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東大和市向原4丁目:2号区

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東大和市向原4丁目:2号区

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<2号区>☆建築条件なし!整形地で理想の住まいを自由設計☆
南西角地×6m公道に面し、開放感のある敷地形状♪
◆更地渡し◆日当たり良好◆駐車並列プラン可◆スーパー徒歩10分以内

写真枚数:1枚

お問い合わせ
 
< 2号区/有効宅地面積:110.43u(約33.4坪) >
 
🏗 建築条件なし
 
建築条件がついていないため、
「この土地でどんな家が建てられるか」を自由に考えられる点も魅力です。
ご家族の理想の暮らしに合わせて、間取りや外観を一から計画できます。
 
 
🚜 更地渡し
 
現在ある建物は解体し、更地でのお引き渡しとなります。
解体費用の心配がなく、すぐに建築プランのご相談を始められます。
 
 
📐 有効宅地 約110.43uでゆとりある住空間を設計可能
 
有効宅地面積は約33坪と、ゆったりしたプランが組みやすい広さ。
3〜4LDKの間取りやお庭スペース・2台駐車も検討しやすく、
ファミリー層や将来を見据えた平屋プランにも対応できます。
 
 
📏 南西角地 × 接道良好で、日当たりと開放感◎
 
前面道路が南側・西側ともに6m公道の角地に面しており、
陽当たり・通風・開放感の三拍子がそろった好条件です。
建物配置の自由度も高く、理想の住まいをプランしやすい土地です。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
< 周辺環境 >
 
🏫 子育て環境も安心
 
徒歩10分圏内に保育園・幼稚園・小学校が揃い、
通学・送迎も無理なく可能な立地です。
徒歩5分のちあきこどもクリニック、
徒歩圏内には公園も複数あり、
子育て中のご家族に嬉しい環境が整っています。
 
 
🛒 日々の買い物が便利
 
徒歩5分圏にスーパー・ドラッグストア・コンビニが点在し、
しまむらやベーカリーなどもすぐ近く。
忙しい毎日でも「買い物で困らない」生活利便性の高さが魅力です。
 
 
🚌 交通アクセスも良好
 
最寄りの西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩13分。
また、バス利用でJR「立川」駅へも30分程度でアクセス可能。
通勤・通学の選択肢が複数あり、都心方面への移動もスムーズです。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
▼参考間取りプラン作成無料▼
 
ご希望のライフスタイルやご予算を基にプランをご提案。
専用ソフトで3Dパースに描き起こして完成イメージも見られます。
また、当社で注文建築した場合の建築費のお見積もり、
それに合わせた資金計画や住宅ローンなど、トータルにご相談頂けます。
 
<関連リンク>
 
 
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
[備考]
※地目/山林 (山林のまま引渡し。)
※情報と現況に差異がある場合には、現況を優先といたします。

※(A) 第2種中高層住居専用地域:建ぺい率60% 容積率200%
 (B) 第1種低層住居専用地域:建ぺい率50% 容積率100%

■その他制限
(A) 準防火地域・第2種高度地区・景観法・航空法
・宅地造成及び特定盛土等規制法・道路斜線制限
隣地斜線制限・東大和市地区計画区域内建築条例等

(B) 準防火地域・第1種高度地区・景観法・航空法
・宅地造成及び特定盛土等規制法・道路斜線制限
・東大和地区計画区域内建築条例等

※本物件の一部に高圧の送電線下に建築制限など有、電源開発と借契約有。
※司法書士は売主指定となります。
※情報と現況に差異がある場合には、現況を優先といたします。
※土地面積:135.41u(約40.96坪)
※有効宅地面積:110.43u(約33.4坪)

学区情報

小学校区 東大和市立第五小学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第三中学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

4,580万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 4,580万円
物件種別 土地
所在地 東京都東大和市向原4丁目
交通 西武拝島線 東大和市 徒歩13分
JR中央線 立川 [立34] 新堀 バス30分 停歩4分
西武国分寺線 小川 徒歩29分
土地面積 135.41m² (40.96坪)
坪単価 111.81万円 /坪
建ぺい率 50 % 容積率 100 %
建築条件 なし 土地権利 所有権
現況 古屋あり 更地渡し 引渡し 2025年10月下旬
私道負担面積 -
セットバック なし
地勢 地目 山林
接道状況 接道: 西 6m 公道
接道: 南 6m 公道
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 準防火地域・第2種高度地区・景観法・航空法 ・宅地造成及び特定盛土等規制法・道路斜線制限 隣地斜線制限・東大和市地区計画区域内建築条例等
国土法届出 -
取引態様 仲介
情報更新日 2025年10月02日
次回更新日 2025年10月16日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 南道路接道
  • 道路幅員6m以上
  • 閑静な住宅地
  • 角地
  • 整形地
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 更地渡し
  • 新着物件

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

東大和市向原4丁目
3980万円〜7980万円

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  • 価格

    4,580万円

  • 所在地

    東京都東大和市向原4丁目

  • 交通

    西武拝島線 東大和市 徒歩13分
    JR中央線 立川 [立34] 新堀 バス30分 停歩4分
    西武国分寺線 小川 徒歩29分

  • 土地面積

    135.41m²

  • 建物面積

    0u

物件番号:RHS-ht-876-2

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