武蔵村山市学園1丁目東京都武蔵村山市学園1丁目｜2,280万円の中古一戸建て｜中古住宅や中古物件情報｜センチュリー21ヒカリ企画

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武蔵村山市学園1丁目

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☆南西側道路に接道+全居室南向きで明るい4DKの住まい☆
「武蔵村山9小」徒歩6分で毎日の通学も安心の距離◎
◆内見OK◆お庭付き◆前面道路6m◆「イオンモールむさし村山」徒歩20分◆

現地外観写真 　☆全居室南向き×お庭付きの明るい4DK住宅☆
現地外観写真 　☆全居室南向き×お庭付きの明るい4DK住宅☆
建物面積：71.88㎡／4DK
建物面積：71.88㎡／4DK
約6帖のダイニングキッチン。
約6帖のダイニングキッチン。
＜DK＞内装リフォーム承ります。
＜DK＞内装リフォーム承ります。
＜DK＞キッチンなどの水回りの交換もお気軽にご相談ください。
＜DK＞キッチンなどの水回りの交換もお気軽にご相談ください。
＜DK＞南向き+南側道路に面した日当たりの良い空間です。
＜DK＞南向き+南側道路に面した日当たりの良い空間です。
＜DK＞1階和室へアプローチ可能です。
＜DK＞1階和室へアプローチ可能です。
＜1階和室＞ホール・ダイニングキッチンのどちらからでもアプローチ可能です。
＜1階和室＞ホール・ダイニングキッチンのどちらからでもアプローチ可能です。
＜1階和室＞約6帖。
＜1階和室＞約6帖。
＜1階和室＞天井にはあえて表情を残した丸太材を使用。既製品にはない、やさしい風合いが感じられる和室です
＜1階和室＞天井にはあえて表情を残した丸太材を使用。既製品にはない、やさしい風合いが感じられる和室です
＜1階和室＞
＜1階和室＞
＜1階和室＞全居室に収納スペースを確保しています。
＜1階和室＞全居室に収納スペースを確保しています。
＜1階和室＞畳おキレイにお使いです。
＜1階和室＞畳おキレイにお使いです。
玄関からアプローチしやすい洗面室。帰ってすぐの手洗い動線もスムーズです。
玄関からアプローチしやすい洗面室。帰ってすぐの手洗い動線もスムーズです。
洗面室内には窓がございます。
洗面室内には窓がございます。
照明やタイルでレトロ調の浴室。
照明やタイルでレトロ調の浴室。
＜浴室＞窓が2ヵ所あります。
＜浴室＞窓が2ヵ所あります。
＜浴室＞照明もレトロ調
＜浴室＞照明もレトロ調
＜2階ホール＞
＜2階ホール＞
＜2階ホール＞
＜2階ホール＞
＜2階和室＞約6帖
＜2階和室＞約6帖
＜2階和室＞エアコン設置済み
＜2階和室＞エアコン設置済み
＜2階和室＞南東向き・バルコニー付きのお部屋です。
＜2階和室＞南東向き・バルコニー付きのお部屋です。
＜2階和室＞大容量の押し入れあり。
＜2階和室＞大容量の押し入れあり。
バルコニーは2ヵ所。南向きで日当たり良好です。
バルコニーは2ヵ所。南向きで日当たり良好です。
＜バルコニーからの眺望＞
＜バルコニーからの眺望＞
＜洋室・6帖＞収納スペース+小屋裏収納付き！
＜洋室・6帖＞収納スペース+小屋裏収納付き！
＜洋室・6帖＞
＜洋室・6帖＞
＜洋室・6帖＞小屋裏収納へ続く階段は普段が収納しておけます。
＜洋室・6帖＞小屋裏収納へ続く階段は普段が収納しておけます。
＜小屋裏収納＞普段あまり使わないもののしまい場所に◎
＜小屋裏収納＞普段あまり使わないもののしまい場所に◎
＜洋室・6帖＞こちらの洋室もバルコニーに面しています。
