立川市の不動産情報(新築一戸建て・土地・中古一戸建て・中古マンション)|東大和市・立川市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ

東大和市・武蔵村山市・立川市の不動産|センチュリー21ヒカリ企画

0120-034-021

FREE DIAL

受付時間 9:00‐18:00/毎週水曜日定休

TACHIKAWA CITY

都市機能に、近すぎず遠すぎず。

新宿への速さ、多摩最大級の商業、大型医療、そして国営公園。都市の便利をフルセットした立川という選択。

  • カバンアイコン

    IKEA・ららぽーと立川立飛・GREEN SPRINGS

  • 病院カバンアイコン

    三次救急災害医療センター

  • 電車アイコン

    4路線JR中央線・青梅線・南武線+多摩モノレール

  • 地図アイコン

    待機児童 3〜5歳は0人

  • 子供アイコン

    学童保育所38か所

出典:出生率及び待機児童情報
(令和5年・立川市公式)。

村山上貯水池の景色
電車が間を走る住宅地 公園の中を手をつないで歩く親子

「今日は公園?それともお買い物?」朝の会話から、ワクワクがはじまる。ベビーカーのまま楽しめる最新のスポットと、季節の花々に包まれる、大きな公園。パパもママも、そして子供たちも。みんなが主役になれる毎日が、ここにあります。

数字で見る立川

THE CITY IN NUMBERS

  • 立川駅から
    新宿へ

    27分〜

    TO
    SHINJUKU

    JR中央線 中央特快・乗り換えなし
    出典:Yahoo!路線情報(参考時間)

  • 国営
    昭和記念公園

    169.4ha

    NATIONAL
    PARK

    東京ドーム約36個分
    国営昭和記念公園公式

  • 18歳までの
    医療費

    0

    MEDICAL
    SUPPORT

    所得制限・窓口負担なし
    出典:立川市(令和5年10月〜)

  • 立川駅
    乗り入れ路線

    4路線

    RAILWAY
    LINES

    中央線・青梅線・南武線+多摩モノ
    出典:各鉄道事業者公表情報

  • 所要時間はYahoo!路線情報による参考時間であり、乗換・待ち時間を含みます。時間帯・列車種別により異なり、遅延・運休が生じる場合があります。

  • 医療費助成は保険診療の自己負担分が対象です。0歳〜18歳到達後最初の3月31日まで。令和5年10月に所得制限・一部負担金を撤廃。保険適用外の費用等は対象外です。詳細は立川市公式HP「医療費助成制度」にてご確認ください。

  • 国営昭和記念公園の面積は開園面積169.4ha(計画180ha)。赤ちゃん休憩室7か所・ベビーカー貸出等の設備は公園公式サイトの公表情報に基づきます。東京ドーム換算は約36個分(1個=約4.7haとして)。

