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東大和市上北台2丁目:2号区

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東大和市上北台2丁目:2号区

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【整形地・2号区】「上北台」駅 徒歩9分。敷地41坪超えのゆとりある土地で、家族の未来を描く全3区画。
小学校徒歩6分、公園やスーパー、コンビニもすぐそば。利便性と落ち着きが両立した、家族にうれしい立地。
■建築条件無し■都市ガス利用可■間取りプランニング無料■保育園目の前■幅5Mの新設道路に面した敷地■

写真枚数:22枚

お問い合わせ
◎【東大和市上北台2丁目886-36】の向いに現地がございます。<Googleマップ
 
◎こちらの物件は売主直販につき仲介手数料がかかりません。
 
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2号区/敷地面積:138.49㎡(約41.89坪)
 
 
約41.89坪、5m幅の北側新設道路に面した、約41坪の区画です。
周囲徒歩距離感を確保しやすく、南側に庭や開口を設けることで
プライバシーと採光のバランスがとりやすい区画です。
 
 
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多摩モノレール「上北台」駅から徒歩9分。
敷地41坪超えのゆとりある土地で、家族の未来を描く全3区画。
 
 
◎ 子育てファミリーにおすすめの住環境
 
・第十小学校…徒歩6分
・第四中学校…徒歩12分
・上北台こひつじ保育園…徒歩1分
・東京多摩幼稚園…徒歩5分
 
通園・通学の負担が少なく、保育~中学まで近隣に揃います。
 
 
◎ 買い物&医療も身近に

スーパー「オリンピック」徒歩3分、薬局・コンビニは徒歩2分。
小児科・内科クリニックも徒歩10分圏内で、日常も安心。
 
 
◎ 自由設計で叶える、家族の未来を描いた住まい

建築条件なしなので、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能。
ご家族のライフスタイルにぴったりな住まいを、じっくりご計画いただけます。
 
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フリープラン対応『わが家』での建築も可能です

【参考総額:5,580万円(税込)】
・土地価格:3,780万円
・参考建物:1,800万円(税込)※
 ご希望の間取りをご相談ください!
 
>「わが家」モデルハウス建築中/見学可(要予約)【詳細はこちら

※参考建物概要
延床面積:28坪
標準仕様:長期優良住宅・ZEH水準、非防火地域、地盤調査費、
外構費(税別70万円分)、インフラ工事、地盤・かし保証などの付帯工事費…など
 
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
 
【ヒカリ企画の建築条件付土地『わが家』】
 
自由設計で建てられるセミオーダー住宅。
ヒカリ企画による、間取りを自由に設計可能な"土地・建物セット販売"です。
 
「建売より自由に、注文よりもリーズナブルに」
 
限りなく理想に近づけたマイホームを実現します。
 
 
【備考】
■開発許可番号:7多建開一開台22号
■総開発面積:631.63㎡
■造成完了予定:2025年9月頃予定
■机上分筆のため、実際の面積等と差異が出る場合があります。
 
■新設道路、清掃施設は市に採納予定です。
■取引態様詳細:代理(1号区)、売主(2号区、3号区)
■図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
 
【建築条件付土地販売の場合】
この土地は、土地売買契約後3ヶ月間の建築協議期間を設け、売主指定工務店と建物建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約の締結が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地代金は全てお返しします。
 
※長期優良住宅取得の注意点
・認定基準を満たす設計をする必要があり、必要に応じて間取りに制限がかかることがあります。
・着工前に申請を行い認定を受ける必要があるため、通常より時間を要します。
・建築・入居後も定期点検が必要です。認定基準には維持保全も含まれているため、建築前に提出した「維持保全計画」に従って点検し、必要に応じて修繕が必要です。維持保全を怠った場合、認定を取り消されることもあります。
・証明書発行事務手数料(10万円税別)が別途掛かります。

※上記参考建物価格は、広告開始時点の内容です(2025年6月20日)。
※情勢等により建物設備仕様は一部代替品等に変更となる場合がございます。最新の情報は担当までお問合せ下さい。
 

 

学区情報

小学校区 東大和市立第十小学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第四中学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

100,225円

ボーナス(×年2回)

物件価格

3,780万円
※返済金額はあくまでも目安です。
会員登録(無料)をして詳細情報を記入されますと、全物件が自動でシミュレーションされとても便利になります。

物件概要

価格 3,780万円
物件種別 土地
所在地 東京都東大和市上北台2丁目893外 MAPを見る
交通 多摩都市モノレール 上北台 徒歩9分
多摩都市モノレール 桜街道 徒歩12分
西武拝島線 玉川上水 徒歩23分
土地面積 138.49m² (41.89坪)
坪単価 90.23万円 /坪
建ぺい率 40 % 容積率 80 %
建築条件 なし 土地権利 所有権
現況 更地 引渡し 相談
私道負担面積 -
セットバック -
地勢 平坦 地目 引き渡しまでに宅地に変更予定
接道状況 接道: 北 5m 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 高度地区、高さ制限(10m)、日影制限有、航空法、景観法
国土法届出 -
取引態様 売主
情報更新日 2025年07月18日
次回更新日 2025年08月01日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 開発分譲地
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 道路幅員6m以上
  • 閑静な住宅地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整形地
  • 近隣に公園有
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • 更地渡し
  • セミオーダー住宅
  • 売主・代理
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  • わが家シリーズ
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

東大和市上北台2丁目893外
3780万円~3880万円

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  • 価格

    3,780万円

  • 所在地

    東京都東大和市上北台2丁目893外

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  • 交通

    多摩都市モノレール 上北台 徒歩9分
    多摩都市モノレール 桜街道 徒歩12分
    西武拝島線 玉川上水 徒歩23分

  • 土地面積

    138.49m²

  • 建物面積

    0㎡

物件番号:RHS-w-060-2

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    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日