＜洋室・6帖＞こちらの洋室もバルコニーに面しています。
＜洋室・6帖＞エアコン設置済み
＜洋室・6帖＞エアコン設置済み
屋根付きのバルコニーは急な天候の変化にも焦らず対応できます。
屋根付きのバルコニーは急な天候の変化にも焦らず対応できます。
＜バルコニーからの眺望＞
＜バルコニーからの眺望＞
＜洋室・4.5帖＞南西向きのお部屋です。
＜洋室・4.5帖＞南西向きのお部屋です。
＜洋室・4.5帖＞出窓付き！
＜洋室・4.5帖＞出窓付き！
＜洋室・4.5帖＞
＜洋室・4.5帖＞
＜洋室・4.5帖＞階段上を有効活用した収納スペース
＜洋室・4.5帖＞階段上を有効活用した収納スペース
トイレおキレイにお使いです。
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1階ホールには収納スペースと壁面収納あり。
1階ホールには収納スペースと壁面収納あり。
＜壁面収納＞ちょっとしたインテリアなどを飾る場所にしても◎
＜壁面収納＞ちょっとしたインテリアなどを飾る場所にしても◎
＜階段下収納＞奥行きがあり、州能力◎
＜階段下収納＞奥行きがあり、州能力◎
レトロかわいい1階ホールの照明
レトロかわいい1階ホールの照明
2面採光で明るい玄関。
2面採光で明るい玄関。
シューズボックス上はカギなどの置き場に◎
シューズボックス上はカギなどの置き場に◎
シューズボックスもございます。
シューズボックスもございます。
玄関からは生活スペースが見えにくく、荷物の受取りも安心してできます。
玄関からは生活スペースが見えにくく、荷物の受取りも安心してできます。
玄関扉の窓からは外が見えますが、外からは見えない造りになっています。
玄関扉の窓からは外が見えますが、外からは見えない造りになっています。
＜玄関＞出窓付き！
＜玄関＞出窓付き！
＜玄関アプローチ＞
＜玄関アプローチ＞
＜玄関アプローチ＞
＜玄関アプローチ＞
1階和室前にはお庭あり。
1階和室前にはお庭あり。
1階和室前にはお庭あり。
1階和室前にはお庭あり。
門扉があり防犯面でも安心です。
門扉があり防犯面でも安心です。
門扉の取っ手はライオンモチーフ◎
門扉の取っ手はライオンモチーフ◎
南西側道路に接道した日当たりの良い住まい！
南西側道路に接道した日当たりの良い住まい！
南西側幅員6ｍ道路／車庫入れもしやすいです。
南西側幅員6ｍ道路／車庫入れもしやすいです。
門扉付きのカースペース
門扉付きのカースペース
1台分のカースペースあり（車種制限がございます。）
1台分のカースペースあり（車種制限がございます。）
カースペース奥にはお庭がございます。
カースペース奥にはお庭がございます。
1台分のカースペースあり（車種制限がございます。）
1台分のカースペースあり（車種制限がございます。）
外水栓があり、洗車やガーデニングも気軽にしやすいです。
外水栓があり、洗車やガーデニングも気軽にしやすいです。
南西側幅員6ｍ道路／お車同士のすれ違いもスムーズです。
南西側幅員6ｍ道路／お車同士のすれ違いもスムーズです。
こちらからお庭へアプローチできます。
こちらからお庭へアプローチできます。
ゆったりとしたお庭。家庭菜園なども楽しめます。
ゆったりとしたお庭。家庭菜園なども楽しめます。
北西側からの外観
北西側からの外観
日当たりの良いお庭です。
日当たりの良いお庭です。
北東側からの外観
北東側からの外観
建物北側にもスペースあり。物置などの置き場にも困りません。
建物北側にもスペースあり。物置などの置き場にも困りません。

