武蔵村山市榎3丁目：5号区東京都武蔵村山市榎3丁目｜2,580万円の土地｜売地や分譲地情報｜センチュリー21ヒカリ企画

センチュリー21ヒカリ企画

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武蔵村山市榎3丁目：5号区

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武蔵村山市榎3丁目：5号区

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///C21ヒカリ企画売主 セミオーダー住宅「わが家」///
榎5号区／全9区画の整理地内、自由設計のセミオーダー住宅。
カースペース2台以上プラン可、敷地南側には現況建物がなく日当たりの良い区画。
●売主直販の為仲介手数料不要●バス停歩7分●「イオンモール」徒歩8分●土地のみ販売応相談●

現地土地写真 　全9区画・全区画39.3坪以上のゆったりプラン
現地土地写真 　全9区画・全区画39.3坪以上のゆったりプラン
区画図 ＜5号区＞敷地南側には現況建物がなく日当たりの良い整形地区画。
区画図 ＜5号区＞敷地南側には現況建物がなく日当たりの良い整形地区画。
新規開発分譲地内
新規開発分譲地内
北側既存道路／幅員約5M公道
北側既存道路／幅員約5M公道
ゆったりめの幅員が確保され、お車でのすれ違いもしやすい◎
ゆったりめの幅員が確保され、お車でのすれ違いもしやすい◎
「イオンモールむさし村山」徒歩8分！
「イオンモールむさし村山」徒歩8分！
4月下旬・開発工事中
4月下旬・開発工事中
新設道路 幅員4.5M道路が開通予定
新設道路 幅員4.5M道路が開通予定
1号区北東側付近
1号区北東側付近
9号棟北西側より撮影
9号棟北西側より撮影
新設道路予定
新設道路予定
新設道路予定
新設道路予定
6号区付近より撮影
6号区付近より撮影
新設道路南側より撮影
新設道路南側より撮影
北側既存道路
北側既存道路
北側既存道路
北側既存道路
9号区北東側より撮影
9号区北東側より撮影
現地土地写真 ＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを建築中！
現地土地写真 ＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを建築中！
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを建築中！
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを建築中！
気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪（弊社無料サービス）
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注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
＜建物設備仕パンフレットあり＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
＜建物設備仕パンフレットあり＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
＜わが家　施工例＞米軍ハウス風のアメリカンハウス
＜わが家　施工例＞米軍ハウス風のアメリカンハウス
＜わが家　施工例＞正統派アメリカンハウス
＜わが家　施工例＞正統派アメリカンハウス
＜わが家　施工例＞北欧風ハウス
＜わが家　施工例＞北欧風ハウス
＜わが家　施工例＞ノスタルジック×ボタニカル
＜わが家　施工例＞ノスタルジック×ボタニカル

写真枚数：30枚

現地土地写真 　全9区画・全区画39.3坪以上のゆったりプラン
現地土地写真 　全9区画・全区画39.3坪以上のゆったりプラン
区画図 ＜5号区＞敷地南側には現況建物がなく日当たりの良い整形地区画。
区画図 ＜5号区＞敷地南側には現況建物がなく日当たりの良い整形地区画。
新規開発分譲地内
新規開発分譲地内
北側既存道路／幅員約5M公道
北側既存道路／幅員約5M公道
ゆったりめの幅員が確保され、お車でのすれ違いもしやすい◎
ゆったりめの幅員が確保され、お車でのすれ違いもしやすい◎
「イオンモールむさし村山」徒歩8分！
「イオンモールむさし村山」徒歩8分！
4月下旬・開発工事中
4月下旬・開発工事中
新設道路 幅員4.5M道路が開通予定
新設道路 幅員4.5M道路が開通予定
1号区北東側付近
1号区北東側付近
9号棟北西側より撮影
9号棟北西側より撮影
新設道路予定
新設道路予定
新設道路予定
新設道路予定
6号区付近より撮影
6号区付近より撮影
新設道路南側より撮影
新設道路南側より撮影
北側既存道路
北側既存道路
北側既存道路
北側既存道路
9号区北東側より撮影
9号区北東側より撮影
現地土地写真 ＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを建築中！
現地土地写真 ＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを建築中！
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを建築中！
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気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪（弊社無料サービス）
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注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
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仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
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＜建物設備仕パンフレットあり＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
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標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
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大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
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＜わが家　施工例＞米軍ハウス風のアメリカンハウス
＜わが家　施工例＞米軍ハウス風のアメリカンハウス
＜わが家　施工例＞正統派アメリカンハウス
＜わが家　施工例＞正統派アメリカンハウス
＜わが家　施工例＞北欧風ハウス
＜わが家　施工例＞北欧風ハウス
＜わが家　施工例＞ノスタルジック×ボタニカル
＜わが家　施工例＞ノスタルジック×ボタニカル
お問い合わせ
【カーナビ：武蔵村山市榎3丁目112-6 付近】＜ Google MAP ＞
 
