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武蔵村山市大南1丁目

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☆2018年5月築!玄関収納や各階のホール収納などを備えた全室南向きの3LDK☆
家具の配置がしやすい16.5帖LDKや生活感を抑えやすい半独立キッチンなど暮らしやすさを考えた間取りです◎
◆小中一貫校「大南学園」徒歩5〜7分◆「イオンモールむさし村山」徒歩15分◆

写真枚数:2枚

お問い合わせ

🚩 居住中ですが、ご内見いただけます!
 
現在、居住中の物件ですが、室内のご見学も可能です。
 
実際のお部屋の広さや家具の配置、生活動線などを確認しながら、入居後の暮らしをイメージしていただけます。
 
ご見学の日程は売主様との調整が必要となりますので、ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。


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< 3LDK+カースペース >


🎒 家族の荷物をまとめて収納できる玄関
 
玄関には、シューズボックスの他に、家族みんなの荷物をまとめてしまえる収納スペースを確保。
 
お子さまのランドセルや通園バッグ、外出時に使う上着やコートなどの置き場所にも便利です。

帰宅後に荷物を片づけてからリビングへ向かう習慣もつくりやすく、生活スペースに物を持ち込まず、すっきりとした室内を保つのに役立ちます。

 
🛋️ 家具の配置を考えやすい16.5帖LDK
 
16.5帖のLDKは、ダイニングとリビングのスペースを分けやすい間取り。

食事をする場所とくつろぐ場所を自然に分けられるため、ひとつの空間の中でもメリハリのある暮らしができます。

ソファやテレビボード、収納家具などの配置も考えやすく、家族の過ごし方に合わせた空間づくりを楽しめそうです。

 
🍳 生活感をさりげなく隠せる半独立キッチン
 
キッチンは、リビングから調理スペースが見えにくい半独立タイプ。
調理中の道具や洗い物などがリビング側から目立ちにくく、くつろぎの空間をすっきり見せやすいのが魅力です。

背面にはカップボードなどを置ける奥行きも確保されているので、食器や調理家電の収納場所をまとめやすく、使いやすいキッチンづくりができます。

 
👨‍👩‍👧‍👦 家族が自然と顔を合わせるリビング動線
 
2階の居室へは、1階のリビングを通ってから向かう間取りです。

学校から帰ってきたお子さまが自分の部屋へ行くときや、朝2階から降りてくるときにも、家族が自然と顔を合わせる機会をつくれます。

生活時間が少しずつ変わっていく成長期のお子さまがいるご家庭にも、うれしい間取りです。

 
🧺 家族で使える各階のホール収納
 
1階・2階それぞれのホールに収納スペースを設けています。

掃除道具や日用品のストック、季節ごとに使う物など、家族で共有する荷物の置き場所に便利。
使う場所に合わせて収納を分けられるため、必要な物を取りに別の階へ移動する手間も減らせそうです。

居室やLDKに収納家具を増やしすぎず、生活空間を広く使いたい方にもオススメのポイントです。

 
☀️ 全室南向きプラン
 
2階の洋室3部屋は、すべて南側に窓を設けたプラン。
家族それぞれの個室に南からの自然光を取り込みやすい間取りです。
 
寝室や子ども部屋など、どのお部屋も日中の明るさを期待できます。
自分のお部屋で勉強をしたり、趣味を楽しんだりと、家族それぞれが過ごす時間にも自然光を取り入れやすいです。

 
🛏️ 個室も収納もしっかり確保した2階
 
2階には5.2帖・6.7帖・6.7帖の洋室を配置。

すべてのお部屋に収納があり、衣類や日用品などをそれぞれのお部屋で整理できます。
 
奥行き・幅・高さのある収納は、収納ケースなどを組み合わせた整理にも便利。
子ども部屋や夫婦の寝室など、家族構成や暮らし方に合わせて使い分けられます。


🏡 プライバシーを確保しやすい敷地延長の住まい
 
道路から奥まった位置に建物がある敷地延長の区画です。
 
道路を通る人や車からの視線が室内に届きにくく、プライバシーを確保しやすいのが特徴。
2階のバルコニーに干した洗濯物も道路側から見えにくく、洗濯物を干す際の人目が気になる方にもうれしい配置です。
 
道路に直接面した住まいとは異なり、外からの視線を気にせず、家族でゆったりと過ごしやすい住環境です


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< 周辺環境 >

🎒 小中一貫校「大南学園」が徒歩圏内
 
大南学園第七小学校まで徒歩7分、第四中学校まで徒歩5分。
どちらも徒歩10分圏内で、毎日の通学にも便利な距離です。
 
両校は、9年間を見通した教育に取り組む施設隣接型の小中一貫校「大南学園」。
 
小中学生の交流や、学校間で連携した教育活動が行われているため、中学校への進学前から上級生や中学校の雰囲気に触れる機会があります。
 
小学校から中学校への学びや人間関係のつながりを大切にした教育環境です。
 
 
🧸 幼稚園・保育園が身近な子育て環境
 
むらやま幼稚園まで徒歩1分、めぐみ保育園まで徒歩3分、みらい保育園まで徒歩9分。
 
園が近いと、小さなお子さまを連れての送り迎えもスムーズ。
雨の日や荷物の多い日にも移動の負担を抑えやすく、朝の身支度や帰宅後の家事にも時間のゆとりをつくれそうです。
 

