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小平市小川町1丁目

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☆SICやWICなど収納充実の4LDK×西武拝島線「東大和市」駅徒歩15分☆
住宅性能評価書W取得・長期優良住宅認定物件で、住まいの品質や性能にもこだわった住まい◎
◆都市ガス◆「小平12小」徒歩5分◆カースペース◆主寝室7.5帖◆

写真枚数:3枚

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< 4LDK+WIC+カースペース >
 
👟 収納充実の玄関まわり
 
玄関にはSIC(シューズインクローク)を設置。
靴はもちろん、ベビーカーや外遊び用品など、室内に持ち込みたくない物の収納にも便利です。
 
さらに、玄関ホールにはゆとりのある扉付き収納スペースを確保。
上着やコートを掛けておけば、お出かけ前の身支度もスムーズに。
ランドセルや通園バッグなど、お子さまの毎日の持ち物の定位置としても活躍しそうです。
 
扉を閉めれば収納物が見えず、生活感を抑えられるのもうれしいポイント。
家族の荷物が集まりがちな玄関まわりを、すっきり整えやすいです。

 
🛋️ リビングイン階段を採用した16帖LDK
 
16帖のLDKには、家族が自然と顔を合わせやすいリビングイン階段を採用。
帰宅時やお出かけの際にもリビングを通る動線で、日々の何気ないコミュニケーションが生まれやすい間取りです。
 
キッチンはリビング・ダイニングを見渡せる対面式。
お料理をしながらお子さまの様子を見守ったり、家族との会話を楽しんだりできるのが魅力です。
 
さらに、リビングには折上天井、キッチンには折下天井を採用。
天井の高さに変化をつけることで空間にメリハリを生み出し、暮らしやすさだけでなく、デザイン性にもこだわったLDKです。
 
 
🧺 家事動線に配慮した水まわり集中プラン
 
キッチン・洗面室・浴室を近くにまとめた、家事動線に配慮した水まわり集中プラン。
 
お料理の合間に洗濯機を回したり、洗濯の待ち時間に夕食の準備を進めたりと、複数の家事を並行してこなしやすい配置です。
 
水まわりがまとまっていることで、家の中を何度も行き来する負担を減らし、忙しい朝や夕方の家事もスムーズに。
 
毎日のちょっとした移動や手間を減らすことで、家族と過ごす時間や自分の時間にもゆとりが生まれそう◎
日々の暮らしやすさを考えた、家事ラク設計です。

 
🛏️ ライフスタイルに合わせて使える2階4居室
 
2階はゆとりの4居室プラン。
 
7.5帖の洋室をご夫婦の主寝室に、2部屋ある5.25帖の洋室をそれぞれのお子さまのお部屋にするなど、家族一人ひとりのプライベート空間を確保しやすい間取りです。
 
さらに、4.5帖の洋室は在宅ワーク用の書斎や趣味のお部屋、来客時のゲストルームなど、多目的に活用できそう。
 
お子さまが小さいうちは家族共用のスペースとして、成長に合わせて個室にするなど、ライフステージの変化にも柔軟に対応できます。
 
家族で過ごす時間も、それぞれの自分時間も大切にできる、暮らしの選択肢が広がる間取りです。

 
👗 WICやホール収納など収納スペースも充実
 
7.5帖の洋室には、衣類や季節物をまとめて収納できるWICを設置。
普段使いの洋服はもちろん、バッグやスーツケース、季節ごとの寝具なども一か所にまとめて収納でき、寝室をすっきりと保ちやすいです。
 
さらに、各居室にも収納スペースを確保。
それぞれの洋服や持ち物を自分のお部屋にしまえるため、家族みんなが整理整頓しやすいのもうれしいポイントです。
 
また、2階ホールにも収納を設けており、掃除用具や日用品のストック、家族共用の荷物などをまとめてしまう場所として便利。
各居室から使いやすい共用スペースに収納があることで、必要なものを取り出しやすく、お部屋ごとの収納スペースを有効に活用できます。
 
使う場所の近くに収納があることで、日々の片付けがしやすく、居住スペースを広々と使えます。
家族の荷物が増えても、すっきりと暮らしやすいです。


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 
< 周辺環境 >
 
🎒 小学校徒歩5分!教育・医療施設や公園が身近に揃う住環境
 
「小平12小」まで徒歩5分、
「小平5中」まで徒歩17分。
 
小学校が徒歩5分の距離にあるので、毎日の通学時間を短くできるのはもちろん、学校行事などで保護者が足を運ぶ際にも便利です。
 
また、「たのしい森保育園」まで徒歩6分、「姫百合幼稚園」まで徒歩8分と、未就学のお子さまがいるご家庭にもうれしい立地です。
 
さらに、小児科の「岡部こどもクリニック」まで徒歩3分、南台病院まで徒歩5分。
お子さまの体調が気になるときにも、身近に医療機関があるのは心強いです。
 
 
🛒 スーパー2店舗が徒歩10分圏内!毎日のお買物に便利
 
「グルメシティ立川若葉店」まで徒歩8分、
「いなげや小平小川橋店」まで徒歩10分。
 
徒歩10分圏内にスーパーが2店舗あり、その日の献立やお買物の内容に合わせて使い分けられます。
食材や日用品のお買物を身近で済ませやすく、忙しい毎日の暮らしをサポートしてくれます。
 
 
🚃 西武拝島線「東大和市」駅徒歩15分!
 
最寄りの西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩15分。
 
駅まで徒歩でアクセスできるため、毎日の通勤・通学はもちろん、電車を利用したお出かけにも便利です。
 
西武拝島線は、小平方面や拝島方面への移動に利用できる路線。
「小平」駅からは西武新宿線への乗り換えもでき、通勤先やお出かけ先に合わせて移動ルートを検討しやすいです。
 

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[備考]
※情報と現況に差異がある場合には、現況を優先といたします。
※司法書士・家屋調査士は売主指定となります。

学区情報

小学校区 小平市立小平第十二小学校(東京都小平市)この学区の他の物件を見る
中学校区 小平第五中学校(東京都小平市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
%
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返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

4,890万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 4,890万円
物件種別 新築一戸建て
所在地 東京都小平市小川町1丁目 MAPを見る
交通 西武拝島線 東大和市 徒歩15分
土地面積 97.27m² (29.42坪)
建物面積 96.88�u
築年月 2026年10月築
間取り 4LDK
採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 6m
用途地域
第一種住居地域
-
地目 宅地
地勢
セットバック -
取引態様 仲介
法令上の制限 準防火地域
建築確認番号 TKK確済26-183号
都市計画 市街化区域
情報更新日 2026年10月27日
次回更新日 2026年11月10日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • スーパー徒歩10分以内
  • 道路幅員6m以上
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整形地
  • 近隣に公園有
  • 駐車場
  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 対面キッチン
  • 1坪タイプバス
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2カ所
  • シャンプードレッサー
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 制震/耐震
  • 複層ガラス
  • TVモニター付インターホン
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • 住宅性能評価書
  • 長期優良住宅
  • 新着物件

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  • 価格

    4,890万円

  • 所在地

    東京都小平市小川町1丁目

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  • 交通

    西武拝島線 東大和市 徒歩15分

  • 土地面積

    97.27m²

  • 建物面積

    96.88�u 4LDK

物件番号:RHS-ksk-407

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