  • 都立小児総合医療センターへの「約15分」は立川駅からの参考時間(経路・交通状況により異なります)。診療体制は病院公式サイトにてご確認ください。

立川市の魅力

THE ESSENCE OF THE CITY

速さ、選択肢、そして国営公園の緑。
都市の便利をフルセットで備えた、3つの顔があります。

子育て環境

「都市の医療と支援」がすぐそばにある安心

学校の外観

CHILD-REARING

子育て

医療費は18歳まで完全無償※1。三次救急も、大型小児医療も、学童も。共働きの毎日を支える体制が揃っています。

  • 地図アイコン

    医療費0円:18歳年度末まで・所得制限/自己負担なし
    令和5年10月に完全無償化。3市でもっとも早い導入です

  • スニーカーアイコン

    三次救急「災害医療センター」が市内・小児総合医療センターへ
    約15分※2 夜間や重症時に頼れる大型医療が、近くにある安心感

  • 学帽アイコン

    学学童保育所38か所・妊婦のための支援給付10万円※3
    空き状況を市が毎月公開。放課後の預け先を見通しやすい

ベビーカーを押す女性のイラスト 肩車をする父子と母のイラスト

生活環境

「都市の便利」が毎日の当たり前になる

ららぽーと立川店の外観

DAYLY LIFE

生活

多摩エリア最大級の商業集積が、駅前に。仕事帰りの買い物も、週末の家族の時間も、立川駅を中心に完結する暮らしです。

  • 電車アイコン

    立川高島屋S.C.・ルミネなど駅直結の商業が充実
    エキュートや駅前デッキで、雨の日も回遊しやすい環境

  • 買い物カートアイコン

    GREEN SPRINGS──「空と大地と」の新街区(2020年開業)
    カフェ・ホール・水景の広場で、子連れでもゆったり

  • 自転車アイコン

    IKEA立川・ららぽーと立川立飛もモノレール圏
    大型店もモノレール1〜数駅。車がなくても選択肢が広い

自転車をこぐ女性のイラスト パンを入れた籠を抱えて歩く男性のイラスト 買い物中の母子のイラスト

自然環境

「東京ドーム約36個分」が家族の庭になる

公園の並木道

NATURE

自然

市の西に広がる国営昭和記念公園(開園169.4ha)※4。桜、ひまわり、コスモス、そしてプール──四季のすべてが、家族の週末になります。

  • 晴れと曇りのアイコン

    赤ちゃん休憩室7か所・ベビーカー貸出も充実
    乳幼児連れでも一日過ごせる、設備の整った国営公園

  • 木のアイコン

    夏はレインボープール、季節ごとの花畑とイベント
    「毎週でも飽きない」広さと多彩さが立川の日常に

  • 葉っぱのアイコン

    根川緑道・玉川上水の水辺さんぽも身近に
    大きな公園だけでなく、日常の緑道が暮らしに寄り添う

犬を散歩する男性のイラスト ランニングする女性二人のイラスト
  • 1 医療費助成は保険診療の自己負担分が対象です。出典:立川市公式HP「医療費助成制度」

  • 2 都立小児総合医療センターへの所要時間は立川駅からの参考時間で、経路・交通状況により異なります。診療体制は病院公式サイトにてご確認ください。

  • 3 「妊婦のための支援給付」妊娠時5万円+出生後5万円/児(令和7年4月〜)。出典:立川市公式HP/学童保育所の数:立川市公式「学童保育所施設案内」(開設状況により変動)

  • 4 開園面積169.4ha(計画180ha)。設備情報の出典:国営昭和記念公園公式サイト。東京ドーム換算は約36個分(1個=約4.7haとして)

  • 5 商業施設等の情報は各運営会社の公表情報に基づきます。最新の営業状況は各施設にご確認ください。

暮らしを支える、市の制度

CHILD-REARING SUPPORT

妊娠から18歳まで。
立川市の主要な子育て支援制度をご紹介します。

  • ※各制度の詳細・適用条件・申請方法は立川市公式HPまたは窓口にてご確認ください。制度内容は変更になる場合があります。
  • ※上記に加え、3市共通で東京都「赤ちゃんファーストギフト」(子ども1人につき10万円相当)が都から直接給付されます。出典:東京都福祉局
  • ※学童保育所の数は立川市公式「学童保育所施設案内」に基づきます。開設状況により変動する場合があります。

都心へのアクセス

ACCESS

JR中央線・青梅線・南武線に多摩モノレール。
多摩の交通結節点だから、通勤も週末も、行き先を選べます。

  • FROM

    立川駅

    新宿へ

    27分〜

    JR中央線 中央特快
    乗り換えなし

  • FROM

    立川駅

    東京駅へ

    41分〜

    JR中央線 中央特快
    乗り換えなし

  • FROM

    立川北駅

    多摩センターへ

    24分〜

    多摩都市モノレール
    乗り換えなし

ほかにも:JR南武線(川崎方面)・JR青梅線、市北部では西武拝島線(武蔵砂川駅・西武立川駅)が利用可能。
多摩モノレールは上北台方面(北)へも接続し、多摩エリアの南北移動をカバーします。

  • ※所要時間はYahoo!路線情報による参考時間であり、乗換・待ち時間を含みます。時間帯・列車種別により異なります。遅延・運休が生じる場合があります。
  • ※駅まで徒歩または自転車・バスでのアクセスが必要な物件があります。個別物件の最寄り駅・所要時間は各物件ページをご確認ください(道路距離80mを1分として算出)。

