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武蔵村山市中央1丁目:2号区

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武蔵村山市中央1丁目:2号区

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多摩モノレール延伸予定エリアに、全18区画の新しい街並みが誕生!
建築条件なしでお好きなハウスメーカーを選べて理想の住まいが実現可能。
北整形地の2号区はプライバシーを守る家づくりに◎。暮らしを支える施設も徒歩圏内に充実しています。

写真枚数:22枚

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<18家族の想いが集まる新しい街並み>
 
多摩モノレール延伸計画が進む武蔵村山市に、全18区画の分譲地が登場!
建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーで
こだわりのマイホームが建てられます。
 
売主直販or代理仲介のみの分譲地だから、仲介手数料不要
初期費用の軽減にもつながります。
 
 
<2号区は北整形地でプライバシーを守る家づくりに◎>
/土地面積:122.04u(約36.91坪)
 
・北側に幅5M道路が面した整形地
・南向きの生活プランを設けたとき道路から見えにくいプライバシー性
・南側に庭や駐車場を配置すれば、朝の日差しをしっかり確保
・午後の強い西日は隣家が遮ってくれるから快適
 
 
🛒徒歩件にそろう生活利便
 
・コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩5分圏内
・市役所・郵便局・クリニックなど公共施設も充実
・週末には「イオンモールむさし村山」でショッピングや映画も♪
 

🏫教育・子育てに優しい環境
 
・保育園や小学校が徒歩圏内!
 - 「村山中藤保育園 櫻」徒歩約4分
 - 「市立第一小学校」徒歩約7分
 - 「市立第一中学校」徒歩約13分
・図書館や公園も近く、子育てしやすい立地
 
 
🚃交通アクセスと将来性
 
・「三本榎」バス停から立川駅行きの便あり(徒歩7分)
・モノレール延伸後は新駅(仮称No.2)まで徒歩約10分の見込み。
 2030年代半ばの開業予定で交通利便性アップが期待されます。※
 

※ 多摩モノレール延伸<上北台〜箱根ケ崎間で7駅新設予定>特許取得
開業は2030年代半ばを目指す計画と発表されています。
(2025年5月多摩都市モノレール及び国土交通省の発表)
 
※ (仮称)No.2駅予定地より徒歩10分(約750m)
※出典:都市整備局「都市計画案及び環境影響評価書案のあらまし(2024.12)」
 
 
 
💡建築条件付土地という選択肢にも対応。(*1〜9号区のみ)
 
1〜9号区では「わが家」シリーズとして建築条件付土地の販売も可能です。
「建売より自由に、注文よりもリーズナブルに」をコンセプトに、
 
✔ 自由設計で間取りを相談可能
✔ ZEH水準・長期優良住宅仕様
✔ 外構(70万円分)・地盤・インフラ等、コミコミ価格で安心。
 
【参考プラン】
・土地価格:2,080万円(2号区)
・建物価格:1,800万円(税込)
→土地+建物総額:3,880万円(税込)
 
モデルハウス見学も可能です。気になる方はぜひご予約くださいませ。
(お問合せ時に「モデルハウスの見学希望」とお伝えください)
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
 
【ヒカリ企画の建築条件付土地『わが家』】
 
自由設計で建てられるセミオーダー住宅。
ヒカリ企画による、間取りを自由に設計可能な"土地・建物セット販売"です。
 
「建売より自由に、注文よりもリーズナブルに」
 
限りなく理想に近づけたマイホームを実現します。
 

 
 
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<関連コラム>
 
多摩モノレール延伸計画について
 
 
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[備考]
 
■開発許可番号/7多建開一開第39号
■造成完了予定/2026年1月下旬頃
■開発区域の面積/2557.00u
■新設道路面積/314.89u×持ち分 各1/18 あり
■セットバック(SB)/71.91u(市に採納予定)
■北側既存道路:幅員約2.73m→SB後幅員 約4.52m〜約5.10m 予定
■取引態様詳細/1〜9号区:売主、10〜18号区:代理
 
※情報と現況に差異がある場合には、現況を優先といたします。
 

学区情報

小学校区 武蔵村山市立第一小学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第一中学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,080万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 2,080万円
物件種別 土地
所在地 東京都武蔵村山市中央1丁目104-1、3、4 MAPを見る
交通 多摩都市モノレール 上北台 [上北台ルート:日中時]上北台駅行 薬師堂前 バス19分 停歩6分
西武拝島線 東大和市 [梅70]花小金井駅北口 萩の尾薬師堂前 バス20分 停歩6分
JR中央線 立川 [立11-1]立川駅北口行 三本榎 バス21分 停歩7分
土地面積 122.04m² (36.92坪)
坪単価 56.34万円 /坪
建ぺい率 40 % 容積率 80 %
建築条件 土地権利 所有権
現況 更地 引渡し 相談
私道負担面積 あり 314.89m²
持分:1/18
セットバック あり
地勢 地目 畑:引き渡しまでに宅地に変更予定
接道状況 接道: 北 2.7m 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 第一種高度地区(最高高さ10m)、防火指定なし(法22条区域)、航空法、景観法、宅地造成等規制法、日影制限
国土法届出 -
取引態様 売主
情報更新日 2025年08月31日
次回更新日 2025年09月14日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 開発分譲地
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 閑静な住宅地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整形地
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 下水道
  • 上水道
  • プロパン
  • 更地渡し
  • 売主・代理
  • 売出現地
  • わが家シリーズ
  • オススメ物件

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

武蔵村山市中央1丁目104-1、3、4
1690万円〜2200万円

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  • 価格

    2,080万円

  • 所在地

    東京都武蔵村山市中央1丁目104-1、3、4

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  • 交通

    多摩都市モノレール 上北台 [上北台ルート:日中時]上北台駅行 薬師堂前 バス19分 停歩6分
    西武拝島線 東大和市 [梅70]花小金井駅北口 萩の尾薬師堂前 バス20分 停歩6分
    JR中央線 立川 [立11-1]立川駅北口行 三本榎 バス21分 停歩7分

  • 土地面積

    122.04m²

  • 建物面積

    0u

物件番号:RHS-w-061-2

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0120-034-021

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    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
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  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
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