新築一戸建て
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☆「玉川上水」駅徒歩6分×長期優良住宅の新築4LDK☆
帰宅後すぐに手洗いできる玄関手洗い器や、小屋裏収納付きの暮らしやすい住まい♪
◆「幸小学校」徒歩4分◆太陽光発電システム◆カースペース2台可(車種制限有）◆
写真枚数：3枚
🏡帰宅後の動線と2階水まわりに配慮した住まい
玄関近くに手洗い器を設置。
帰宅後すぐに手洗いやうがいができ、
小さなお子さまがいるご家庭にも嬉しい間取りです。
LDKを通る前に身支度を整えやすく、
衛生面にも配慮された住まいとなっています。
また、浴室・洗面室・トイレを2階にまとめることで、
洗濯や身支度がしやすく、家事動線にも配慮されています。
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🌿LDKとつながる洋風和室
LDKに隣接して約4.5帖の洋風仕様の和室を配置。
フローリング調のデザインでリビング空間になじみやすく、
お子さまの遊び場やお昼寝スペースとしても活用できます。
扉を開放すればLDKと一体利用でき、
より開放的な空間としてお使いいただけます。
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☀️全室南向きの明るい住空間
全居室が南側に面したプラン。
南向きバルコニーに加え、
各居室にも自然光を取り込みやすい設計です。
日中は明るく心地よい住空間が広がり、
ご家族それぞれが快適に過ごしやすい住まいとなっています。
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📦全室収納＋小屋裏収納付き
各居室に収納を完備。
キッチン横にはパントリーとして活用しやすい収納スペースを設け、
食品や日用品のストック収納にも便利です。
さらに小屋裏収納も備えており、
季節用品やレジャー用品などもすっきり整理できます。
収納場所を豊富に確保することで、
居住スペースを広く使いやすい住まいとなっています。
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🏅充実した住宅性能と安心の設備仕様
長期優良住宅認定を取得。
住宅性能表示制度やBELS評価に対応し、
耐震性や省エネ性能にも配慮された住まいです。
また、太陽光発電システムを搭載し、
子育てグリーン住宅支援事業（対象要件あり）やフラット35Sにも対応。
将来を見据えて、安心・快適に暮らしやすい住まいとなっています。
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🚃駅徒歩圏×子育て世帯にも嬉しい住環境
西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩6分の立地。
「幸小学校」徒歩3分、「立川第四中学校」徒歩8分、
保育園や公園も徒歩圏内に揃っています。
スーパー「ピーコックストア」や「いなげや」も利用しやすく、
毎日のお買い物にも便利な住環境です。
| 小学校区 | 立川市立幸小学校(東京都立川市)この学区の他の物件を見る |
|---|---|
| 中学校区 | 立川第四中学校(東京都立川市)この学区の他の物件を見る |
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
| 価格 | 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | |||
| 返済年数 | |||
| 頭金 | 万円 | ||
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格5,880万円 |
| 価格 | 5,880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都立川市幸町6丁目 | ||
| 交通 |
西武拝島線 玉川上水 徒歩6分
多摩都市モノレール 玉川上水 徒歩6分 |
||
| 土地面積 | 106.75m² (32.29坪) | ||
| 建物面積 | 85.04㎡ | ||
| 築年月 | 2026年6月築 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 採光面 | - | 構造/階数 | 木造/地上2階建 |
| 建ぺい率 | 40(%) | 容積率 | 80(%) |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | 建築中/2026年7月中旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | あり 16m² 持分：1/1 |
| 接道状況 | 接道: 東 4ｍ 私道 | ||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
-
|
||
| 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | |||
| セットバック | なし | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 法令上の制限 | 第一種高度地区・法22条区域・景観法・宅地造成等規制法 | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC102397号 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 情報更新日 | 2026年06月22日 | ||
| 次回更新日 | 2026年07月06日 | ||
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
価格
5,880万円
所在地
東京都立川市幸町6丁目
交通
西武拝島線 玉川上水 徒歩6分
多摩都市モノレール 玉川上水 徒歩6分
土地面積
106.75m²
建物面積
85.04㎡ 4LDK
物件番号:RHS-tsk-997
電話で問い合わせ
0120-034-021
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