新築一戸建て
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＜中藤 全3棟・3号棟＞4LDK。南東側6m道路に、並列カースペースの車庫入れしやすい組み合わせ♪
バス停「大橋」徒歩3分、東大和市駅前までバスアプローチが可能！
◆長期優良住宅◆ZEH水準仕様◆LDK18帖◆ミニパントリー◆バルコニー2カ所◆1階洋室あり◆
写真枚数：2枚
前面道路にゆとりがあり、さらに並列2台駐車タイプなので、
車庫入れが苦手な方でも比較的ストレス少なめ。
玄関前にも少し余白があり、
自転車などを置いておくスペースとしても便利そうです。
LDKは約18帖の対面式。
キッチンからリビング全体を見渡せる、ファミリー層に人気の配置。
さらに、
・キッチン横4.5帖洋室
・ミニパントリー
も確保されています。
この4.5帖は、
在宅ワーク・お昼寝・遊び場・荷物部屋など、
“1部屋あると助かる”をしっかり担ってくれそうです。
あと地味に良いのが、リビングの大きな窓配置。
南東道路＋カースペース側に向いているので、
買い物後に「車→そのままリビングへ荷物運び込み」がしやすそうです。
👟 玄関収納＆水回り
玄関ホールには小さめの土間収納あり。
ベビーカーや外遊び用品の置場としてちょうど良さそう◎
一方で、水回りは玄関に入って正面の配置。
帰宅後すぐ手洗いできるのはかなり便利。
ただ、
・LDKから一度出る動線
・玄関正面気味
なので、冬場の温度差や来客時の見え方は、少し好みが分かれるかもしれません。
2階は3部屋構成で全室収納付き。
さらに2部屋にWICがあるので、収納力はかなりしっかりめ。
主寝室も約7.7帖あり、家具配置もしやすそうな広さ感です。
バルコニーは2ヶ所の“プライベート型”。
特に南西側バルコニーは、2号棟との建物配置も相まって、
道路側から洗濯物が見えにくそう。
「陽当たりは欲しいけど、見えすぎるのはちょっと…」
という方には結構相性良さそうです◎
駅徒歩距離だけ見ると少し落ち着いた立地ですが、
その分、“静かな住宅街でゆったり暮らしたいファミリー”とは相性が良さそうなエリアです。
第一種低層住居専用地域なので、周辺は戸建中心の穏やかな街並み。
ゴチャゴチャ感や圧迫感が比較的少なく、
車通りも住宅地らしい落ち着きがあります。
徒歩6分に公園、徒歩11分に図書館。
「休みの日にちょっと外へ」がしやすい距離感なのも地味に良いポイント。
スーパー・ドラッグストアは徒歩20分弱くらいですが、
この立地だと車移動前提のご家庭も多そうなので、
並列2台駐車できるのはやっぱり相性良いなと感じます。
あと、イオンモールむさし村山を生活圏（車で約７分）で使えるのも便利そう。
日用品・衣類・フードコート系までまとめて済ませやすいので、
子育て世帯だと助かる場面は多そうです。
全体的には、
「駅近の便利さ」よりも、
“落ち着いた住環境＋ゆとりある暮らし”を重視したい方向けの環境、という印象の立地です◎
| 小学校区 | 武蔵村山市立第三小学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る |
|---|---|
| 中学校区 | 第三中学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る |
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
| 価格 | 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | |||
| 返済年数 | |||
| 頭金 | 万円 | ||
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格3,580万円 |
| 価格 | 3,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都武蔵村山市中藤5丁目 | ||
| 交通 |
多摩都市モノレール 上北台 徒歩26分/武蔵村山コミュニティ 神明3丁目 バス23分 停歩7分
西武拝島線 東大和市 [立37] 大橋 バス16分 停歩3分 |
||
| 土地面積 | 125.8m² (38.05坪) | ||
| 建物面積 | 96.79㎡ | ||
| 築年月 | 2026年9月築 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 採光面 | 南西 | 構造/階数 | 木造/地上2階建 |
| 建ぺい率 | 40(%) | 容積率 | 80(%) |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | 建築中/相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 接道: 東南 6ｍ 公道 | ||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
-
|
||
| 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | |||
| セットバック | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 法令上の制限 | 第一種高度地区、日影制限、航空法、景観法 | ||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14606号 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 情報更新日 | 2026年05月23日 | ||
| 次回更新日 | 2026年06月06日 | ||
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
武蔵村山市中藤5丁目
3380万円～3680万円
価格
3,580万円
所在地
東京都武蔵村山市中藤5丁目
交通
多摩都市モノレール 上北台 徒歩26分/武蔵村山コミュニティ 神明3丁目 バス23分 停歩7分
西武拝島線 東大和市 [立37] 大橋 バス16分 停歩3分
土地面積
125.8m²
建物面積
96.79㎡ 4LDK
物件番号:RHS-msk-654-3
電話で問い合わせ
0120-034-021
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