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武蔵村山市中央3丁目

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土地面積45.47坪!建築条件なしのため、お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能です。
バス利用で多摩モノレール線「上北台」駅やJR中央線「立川」駅などへアクセス可能♪
■第一小学校徒歩4分■スーパー徒歩4分■イオンモールむさし村山車約5分■自由設計で理想の住まいをカタチに

写真枚数:1枚

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🚝 3駅方面へバスでアクセス可能
 
多摩モノレール線「上北台」駅、西武拝島線「東大和市」駅
JR中央線「立川」駅方面へバスでアクセス可能。
 
普段は車を中心に、通勤・通学時にはバスを利用するなど
暮らしに合わせて交通手段を選べます。
 
🏡 土地面積150.32u(45.47坪)
 
45坪超のゆとりある敷地。
建物だけでなく、カースペースやお庭、自転車置場など
屋外スペースまで含めた住まいづくりを検討しやすい広さです。
 
🔨 建築条件なし!施工例を参考に、お好みの住まいをカタチに
 
お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能です。
 
例えば、カースペース2台を取り入れたプランや、
明るく開放的な吹抜けリビング、
お気に入りのインテリアが映えるカフェ風キッチンなど、
ご家族の「こんな家に住みたい」を取り入れた住まいづくりが楽しめます。
 
ほかにも、家族で外時間を楽しめるルーフバルコニー、
キャンプ用品やアウトドアグッズをまとめられる土間収納、
ゲーム・音楽・ハンドメイドなどに没頭できる趣味部屋、
家事ラクを考えたランドリールームやファミリークローゼットなど、
暮らし方に合わせて自由にプランニング。
 
「駐車スペースもほしい」「家の中は開放的にしたい」
「趣味を楽しむ自分だけの空間もほしい」
――そんな希望を詰め込んだマイホームを考えてみませんか。
 
 
🚗 車のある暮らしも考えやすい45坪超
 
敷地の広さを活かし、
建物と駐車スペースをバランスよく配置したプランもご検討いただけます。
 
ご夫婦それぞれで車を使うご家庭なら並列2台駐車、
休日にはお庭でお子さまと遊んだり、ガーデニングを楽しんだり。
 
「家の中」だけではなく、「家の外」でどう過ごすかまで考えられるのも、
土地から住まいをつくる魅力です。
 
🛣️ 主要市道第22号線に接道
 
敷地東側は道路幅員約4.5mの主要市道第22号線に接道。
東側の間口は約8.8mあります。
 
敷地の形状や道路との高低差、周辺の街並みなど、
図面だけでは分からない部分もぜひ現地でお確かめください。
 
🎒 子育て世帯にも嬉しい住環境
 
「第一小学校」約250m(徒歩4分)
「第一中学校」約800m(徒歩10分)
「村山中藤保育園 櫻」約450m(徒歩6分)
「あゆみ保育園」約1,000m(徒歩13分/車約3分)
と、教育・保育施設が身近にそろいます。
 
🛍️ 毎日のお買い物にも便利
 
「シモダディスカウントセンター中央店」約290m(徒歩4分)
「ローソン」約600m(徒歩8分)
「業務スーパー」約1,200m(徒歩15分/車約4分)
「イオンモールむさし村山」約1,500m(徒歩19分/車約5分)
も利用できます。
 
🏥 公共・医療施設も生活圏内
 
「武蔵村山市役所」約450m(徒歩6分)
「村山郵便局」約350m(徒歩5分)
「田島内科クリニック」約600m(徒歩8分)
「武蔵村山病院」も約1,700m(徒歩22分/車約5分)
と暮らしに必要な施設がそろう環境です。

 
✨ “建売を選ぶ”のではなく、“わが家をつくる”という選択肢
 
家族が自然と集まる吹抜けLDK。
料理の時間も楽しくなりそうなカフェ風キッチン。
車を並べて停められるカースペース。
休日を楽しむルーフバルコニー。
好きなことに集中できる趣味部屋――。
 
150.32u(45.47坪)の土地を活かして、ご家族らしい暮らしをカタチに。
 
間取りや建物のご相談はもちろん
「この土地ならどんな家が建てられる?」
といった段階からお気軽にご相談ください。


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▼参考間取りプラン作成無料▼

 
ご希望のライフスタイルやご予算を基にプランをご提案。

専用ソフトで3Dパースに描き起こして完成イメージも見られます。

また、当社で注文建築した場合の建築費のお見積もり、

それに合わせた資金計画や住宅ローンなど、トータルにご相談頂けます。

 
<関連リンク>
 
 

「わが家」の施工例


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<関連コラム>
 
 
多摩モノレール延伸計画について
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


【備考】
※現況(砂利敷)でのお引渡しとなります。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※建築プラン・駐車台数等は建物の大きさ・配置・建築会社・法令上の制限等により異なります。

学区情報

小学校区 武蔵村山市立第一小学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第一中学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,100万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 2,100万円
物件種別 土地
所在地 東京都武蔵村山市中央3丁目
交通 多摩都市モノレール 上北台 [上北台ルート:日中時]上北台駅行 武蔵村山市市役所前 バス20分 停歩5分
西武拝島線 東大和市 [梅70]花小金井駅北口 武蔵村山市役所前 バス20分 停歩5分
JR中央線 立川 [立12-1]立川駅北口行 武蔵村山市役所前 バス23分 停歩5分
土地面積 150.32m² (45.47坪)
坪単価 46.18万円 /坪
建ぺい率 40 % 容積率 80 %
建築条件 なし 土地権利 所有権
現況 更地 引渡し 2025年10月下旬
私道負担面積 -
セットバック -
地勢 地目
接道状況 接道: 東 4.5m 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 第1種高度地区、防火指定なし。建築基準法22条区域、絶対高さ制限10m、航空法(横田基地):円錐表面に該当し高さ138mまで。
国土法届出 -
取引態様 仲介
情報更新日 2026年08月20日
次回更新日 2026年09月03日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 閑静な住宅地
  • 小学校徒歩10分以内
  • バス停歩5分以内
  • 庭付き
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場3台以上
  • 下水道
  • 上水道
  • プロパン
  • 更地渡し
  • 新着物件

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  • 価格

    2,100万円

  • 所在地

    東京都武蔵村山市中央3丁目

  • 交通

    多摩都市モノレール 上北台 [上北台ルート:日中時]上北台駅行 武蔵村山市市役所前 バス20分 停歩5分
    西武拝島線 東大和市 [梅70]花小金井駅北口 武蔵村山市役所前 バス20分 停歩5分
    JR中央線 立川 [立12-1]立川駅北口行 武蔵村山市役所前 バス23分 停歩5分

  • 土地面積

    150.32m²

  • 建物面積

    0u

物件番号:RHS-mt-649

「ホームページを見た」とお伝え下さい。

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0120-034-021

営業時間/9:00-18:00(水曜日定休)
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  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日