 
【　セミオーダー住宅「わが家」　】
 
ヒカリ企画による間取り自由設計の
土地・建物セット販売（建築条件付土地）。
 
建売より自由に、注文よりもリーズナブルに、
限りなく理想に近づけたマイホームを実現します。
 
 
 
 
 
【5号区／敷地面積：約135.00㎡（約40.83坪）】
 
■ 土地価格：2,580万円
 
■ 参考建物価格：1,580万円(税込)
／延床28坪・標準仕様の場合
 
■ 総額：4,160万円(税込)
 
＞＞ 土地のみ販売も応相談！詳細はお問合せ下さい。（※引き渡しは2025年予定。）
 
 
【　売主直販　】
 
当物件をセンチュリー21ヒカリ企画でご契約いただいた場合は
当店舗売主につき仲介手数料は不要となります。
 
 
★ 「わが家」のPoint１
 
間取りを一から作り上げられます。
ご契約前に仮プランの作成（無料）、
見積もりもお取りして後悔の無い選択をして頂けるよう心掛けております。
 
 
★ 「わが家」のPoint２
 
大手ハウスメーカーの注文建築でありがちな
「打合せ回数制限」は設けておりません。
「パパっと決めたい」にも、「じっくり相談したい」にもお応えします。
 
 
★ 「わが家」のPoint３
 
建築実績多数！
決まったデザインが無いから幅広いテーマに対応可能。
施工例などから「こんな家を建てたい」というご相談も大歓迎です。
 
 
 
★ 「わが家」のPoint４
 
PanasonicやLIXILなど
定評のあるメーカーから標準設備を採用♪
 
 
 
★ 「わが家」のPoint５
 
標準仕様から選べば追加は0円！
仕様書外で気になる設備なども、
グレードアップ・オプションなどで柔軟に対応。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
【　榎3丁目・5号区について　】
 
●立川バス「イオンモール東」停留所まで徒歩7分
 
西武拝島線とモノレールが通る「玉川上水」駅や、
JR中央線「立川」駅前まで行けるバス便があります！
 
 
●区画整理・地区計画区域内
 
将来的な周辺街並みの形成が楽しみな立地です。
 
当該分譲地は、
南側に現況建物がなく、
1階まで日当たりの良い住まいが期待できます。
 
また、分譲地内には住人以外の出入りがほとんどないため、
落ち着いた住環境です◎
 
 
●接道間口約4.5M、敷地40坪以上
 
接道間口は4.5Ⅿですが、整形地区画につき
カースペース2台以上のプランもご検討いただきやすいです。
 
 
●建ぺい率50％・容積率100％
 
敷地に対して大きな建物を建てやすく、
建築の自由度が広がる建ぺい・容積率指定です。
 
 
●参考プラン作成サービス無料
 
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
 
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
 
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
【　建物標準仕様　】
 
・地盤調査
 
・インフラ引込（*ガス売主指定）
 
・パナソニック製 食洗機付きシステムキッチン
 
・パナソニック製 システムバスルーム1坪サイズ／浴室乾燥機付き
 
・パナソニック製 W750サイズの洗面化粧台／三面鏡キャビネット付き
 
・パナソニック製 節水キレイ洗浄トイレ NEWアラウーノV リミテッド
 
・外構費（カースペース土間2台分、門柱ポスト等）　…etc.
 
⇒ more 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
【　周辺環境ポイント　】
 
教育施設も商業施設も徒歩圏内に揃う
バランスの取れたポジションです。
 
■「武蔵村山市立第九小学校」徒歩16分
 
■「武蔵村山市立第一中学校」徒歩11分
 
 
■「イオンモールむさし村山」徒歩8分
 
食料品・日用品・雑貨も揃う「イオンスタイル」はもちろん、
ファッションや家電、グルメ、映画も揃う、都内最大級のイオンモールです。
休日のお出かけ先として人気のこちらの施設を徒歩10分以内で利用可能。
 
イオンスタイルの1階食料品売り場は
朝8時～夜11時まで営業しているので、
朝にも夜にもお買物がしやすいところも嬉しいポイントです。
 
その他に徒歩5分以内には、コンビニや
2階に100円ショップが併設されたスーパー「TAIRAYA」（徒歩2分）もあり
徒歩や自転車でもお買物がしやすい環境となっています。
 
