武蔵村山市榎3丁目：8号区東京都武蔵村山市榎3丁目112-6｜2,880万円の土地｜売地や分譲地情報｜センチュリー21ヒカリ企画

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武蔵村山市榎3丁目：8号区

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武蔵村山市榎3丁目：8号区

360°パノラマ 売出現地 
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☆売主直販☆予算内で叶える、デザイン住宅。各約39～40坪からなる全9区画の新規開発分譲地内です。
8号区は敷地約39.33坪の整形地♪並列2台分のカースペース付き建築プランご検討可能です。
●セミオーダー住宅「わが家」●仲介手数料不要●バス停歩4分●スーパー徒歩2分●イオンモール徒歩6分●

現地土地写真 ☆売主直販☆予算内で叶える、デザイン住宅。各約39～40坪からなる全9区画の新規開発分譲地内です。
現地土地写真 ☆売主直販☆予算内で叶える、デザイン住宅。各約39～40坪からなる全9区画の新規開発分譲地内です。
区画図 ＜8号区＞西側に幅員4.5Mの新設道路が通った整形地区画。
区画図 ＜8号区＞西側に幅員4.5Mの新設道路が通った整形地区画。
＜参考街並み＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
＜参考街並み＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
間取り自由設計のセミオーダー住宅分譲。
間取り自由設計のセミオーダー住宅分譲。
ヒカリ企画の建築条件付土地『わが家』の詳細については、バナーから詳細ページをご確認ください♪
ヒカリ企画の建築条件付土地『わが家』の詳細については、バナーから詳細ページをご確認ください♪
周辺は大型駐車場や公園となっており、開放感がございます♪
周辺は大型駐車場や公園となっており、開放感がございます♪
全9区画・全区画39.3坪以上のゆったりプラン
全9区画・全区画39.3坪以上のゆったりプラン
8号区は西側に新設道路が面した整形地です！
8号区は西側に新設道路が面した整形地です！
8号区の東側隣地には現況駐車場が広がっています。
8号区の東側隣地には現況駐車場が広がっています。
7～9号区は西側に新設道路が面しています。
7～9号区は西側に新設道路が面しています。
新設道路　幅員4.5m
新設道路　幅員4.5m
新設道路 幅員4.5M道路が開通
新設道路 幅員4.5M道路が開通
現場北側に通る新設道路
現場北側に通る新設道路
＜ブルックリン×ヴィンテージ＞「わが家」のモデルハウス見学予約受付中｜武蔵村山市中央
＜ブルックリン×ヴィンテージ＞「わが家」のモデルハウス見学予約受付中｜武蔵村山市中央
＜参考街並み＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
＜参考街並み＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
＜8号区／参考間取り図＞4SLDK＋カースペース2台／延床 108.89㎡（約32.93坪）
＜8号区／参考間取り図＞4SLDK＋カースペース2台／延床 108.89㎡（約32.93坪）
＜8号区／参考建物配置図＞4SLDK＋カースペース2台／延床 108.89㎡（約32.93坪）
＜8号区／参考建物配置図＞4SLDK＋カースペース2台／延床 108.89㎡（約32.93坪）
「イオンモールむさし村山」徒歩6分！
「イオンモールむさし村山」徒歩6分！
新設道路南側より撮影／袋小路の為、不要な通り抜けがなく安心！
新設道路南側より撮影／袋小路の為、不要な通り抜けがなく安心！
5・6号区付近協定部分
5・6号区付近協定部分
6号区付近より分譲地全体を撮影
6号区付近より分譲地全体を撮影
5号区付近より分譲地全体を撮影
5号区付近より分譲地全体を撮影
4号区付近より分譲地全体を撮影
4号区付近より分譲地全体を撮影
北側既存道路／幅員約5M公道
北側既存道路／幅員約5M公道
北側既存道路／幅員約5M公道
北側既存道路／幅員約5M公道
北側既存道路
北側既存道路
北側既存道路
北側既存道路
開発分譲現場南側隣地　公園
開発分譲現場南側隣地　公園
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます。
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます。
ヒカリ企画の建築条件付土地『わが家』は、標準でZEH水準適合の省エネ仕様！
ヒカリ企画の建築条件付土地『わが家』は、標準でZEH水準適合の省エネ仕様！
オプション追加をすることで、細部までこだわった住まいを実現できます。
オプション追加をすることで、細部までこだわった住まいを実現できます。
気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪（弊社無料サービス）
気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪（弊社無料サービス）
ご検討の際は、ヒカリ企画『わが家』の施工例ページをぜひご覧ください♪
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現地土地写真 ＜北欧×ヴィンテージ＞ヒカリ企画の「わが家」施工例
現地土地写真 ＜北欧×ヴィンテージ＞ヒカリ企画の「わが家」施工例
＜北欧×ヴィンテージ＞ヒカリ企画の「わが家」施工例
＜北欧×ヴィンテージ＞ヒカリ企画の「わが家」施工例

