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東村山市富士見町4丁目:D区画

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東村山市富士見町4丁目:D区画

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D区画【建築条件なし・全5区画の開発分譲地】敷地約34.8坪!現況更地。
お好きなハウスメーカーで理想の住まいづくり◎車の通り抜けがない分譲地内道路も魅力。
「武蔵大和」駅徒歩11分◆保育園徒歩6分◆スーパー徒歩6分◆コンビニ徒歩3分◆都市ガス

写真枚数:1枚

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🏠 建築条件なし!こだわりを反映した住まいづくり
 
建築する会社が指定されていないため、間取りやデザイン、設備などを自由に検討できます。
 
LDKの広さや収納の配置、使いやすい家事動線など、ご家族の暮らし方に合わせたプランニングが可能です。
 
 
☀️ 南側通路にも面した、採光・通風を確保しやすい区画
 
南西側は約3.3mの法外道路に一部面しており、建物が隣接しにくい道路側の空間を活かせる土地です。
自然光や風を取り込むことを意識した間取りも検討できます。
 
※実際の採光・通風は建物の配置や周辺状況等によります。
 
 
🌿 敷地約34.8坪!お庭のある住まいも計画できます
 
敷地面積は115.05�u(約34.80坪)。
建物の配置を工夫しながら、ガーデニングを楽しめるお庭や、ご家族でくつろげる屋外スペースなども検討できます。
 
現況は更地のため、敷地の広さや形状を確認しながら、ご家族の希望に合わせた住まいづくりを考えられます。
 
※建築可能な建物の規模や配置は、法令上の制限等によります。
 
 
🏘️ 車の通り抜けがない全5区画の新規開発分譲地
 
分譲地内には約4.5mの新設道路が設けられる計画で、行き止まりのため車の通り抜けがない道路形状です。
 
通過車両の進入が抑えられ、落ち着いた住環境が期待できます。
 
周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、低層住宅を中心とした住宅街が広がっています。
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
< 周辺環境 >
 
🚉 西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩11分
 
駅が徒歩圏内にあり、毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも利用しやすい立地です。
 
 
🎒 保育施設や公園が身近にそろう住環境
 
「東村山むさしの保育園」徒歩6分
「東村山むさしの幼稚園」徒歩6分
「富士見町4丁目第3仲よし広場」徒歩4分
 
「東村山市立富士見小学校」は徒歩13分で、教育施設やお子さまの遊び場も周辺にそろっています。
 
 
🛒 スーパーやコンビニが徒歩圏内
 
「大和ショッピングセンター」徒歩6分
「ファミリーマート東村山富士見町店」徒歩3分
 
「ココカラファイン東大和清水店」も徒歩9分で、食品や日用品のお買い物に便利です。
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
▼参考間取りプラン作成無料▼
 
ご希望のライフスタイルやご予算を基にプランをご提案。
専用ソフトで3Dパースに描き起こして完成イメージも見られます。
また、当社で注文建築した場合の建築費のお見積もり、
それに合わせた資金計画や住宅ローンなど、トータルにご相談頂けます。
 
<関連リンク>
 
■「わが家」の施工例


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

【物件情報・備考】

※建築条件なし(期間限定・建築確認取得迄:2027年1月中旬頃予定)
※開発許可番号:8多建開二開第89号(令和8年9月8日)
※建ぺい率:50%(60%)/容積率:100%
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

[接道]
・分譲地内約4.5m公道(法42条1項2号)
・私道持分(新設道路):76.90�u×各1/5
・南西側約3.3m公道(建築基準法外道路)
・A・B・C・D区画共用(協定)箇所有り。
・未利用地持分:1.77�u×各1/5

※現況有姿売買となります。

 

 

学区情報

小学校区 東村山市立富士見小学校(東京都東村山市)この学区の他の物件を見る
中学校区 東村山第七中学校(東京都東村山市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
%
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返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,800万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 2,800万円
物件種別 土地
所在地 東京都東村山市富士見町4丁目
交通 西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩11分
土地面積 115.05m² (34.8坪)
坪単価 80.45万円 /坪
建ぺい率 50 % 容積率 100 %
建築条件 なし 土地権利 所有権
現況 更地 引渡し 相談
私道負担面積 -
セットバック -
地勢 地目 畑
接道状況 接道: 北 4.5m 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 第一種高度地区、準防火地域
国土法届出 -
取引態様 仲介
情報更新日 2026年11月05日
次回更新日 2026年11月19日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 開発分譲地
  • スーパー徒歩10分以内
  • 近隣に公園有
  • 庭付き
  • 駐車場
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • 更地渡し
  • 新着物件

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

東村山市富士見町4丁目
2500万円〜3100万円

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  • 価格

    2,800万円

  • 所在地

    東京都東村山市富士見町4丁目

  • 交通

    西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩11分

  • 土地面積

    115.05m²

  • 建物面積

    0�u

物件番号:RHS-gt-130-D

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