エリアを比べて選ぶ

AREA COMPARISON

東大和市・立川市・武蔵村山市、それぞれに異なる魅力があります。
何を優先するかによって、あなたに合ったエリアが変わります。

この表について: 3つのエリアの「優劣」を示すものではありません。重視する条件によってどのエリアが向いているかが変わります。
価格を重視するなら武蔵村山市、利便性を重視するなら立川市、子育て環境と自然と価格のバランスを重視するなら東大和市
──それぞれに合った選び方をご提案します。

比較の軸

立川市tachikawa

当ページ紹介エリア

東大和市higasiyamato

武蔵村山市musashimurayama

土地の坪単価実勢・中央値

約79万円/坪(2024〜25年成約 96件)

約69万円/坪(2024〜25年成約 38件)

約42万円/坪(2024〜25年成約 33件)

鉄道アクセス利用可能な路線

JR中央線ほか4路線多方面へのアクセスが充実

西武拝島線・多摩モノレール新宿方面・立川方面に対応

市内に鉄道駅なしバスで隣接市の駅を利用

合計特殊出生率

1.10(市部34位)

1.19(市部2位)

1.24(市部3位)

妊娠〜1歳の給付令和7年度・第1子の場合※

10万円+α妊婦のための支援給付10万円+ファーストバースデー育児パッケージ(金額公表なし)

計16万円相当〜妊婦のための支援給付10万円+バースデーサポート6万円相当

計16万円相当〜妊婦のための支援給付10万円+バースデーサポート6万円相当(QUOカードPay)

保育所等の待機児童令和7年4月1日時点

8人

0人

0人

公園・自然環境日常の緑・遊び場

国営昭和記念公園市に隣接する大型公園

都立狭山公園・多摩湖市内東部に徒歩〜自転車圏

野山北・六道山公園狭山丘陵の自然豊かな環境

商業・生活施設日常の買い物・外食

高島屋・ルミネ・IKEA等多摩エリア最大級の商業集積

ヤオコー・リコパ等日常の買い物は市内で完結

イオンモールむさし村山大型1施設に集約

立川市で物件を探す

立川市、あなたに合っていますか?

IS THIS AREA RIGHT FOR YOU?

どのエリアにも「合う人・合わない人」がいます。
立川市という場所の個性を、正直にお伝えします。

向いている人

  • 新宿・東京方面へ毎日通勤する
    (中央特快で乗り換えなし)
  • 買い物・外食・習い事の選択肢を
    最優先したい
  • 駅近・マンションも含めて
    住まいを幅広く探したい
  • 大型医療機関の近さに安心感を
    求める
  • 昭和記念公園を「日常の庭」に
    したい
  • 住み替えやすさ・流通量の多さを
    意識して駅アクセスで選びたい

向いていない人

  • 車を複数台保有している
  • 静かな住宅街・里山の落ち着きを
    最優先したい
  • 予算を抑えて
    庭付き戸建てを持ちたい
  • 0〜2歳での確実な保育園入園を
    最重視する
  • 人混みや駅前の賑わいが苦手
  • 車中心の生活で、
    駐車場コストを抑えたい

立川市が「合わないかも?」と感じた方へ:

当社では立川市のほか、東大和市・武蔵村山市をメインとして近隣市(東村山市・瑞穂町・小平市・昭島市などの物件もご紹介しています。 通勤先・ご予算・生活スタイルをもとにエリアを横断してご提案させていただいておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

  • ※中古マンションの成約件数は国土交通省「不動産情報ライブラリ」2024年第3四半期〜2025年第3四半期の集計です。流通量は将来の売却・住み替えを保証するものではありません。
  • ※待機児童数は東京都福祉局公表の数値です(令和7年4月1日時点)。希望する保育施設に必ず入園できることを保証するものではありません。年度・年齢・定員状況により異なります。
  • ※各制度の詳細・適用条件は変更になる場合があります。最新情報は立川市公式ホームページでご確認ください。

立川市の価格相場

PRICE GUIDE

住宅購入を検討するうえでの参考情報としてご覧ください。
実際の物件価格は条件により異なります。最新情報はスタッフへお問い合わせください。

2026/6/30ーDATE LAST UPDATED

#SOUBA

立川市の物件種別ごとの価格帯(参考)