写真枚数：35枚

現地土地写真 ☆売主直販☆予算内で叶える、デザイン住宅。各約39～40坪からなる全9区画の新規開発分譲地内です。
現地土地写真 ☆売主直販☆予算内で叶える、デザイン住宅。各約39～40坪からなる全9区画の新規開発分譲地内です。
区画図 ＜8号区＞西側に幅員4.5Mの新設道路が通った整形地区画。
区画図 ＜8号区＞西側に幅員4.5Mの新設道路が通った整形地区画。
＜参考街並み＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
＜参考街並み＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
間取り自由設計のセミオーダー住宅分譲。
間取り自由設計のセミオーダー住宅分譲。
ヒカリ企画の建築条件付土地『わが家』の詳細については、バナーから詳細ページをご確認ください♪
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周辺は大型駐車場や公園となっており、開放感がございます♪
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全9区画・全区画39.3坪以上のゆったりプラン
全9区画・全区画39.3坪以上のゆったりプラン
8号区は西側に新設道路が面した整形地です！
8号区は西側に新設道路が面した整形地です！
8号区の東側隣地には現況駐車場が広がっています。
8号区の東側隣地には現況駐車場が広がっています。
7～9号区は西側に新設道路が面しています。
7～9号区は西側に新設道路が面しています。
新設道路　幅員4.5m
新設道路　幅員4.5m
新設道路 幅員4.5M道路が開通
新設道路 幅員4.5M道路が開通
現場北側に通る新設道路
現場北側に通る新設道路
＜ブルックリン×ヴィンテージ＞「わが家」のモデルハウス見学予約受付中｜武蔵村山市中央
＜ブルックリン×ヴィンテージ＞「わが家」のモデルハウス見学予約受付中｜武蔵村山市中央
＜参考街並み＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
＜参考街並み＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
＜8号区／参考間取り図＞4SLDK＋カースペース2台／延床 108.89㎡（約32.93坪）
＜8号区／参考間取り図＞4SLDK＋カースペース2台／延床 108.89㎡（約32.93坪）
＜8号区／参考建物配置図＞4SLDK＋カースペース2台／延床 108.89㎡（約32.93坪）
＜8号区／参考建物配置図＞4SLDK＋カースペース2台／延床 108.89㎡（約32.93坪）
「イオンモールむさし村山」徒歩6分！
「イオンモールむさし村山」徒歩6分！
新設道路南側より撮影／袋小路の為、不要な通り抜けがなく安心！
新設道路南側より撮影／袋小路の為、不要な通り抜けがなく安心！
5・6号区付近協定部分
5・6号区付近協定部分
6号区付近より分譲地全体を撮影
6号区付近より分譲地全体を撮影
5号区付近より分譲地全体を撮影
5号区付近より分譲地全体を撮影
4号区付近より分譲地全体を撮影
4号区付近より分譲地全体を撮影
北側既存道路／幅員約5M公道
北側既存道路／幅員約5M公道
北側既存道路／幅員約5M公道
北側既存道路／幅員約5M公道
北側既存道路
北側既存道路
北側既存道路
北側既存道路
開発分譲現場南側隣地　公園
開発分譲現場南側隣地　公園
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます。
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます。
ヒカリ企画の建築条件付土地『わが家』は、標準でZEH水準適合の省エネ仕様！
ヒカリ企画の建築条件付土地『わが家』は、標準でZEH水準適合の省エネ仕様！
オプション追加をすることで、細部までこだわった住まいを実現できます。
オプション追加をすることで、細部までこだわった住まいを実現できます。
気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪（弊社無料サービス）
気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪（弊社無料サービス）
ご検討の際は、ヒカリ企画『わが家』の施工例ページをぜひご覧ください♪
ご検討の際は、ヒカリ企画『わが家』の施工例ページをぜひご覧ください♪
現地土地写真 ＜北欧×ヴィンテージ＞ヒカリ企画の「わが家」施工例
現地土地写真 ＜北欧×ヴィンテージ＞ヒカリ企画の「わが家」施工例
＜北欧×ヴィンテージ＞ヒカリ企画の「わが家」施工例
＜北欧×ヴィンテージ＞ヒカリ企画の「わが家」施工例
お問い合わせ
★こちらの物件は売主直販につき仲介手数料不要です。
 
