武蔵村山市榎3丁目東京都武蔵村山市榎3丁目40-17｜2,080万円の土地｜売地や分譲地情報｜センチュリー21ヒカリ企画

センチュリー21ヒカリ企画

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武蔵村山市榎3丁目

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☆売主直販☆敷地面積約45.6坪！カースペース3台プラン可能◎
徒歩5分に「イオンモールむさし村山」や「業務スーパー」がありお買物施設も充実しています。
■セミオーダー住宅「わが家」■仲介手数料不要■徒歩5分圏内にバス停複数あり■JR中央線「立川」までバスアクセス■

現地土地写真 　敷地面積約45.6坪！カースペース3台分付の建築プランもご検討いただけるゆったりとした敷地♪
現地土地写真 　敷地面積約45.6坪！カースペース3台分付の建築プランもご検討いただけるゆったりとした敷地♪
区画図 「イオンモールむさし村山」徒歩5分でお買物施設も充実しています◎
区画図 「イオンモールむさし村山」徒歩5分でお買物施設も充実しています◎
＜参考間取り図＞4SLDK+WIC／延床115.52㎡／※標準仕様＋OP含む
＜参考間取り図＞4SLDK+WIC／延床115.52㎡／※標準仕様＋OP含む
＜参考プラン配置図＞
＜参考プラン配置図＞
気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪（弊社無料サービス）
気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪（弊社無料サービス）
接道間口は約4.9Mあり、並列2台駐車プランも可能です。
接道間口は約4.9Mあり、並列2台駐車プランも可能です。
前面道路
前面道路
敷地北東側より撮影
敷地北東側より撮影
南側には隣地マンションの駐車場・駐輪場が面しています。
南側には隣地マンションの駐車場・駐輪場が面しています。
敷地西側より撮影
敷地西側より撮影
敷地南西側より撮影
敷地南西側より撮影
敷地北西側より撮影
敷地北西側より撮影
路地状部分は4M越えのゆったりとした幅がありまｓ。
路地状部分は4M越えのゆったりとした幅がありまｓ。
前面道路はアスファルト舗装です。
前面道路はアスファルト舗装です。
前面道路
前面道路
前面道路　幅員約5M
前面道路　幅員約5M
前面道路　幅員約5M
前面道路　幅員約5M
現地流入路
現地流入路
現況更地となっております。
現況更地となっております。
敷地南側より撮影
敷地南側より撮影
敷地北側より撮影
敷地北側より撮影
陽当り良好です！
陽当り良好です！
陽当り良好です！
陽当り良好です！
陽当り良好です！
陽当り良好です！
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを見学できます！
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを見学できます！
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを見学できます！
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを見学できます！
注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
＜建物設備仕パンフレットあり＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
＜建物設備仕パンフレットあり＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
＜わが家　施工例＞米軍ハウス風のアメリカンハウス
＜わが家　施工例＞米軍ハウス風のアメリカンハウス
＜わが家　施工例＞正統派アメリカンハウス
＜わが家　施工例＞正統派アメリカンハウス
＜わが家　施工例＞北欧風ハウス
＜わが家　施工例＞北欧風ハウス
＜わが家　施工例＞ノスタルジック×ボタニカル
＜わが家　施工例＞ノスタルジック×ボタニカル