  • 新築一戸建てアイコン

    新築一戸建て

    4,000万円


    5,150万円

    中央値:4,400万円
    面積中央値 115u
    成約事例件数:179件

  • 中古戸建てアイコン

    中古戸建て

    2,900万円


    5,275万円

    中央値:3,800万円
    面積中央値 115u
    成約事例件数:150件

  • 土地アイコン

    土地のみ

    2,700万円


    5,850万円

    中央値:3,600万円
    面積中央値 140u
    成約事例件数:107件

  • マンションアイコン

    中古マンション

    1,500万円


    4,250万円

    中央値:2,500万円
    面積中央値 60u
    成約事例件数:354件

  • ※出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ(取引価格情報提供制度)」2024年第3四半期〜2025年第3四半期の東大和市成約事例をもとに集計。
  • ※上下5%の外れ値を除外した25〜75パーセンタイルの範囲を価格帯として表示。
  • ※実際の物件価格は立地・面積・築年数・設備等の条件により異なります。表示価格は消費税込の総額参考値です。最新情報はお問い合わせください。

3市の成約価格比較(物件種別別)

同じ予算でどのエリアに、どんな物件が買えるかを比較できます。 中央値は全取引の真ん中の値、価格帯は取引の中央50%が収まる範囲です
中古マンションの成約354件は3市で最も多く、駅近マンションから戸建てまで選択肢の幅が立川の強みです。

物件種別

立川市

当ページ紹介エリア

東大和市

武蔵村山市

新築戸建て建築年2024〜2026年

4,400万円4,000〜5,150万円
面積中央値 115u・179件

4,000万円3,600〜4,500万円
面積中央値 120u・103件

3,400万円3,000〜3,600万円
面積中央値 128u・56件

中古戸建て建築年2023年以前

3,800万円2,900〜5,275万円
面積中央値 115u・150件

2,600万円1,950〜3,350万円
面積中央値 120u・91件

2,200万円1,800〜2,675万円
面積中央値 120u・90件

土地のみ建築条件なし含む

3,600万円2,700〜5,850万円
面積中央値 140u・107件

3,200万円2,625〜4,150万円
面積中央値 138u・44件

2,500万円2,025〜3,475万円
面積中央値 185u・38件

中古マンション区分所有

2,500万円1,500〜4,250万円
面積中央値 60u・354件

3,050万円2,025〜3,800万円
面積中央値 70u・91件

900万円705〜1,700万円
面積中央値 60u・17件※

  • ※出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ(取引価格情報提供制度)」2024年第3四半期〜2025年第3四半期の成約事例をもとに集計。上下5%の外れ値を除外した後の中央値・四分位数を表示。
  • ※価格帯は全取引の中央50%が収まる範囲(25〜75パーセンタイル)です。個別物件の価格を保証するものではありません。
  • ※武蔵村山市の中古マンション(17件)は件数が少なく統計的信頼性が低いため参考値です。武蔵村山市は市内に鉄道駅がなくバス利用が前提となります。
  • ※実際の物件価格は立地・面積・築年数・設備等の条件により異なります。最新情報はスタッフへお問い合わせください。

自宅を売って、次の住まいへ。

お住み替え・買い替え

MOVE & TRADE-IN

売却と購入を同時に進めるのは、資金計画も段取りも複雑になりがちです。今の住まいがいくらで売れそうか、いくら新居に回せるか。一つずつ整理し、無理のない住み替えを一緒に組み立てます。

#KAIKAE

  • STEP

    01

    無料査定

    今の家がいくらで売れそうか、
    ローン残債との差を整理します。

  • STEP

    02

    売却と購入を
    並行で伴走

    売り時・買い時のタイミングと段取りを一緒に調整します。

  • STEP

    03

    予算内で新居へ

    資金計画に合わせて、無理のない範囲で次の住まいを探します。

売却についてもっと詳しく

無理のない住み替えを。

お住み替えで最も難しいのはスケジュールです。 自宅売却と同時に行うのか、売却を先に行うのか、購入を先にするのか。現在の ご状況に合わせてプランをご提案します。 まず必要なのは【ご自宅の査定&全体の資金計画】。 自宅の残債・売却予定額・新居購入額を合わせ、ご希望のすり合わせを一気通貫 で行います。 ※ご購入・ご売却のどちらか一方のみのお手伝いの場合でも、安心してお取引い ただけるよう、全体の資金計画を一緒に確認します。 売り急ぐのではなく、適切なタイミングで、無理のない資金計画を。

FAQ

REAL ESTATE SALE

  • 住宅ローンが残っていても買い替えできますか?

