家族みんなの理想を出して話し合う。不動産コラム | 東大和市・立川市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ

Step.1
頭金は0？援助してもらう？貯金からいくら出す？

まずは自分たちの資産を把握していきましょう。 収支がわかっていると、今後の貯金や節約ポイントなどが明確になるので
購入するにしろ、しないにしろ、ハッキリさせておくのが良いでしょう。

ここを決めたからと言って、予算が決まるというわけではありませんが、
購入に当たって重要な“資金計画”の上でも、自分のお金を把握しておくことは非常に重要です。
 

Step.2
みんなの希望条件を出しまくる

好きなことを好きなだけ話し合っていきましょう。
理想の暮らしをイメージすると出しやすいと思います。

例えば・・・

• 「オシャレなカウンターキッチンで、朝ごはんはカウンターで食べられるのが良い」
• 「通勤を考えると駅まで徒歩10分圏内で○○駅までのアクセスしやすい所」
• 「ウッドデッキでバーベキューしたいから10坪くらい庭が欲しいな！」
• 「共働きだし、子供の事もあるから実家の近くに住みたい」
• 「車が趣味だからインナーガレージがついていて作業場みたいなスペースが欲しい」
• 「子供が多いから、病院、学校、スーパーは徒歩○分以内が理想」
• 「DIYが趣味だから、自分達で改造できる様に中古が良いな」
• 「最近は地震も多いし、やっぱり地震に強くないとこわい」
• 「明るいお家にしたいから、南向きで日当たり良好な角地！」
• 「個性的な物件がいいな、リノベーションも気になる」

など、こんなふうに理想や妄想の数々を、お互いの条件が相反していても、
ストップさせずにとにかく出せるだけ出していきましょう。

話しながらだと大変なら、お互いに希望条件を紙に書いて出しあうのもGOOD!
この段階で、自分なりの優先順位を決めておくと、次のステップで話合いをしやすくなります。
 

Step.3
条件のすり合わせ

Step2で出した自由な希望条件を出しあいます。
お互いに話を聞きながら“家族全員にとって”の「メリット」「デメリット」に重きを置いて、出しあった条件の取捨選択をしていきましょう。

しかし、意見の合わない話が長引いてくると「自分はどうしても○○が欲しいけど夫(妻)と意見が合わない。自分が我慢すればいいや」という考えが首をもたげたり、意見交換が白熱すると言い合いになってしまうことも・・・。

お互いの希望がぶつかり合って話し合いが進まないときは、後回しにするのも一つの手。
実際に物件を見てみてから判断しても遅くはありません。

Step.4とStep.5から説明が長くなるのでページを分けます。