★ 自由設計で建てられるセミオーダー住宅（建築条件付土地）分譲地です。
 
★ 土地のみ販売も応相談！詳細はお問合せ下さい。
 
★「わが家」モデルハウス／見学可（要予約）【詳細はこちら】
 
【8号区／敷地面積：約130.03㎡（約39.33坪）】
 
・参考建物価格：1,920万円(税込)／延床28坪・長期優良住宅・準防火仕様
 
 
●8号区は約39.32坪の整形地！
 
接道間口約9.93Mの整形地となっていて、
並列2台分のカースペース付きでファミリーサイズの建築が検討可能です。
 
 
8号区の敷地であれば《延床約32.9坪プラン》が建築可能！
 
「こういう間取りにしたい」「○○するためのスペースを作るには？」など
お客様のご希望に合ったプランのご提案はもちろん
それらの実現に必要なオプション費用の概算もご提案ができますので
ご検討のためにご活用ください♪
 
 
 
●区画整理地内の整った街並み
 
街並みの再編成を行っている榎の街の中でも
比較的計画が進み街並みが整ってきたエリアに位置しています！
 
当該分譲地は新規開発分譲として
既存の北側幅員5M道路から新設の4.5m幅員道路を伸ばした全9区画の新街区です。
 
 
●建ぺい率50％・容積率100％
 
敷地に対して大きな建物を建てやすく、
建築の自由度が広がる建ぺい・容積率指定です。
 
 
●西武バス「三ツ藤住宅東」停留所まで徒歩4分
 
西武拝島線「東大和市」駅や、
JR中央線「立川」駅前まで行けるバス便があります。
 
立川駅方面へ向かう際は、現地から徒歩9分にある「三本榎」停のほうが
乗車時間が短いのでおすすめです！
 
 
●モノレール新駅予定地まで徒歩約7分※
 
2030年代半ばの開業予定で交通利便性アップが期待されます。
 
※ 多摩モノレール延伸＜上北台～箱根ケ崎間で7駅新設予定＞特許取得
開業は2030年代半ばを目指す計画と発表されています。
（2025年5月多摩都市モノレール及び国土交通省の発表）
 
※ (仮称)No.3駅予定地より徒歩7分（約500m）
※出典：都市整備局「都市計画案及び環境影響評価書案のあらまし(2024.12)」
 
 
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【　周辺環境ポイント　】
 
教育施設も商業施設も徒歩圏内に揃う
バランスの取れたポジションです。
 
■「武蔵村山市立第九小学校」徒歩16分
 
■「武蔵村山市立第一中学校」徒歩11分
 
 
■スーパー「TAIRAYA」すぐそこ
 
北側既存道路から西へ進んだ突き当りにあります！
2階には100円ショップが入っているから
お手頃価格な生活雑貨の購入にも便利です。

 
■「イオンモールむさし村山」徒歩6分
 
食料品・日用品・雑貨も揃う「イオンスタイル」はもちろん、
ファッションや家電、グルメ、映画も揃う、都内最大級のイオンモールです。
休日のお出かけ先として人気のこちらの施設を徒歩10分以内で利用可能。
 
イオンスタイルの1階食料品売り場は
朝8時～夜11時まで営業しているので、
朝にも夜にもお買物がしやすいところも嬉しいポイントです。
 
 
■「武蔵村山病院」徒歩12分
 
内科、外科、産婦人科、小児救急外来などがある総合病院です。
登録予約制ですが、病児保育室も併設されていて
お仕事で忙しい子育て中のご家庭にも助かります。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
 