🛒 スーパー・ドラッグストア・コンビニが身近に♪
 
近隣にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど、日常のお買い物に便利な施設がそろっています。
 
「フーズマーケットさえき大南店」は深夜0時まで営業しているので、仕事で帰りが遅くなった日や、夕食の買い物を忘れてしまったときにも立ち寄りやすいですね。
 
また、ドラッグストア「クリエイトS・D武蔵村山大南店」や「マツモトキヨシ武蔵村山店」では医薬品だけでなく、日用品や食品も取り扱っているため、洗剤やオムツ、ちょっとした食料品などを一度に買い足せます。
 
どのお店も身近にあるので、忙しい日の買い物に時間をかけずに済み、家事や家族と過ごす時間を確保しやすい住環境です。
 
 
🛍️ お買い物も映画も楽しめる「イオンモールむさし村山」
 
大型商業施設「イオンモールむさし村山」が身近にあり、普段のお買い物から休日のお出かけまで幅広く利用できます。
 
食料品や日用品、衣類などのお買い物はもちろん、映画館での映画鑑賞や館内で開催されるイベントなど、家族で楽しめる施設や催しも充実♪
 
飲食店もそろっているので、休日の家族ランチや、忙しくて夕食の準備ができない日の外食にも便利です。
 
遠出をしなくても、ショッピングや食事、娯楽を気軽に楽しめるのは、近くに大型商業施設があるからこその魅力です。
 
 
🏥 身近に医療機関がそろう安心の住環境
 
近隣には「大南ファミリークリニック」や「中藤診療所」、総合病院の「武蔵村山病院」など、複数の医療機関があります。
 
お子さまの急な体調不良や、ご家族の定期的な通院など、病院へ行く必要があるときにも、移動の負担を抑えやすい距離です。
 
また、身近なクリニックだけでなく、複数の診療科を備えた総合病院も徒歩圏内にあるため、症状や受診内容に合わせて医療機関を選びやすい環境です。
 
 
🌳 公園や図書館が身近な、子育てにうれしい環境♪
 
近隣には「大南1丁目児童遊園」「西大南樹林公園」「大南公園」など、親子で気軽に遊びに行ける公園が点在しています。
 
お天気の良い日は外で元気いっぱい遊んだり、親子でお散歩を楽しんだり。
遠くまで出かけなくても、日常の中で外遊びの時間をつくりやすい環境です。
 
また、「大南地区図書館」も徒歩圏内にあり、絵本の読み聞かせや、お子さまの調べ学習などにも利用できます。
 
体を動かして遊ぶ日も、図書館でゆっくり本に親しむ日も。お子さまの興味や成長に合わせて、さまざまな過ごし方ができそうですね。
 
 
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[備考]
※セットバックあり(7.54�u×持ち分1/3)
※一部協定部分あり(3.93�u)
※情報と現況に差異がある場合には、現況を優先といたします。
 

学区情報

小学校区 武蔵村山市立第七小学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第四中学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
%
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返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,780万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 2,780万円
物件種別 中古一戸建て
所在地 東京都武蔵村山市大南1丁目
交通 西武拝島線 武蔵砂川 徒歩24分
多摩都市モノレール 玉川上水 [玉12-1] 東京小児療育病院南 バス15分 停歩7分
JR中央線 立川 [立]12-1 大南一丁目 バス29分 停歩7分
土地面積 118.14m² (35.74坪)
建物面積 89.1�u
築年月 2018年5月築
間取り 3LDK
採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 居住中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 4m
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
地目 宅地
地勢
セットバック あり
取引態様 専任媒介
法令上の制限 第1種高度地区、高さの最高限度10m、航空法、景観法、法22条区域
建築確認番号
都市計画 市街化区域
情報更新日 2026年11月02日
次回更新日 2026年11月16日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 閑静な住宅地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 近隣に公園有
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • LDK15帖以上
  • 半独立キッチン
  • 1坪タイプバス
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2カ所
  • シャンプードレッサー
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • 制震/耐震
  • 複層ガラス
  • TVモニター付インターホン
  • 下水道
  • 上水道
  • プロパン
  • ワイドスパン
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  • 価格

    2,780万円

  • 所在地

    東京都武蔵村山市大南1丁目

  • 交通

    西武拝島線 武蔵砂川 徒歩24分
    多摩都市モノレール 玉川上水 [玉12-1] 東京小児療育病院南 バス15分 停歩7分
    JR中央線 立川 [立]12-1 大南一丁目 バス29分 停歩7分

  • 土地面積

    118.14m²

  • 建物面積

    89.1�u 3LDK

物件番号:RHS-mck-989

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    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
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  • 定休日:毎週水曜日