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立川市若葉町3丁目

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☆日当たりが良く開放的な南西角地×小屋裏収納付きの3LDK☆
2026年9月フルリフォーム予定!新生活を気持ちよくスタートできます♪
◆都市ガス◆カースペース2台◆全居室5帖以上◆スーパー徒歩10分◆

写真枚数:2枚

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< 3LDK+小屋裏収納 >
 
☀️ 南西角地×15.8帖LDKの明るい住まい

南西角地ならではの開放感と陽当たりが魅力。
約15.8帖のLDKは、
ご家族が自然と集まりやすい心地よい空間です。
 
リビング全体を見渡せる対面キッチンを採用しており、
お料理をしながらお子さまの様子を見守ったり、
ご家族との会話を楽しんだりできます。

 
🚪帰宅後の動線もスムーズ
 
玄関から洗面室が近いため、
帰宅後はすぐに手洗い・うがいができる動線。
お子さまの外遊びや学校帰りにも使いやすく、
ご家族みんなが気持ちよく過ごせる間取りです。
 

📦 収納充実!暮らしがもっと快適に
 
2階ホールから出入りしやすい小屋裏収納を備え、
季節用品やアウトドア用品、思い出の品などをまとめて収納可能。
各居室にも収納を確保しているため、
お部屋をすっきり保ちやすい間取りです。
 
お子さまにとっては秘密基地のような遊び心のある空間として、
ご成長に合わせてさまざまな使い方を楽しめます。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
<  周辺環境  >
 
 
👨‍👩‍👧‍👦子育て世帯にも嬉しい住環境
 
・若葉台小学校…徒歩17分
・立川第九中学校…徒歩14分
 
・みたから幼稚園…徒歩8分
・れんげ砂川保育園…徒歩10分
 
幼児期の通園にも便利な環境です。
 
若葉児童館や北町パンダ公園、若葉二公園も徒歩圏内にあり、
お子さまがのびのび遊べる環境が整っています。
 
 
🛒毎日のお買物も便利
 
・グルメシティ立川若葉店…徒歩10分
・ヤオコー立川若葉町店…徒歩12分
 
・ドラッグセイムス国分寺並木店…徒歩6分
・ウエルシア立川若葉店…徒歩12分
 
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃い、
毎日のお買物もスムーズです。
 
 
🏡暮らしを支える生活施設
 
・オリンピック立川若葉店…徒歩4分
家具やインテリア、日用品などをまとめて揃えやすく、
新生活の準備にも便利です。
 
・セブンイレブン…徒歩10分
ちょっとしたお買物にも困りません。
 
 
🏥医療・公共施設も身近
 
・若葉団地クリニックまで徒歩10分
・立川市若葉図書館まで徒歩10分
 
医療施設や図書館なども徒歩圏内に揃い、
ご家族みんなが安心して暮らしやすい住環境です。
 
 
🚉 アクセス
 
JR中央線「国立」駅へバス約15分
「並木町」停まで徒歩9分。
 
通勤・通学はもちろん、
駅周辺でのお買い物やお出かけにも便利な立地です。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
リフォーム内容(2026年9月中旬完了予定)
 
【水回り・設備】
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ガス給湯器新規交換
・洗濯機防水パン(エルボ)交換
 
【内装・インテリア】
・全室クロス張替え
(リビング・トイレはお洒落なアクセントクロス採用)
・全室床フロアタイル上張り
(水廻りはクッションフロア張替え)
・全室建具新規交換
・2階和室を洋室へ変更
・全室シーリングライト新規交換
・TVモニター付インターホン新規交換
・火災報知器新規設置
・玄関ドア袖ガラスシーリング交換
・分電盤新規交換
・フロアー巾木新規交換
・ハウスクリーニング
 
【外装・外構】
・外壁・屋根塗装
(破風・軒天・雨樋塗装、コーキング打ち直し含む)
・バルコニー防水工事
・軒天・破風板塗装(スッキリとした外観に)
・カースペース土間コンクリート新設
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
[備考]
※情報と現況に差異がある場合には、現況を優先といたします。
※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。
※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※所有権移転登記手続きにおいて当社指定の司法書士を利用していただきます。
※本物件のカースペースには車種により駐車出来ない場合がございます。
※JIO既存住宅かし保険では、構造・防水等の隠れた瑕疵によって生じた損害について、宅建業者または検査事業者が補修又は賠償した場合には被保険者である事業者へ保険金が支払われます。補修にかかる費用を保険でカバーできるので安心です。
※私道持分:29.98u×1/8 29.95u×1/8

学区情報

小学校区 立川市若葉台小学校(東京都立川市)この学区の他の物件を見る
中学校区 立川第九中学校(東京都立川市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

4,080万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 4,080万円
物件種別 中古一戸建て
所在地 東京都立川市若葉町3丁目
交通 JR中央線 国立 並木町 バス15分 停歩9分
土地面積 109m² (32.97坪)
建物面積 86.1u
築年月 2001年8月築
間取り 3LDK
採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/2026年9月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 西 6m 公道
接道: 南 4m 私道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
地目 宅地
地勢
セットバック -
取引態様 仲介
法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法
建築確認番号
都市計画 市街化区域
情報更新日 2026年07月12日
次回更新日 2026年07月26日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 道路幅員6m以上
  • 角地
  • 近隣に公園有
  • 庭付き
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 対面キッチン
  • 1坪タイプバス
  • トイレ2カ所
  • シャンプードレッサー
  • 全居室収納
  • グルニエ/ロフト
  • TVモニター付インターホン
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • ワイドスパン
  • 新規リフォーム

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  • 価格

    4,080万円

  • 所在地

    東京都立川市若葉町3丁目

  • 交通

    JR中央線 国立 並木町 バス15分 停歩9分

  • 土地面積

    109m²

  • 建物面積

    86.1u 3LDK

物件番号:RHS-tck-1012

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    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日