    はい、多くの方がローン返済中に買い替えをされています。売却代金で残債を完済するのが基本ですが、査定額が残債を下回る場合でも、不足分を新居のローンに組み込む「住み替えローン」などの選択肢があります(金融機関の審査があり、ご利用いただけない場合もあります)。まずは「今の家がいくらで売れそうか」と残債を突き合わせることがスタートです。無料査定で概算を整理するところからお手伝いします。

  • 「売るのが先」と「買うのが先」、どちらがいいですか?

    一長一短があり、ご家庭の状況によって最適解が変わります。売り先行は資金が確定してから新居を探せるので計画が立てやすい一方、引き渡しまでに新居が決まらないと仮住まいが必要になることがあります。買い先行は引っ越しが1回で済み新居をじっくり選べますが、売却が長引くと二重ローンの期間が発生するリスクがあります。当社では売却と購入を並行で伴走し、お客様の資金状況・お住まいのエリアの売れやすさをふまえてどちらが向いているかからご提案します。

  • 新居を決めたあと、今の家が売れなかったらどうなりますか?

    買い替えで最も多いご不安ですが、対策を先に組み込んでおくことができます。当社では、一定期間内(原則1年間)に売却できなかった場合に当社が直接買い取る**「買取保証」**をご用意しています。売却活動中はより高く売れる可能性を追求しながら、売却の期限と着地が最初から見えているため、「売れずに新居の契約が進められない」という事態を避けられます。このほか、期限までに売却できなければ新居の契約を白紙解除できる「買い替え特約」を付ける方法もあります(売主様の承諾が前提となるため、利用できない物件もあります)。お住まいの状況に合わせて、最適な組み合わせをご提案します。
    ※買取保証は物件の所在地・種別・状態等をふまえた個別の査定により、お取り扱いできない場合があります。保証期間・買取価格は査定のうえ個別に決定し、買取価格は仲介による売却価格を下回る場合があります。

MORE

住み替えのご相談・無料査定

「今の家がいくらで売れそうか」から、まずはお気軽に。
情報だけの簡易査定でもOKです。

しつこい営業はいたしません。査定額は近隣成約相場価格に基づく参考値です

住宅ローンのこと

住宅ローンは、予算や返し方しだいで選択肢が大きく変わります。ご家庭の状況に合わせて、無理のない組み方を一緒に考えます。これまでサポートしたお客様の住宅ローン通過率は99.6%※。審査に不安がある方も、まずはご相談ください。

月々の返済額 目安(参考)

購入価格

金利 0.7%(変動・低め)

金利 1.0%(変動・上昇想定)

金利 1.5%(固定・参考)

2,500万円中古マンション 中央値

約6.7万円/月

約7.1万円/月

約7.7万円/月

3,800万円中古戸建て 中央値

約10.2万円/月

約10.7万円/月

約11.6万円/月

4,400万円新築戸建て 中央値

約11.8万円/月

約12.4万円/月

約13.5万円/月

  • ※試算条件:頭金なし・借入期間35年・元利均等返済。購入価格=借入額として計算。
  • ※金利0.7%は現在の変動金利の低水準帯、1.0%は変動金利が今後上昇した場合の想定、1.5%は固定金利の参考値です。実際の金利・返済額は金融機関・審査・借入条件により異なります。
  • ※別途、諸費用(仲介手数料・登記費用・火災保険等)が購入価格の3〜7%程度かかります。住宅ローンのご相談はスタッフへどうぞ。
  • ※当社が住宅ローン手続きをサポートしたお客様のうち、金融機関の本審査に通過した割合(集計期間:2025/1/1〜2025/12/31/対象250件/本審査が対象)。審査結果を保証するものではありません。

