若葉の杜コスモガーデンズ六番館6101号室東京都立川市若葉町1丁目24-30|4,999万円の中古マンション|分譲マンション情報|センチュリー21ヒカリ企画

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若葉の杜コスモガーデンズ六番館6101号室

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若葉の杜コスモガーデンズ六番館6101号室

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<49uの専用庭付き☆南西角住戸・ゆとりの4LDK>
2面採光×18帖超のLDK♪キッチン横からバルコニーへ直接出入りできる便利な動線も魅力◎
◆2026年8月リフォーム完了◆ペット飼育可◆専用庭兼駐車あり◆

写真枚数:6枚

お問い合わせ
 
< アクセス >
 
 
🚊JR中央線 「国立駅」 バス13分 「西町四丁目」徒歩5分

🚊JR中央線・南武線・青梅線 「立川駅」 バス19分 「西町四丁目」徒歩5分
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
< 角部屋☆2面採光の広々リビング+専用庭 >
 
 
🚗 約49uの専用庭+専用駐車場
 
約49uのゆとりある専用庭には、
専用駐車スペース1台分を確保。
 
マンションの共用駐車場まで歩く必要がなく、
お部屋のすぐそばに車を停められるため、
まとめ買いした荷物を運ぶときや、お子さまとのお出かけ、
雨の日の乗り降りもスムーズです。
 
さらに専用庭には外水栓を設置。
洗車やガーデニングはもちろん、
夏にはお子さまのビニールプールや水遊びにも活躍します♪
 
月額7,100円で利用でき、
マンションでありながら戸建てのような便利さと
お庭のある暮らしを楽しめるのが大きな魅力です。
 
 
🌿 1階住戸 外への出入りがスムーズ
 
1階部分のため、
エレベーターを待たずにそのまま外へ出入りできる身軽さも嬉しいポイント。
 
お子さまとのお出かけや荷物が多い日にも移動しやすく、
専用庭や駐車スペースとの行き来もスムーズです。
 
また、階下に住戸がないため、
足音などを気にする負担を抑えやすく、
小さなお子さまがいるご家庭にも暮らしやすい住戸です。
 
 
☀️ 角住戸×二面採光
 
角住戸ならではの二面採光で、
室内に自然光と風を取り込みやすい間取り。
 
隣接する住戸も少なく、
独立性やプライバシーにも配慮されています。
 
専用庭の開放感と角住戸の明るさをあわせて楽しめる、
1階ならではの魅力が詰まった住まいです♪
 
 
🐶 ペット飼育可 大切な家族と一緒に暮らせる住まい
 
ペット飼育可能なので、
ワンちゃんや猫ちゃんと一緒に新生活をスタートできます♪
 
1階住戸ならではの専用庭があり、
外へ出入りしやすいのも嬉しいポイント。
ペットとの暮らしを楽しみたいご家庭にもおすすめです。
 
※ペットの種類・頭数等は管理規約による制限があります。
 
 
🚪 玄関ポーチ付き|プライバシーにも配慮
 
共用廊下から玄関までの間に専用ポーチを設け、
玄関前にワンクッションあることでプライバシーを確保しやすい造り。
 
お子さまとのお出かけの際には、
ベビーカーや荷物などを一時的に置けるスペースとしても活躍し、
玄関まわりをゆったり使えます♪
 
 
🏠 18帖超の広々LDK
 
LDKは18帖超のゆとりある広さを確保!
 
ダイニングテーブルやソファを置いてもゆったりと過ごしやすく、
ご家族が自然と集まる開放的な住空間です。
 
さらに、隣接する洋室は扉を開放することでLDKと一体利用が可能。
お子さまの遊び場をつくったり、
家族や親戚が集まる日には広々と使ったりと、
シーンに合わせて大空間として活用できます♪
 