写真枚数：69枚

現地外観写真 　☆全居室南向き×お庭付きの明るい4DK住宅☆
現地外観写真 　☆全居室南向き×お庭付きの明るい4DK住宅☆
建物面積：71.88㎡／4DK
建物面積：71.88㎡／4DK
約6帖のダイニングキッチン。
約6帖のダイニングキッチン。
＜DK＞内装リフォーム承ります。
＜DK＞内装リフォーム承ります。
＜DK＞キッチンなどの水回りの交換もお気軽にご相談ください。
＜DK＞キッチンなどの水回りの交換もお気軽にご相談ください。
＜DK＞南向き+南側道路に面した日当たりの良い空間です。
＜DK＞南向き+南側道路に面した日当たりの良い空間です。
＜DK＞1階和室へアプローチ可能です。
＜DK＞1階和室へアプローチ可能です。
＜1階和室＞ホール・ダイニングキッチンのどちらからでもアプローチ可能です。
＜1階和室＞ホール・ダイニングキッチンのどちらからでもアプローチ可能です。
＜1階和室＞約6帖。
＜1階和室＞約6帖。
＜1階和室＞天井にはあえて表情を残した丸太材を使用。既製品にはない、やさしい風合いが感じられる和室です
＜1階和室＞天井にはあえて表情を残した丸太材を使用。既製品にはない、やさしい風合いが感じられる和室です
＜1階和室＞
＜1階和室＞
＜1階和室＞全居室に収納スペースを確保しています。
＜1階和室＞全居室に収納スペースを確保しています。
＜1階和室＞畳おキレイにお使いです。
＜1階和室＞畳おキレイにお使いです。
玄関からアプローチしやすい洗面室。帰ってすぐの手洗い動線もスムーズです。
玄関からアプローチしやすい洗面室。帰ってすぐの手洗い動線もスムーズです。
洗面室内には窓がございます。
洗面室内には窓がございます。
照明やタイルでレトロ調の浴室。
照明やタイルでレトロ調の浴室。
＜浴室＞窓が2ヵ所あります。
＜浴室＞窓が2ヵ所あります。
＜浴室＞照明もレトロ調
＜浴室＞照明もレトロ調
＜2階ホール＞
＜2階ホール＞
＜2階ホール＞
＜2階ホール＞
＜2階和室＞約6帖
＜2階和室＞約6帖
＜2階和室＞エアコン設置済み
＜2階和室＞エアコン設置済み
＜2階和室＞南東向き・バルコニー付きのお部屋です。
＜2階和室＞南東向き・バルコニー付きのお部屋です。
＜2階和室＞大容量の押し入れあり。
＜2階和室＞大容量の押し入れあり。
バルコニーは2ヵ所。南向きで日当たり良好です。
バルコニーは2ヵ所。南向きで日当たり良好です。
＜バルコニーからの眺望＞
＜バルコニーからの眺望＞
＜洋室・6帖＞収納スペース+小屋裏収納付き！
＜洋室・6帖＞収納スペース+小屋裏収納付き！
＜洋室・6帖＞
＜洋室・6帖＞
＜洋室・6帖＞小屋裏収納へ続く階段は普段が収納しておけます。
＜洋室・6帖＞小屋裏収納へ続く階段は普段が収納しておけます。
＜小屋裏収納＞普段あまり使わないもののしまい場所に◎
＜小屋裏収納＞普段あまり使わないもののしまい場所に◎
＜洋室・6帖＞こちらの洋室もバルコニーに面しています。
＜洋室・6帖＞こちらの洋室もバルコニーに面しています。
＜洋室・6帖＞エアコン設置済み
＜洋室・6帖＞エアコン設置済み
屋根付きのバルコニーは急な天候の変化にも焦らず対応できます。
屋根付きのバルコニーは急な天候の変化にも焦らず対応できます。
＜バルコニーからの眺望＞
＜バルコニーからの眺望＞
＜洋室・4.5帖＞南西向きのお部屋です。
＜洋室・4.5帖＞南西向きのお部屋です。
＜洋室・4.5帖＞出窓付き！
＜洋室・4.5帖＞出窓付き！