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#SHINCHIKU

立川市の
新築一戸建て

NEW HOUSE

ALL VIEW
  • 新築一戸建て

    立川市栄町4丁目:1号棟

    5,590万円 / 3LDK
    JR中央線立川
    徒歩28分

  • 新築一戸建て

    立川市栄町3丁目

    4,480万円 / 3LDK
    JR中央線立川
    徒歩24分

  • 新築一戸建て

    立川市栄町2丁目:A号棟

    5,290万円 / 3LDK
    多摩都市モノレール泉体育館
    徒歩20分

  • 新築一戸建て

    立川市砂川町8丁目

    3,990万円 / 4LDK
    西武拝島線武蔵砂川
    徒歩17分

  • 新築一戸建て

    立川市栄町2丁目:2号棟

    4,880万円 / 3LDK
    多摩都市モノレール立飛
    徒歩19分

  • 新築一戸建て

    立川市砂川町1丁目

    6,499万円 / 4LDK
    多摩都市モノレール泉体育館
    徒歩17分

#CHUKO

立川市の
中古戸建て特集

USED HOUSE

ALL VIEW
  • 中古一戸建て

    立川市砂川町6丁目

    4,880万円 / 2LDK
    西武拝島線玉川上水
    徒歩16分

  • 中古一戸建て

    立川市上砂町4丁目

    4,500万円 / 4LDK
    西武拝島線武蔵砂川
    徒歩7分

  • 中古一戸建て

    立川市柏町3丁目

    3,780万円 / 3LDK
    多摩都市モノレール砂川七番
    徒歩11分

  • 中古一戸建て

    立川市若葉町3丁目

    3,990万円 / 3LDK
    JR中央線国立
    並木町 バス15分 停歩9分

  • 中古一戸建て

    立川市栄町2丁目

    3,580万円 / 3LDK
    JR中央線立川
    [立51] 東栄会 バス9分 停歩4分

  • 中古一戸建て

    立川市一番町1丁目

    3,299万円 / 3LDK
    西武拝島線武蔵砂川
    徒歩19分

#MANSION

立川市の
中古マンション

USED CONDO

ALL VIEW
  • 中古マンション

    プライムガーデン国立

    4,999万円 / 3LDK
    JR中央線国立
    徒歩22分

  • NEW

    中古マンション

    若葉の杜コスモガーデンズ六番館6101号室

    4,999万円 / 4LDK
    JR中央線国立
    立川バス 西町四丁目 バス10分 停歩5分

  • 会員限定物件です

    ---

    会員様限定で公開中

    ----万円 / -LDK
    ---線 ---駅
    徒歩-分

  • 会員限定物件です

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    会員様限定で公開中

    ----万円 / -LDK
    ---線 ---駅
    徒歩-分

  • 会員限定物件です

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    会員様限定で公開中

    ----万円 / -LDK
    ---線 ---駅
    徒歩-分

  • 会員限定物件です

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    会員様限定で公開中

    ----万円 / -LDK
    ---線 ---駅
    徒歩-分

#TOCHI

立川市の
土地特集

LAND

ALL VIEW
  • 土地

    立川市幸町5丁目:7号区

    3,480万円 / -
    西武拝島線玉川上水
    徒歩9分

  • 土地

    立川市幸町3丁目:6号地

    4,680万円 / -
    多摩都市モノレール泉体育館
    徒歩14分

  • 土地

    立川市幸町5丁目:1号区

    4,780万円 / -
    西武拝島線玉川上水
    徒歩13分

  • 土地

    立川市柏町2丁目:A区画

    4,980万円 / -
    多摩都市モノレール砂川七番
    徒歩13分

  • 土地

    立川市柏町4丁目

    5,500万円 / -
    西武拝島線玉川上水
    徒歩2分

  • 土地

    立川市上砂町3丁目:1区画

    4,190万円 / -
    西武拝島線武蔵砂川
    徒歩20分

#WAGAYA

わが家ロゴ

ヒカリ企画の
売主物件&
セミオーダー

WAGAYA SEMI ORDER

ALL VIEW
  • 新築一戸建て

    武蔵村山市中央1丁目:5号棟

    3,880万円 / 2SLDK
    多摩都市モノレール上北台
    [上北台ルート:日中時]上北台駅行 薬師堂前 バス19分 停歩6分

  • 土地

    小平市仲町:4号区

    4,880万円 / -
    西武新宿線小平
    徒歩9分

  • 土地

    武蔵村山市中央1丁目:4号区

    1,690万円 / -
    多摩都市モノレール上北台
    [上北台ルート:日中時]上北台駅行 薬師堂前 バス19分 停歩6分

  • 土地

    武蔵村山市三ツ木5丁目

    1,480万円 / -
    JR八高線箱根ヶ崎
    徒歩47分

  • その他

    施工例・武蔵村山市伊奈平

    成約済 / 3LDK
    --
    -

  • その他

    施工例・武蔵村山市中藤4丁目U

    成約済 / 3LDK
    --
    -

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立川市の物件探し

気になる物件は、まず見に行きましょう。ご希望の条件を伺って、物件選びから資金計画まで来店でまとめてご相談いただけます。

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子育てがもっと楽しく、自分らしくいられる。
そんな「この街の日常」をご紹介します。

