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東大和市湖畔2丁目

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【建築条件なし】敷地広々約72.8坪の整形地!北西側約6m公道に面したゆとりある売地♪
お好きなハウスメーカーで建築可能◎広いお庭や並列駐車など、ご家族の希望に合わせた住まいづくり。
「武蔵大和」駅徒歩22分◆小・中学校徒歩11分◆公園徒歩3分◆都市ガス◆更地渡し

写真枚数:1枚

お問い合わせ
🏠 建築条件なし!こだわりを反映した自由な住まいづくり
 
建築する会社が指定されていないため、間取りやデザイン、設備など、ご家族の希望に合わせて検討できます。
 
開放感のあるLDKや使いやすい家事動線、たっぷりの収納スペースなど、理想の暮らしを形にできる土地です。
 
平屋や2階建てなど、ライフスタイルに合わせた建築プランもご検討いただけます。
 
※建築可能な建物の規模や配置は、法令上の制限等によります。
 
 
🌿 敷地約72.8坪!広いお庭のある住まいも計画可能
 
土地面積は240.94�u(約72.88坪)。
 
ゆとりある敷地を活かして、ガーデニングや家庭菜園を楽しめるお庭、お子さまが遊べる屋外スペースなども検討できます。
 
建物だけでなく屋外空間にもこだわりたいご家族におすすめの広さです。
 
 
📐 整形地ならではのプランニングのしやすさ
 
整った形状の敷地で、建物やお庭などの配置を考えやすく、土地を有効に活用した住まいづくりを検討できます。
窓の配置や室内への採光・通風も意識しながら、暮らしやすい間取りを計画できます。
 
周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、低層住宅を中心とした落ち着いた住宅街が広がっています。
 
 
🚗 間口約15m!並列駐車も検討できるゆとりある敷地
 
北西側約6m公道に約15m接する、間口の広い土地です。
道路幅にもゆとりがあり、車の出入りを考えたカースペースの計画がしやすい形状です。
 
車を横並びに停める並列駐車や来客用スペースなど、複数台の駐車を想定したプランも検討できます。
 
※駐車可能台数や並列駐車の可否は、建築プラン・車種等によります。
 
 
🏗️ 既存建物・道路側ブロック塀を解体して更地渡し予定
 
現在は既存建物がありますが、建物と道路側のブロック塀を解体したうえで、更地にて引き渡される予定です。
 
購入後に既存建物の解体を手配する負担を抑えられ、新しい住まいづくりを進めやすくなります。
 
引渡しは2027年6月1日以降の予定です。
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
< 周辺環境 >
 
🚉 西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩22分
 
西武多摩湖線「武蔵大和」駅が利用可能です。
落ち着いた住宅街に位置しながら、電車での通勤・通学や休日のお出かけにも利用できます。
 
 
🎒 小・中学校が徒歩11分!教育施設も周辺に
 
「東大和市立第一小学校」徒歩11分
「東大和市立第一中学校」徒歩11分
「こども学園」徒歩6分
 
小・中学校に加え、認定こども園も徒歩圏内にあります。
 
 
🌳 公園が身近にある自然豊かな住環境
 
「湖畔第一公園」徒歩3分
「都立東大和公園」徒歩4分
 
お子さまとの外遊びや休日のお散歩など、自然に親しめるスポットが身近にそろっています。
 
 
🛒 スーパーやドラッグストアも利用可能
 
「TAIRAYA奈良橋店」徒歩11分
「クリエイトS・D東大和奈良橋店」徒歩9分
 
日常のお買い物に利用できる施設も周辺にあります。
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 
▼参考間取りプラン作成無料▼
 
ご希望のライフスタイルやご予算を基にプランをご提案。
専用ソフトで3Dパースに描き起こして完成イメージも見られます。
また、当社で注文建築した場合の建築費のお見積もり、
それに合わせた資金計画や住宅ローンなど、トータルにご相談頂けます。
 
<関連リンク>
 
 
 
■「わが家」の施工例


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
【物件情報・備考】
 
※建物・道路側ブロック塀解体後、更地渡し予定
※敷地寸法は測量により差異が生じる場合があります。
※建築可能な建物の規模・配置等は、関係法令による制限を受けます。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

学区情報

小学校区 東大和市立第一小学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第一中学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
%
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,580万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 2,580万円
物件種別 土地
所在地 東京都東大和市湖畔2丁目
交通 西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩22分
土地面積 240.94m² (72.88坪)
坪単価 35.4万円 /坪
建ぺい率 40 % 容積率 60 %
建築条件 なし 土地権利 所有権
現況 古屋あり 更地渡し 引渡し 2027年6月上旬
私道負担面積 -
セットバック -
地勢 地目 宅地
接道状況 接道: 北西 6m 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 -
国土法届出 -
取引態様 仲介
情報更新日 2026年11月05日
次回更新日 2026年11月19日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 緑豊かな住宅地
  • 区画整理地内
  • 道路幅員6m以上
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 近隣に公園有
  • 庭付き
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • 更地渡し
  • 新着物件

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  • 価格

    2,580万円

  • 所在地

    東京都東大和市湖畔2丁目

  • 交通

    西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩22分

  • 土地面積

    240.94m²

  • 建物面積

    0�u

物件番号:RHS-ht-940

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