【ヒカリ企画の建築条件付土地『わが家』】
 
自由設計で建てられるセミオーダー住宅。
ヒカリ企画による、間取りを自由に設計可能な"土地・建物セット販売"です。
 
「建売より自由に、注文よりもリーズナブルに」
 
限りなく理想に近づけたマイホームを実現します。
 

 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
 
＜関連コラム＞
 
多摩モノレール延伸計画について
 
 
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[ 備考 ]
この土地は、土地売買契約後3ヶ月間の建築協議期間を設け、売主指定工務店と建物建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約の締結が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地代金は全てお返しします。
 
 
※3・6・7号区内に協定部分あり。
 
・開発許可番号：5多建開一開第206号
・造成完了予定時期：2024年7月頃
・開発区域面積：1339.40㎡
・新設道路は市に採納予定です。
 
※当該物件は土地区画整理事業地内の保留地に該当します。そのため、住宅ローンが利用できる金融機関が限られます。
※敷地面積、区画図は机上分筆につき敷地面積等が変わる可能性があります。
※保留地につき、事業完了までは土地の「所有権」ではなく、「使用の権利」を有することとなります。登記は事業完了時に法務局にて施行者（武蔵村山市）が行います。登記の費用は買主負担となります。
※保留地面積は事業完了時に施行者が再度測定を行い、元の保留地面積と、測定結果に過不足が生じたときは平方メートル当たり単価で清算を要する場合があります。
 
 
■長期優良住宅取得の注意点
・認定基準を満たす設計をする必要があり、必要に応じて間取りに制限がかかることがあります。
・着工前に申請を行い認定を受ける必要があるため、通常より時間を要します。
・建築・入居後も定期点検が必要です。認定基準には維持保全も含まれているため、建築前に提出した「維持保全計画」に従って点検し、必要に応じて修繕が必要です。維持保全を怠った場合、認定を取り消されることもあります。
・証明書発行事務手数料（10万円税別）が別途掛かります。
 
 
※上記参考建物価格は、2025年2月1日時点の内容です。
※情勢等により建物設備仕様は一部代替品等に変更となる場合がございます。最新の情報は担当までお問合せ下さい。
 
※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。

 

 

学区情報

小学校区 武蔵村山市立第九小学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第一中学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
％
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,880万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 2,880万円
物件種別 土地
所在地 東京都武蔵村山市榎3丁目112-6 MAPを見る
交通 西武拝島線 東大和市 西武バス[立37] 三ツ藤住宅東 バス26分 停歩4分
ＪＲ中央線 立川 立川バス[立11-1] 三本榎 バス27分 停歩9分
多摩都市モノレール 上北台 徒歩43分
土地面積 130.03m² (39.33坪)
坪単価 73.22万円 /坪
建ぺい率 50 % 容積率 100 %
建築条件 有り 土地権利 所有権
現況 更地 引渡し 相談
私道負担面積 -
セットバック -
地勢 平坦 地目 現況宅地
接道状況 接道: 西 4.5ｍ
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 高度地区（第二種）、防火指定（準火地域）、地区計画有（武蔵村山都市核土地区画整理事業／沿道サービス地区、地区幹線道路沿道地区内）
国土法届出 -
取引態様 売主
情報更新日 2025年09月19日
次回更新日 2025年10月03日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 開発分譲地
  • 区画整理地内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 整形地
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 庭付き
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場3台以上
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • セミオーダー住宅
  • 売主・代理
  • 売出現地
  • わが家シリーズ
  • オススメ物件

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

武蔵村山市榎3丁目112-6
2880万円～4780万円

販売中物件を見る

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  • 価格

    2,880万円

  • 所在地

    東京都武蔵村山市榎3丁目112-6

    MAPを見る

  • 交通

    西武拝島線 東大和市 西武バス[立37] 三ツ藤住宅東 バス26分 停歩4分
    ＪＲ中央線 立川 立川バス[立11-1] 三本榎 バス27分 停歩9分
    多摩都市モノレール 上北台 徒歩43分

  • 土地面積

    130.03m²

  • 建物面積

    0㎡

物件番号:RHS-w-050-8

「ホームページを見た」とお伝え下さい。

電話で問い合わせ

0120-034-021

営業時間／9:00-18:00(水曜日定休)
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  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL：0120-034-021
  • FAX：042-516-8223
  • MAIL：hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間：9:00 - 18:00
  • 定休日：毎週水曜日