FAQ

立川市の
よくある質問

  • 都心への通勤は便利ですか?

    新宿へは中央特快で27分〜、東京へは41分〜、いずれも乗り換えなしです(Yahoo!路線情報による参考時間・時間帯により異なります)。朝の中央線は混雑しますので、時間帯や号車の工夫は必要ですが、「乗ってしまえば速い」のが立川の強み。南武線・青梅線・多摩モノレールで川崎方面・多摩エリア内の通勤にも対応します。

  • 保育園には入りやすいですか?

    令和7年4月1日時点の保育所等の待機児童は8人で、内訳は0〜2歳のみ(3〜5歳は0人)です(東京都調べ)。低年齢児は園・地域により状況が異なるため、確実性を重視する場合は申込み時期・希望園の組み方が大切です。最新の空き状況は立川市の窓口で確認でき、ご希望があればエリア選びからご相談に乗ります。

  • 物件価格は高くないですか?

    正直にお伝えすると、3市の中では最も高い水準です(土地の実勢中央値 約79万円/坪)。一方で中古マンションの成約は354件と3市で最も多く、価格帯1,500万円台からの選択肢もあります。「駅近マンション」「郊外の戸建て」まで幅広く選べるのが立川です。ご予算によっては東大和市・武蔵村山市も合わせてご提案します。

  • 子どもの医療体制は?

    医療費は18歳の年度末まで0円(令和5年10月〜・所得制限/自己負担なし)。市内には三次救急の災害医療センターがあり、都立小児総合医療センターへも約15分(経路・交通状況による)と、大型医療機関へのアクセスに恵まれています。日常のかかりつけ医も市内に多数あります。

  • 週末はどんな過ごし方ができますか?

    定番は昭和記念公園。こどもの森・レインボープール・四季の花畑と、一日では回りきれない広さです。駅前ならGREEN SPRINGSやルミネ・高島屋S.C.、モノレールに乗ればららぽーと立川立飛やMAO RINKも。「遠出しなくても週末が埋まる」のが立川の暮らしです。

  • 車は必要ですか?

    駅を中心にした生活なら、車なしでも現実的なエリアです。買い物・医療・レジャーが駅前とモノレール沿線に揃っています。一方、駅から離れたエリアや大型量販店の利用が多いご家庭は車があると便利です。駐車場付き物件の有無・月極相場はエリアで差があるので、内見時にあわせてご案内します。

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おすすめの公園まで、
地元スタッフが本音で答えます。

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【広告に関する注記・免責事項】
本ページは不動産の購入検討に資する情報提供を目的として作成したエリアガイドです。宅地建物取引業法および不動産の表示に関する公正競争規約に基づき、以下の事項をご確認ください。

  • ■価格について:掲載している価格(「3,500万円〜」等)はSUUMO等の不動産情報サイト及び国土交通省「不動産情報ライブラリ」に掲載された物件の参考価格帯です。実際の価格は物件・時期により異なります。個別物件の価格は各物件ページをご確認ください。
  • ■交通について:所要時間は乗換・待ち時間を含むYahoo!路線情報による参考時間です。時間帯・列車種別により異なります。物件から駅までの徒歩時間は別途各物件ページでご確認ください(80mを1分として算出)。
  • ■行政データについて:待機児童数・合計特殊出生率・補助金等の行政情報は記載の出典・時点のデータです。制度は変更になる場合があります。最新情報は立川市公式ホームページ(https://www.city.tachikawa.lg.jp/)または窓口にてご確認ください。
  • ■比較表について:掲載している3市の比較情報は各公式発表データをもとに作成したものです。各市のすべての情報を網羅するものではありません。
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