＜洋室・4.5帖＞
＜洋室・4.5帖＞
＜洋室・4.5帖＞階段上を有効活用した収納スペース
＜洋室・4.5帖＞階段上を有効活用した収納スペース
トイレおキレイにお使いです。
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1階ホールには収納スペースと壁面収納あり。
1階ホールには収納スペースと壁面収納あり。
＜壁面収納＞ちょっとしたインテリアなどを飾る場所にしても◎
＜壁面収納＞ちょっとしたインテリアなどを飾る場所にしても◎
＜階段下収納＞奥行きがあり、州能力◎
＜階段下収納＞奥行きがあり、州能力◎
レトロかわいい1階ホールの照明
レトロかわいい1階ホールの照明
2面採光で明るい玄関。
2面採光で明るい玄関。
シューズボックス上はカギなどの置き場に◎
シューズボックス上はカギなどの置き場に◎
シューズボックスもございます。
シューズボックスもございます。
玄関からは生活スペースが見えにくく、荷物の受取りも安心してできます。
玄関からは生活スペースが見えにくく、荷物の受取りも安心してできます。
玄関扉の窓からは外が見えますが、外からは見えない造りになっています。
玄関扉の窓からは外が見えますが、外からは見えない造りになっています。
＜玄関＞出窓付き！
＜玄関＞出窓付き！
＜玄関アプローチ＞
＜玄関アプローチ＞
＜玄関アプローチ＞
＜玄関アプローチ＞
1階和室前にはお庭あり。
1階和室前にはお庭あり。
1階和室前にはお庭あり。
1階和室前にはお庭あり。
門扉があり防犯面でも安心です。
門扉があり防犯面でも安心です。
門扉の取っ手はライオンモチーフ◎
門扉の取っ手はライオンモチーフ◎
南西側道路に接道した日当たりの良い住まい！
南西側道路に接道した日当たりの良い住まい！
南西側幅員6ｍ道路／車庫入れもしやすいです。
南西側幅員6ｍ道路／車庫入れもしやすいです。
門扉付きのカースペース
門扉付きのカースペース
1台分のカースペースあり（車種制限がございます。）
1台分のカースペースあり（車種制限がございます。）
カースペース奥にはお庭がございます。
カースペース奥にはお庭がございます。
1台分のカースペースあり（車種制限がございます。）
1台分のカースペースあり（車種制限がございます。）
外水栓があり、洗車やガーデニングも気軽にしやすいです。
外水栓があり、洗車やガーデニングも気軽にしやすいです。
南西側幅員6ｍ道路／お車同士のすれ違いもスムーズです。
南西側幅員6ｍ道路／お車同士のすれ違いもスムーズです。
こちらからお庭へアプローチできます。
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ゆったりとしたお庭。家庭菜園なども楽しめます。
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北西側からの外観
北西側からの外観
日当たりの良いお庭です。
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北東側からの外観
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建物北側にもスペースあり。物置などの置き場にも困りません。
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お問い合わせ