写真枚数：36枚

現地土地写真 　敷地面積約45.6坪！カースペース3台分付の建築プランもご検討いただけるゆったりとした敷地♪
現地土地写真 　敷地面積約45.6坪！カースペース3台分付の建築プランもご検討いただけるゆったりとした敷地♪
区画図 「イオンモールむさし村山」徒歩5分でお買物施設も充実しています◎
区画図 「イオンモールむさし村山」徒歩5分でお買物施設も充実しています◎
＜参考間取り図＞4SLDK+WIC／延床115.52㎡／※標準仕様＋OP含む
＜参考間取り図＞4SLDK+WIC／延床115.52㎡／※標準仕様＋OP含む
＜参考プラン配置図＞
＜参考プラン配置図＞
気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪（弊社無料サービス）
気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪（弊社無料サービス）
接道間口は約4.9Mあり、並列2台駐車プランも可能です。
接道間口は約4.9Mあり、並列2台駐車プランも可能です。
前面道路
前面道路
敷地北東側より撮影
敷地北東側より撮影
南側には隣地マンションの駐車場・駐輪場が面しています。
南側には隣地マンションの駐車場・駐輪場が面しています。
敷地西側より撮影
敷地西側より撮影
敷地南西側より撮影
敷地南西側より撮影
敷地北西側より撮影
敷地北西側より撮影
路地状部分は4M越えのゆったりとした幅がありまｓ。
路地状部分は4M越えのゆったりとした幅がありまｓ。
前面道路はアスファルト舗装です。
前面道路はアスファルト舗装です。
前面道路
前面道路
前面道路　幅員約5M
前面道路　幅員約5M
前面道路　幅員約5M
前面道路　幅員約5M
現地流入路
現地流入路
現況更地となっております。
現況更地となっております。
敷地南側より撮影
敷地南側より撮影
敷地北側より撮影
敷地北側より撮影
陽当り良好です！
陽当り良好です！
陽当り良好です！
陽当り良好です！
陽当り良好です！
陽当り良好です！
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを見学できます！
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを見学できます！
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを見学できます！
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを見学できます！
注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
＜建物設備仕パンフレットあり＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
＜建物設備仕パンフレットあり＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
＜わが家　施工例＞米軍ハウス風のアメリカンハウス
＜わが家　施工例＞米軍ハウス風のアメリカンハウス
＜わが家　施工例＞正統派アメリカンハウス
＜わが家　施工例＞正統派アメリカンハウス
＜わが家　施工例＞北欧風ハウス
＜わが家　施工例＞北欧風ハウス
＜わが家　施工例＞ノスタルジック×ボタニカル
＜わが家　施工例＞ノスタルジック×ボタニカル
お問い合わせ

【カーナビ：武蔵村山市榎3丁目40-17】＜GoogleMAP＞
＞＞近隣モデルハウスのご見学はこちら
 

＜敷地面積：150.80㎡（約45.61坪）＞


■土地価格：2,080万円

■参考建物価格：1,760万円（税込）
／延床28坪・標準仕様の場合

■総額：3,840万円（税込）


＞＞自由設計で建てらるセミオーダー住宅（建築条件付土地）


＞＞建物仕様パンフレット請求やモデルハウス見学などもお申し付けください。

＞＞土地のみ販売も応相談！（引渡しは2025年予定）
　　詳細はお問合せください。


【　売主直販　】

当物件をセンチュリー21ヒカリ企画でご契約いただいた場合は、
当店舗売主につき仲介手数料は不要となります。
 

【　セミオーダー住宅「わが家」　】

ヒカリ企画による間取り自由設計の土地・建物セット販売（建築条件付土地）。
建売より自由に、注文よりもリーズナブルに、限りなく理想に近づけたマイホームを実現します。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■立川バス「イオンモール東」停留所まで徒歩3分
 
JR中央線「立川駅」までバス乗車21分♪
西武拝島線や多摩モノレール線もバス停利用でアクセス可能です。
 


■旧開発分譲地内

流入路から奥まった敷地のため、プライバシー性良好◎


■接道間口約4.9M

お車での出入りもしやすいゆったりとした間口。
前面道路幅員が約5Mとなっています。
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


【　建物標準仕様　】

★[省エネ]ZEH水準住宅
住宅ローン控除など、金利優遇や控除に有利な省エネ基準適合仕様


★子育てエコホーム支援事業適合住宅【補助金80万円*】
補助の適用にはには諸条件がございます。詳細は担当までご確認ください。


・地盤調査

・パナソニック製 食洗機付きシステムキッチン

・パナソニック製 システムバスルーム1坪サイズ／浴室乾燥機付き

・パナソニック製 W750サイズの洗面化粧台／三面鏡キャビネット付き

・パナソニック製 節水キレイ洗浄トイレ NEWアラウーノV リミテッド

・外構費（税込50万円分）　…etc.
 
⇒ more

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

『　周辺環境ポイント　』
 
教育施設や商業施設、医療機関が徒歩圏内に揃った
お子さまからお年寄りまで暮らしやすいエリア♪
 
■「武蔵村山立第九小学校」徒歩12分
 
■「武蔵村山市立第一中学校」徒歩16分


■「業務スーパーリカーキング武蔵村山店」徒歩5分

営業時間は9時～20時・無料の駐車場あり
オリジナル商品や輸入食材など豊富な商品を取り揃えているスーパー。
通常のスーパーでは取り扱っていないような量、サイズの物や、
業務用サイズの調味料などがお得に買えちゃいます。
 
 
■「イオンモールむさし村山」徒歩5分
 
食料品・日用品・雑貨も揃う「イオンスタイル」はもちろん、
ファッションや家電、グルメ、映画も揃う、都内最大級のイオンモールです。
休日のお出かけ先として人気のこちらの施設が徒歩5分で利用可能。
 