 
■「武蔵村山病院」徒歩12分
 
内科、外科、産婦人科、小児救急外来などがある総合病院です。
登録予約制ですが、病児保育室も併設されていて
お仕事で忙しい子育て中のご家庭にも助かります。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
▼　建築条件付土地とは？　▼
 
注文住宅ではないけれど、限りなく近い
「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地（セミオーダー）。
 
建築条件付土地では、
「土地」と「建築業者」がセットになっており、
土地の売主、もしくは売主の指定する業者で
住宅を建築することが条件とされています。
 
建築業者を変えることはできませんが、
基本的に自由な間取りプランやデザインで設計・建築が可能です。
 
建売住宅で希望にピッタリの間取りがなかなか見つからないけど、
注文住宅だと費用面や時間などの負担から難しい、という方におすすめしています！
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
＜関連コラム＞
 
 
こちらで建築条件付土地について、
特徴や、建築条件付土地の「条件」とは何か、
メリット・デメリット、検討・購入から入居できるまでの流れ、
よくあるご質問についてもご紹介しています。
 
 
 
電車空白地帯である武蔵村山市で計画されている
多摩都市モノレールの延伸計画についてまとめたページです。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
[ 備考 ]
※3、6、7号区に協定部分作成予定。詳細はお問合せください。
 
・開発許可番号：5多建開一開第206号
・造成完了予定時期：2024年7月頃
・開発区域面積：1339.40㎡
・新設道路は市に採納予定です。
 
※当該物件は土地区画整理事業地内の保留地に該当します。そのため、住宅ローンが利用できる金融機関が限られます。
※敷地面積、区画図は机上分筆につき敷地面積等が変わる可能性があります。
※保留地につき、事業完了までは土地の「所有権」ではなく、「使用の権利」を有することとなります。登記は事業完了時に法務局にて施行者（武蔵村山市）が行います。登記の費用は買主負担となります。
※保留地面積は事業完了時に施行者が再度測定を行い、元の保留地面積と、測定結果に過不足が生じたときは平方メートル当たり単価で清算を要する場合があります。
 
※上記参考建物価格は、建物設備仕様：標準、延床面積：28坪 の場合の参考価格です。
※情勢等により建物設備仕様は一部代替品等に変更となる場合がございます。最新の情報は担当までお問合せ下さい。
 
※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。

 

 

学区情報

小学校区 武蔵村山市立第九小学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第一中学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
％
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,580万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 2,580万円
物件種別 土地
所在地 東京都武蔵村山市榎3丁目 MAPを見る
交通 多摩都市モノレール 上北台 徒歩43分
西武拝島線 玉川上水 立川バス[玉12-2] イオンモール バス14分 停歩9分
ＪＲ中央線 立川 立川バス[立13] イオンモール東 バス23分 停歩7分
土地面積 135m² (40.84坪)
坪単価 63.18万円 /坪
建ぺい率 50 % 容積率 100 %
建築条件 有り 土地権利 所有権
現況 更地 引渡し 相談
私道負担面積 -
セットバック -
地勢 平坦 地目 現況宅地
接道状況 接道: 北 4.5ｍ 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 高度地区（第二種）、防火指定（準火地域）、地区計画有（武蔵村山都市核土地区画整理事業／沿道サービス地区、地区幹線道路沿道地区内）
国土法届出 -
取引態様 売主
情報更新日 2024年05月10日
次回更新日 2024年05月24日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
  • 開発分譲地
  • 区画整理地内
  • 近隣に公園有
  • スーパー徒歩10分以内
  • 整形地
  • 庭付き
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場3台以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • プライスダウン
  • 売主・代理
  • セミオーダー住宅
  • 売出現地
  • わが家シリーズ
  • オススメ物件

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

武蔵村山市榎3丁目
2400万円～3080万円

販売中物件を見る

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  • 価格

    2,580万円

  • 所在地

    東京都武蔵村山市榎3丁目

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  • 交通

    多摩都市モノレール 上北台 徒歩43分
    西武拝島線 玉川上水 立川バス[玉12-2] イオンモール バス14分 停歩9分
    ＪＲ中央線 立川 立川バス[立13] イオンモール東 バス23分 停歩7分

  • 土地面積

    135m²

  • 建物面積

    0㎡

物件番号:RHS-w-050-5

「ホームページを見た」とお伝え下さい。

電話で問い合わせ

0120-034-021

営業時間／9:00-18:00(水曜日定休)
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センチュリー21ヒカリ企画

  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL：0120-034-021
  • FAX：042-516-8223
  • MAIL：hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間：9:00 - 18:00
  • 定休日：毎週水曜日