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立川市砂川町6丁目

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☆現況更地×建築条件なし!自由設計で叶える理想のマイホーム♪
吹抜けLDKやSIC・WICなど、ご家族に合わせたプランをご検討いただけます!
◆都市ガス◆公園徒歩4分◆武蔵砂川駅徒歩18分◆

写真枚数:1枚

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🏡 建築条件なし売地|約38坪で叶える自由設計の住まい
 
土地面積は約126.83u(約38.36坪)の建築条件なし売地。
 
現況更地のため、建物解体の手間なくスムーズに住まいづくりをスタートできます。
 
お好きなハウスメーカー・工務店で、
ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいをご検討いただけます。
 
道路から建物までアプローチを設けた旗竿敷地のため、
通行人の視線が届きにくく、プライバシーを確保しやすい住環境も魅力です。
 
☕ こんな注文住宅が建てられます
 
例えば…
 
・約20帖の開放感あるLDK
・家族と会話が弾む対面キッチン
・パントリーやファミリークローゼットを備えた収納充実プラン
・シューズインクローク(SIC)
・ウォークインクローゼット(WIC)
・在宅ワークにも便利な書斎・ワークスペース
・ウッドデッキにつながるリビング
 
建築条件がないため、ご家族構成やライフスタイルに合わせた
自由なプランニングをご検討いただけます。
 
 
🌿 第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境
 
第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並み。
 
徒歩4分(約300m)の「砂川六西公園」は、
お子さまの遊び場やお散歩コースとして気軽に利用できます。
 
都市ガス対応のため、
毎月のランニングコストを抑えやすい点も嬉しいポイントです。
 
 
🚃 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩18分
 
最寄りの「武蔵砂川」駅まで徒歩18分。
 
通勤・通学はもちろん、
西武新宿方面へのアクセスにも便利な立地です。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
< 周辺環境 >
 
👨‍👩‍👧‍👦 子育て世帯にも嬉しい住環境
 
・柏小学校 徒歩15分(約1,200m)
・立川第四中学校 徒歩29分(約2,300m)
・見影橋保育園 徒歩10分(約800m)
・武蔵みどり幼稚園 徒歩15分(約1,200m)
・砂川六西公園 徒歩4分(約300m)
 
保育園や公園が徒歩圏内に揃い、
小さなお子さまがいるご家庭にも暮らしやすい住環境です。
 
 
🛒 毎日のお買い物も便利
 
・セブンイレブン立川砂川三番店 徒歩8分(約600m)
・クリエイトS・D立川砂川店 徒歩10分(約800m)
・マルエツ武蔵砂川店 徒歩17分(約1,300m)
・LICOPA東大和 車約7分(約2.5km)
 
毎日のお買い物に便利なスーパーやドラッグストアに加え、
「LICOPA東大和」も利用しやすく、
休日のショッピングやお食事も楽しめる住環境です。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

▼参考間取りプラン作成無料▼
 
ご希望のライフスタイルやご予算を基にプランをご提案。
専用ソフトで3Dパースに描き起こして完成イメージも見られます。
また、当社で注文建築した場合の建築費のお見積もり、
それに合わせた資金計画や住宅ローンなど、トータルにご相談頂けます。
 
<関連リンク>
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

※本物件前私道近隣4件共同持分
※建物再建築の際は、近隣通行掘削及び再建築承諾要取得
※敷地内東京電力の電柱あり。移設希望の場合は買主様要申請
(工事には相当の期間が必要です。予めご承知おきください。)
※現況有姿販売 近隣の越境確認に伴う工作物撤去の合意書取得済

学区情報

小学校区 立川市立柏小学校(東京都立川市)この学区の他の物件を見る
中学校区 立川第四中学校(東京都立川市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

1,680万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 1,680万円
物件種別 土地
所在地 東京都立川市砂川町6丁目
交通 西武拝島線 武蔵砂川 徒歩18分
土地面積 126.83m² (38.37坪)
坪単価 43.79万円 /坪
建ぺい率 40 % 容積率 80 %
建築条件 なし 土地権利 所有権
現況 更地 引渡し 即時
私道負担面積 あり
セットバック -
地勢 地目 宅地
接道状況 接道: 西 4m 私道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法・景観法
国土法届出 -
取引態様 仲介
情報更新日 2026年08月04日
次回更新日 2026年08月18日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 閑静な住宅地
  • 近隣に公園有
  • 駐車場
  • 下水道
  • 上水道
  • プロパン
  • 新着物件

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  • 価格

    1,680万円

  • 所在地

    東京都立川市砂川町6丁目

  • 交通

    西武拝島線 武蔵砂川 徒歩18分

  • 土地面積

    126.83m²

  • 建物面積

    0u

物件番号:RHS-tt-934

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  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
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  • 定休日:毎週水曜日