イオンスタイルの1階食料品売り場は
朝8時～夜11時まで営業しているので、
朝にも夜にもお買物がしやすいところも嬉しいポイントです。
 
 
■「武蔵村山病院」徒歩9分
 
内科、外科、産婦人科、小児救急外来などがある総合病院です。
登録予約制ですが、病児保育室も併設されていて
お仕事で忙しい子育て中のご家庭にも助かります。
 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 

＿　ヒカリ企画「わが家」セミオーダー住宅の5つポイント　＿

★ Point１
ご契約前に仮プランの作成（無料）、
見積もりもお取りして後悔の無い選択をして頂けるよう心掛けております。
★ Point２
打合せ回数制限は設けておりません。
「パパっと決めたい」にも、「じっくり考えたい」にもお応えします。

★ Point３
建築実績多数！決まったデザインが無いから幅広いテーマに対応可能。
施工例などから「こんな家を建てたい」というご相談も大歓迎です。

★ Point４
PanasonicやLIXILなど定評のあるメーカーから標準設備を採用♪

★ Point５
標準仕様から選べば追加は0円！
仕様書外で気になる設備なども、グレードアップ・オプションなどで柔軟に対応。
 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

[備考]

※道路持ち分有。1494㎡×5/130、2.29㎡×5/65、588㎡×5/65

※当該物件は土地区画整理事業地内の仮換地及び保留地に該当します。そのため、住宅ローンが利用できる金融機関が限られます。実績のある金融機関のご紹介が可能です。詳細はお問合せ下さい。

※仮換地及び保留地部分は、事業完了までは土地の「所有権」ではなく、「使用の権利」を有することとなります。登記は事業完了時に法務局にて施行者（武蔵村山市）が行います。登記の費用は買主負担となります。
 
※保留地・仮換地面積は事業完了時に施行者が再度測定を行い、元の保留地面積と、測定結果に過不足が生じたときは平方メートル当たり単価で清算を要する場合があります。
 
※上記参考建物価格は、建物設備仕様：標準、延床面積：28坪の場合の参考価格です。
※情勢等により建物設備仕様は一部代替品等に変更となる場合がございます。最新の情報は担当までお問合せください。
 
※情報と現況に差異がある場合には、現況を優先といたします。

学区情報

小学校区 武蔵村山市立第九小学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第一中学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
％
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,080万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 2,080万円
物件種別 土地
所在地 東京都武蔵村山市榎3丁目40-17 MAPを見る
交通 ＪＲ中央線 立川 立川バス［立13-1］ イオンモール東 バス21分 停歩3分
西武拝島線 玉川上水 立川バス［玉12-1］ 武蔵村山病院 バス11分 停歩11分
ＪＲ八高線 箱根ヶ崎 立川バス［立12-2］ 三本榎 バス25分 停歩5分
土地面積 150.8m² (公簿) (45.62坪)
坪単価 45.6万円 /坪
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
建築条件 あり 土地権利 所有権
現況 更地 引渡し 相談
私道負担面積 あり
セットバック -
地勢 地目 宅地
接道状況 接道: 北西 5ｍ 私道
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 第2種高度地区／準防火地域／都市核地区地区計画区域内（武蔵村山市）
国土法届出 -
取引態様 売主
情報更新日 2024年09月13日
次回更新日 2024年09月27日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 区画整理地内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 閑静な住宅地
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 下水道
  • 上水道
  • プロパン
  • 売主・代理
  • セミオーダー住宅
  • 売出現地
  • わが家シリーズ
  • オススメ物件

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  • 価格

    2,080万円

  • 所在地

    東京都武蔵村山市榎3丁目40-17

    MAPを見る

  • 交通

    ＪＲ中央線 立川 立川バス［立13-1］ イオンモール東 バス21分 停歩3分
    西武拝島線 玉川上水 立川バス［玉12-1］ 武蔵村山病院 バス11分 停歩11分
    ＪＲ八高線 箱根ヶ崎 立川バス［立12-2］ 三本榎 バス25分 停歩5分

  • 土地面積

    150.8m² (公簿)

  • 建物面積

    0㎡

物件番号:RHS-w-054

「ホームページを見た」とお伝え下さい。

電話で問い合わせ

0120-034-021

営業時間／9:00-18:00(水曜日定休)
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センチュリー21ヒカリ企画

  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL：0120-034-021
  • FAX：042-516-8223
  • MAIL：hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間：9:00 - 18:00
  • 定休日：毎週水曜日