🏠内見ご予約受付中
 
まずは希望のお日にち・お時間帯をスタッフにお伝えください。
担当にて、ご内見の日程を調整させていただきます。


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▼「わが家」のリノベ・リフォームプラン▼
ヒカリ企画の「わが家」では、
リフォーム＆リノベーションも承っております。
 
★間取りプランの相談・作成無料！
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■「わが家」シリーズの施工例等はこちら↓


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＜　4DK＋カースペース＋南庭　＞


🚩南向き×陽当たり良好の住まい
 
全居室が南向き。
各居室に明るい陽光を取り込みやすい間取りです。
 
南側にはお庭があり、
ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、
お子さまの外遊びスペースにしたりと、
暮らしに合わせて活用できます。
 
南向きのバルコニーも2ヶ所あり、
洗濯物やお布団を干す場所を確保しやすいのもうれしいポイントです。

 
🏡 和室のある間取り
 
1階はDKと和室が隣り合う間取り。
扉を開ければひと続きの空間として使えるため、
食事をする場所とくつろぐ場所をゆるやかにつなげられます。
 
2階には3居室を配置。
寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースなど、
家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けられます。
 
 
📦 季節物の収納にも便利な小屋裏収納付き
 
小屋裏収納があり、
季節家電や衣替えした衣類、
普段あまり使わないものなどをまとめて収納できます。
 
居室に置く荷物を減らしやすく、
生活空間をすっきり使いやすいです。


🚗カースペース1台×前面道路6m
カースペースは1台分を確保。
前面道路は幅員約6mあり、
車の出し入れがしやすい道路環境です。


・・・・・・・・・・・・・・・・・・


＜　周辺環境　＞
 

🛒 毎日のお買い物が身近で便利
 
スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、
食料品から日用品、医薬品まで身近でお買い物できます。
 
コンビニも徒歩5分。
ちょっとした買い足しや、
急に必要なものができたときにも便利な距離です。
 
そのほか、しまむらやホームセンターも徒歩圏内。
普段のお買い物を近隣で済ませやすく、
忙しい毎日を支えてくれる住環境です。
 
 
🛍️ 家族で楽しめる大型商業施設も生活圏内
 
「イオンモールむさし村山」徒歩20分。
日々のお買い物だけでなく、
外食やショッピングなど、家族でのお出かけにも便利。
休日の過ごし方の選択肢が身近にあるのもうれしいポイントです。
 
 
🏫 子育て世帯にうれしい通学・通園環境
 
小学校まで徒歩6分、保育園まで徒歩7分。
 
毎日の通学や送り迎えだからこそ、
身近にあるのはうれしいポイント。
朝の忙しい時間帯の負担を抑えやすく、
子育て中のご家族にも暮らしをイメージしやすい住環境です。

 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・



【備考】
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

 

学区情報

小学校区 武蔵村山市立第九小学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第一中学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
％
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,280万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 2,280万円
物件種別 中古一戸建て
所在地 東京都武蔵村山市学園1丁目
交通 西武拝島線 玉川上水 ［玉12-1］ 東京小児療育病院南 バス9分 停歩13分
多摩都市モノレール 玉川上水 ［玉12-1］ 東京小児療育病院南 バス9分 停歩13分
ＪＲ中央線 立川 ［立12-1］ 三本榎 バス26分 停歩11分
土地面積 120.02m² (公簿) (36.31坪)
建物面積 71.88㎡
築年月 1986年6月築
間取り 4DK
採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
接道状況 接道: 南西 6ｍ 私道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
地目 宅地
地勢
セットバック なし
取引態様 専任媒介
法令上の制限 高さ制限10ｍ・第一種高度地区・防火指定なし・法22条区域・景観法・宅地造成規制区域
建築確認番号
都市計画 市街化区域
情報更新日 2026年10月02日
次回更新日 2026年10月16日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
  • 南道路接道
  • 道路幅員6ｍ以上
  • 閑静な住宅地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 近隣に公園有
  • 庭付き
  • 駐車場
  • 全室南向き
  • 和室
  • 全居室収納
  • グルニエ/ロフト
  • 床下収納
  • 下水道
  • 上水道
  • プロパン
  • バルコニー2カ所以上
  • プライスダウン
  • テレワーク/リモートワーク（書斎等）
  • 内覧可能

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  • 価格

    2,280万円

  • 所在地

    東京都武蔵村山市学園1丁目

  • 交通

    西武拝島線 玉川上水 ［玉12-1］ 東京小児療育病院南 バス9分 停歩13分
    多摩都市モノレール 玉川上水 ［玉12-1］ 東京小児療育病院南 バス9分 停歩13分
    ＪＲ中央線 立川 ［立12-1］ 三本榎 バス26分 停歩11分

  • 土地面積

    120.02m² (公簿)

  • 建物面積

    71.88㎡ 4DK

物件番号:RHS-u-365

「ホームページを見た」とお伝え下さい。

電話で問い合わせ

0120-034-021

営業時間／9:00-18:00(水曜日定休)
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  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL：0120-034-021
  • FAX：042-516-8223
  • MAIL：hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間：9:00 - 18:00
  • 定休日：毎週水曜日