普段は洋室を個室として、
必要なときにはLDKを拡張するなど、
暮らしに合わせて使い方を変えられる柔軟な間取りも魅力です。
 
 
🍳 キッチンからバルコニーへ|便利な勝手口感覚
 
キッチンから直接バルコニーへ出られる便利な動線。
 
調理中の換気はもちろん、
ちょっと外に出たいときにもリビングを通らずアクセスでき、
勝手口のような感覚で使えるのが魅力です。
 
マンションでありながら、
戸建て感覚の使い勝手を感じられる間取りです♪
 
 
🌿 約6.5帖洋室にもバルコニー付き
 
約6.5帖の洋室には、
専用のバルコニーを設置。
 
メインの専用庭とは別に屋外スペースがあるため、
布団やシーツ、寝具など、
このお部屋で使うものをそのまま外干ししやすいのも嬉しいポイントです。
 
重たい布団を別の部屋まで運ぶ手間も少なく、
「使う→干す→取り込む」がこのお部屋まわりで完結。
毎日の家事負担を軽減してくれる便利な動線です♪

 
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< 新規リフォーム内容 > 

✨ 2026年8月リフォーム完了
 
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・
トイレなどの水まわり設備を新規交換するほか、
フローリング・クロス張替え、建具交換、照明器具設置など、
室内を幅広くリニューアル済み。
 
さらにハウスクリーニングも実施済みで、
きれいに生まれ変わった住まいで気持ちよく新生活をスタートできます♪
 
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< 周辺環境ポイント >
 
 
🏫 教育・子育て
 
立川市立若葉台小学校まで徒歩9分、
立川市立第九中学校も徒歩11分。
登下校も安心できる距離で、親御さんにもうれしい環境です。

 
🛍️ 買い物・生活
 
「ヤオコー」や「オーケー」などスーパーが徒歩10分圏内。
ドラッグストアやインテリアショップも揃い、
毎日のお買い物が身近に整います。

 
🏥 医療・公共施設
 
徒歩9分の「若葉こどもクリニック」をはじめ、
近隣には医療機関が点在。
お子さまの急な体調不良や日常の診察にも安心です。
 
 
🌳 公園・自然

徒歩1分の「若葉公園」や徒歩3分の「若葉一号公園」など、
大小の公園が点在。
ちょっとした散歩や子どもの外遊びにぴったりで、
自然を身近に感じられます。

 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
【備考】
※情報と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。
 
※バルコニー面積17.1u
※専用庭面積49u(専用使用料7100円)
※駐輪場 空無 月額100-150円/2026年9月4日時点
※バイク置場 空無 月額500円(バイク:月額400円)/2026年9月4日時点
※ペット飼育可(規約有)
※共有持ち分:9350/1541205

学区情報

小学校区 立川市若葉台小学校(東京都立川市)この学区の他の物件を見る
中学校区 立川第九中学校(東京都立川市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

4,999万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

マンション名 若葉の杜コスモガーデンズ六番館6101号室
価格 4,999万円
物件種別 中古マンション
所在地 東京都立川市若葉町1丁目24-30 MAPを見る
交通 JR中央線 国立 立川バス 西町四丁目 バス10分 停歩5分
JR中央線 立川 立川バス 西町四丁目 バス19分 停歩5分
JR南武線 立川 立川バス 西町四丁目 バス19分 停歩5分
専有面積 93.5u
築年月 2003年3月築
管理費等 15,300円
修繕積立金 32,351円
所在階/階数 1階/地上3階建
バルコニー面積 17.1m²
間取り 4LDK
採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 179戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 49m²
駐車場 駐輪場 有:150円/月
建物権利 所有権 土地権利 所有権
管理態様 管理形態:-
管理組合:あり
管理会社:大和ライフネクスト/全部委託・日勤
用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
-
情報更新日 2026年09月04日
次回更新日 2026年09月18日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • スーパー徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 庭付き
  • 駐車場
  • LDK15帖以上
  • LDK18帖以上
  • 対面キッチン
  • 半独立キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 洗面収納
  • シャンプードレッサー
  • 全居室収納
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • TVモニター付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • ワイドスパン
  • バルコニー2カ所以上
  • バルコニー奥行き1m以上
  • フラット35・35S対応
  • 新規リフォーム
  • 新着物件
  • 内覧可能
  • オートロック
  • 角住戸
  • 庭付き
  • 南向き
  • エレベーター
  • ペット相談

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  • 所在地

    東京都立川市若葉町1丁目24-30

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    JR中央線 立川 立川バス 西町四丁目 バス19分 停歩5分
    JR南武線 立川 立川バス 西町四丁目 バス19分 停歩5分

  • 土地面積

    -

  • 建物面積

    93.5u 4LDK

物件番号:RHS-tm-085-013(6-1F)

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  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
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  • 定休日:毎週水曜日