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立川市西砂町5丁目

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☆建築条件なし!約35坪の整形地で自由な住まいづくり☆
広いLDKやお庭付きプランなど、ご家族の理想を形にしやすい売地です♪
◆北側6m道路◆都市ガス◆現況更地◆第一種低層住居専用地域◆保育園徒歩圏内◆

写真枚数:1枚

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🌿建築条件なし×自由な住まいづくり

お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。

間取りやデザイン、設備仕様など、
ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。

「広いLDKがほしい」
「平屋を建てたい」
「お庭や駐車スペースを確保したい」

そんなご希望の自分好みな形にしやすい売地です。

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🚗北側6m道路に面した開放感のある区画

前面道路は幅員約6mになります。

車の出し入れもしやすく、
来客時や駐車の際にもゆとりを感じられます。

さらに、南側にLDKやお庭を配置すれば、
道路からの視線を気にしにくい、
プライバシー性にも配慮した住まいづくりが可能です。

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📐約35坪の整形地

敷地面積は約35坪です。

間口と奥行のバランスが良く、
建物配置や駐車計画を立てやすい整形地です。

お庭やウッドデッキなど、
ご家族のこだわりを取り入れたプランも検討しやすくなっています。

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🏫教育施設や生活施設が身近な住環境

保育園や小・中学校が徒歩圏内に揃う立地。

お子さまの通園・通学に配慮された環境です。

また、コンビニや医療施設なども利用しやすく、
日々の暮らしを支える施設が身近に整っています

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🛒落ち着いた住環境でのびのび暮らす

第一種低層住居専用地域内に位置するため、
戸建て中心の穏やかな街並みが広がります。

周辺は落ち着いた住宅街で、
ゆったりとした暮らしをご希望の方にもおすすめです。 

 

▼参考間取りプラン作成無料▼
 
ご希望のライフスタイルやご予算を基にプランをご提案。
専用ソフトで3Dパースに描き起こして完成イメージも見られます。
また、当社で注文建築した場合の建築費のお見積もり、
それに合わせた資金計画や住宅ローンなど、トータルにご相談頂けます。
 
<関連リンク>
 
 
 


[備考]

※情報と現況に差異がある場合には、現況を優先といたします。
※周辺は内水氾濫時に浸水深0.5m未満と推定
※建物参考プランは作成しておりません。
※土地面積
 公簿:115.74u(35.01坪)
 実測:116.06u(35.10坪)
※確定実測済み。地積更正はいたしません。

 

 

学区情報

小学校区 立川市立西砂小学校(東京都立川市)この学区の他の物件を見る
中学校区 立川第七中学校(東京都立川市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

1,980万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 1,980万円
物件種別 土地
所在地 東京都立川市西砂町5丁目
交通 西武拝島線 西武立川 徒歩26分/【西砂ルート】 西砂町四丁目 バス10分 停歩5分
JR青梅線 昭島 【西砂ルート】 西砂町四丁目 バス24分 停歩5分
土地面積 115.74m² (公簿) (35.01坪)
坪単価 56.55万円 /坪
建ぺい率 40 % 容積率 80 %
建築条件 なし 土地権利 所有権
現況 更地 引渡し 即時
私道負担面積 なし
セットバック なし
地勢 地目 宅地
接道状況 接道: 北 6m 私道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 法22条区域・第1種高度地区・絶対高さ10m・日影規制(一)・航空法。東京都景観条例・宅地造成等規制法
国土法届出 -
取引態様 仲介
情報更新日 2026年06月15日
次回更新日 2026年06月29日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
  • 道路幅員6m以上
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 駐車場
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • 更地渡し
  • 新着物件

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  • 価格

    1,980万円

  • 所在地

    東京都立川市西砂町5丁目

  • 交通

    西武拝島線 西武立川 徒歩26分/【西砂ルート】 西砂町四丁目 バス10分 停歩5分
    JR青梅線 昭島 【西砂ルート】 西砂町四丁目 バス24分 停歩5分

  • 土地面積

    115.74m² (公簿)

  • 建物面積

    0u

物件番号:RHS-tt-927

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  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
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  • 定休日:毎週水曜日