定の基準を満たした
「長期優良住宅」認定物件です。
 
設計&建設住宅性能評価W取得!
国が定めた住宅志納表示制度において6項目で最高等級取得。
(建設性能評価は建築後に取得予定)
 
目に見える間取りや設備だけでなくこれから長く暮らしていく住まいだからこそ
性能面にも配慮され家族の安心を守れます。
 
 
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< 周辺環境ポイント >
 
🏫 教育施設|通学・通園ともに安心の近さ
 
「第十小学校」徒歩7分。
「れんげ桜が丘保育園」、「玉川上水保育園」は徒歩10分圏内。
小学校は安心徒歩圏内で、保育施設も複数そろった子育てしやすい環境です。
 
 
🛍️お買物環境|買物・外食・日用品まで便利な立地
 
玉川上水駅前スーパー「ina21」、
深夜まで営業の「ビッグ・エー」はどちらも徒歩9分。
コンビニは徒歩4分と買い忘れがあってもさっと買い足しに行ける便利さです。
 
「LICOPA東大和」、「ザ・マーケットプレイス東大和」は徒歩13分と
気軽に行ける距離です。
 
毎日の生活に必要なものから休日のショッピングまで
身近で揃う充実のお買い物施設!
 
 
🏥 医療・公共施設|幅広い診療体制と安心の生活環境
 
「さくらこどもクリニック」は徒歩6分。
お子さまの急な発熱などにもすぐに対応できる安心感です。
 
「桜が丘内科クリニック」は内科・小児科・皮膚科まで幅広くカバー。
「飯能信用金庫」「郵便局」「桜が丘図書館」など、
暮らしを支える施設も身近に整っています。
 
 
🌳 公園・レジャー|緑豊かでお子さまものびのび遊べる環境
 
「桜が丘公園」「桜が丘こども広場」など、
普段の遊びに使える公園が身近に点在。
春のお花見スポット「大南公園」は徒歩4分。
お散歩や外遊びにも最適な、緑に囲まれた穏やかな住環境です。
 
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【備考】
※情報と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。
 

学区情報

小学校区 東大和市立第十小学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第四中学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

5,080万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 5,080万円
物件種別 新築一戸建て
所在地 東京都東大和市桜が丘4丁目
交通 多摩都市モノレール 桜街道 徒歩6分
西武拝島線 玉川上水 徒歩10分
JR中央本線 立川 [立23]立川駅北口行 玉川上水駅入口 バス23分 停歩9分
土地面積 112.79m² (34.12坪)
建物面積 81u
築年月 2026年10月築
間取り 3LDK
採光面 - 構造/階数 木造/地上2階 地下81階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/2026年11月下旬
土地権利 - 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東南 4.9m 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
地目 宅地
地勢
セットバック -
取引態様
法令上の制限 第1種高度地区、法22条区域
建築確認番号 第26UDI1W建03662号
都市計画 市街化区域
情報更新日 2026年09月11日
次回更新日 2026年09月25日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 南道路接道
  • 閑静な住宅地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 対面キッチン
  • パントリー
  • 浄水器
  • トイレ2カ所
  • シャンプードレッサー
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • 制震/耐震
  • 複層ガラス
  • TVモニター付インターホン
  • 省エネ給湯器
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • ワイドスパン
  • 住宅性能評価書
  • 長期優良住宅
  • 新着物件

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  • 価格

    5,080万円

  • 所在地

    東京都東大和市桜が丘4丁目

  • 交通

    多摩都市モノレール 桜街道 徒歩6分
    西武拝島線 玉川上水 徒歩10分
    JR中央本線 立川 [立23]立川駅北口行 玉川上水駅入口 バス23分 停歩9分

  • 土地面積

    112.79m²

  • 建物面積

    81u 3LDK

物件番号:RHS-hsk-874

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    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日