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東大和市湖畔2丁目

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約67.98坪!南東・北東側に面した日当たり・風通しの良い区画。
建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能です◎
◆都市ガス◆「都立東大和公園」徒歩2分◆スーパー徒歩10分◆小学校徒歩10分◆バス停1分◆前面道路6m以上

写真枚数:1枚

お問い合わせ
☀️ 約67.98坪のゆとりある角地で開放感を活かした住まいづくり
 
接する2方向の道路はいずれも幅員約6m以上あり、道路側に空間が広がる開放的な敷地条件が魅力。
 
建物の配置や窓の位置を工夫することで、自然光や風を取り込みやすい住まいづくりができます。
 
前面道路にもゆとりがあるため、駐車スペースや玄関へのアプローチなど、毎日の車の使いやすさを考えた計画もしやすい土地です。
 
 
🏡 建築条件なしだからお好きなハウスメーカーで理想の家づくり
 
お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます。
 
・吹抜けのある開放的なリビング
・カフェのような温かみのあるLDK
・ホテルライクな空間
など好みのデザインを取り入れた家づくりを楽しめます。
 
ゆとりある敷地を活かして、お庭やルーフバルコニーなど、屋外で過ごす時間を大切にしたプランも検討できます。
 
家族のライフスタイルに合わせて、自分たちらしい住まいを一から考えられるのが魅力です。
 
※建築プランは法令上の制限や敷地条件等によります。
 
 
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< 周辺環境 >

🚉 「武蔵大和」駅から国分寺駅まで乗り換えなしでアクセス可能
 
西武多摩湖線「武蔵大和」駅まで徒歩20分。
国分寺駅へは直通電車で約15分と、JR中央線への乗り換えにも便利です。
 
「武蔵大和」駅方面へのバス停も徒歩1分の場所にあり、通勤・通学や休日のお出かけにも利用しやすい立地です。

 
🌳 「都立東大和公園」徒歩2分で自然を身近に感じる暮らし
 
広大な緑が広がる「都立東大和公園」まで徒歩約2分。
 
季節ごとに移り変わる自然を感じながら、お子さまやペットとのお散歩を気軽に楽しめる環境です。
 
休日はもちろん、日常のちょっとした時間にも緑に触れてリフレッシュできそうです。
 
 
🛒 スーパーが徒歩圏内にあり毎日のお買い物にも便利
 
「TAIRAYA奈良橋店」まで徒歩約9分。
 
食材や日用品の買い足しなど、普段のお買い物に利用しやすい距離です。
 
自然豊かな環境でありながら、日々の暮らしに必要なお買い物施設も身近にそろっています。
 
 
🎒 学校や保育施設が徒歩圏内にそろう子育て環境
 
小学校・中学校まで徒歩約10分。
 
幼稚園や保育園も徒歩圏内にあり、お子さまの通学や送り迎えを考えるうえでも嬉しい立地です。
 
小児科も徒歩約3分の距離にあり、日々の子育てを支える施設が身近にそろっています。


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


▼参考間取りプラン作成無料▼
 
ご希望のライフスタイルやご予算を基にプランをご提案。
専用ソフトで3Dパースに描き起こして完成イメージも見られます。
また、当社で注文建築した場合の建築費のお見積もり、
それに合わせた資金計画や住宅ローンなど、トータルにご相談頂けます。
 
<関連リンク>
 
 
 


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


【備考】
※前面道路:南東側約7.15〜8.04m(公道)
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

 

学区情報

小学校区 東大和市立第一小学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第一中学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
%
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,300万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 2,300万円
物件種別 土地
所在地 東京都東大和市湖畔2丁目
交通 西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩20分/東大和公園入口 バス9分 停歩1分
土地面積 224.76m² (67.99坪)
坪単価 33.83万円 /坪
建ぺい率 40 % 容積率 60 %
建築条件 なし 土地権利 所有権
現況 古屋あり 引渡し 相談
私道負担面積 -
セットバック -
地勢 地目 宅地
接道状況 接道: 北東 6m 公道
接道: 東南 7.15m 公道
接道: 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 第一種高度地区・風致地区・埋蔵文化財蔵置・地区計画「湖畔二丁目地区」(敷地面積の最低限度165�u)
国土法届出 -
取引態様 仲介
情報更新日 2026年10月19日
次回更新日 2026年11月02日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 緑豊かな住宅地
  • スーパー徒歩10分以内
  • 南道路接道
  • 道路幅員6m以上
  • 閑静な住宅地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 角地
  • 整形地
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 庭付き
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • 新着物件

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  • 価格

    2,300万円

  • 所在地

    東京都東大和市湖畔2丁目

  • 交通

    西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩20分/東大和公園入口 バス9分 停歩1分

  • 土地面積

    224.76m²

  • 建物面積

    0�u

物件番号:RHS-ht-939

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  • FAX:042-516-8223
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