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東大和市狭山1丁目

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☆敷地66.5坪×建築条件なし!自然を身近に感じられるゆとりある売地☆
高台につき採光・通風にも配慮しやすい立地♪堀込車庫付きで、建築プランの幅も広がります!
◆更地◆第一種低層住居専用地域◆保育園・小児科・公園徒歩10分圏内◆

写真枚数:1枚

お問い合わせ
<東大和市狭山1丁目|建築条件なし売地>
 
🌿ゆとりある66坪超|自然を感じる住環境
 
実測面積約66.50坪のゆとりある敷地。
 
第一種低層住居専用地域内のため、
落ち着いた街並みが広がるエリアです。
 
高台に位置しており、
採光・通風にも配慮しやすい立地条件。
 
「都立狭山公園」徒歩6分、
「廻田第一公園」徒歩3分。
 
自然を身近に感じながら、
穏やかに暮らしたい方にもおすすめの住環境です。
 
 
☀️建築条件なし|理想の住まいづくり
 
建築条件なしにつき、
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。
 
広めの敷地を活かし、
 
・家族がゆったり過ごせる広々LDK
・吹抜けのある開放的な住まい
・ファミリークローク付きプラン
・お子さまが遊べる庭付き住宅
・ドッグランスペース
・家庭菜園
・平屋プラン
 
など、ライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
 
土地境界確定測量済み。
現況更地のため、建築計画も進めやすい土地です。
 
 
🚗堀込車庫付き|プライバシー性にも配慮
 
道路から少し奥まった敷地形状。
周囲の視線が届きにくく、
落ち着いた住空間を確保しやすい立地です。
 
堀込車庫付きのため、
大切なお車の保管スペースとしても活用可能。
 
前面道路は西側約4.5m公道です。
 
 
👨‍👩‍👧子育て世帯にも嬉しい環境
 
「狭山保育園」徒歩4分、
「谷里保育園」徒歩12分(車約3分)。
 
小さなお子さまの送り迎えもしやすい距離感です。
 
「第一小学校」徒歩20分(車約5分)、
「第一中学校」徒歩20分(車約5分)。
 
落ち着いた住宅街の中で、
のびのびと子育てしやすい環境が整っています。
 
 
🛒お買物施設も利用可能
 
「TAIRAYA 奈良橋店」徒歩21分(車約5分)、
「クリエイトS・D 東大和奈良橋店」徒歩18分(車約4分)。
 
「セブンイレブン東大和高木1丁目店」徒歩14分(車約3分)。
 
車利用でスーパーや商業施設にもアクセスしやすく、
自然と利便性のバランスが取れた立地です。
 
 
🏥生活施設も身近で安心
 
「浅香医院(小児科・内科)」徒歩8分。
体調を崩した際にも利用しやすい距離感です。
 
「東大和狭山公民館」徒歩10分、
「武蔵大和駅前郵便局」徒歩14分(車約4分)。
 
生活利便施設も利用圏内に揃っています。
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
▼参考間取りプラン作成無料▼
 
ご希望のライフスタイルやご予算を基にプランをご提案。
専用ソフトで3Dパースに描き起こして完成イメージも見られます。
また、当社で注文建築した場合の建築費のお見積もり、
それに合わせた資金計画や住宅ローンなど、トータルにご相談頂けます。
 
<関連リンク>
 
 
 

 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
[備考]
※告知事項有(平成26年12月)
※瑕疵担保責任免責
※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

 

 

学区情報

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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,300万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 2,300万円
物件種別 土地
所在地 東京都東大和市狭山1丁目
交通 西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩15分
土地面積 219.84m² (実測) (66.5坪)
坪単価 34.59万円 /坪
建ぺい率 40 % 容積率 80 %
建築条件 なし 土地権利 所有権
現況 更地 引渡し 即時
私道負担面積 なし
セットバック なし
地勢 地目 山林
接道状況 接道: 西 4.5m 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 第1種高度地区、自然公園法
国土法届出 -
取引態様 仲介
情報更新日 2026年05月23日
次回更新日 2026年06月06日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • 近隣に公園有
  • 高台
  • 駐車場
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
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  • 価格

    2,300万円

  • 所在地

    東京都東大和市狭山1丁目

  • 交通

    西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩15分

  • 土地面積

    219.84m² (実測)

  • 建物面積

    0u

物件番号:RHS-ht-923

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