東大和市新堀3丁目:3号棟東京都東大和市新堀3丁目|5,280万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21ヒカリ企画

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東大和市新堀3丁目:3号棟

新築一戸建て

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東大和市新堀3丁目:3号棟

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【長期優良住宅・全3棟】南側約6m公道に面した3LDK!
吹抜け&折上天井のある約22.62帖LDK♪洗面台は洗礼されたデザインのフルフラットカウンター採用。
「東大和市」駅徒歩17分◆小学校徒歩5分◆スーパー徒歩2分◆ドラッグストア徒歩3分◆都市ガス

写真枚数:2枚

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< 間取り・暮らしやすさ >
 
☀️ 吹抜け&折上天井が魅力!約22.62帖の開放的なLDK
 
ご家族が集まるLDKは、ゆとりある約22.62帖。
リビングには吹抜けを設け、高い位置の窓から自然光を取り込める設計です。
 
さらに、天井を高く見せる折上天井を採用し、縦方向にも広がりを感じられる空間に。
 
ダイニングテーブルやソファをゆったり配置し、キッズスペースを設けるなど、暮らし方に合わせた空間づくりも楽しめます。
 
 
🍳 ポップアップ天井がおしゃれな対面キッチン
 
キッチンには、リビング・ダイニングを見渡せる対面タイプを採用。
天井の高さに変化をつけたポップアップ天井が、空間におしゃれなアクセントを添えています。
 
食器洗い乾燥機や浄水器付き水栓を備え、毎日のお料理や後片付けをサポート。
 
キッチン付近には可動棚や床下収納、リビング収納もあり、食品や日用品のストックを整理できます。
 
 
🧺 オープンサニタリーで使いやすい洗面スペース
 
洗面スペースには、洗練されたデザインのフルフラットカウンターを採用。
すっきりとした形状でお手入れしやすく、毎日の身支度にも使いやすい仕様です。
 
洗面室はキッチンの近くに配置されており、お料理と洗濯などの家事を並行して進めやすい間取りです。
 
浴室には換気乾燥機を備え、雨の日のお洗濯や浴室内の湿気対策にも便利です。
 
 
🛏️ 約9帖のゆとりある主寝室!2階に3つの洋室
 
2階には約9.0帖・約6.5帖・約5.25帖の洋室を配置。
 
約9帖の洋室は、大きめのベッドやデスク、収納家具などを配置しても、ゆとりを持って使いやすい広さです。
 
約6.5帖と約5.25帖の洋室は、子ども部屋や在宅ワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて活用できます。
 
 
🌤️ 主寝室に面したバルコニー
 
約9帖の洋室は、バルコニーに面した間取りです。
寝室から直接出入りできるため、洗濯物や寝具を干す際にも便利。
 
外の空気を感じながら、ちょっとした気分転換にも利用できる屋外スペースです。
 
 
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< 建物・敷地の特徴 >
 
🏡 長期優良住宅!耐震・制震に配慮された新築住宅
 
長期優良住宅の認定を受けた住まいです。
耐震等級3に加え、揺れを抑える制震ダンパーを採用し、地震への備えにも配慮されています。
 
ZEH水準の省エネ性能を備え、住まいの快適性や省エネルギー性にもこだわった仕様です。
 
 
☀️ 太陽光発電システムを備えた省エネ住宅
 
屋根には太陽光発電システムを搭載。
太陽光を利用して発電する設備で、日々のエネルギー利用を考えた住まいづくりに役立ちます。
 
※太陽光発電システムには利用条件等があります。詳細はお問い合わせください。
 
 
🚗 南側約6m公道に面した住まい!駐車並列2台可能
 
南側約6mの公道に面しており、道路側の開放感が魅力です。
前面道路にゆとりがあるため、車の出し入れもしやすい環境。
 
カースペースは2台分を確保し、ご夫婦で車を使い分けるご家庭にも便利です。
 
※駐車2台のうち1台は小型車を想定しています。駐車可能台数は車種によります。
 
 
🏘️ 全3棟の新築分譲住宅
 
全3棟で計画された新築分譲住宅です。
周辺には住宅街が広がり、スーパーや学校などの生活施設も身近にそろっています。
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
< 周辺環境 >
 
🚉 西武拝島線「東大和市」駅徒歩17分
 
西武国分寺線「小川」駅も徒歩23分で、行き先に合わせて交通手段を検討できます。
 
「大和第三小学校」バス停は徒歩3分で、JR「立川」駅方面へのバス便も利用できます。
 
 
🎒 小学校徒歩5分!教育施設や公園が身近
 
「東大和市立第三小学校」徒歩5分
「東大和こども園」徒歩10分
「大和富士幼稚園」徒歩10分
「新堀公園」徒歩5分
 
教育施設やお子さまの遊び場が周辺にあり、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
 
 
🛒 スーパー徒歩2分!日々のお買い物に便利
 
「スーパーあまいけ東大和店」徒歩2分
「トモズ東大和店」徒歩3分
 
「ローソン東大和新堀三丁目店」も徒歩4分で、食品や日用品の買い足しに便利です。
 
普段のお買い物を身近で済ませやすい環境が整っています。
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
【備考】
 
※完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり、且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。
(未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内)
※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※消費税について引き渡し時の税率を適用します。
※司法書士、土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。
※国際情勢等の影響で資材等の輸入減少・遅延により完成予定日が変更となる場合がございます。
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

学区情報

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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
%
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返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

5,280万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 5,280万円
物件種別 新築一戸建て
所在地 東京都東大和市新堀3丁目
交通 西武拝島線 東大和市 徒歩17分
西武国分寺線 小川 徒歩23分
JR中央線 立川 大和第三小学校 バス31分 停歩3分
土地面積 130.19m² (実測) (39.38坪)
建物面積 98.74�u
築年月 2026年11月築
間取り 3LDK
採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2026年12月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 6m 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
地目 宅地
地勢
セットバック なし
取引態様 仲介
法令上の制限 第1種高度地区、準防火地域、景観法、航空法
建築確認番号 第R08SHC114068号
都市計画 市街化区域
情報更新日 2026年11月10日
次回更新日 2026年11月24日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 南道路接道
  • 道路幅員6m以上
  • 閑静な住宅地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 庭付き
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • LDK15帖以上
  • 吹抜け
  • LDK18帖以上
  • 全室2面採光
  • 対面キッチン
  • パントリー
  • 浄水器
  • 食洗機
  • 1坪タイプバス
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2カ所
  • シャンプードレッサー
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • 制震/耐震
  • 複層ガラス
  • TVモニター付インターホン
  • 太陽光発電システム
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • バルコニー奥行き1m以上
  • 住宅性能評価書
  • 住宅省エネキャンペーン対象
  • 長期優良住宅
  • テレワーク/リモートワーク(書斎等)
  • 新着物件
  • ZEH水準

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

東大和市新堀3丁目
4780万円〜5280万円

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  • 価格

    5,280万円

  • 所在地

    東京都東大和市新堀3丁目

  • 交通

    西武拝島線 東大和市 徒歩17分
    西武国分寺線 小川 徒歩23分
    JR中央線 立川 大和第三小学校 バス31分 停歩3分

  • 土地面積

    130.19m² (実測)

  • 建物面積

    98.74�u 3LDK

物件番号:RHS-hsk-873-3

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