No.102/昭島市/新築一戸建て | 東大和市・立川市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ

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昭島市/新築一戸建て

「建売」+「追加工事」＝オンリーワンのマイホーム！
いつかは注文住宅で住まいを建てることが夢だった奥さま。
建売でも充分に希望を叶えることができる！自分たちの理想を形にしたお話、
また、若いからこそ躊躇するのではなく、住宅購入を決断された、
若いご夫婦へのエールとなるようなお話を伺ってきました。

PROFILE

No.: 102
所在地: 東京都昭島市
お客様: T.N様(26歳)
物件種別: 新築一戸建て
家族構成: 旦那様・奥様・お子様
間取り: 4LDK

お引越しはいつ頃されましたか。
(旦那様)
11月だったから、ちょうど1か月くらい前です。
住み心地は如何ですか。
(奥さま)
良い感じです(笑)
暖かくて。

(旦那様)
今まではマンションに住んでたんですけど、風通しが良過ぎるのか、3階なのに底冷えがすごかったんですよ。
鉄筋コンクリートだったので、建物自体が冷たくなっちゃうような感じで。

(奥さま)
下手したら外より寒いぐらいだったよね。
すごい冷え込む家だったから、今は暖かくて大満足です。
やっぱ木造は暖かくて良いですね。

とても満足されてるのが表情から伝わってきます。
新居を探し始めたのはいつ頃からですか。
(旦那様)
今年の9月頃です。
思い立ってから、ここまですごい早かったんです。
探し始めたきっかけは何でしたか。
(奥さま)
父親から家を買った方が得だよって、会う度にずっと言われてて。
いつも聞き流してたんですけど、確かに家賃って高いよなって思って。
2人で「家買いたいね～」て冗談で言ってたらなんか…ね。

(旦那様)
うん、あと今年はあの寒さをもう経験したくない！て(笑)
それで探したらちょうど物件が出てきたんです。

物件探しはどのようにされましたか。
(旦那様)
ネットですね。
職場の人とお昼休み中に家とかどうすんのって話になって。
上司と一緒に探してたら良さそうな物件を見つけて。
その時、物件ってすぐなくなっちゃうから、気になったら不動産会社にすぐ連絡した方がいいよって言われたんです。
それでヒカリ企画さんに連絡させてもらうことに。

(奥さま)
私にも、お昼休み中に突然メールで、この物件良くないって旦那さんから送られてきたんです。

(旦那様)
職場の人にこの辺りの物件のチラシをもらったりもしましたね。
でも、ネットの方が情報がたくさん載ってるし、速いからネットばかり見てたかな。
最初から新築で検討されていたんですか。
それとも中古や注文住宅なども考えていましたか。
(奥さま)
理想としては、注文住宅に憧れはありましたね。
でも、実際に建売を見てみたら結構いいお家があって、建売でも良いいねってなって。
ただ、多少こだわりの部分はあったので、そこは追加工事で何とかしていただきました。

(旦那様)
全然良いよね。
注文住宅に比べれば安いし。
物件は何件くらい見ましたか。
(旦那様)
最初にここを見て、他には4～5件くらいですかね。
他の不動産屋さんにも相談に行かれたんですよね。
(奥さま)
知り合いの不動産会社が私たちが家を買うっていう情報を聞きつけて、うちなら安くできるよって言われたんです。
そんなに安くなるんだったらって話を聞いてみたら、とりあえず売れちゃうと困るからこれだけ書いて下さいって言われて、申込書を書いたんです。
あとでヒカリ企画さんに相談したら、値引きする前の額を希望額として申込書を出してるから、値引き交渉とか難しいかもしれないですよって言われて。
かなりショックで。値引きしてくれるって言ってたのに。
ちょっと騙されちゃった感じで。
人を疑うことを学びました。
実際に見て探される際、条件やポイントにしていた点などはありますか。
(奥さま)
フローリングの色です。
絶対、白が良くって！そこだけは譲れなかったです。
白だと明るい感じがするし、昔はあまりなかった色だから最近ぽいというか。
すごい憧れがあったんです。
掃除は大変だろうけど(笑)

ご主人は何かありましたか
(旦那様)
最初ここを見た時に駐車場に車が3台停まるのが良いなって思って。
本気を出せばというか、思いっ切り詰めればですけど(笑)
昭島でも縦に2台置けるところは結構あるんですけど、並列で3台ってなかなか無いから。友達とかが来ても出入りしやすくて良いなって。
他も見たんですけど、やっぱりここに落ち着いたというか。

(奥さま)
最初からずっとここは良いって言ってたよね。

(旦那様)
それに周りの環境を考えると、ここは立地がすごく良いんですよね。
しかも新しくできた分譲地だったから、同じくらいの世代の人が入ってくるので、周りの人達とも交流がしやすいですし。
住み始めてみて周りの人との交流はいかがですか
(旦那様)
同じ子育て世帯で話しやすいよね。

(奥さま)
そうだね。会えば挨拶をしたり、ちょっと話をしたり。
これから子供が大きくなってくると子ども達の交流もあるだろうから楽しみです。
この子にも幼馴染がたくさん出来そうですし。

(旦那様)
そういうところも、環境とかも含めて良かったですね。

新居の住み心地は如何ですか
(奥さま)
私は住む前よりも住んでから良かったなと思うところが多いですね。
正直、最初はそんなに乗り気じゃなかったんです。
本当は外観とかにもこだわりたかったし、住む前は「もうちょっとな～、何かね～」って、彼にちくちく言ってたんです（笑）
でも住んでみたら全然、気にならず。
家具を置いたらまた感じ方も違うなって思って。
住んでから気に入った点や、良かった所はどこですか。
(奥さま)
収納が広い！

(旦那様)
そう！2階は全部の部屋にウォークインクローゼットくらいの広さがあって。
目に見えるところに物とか置かなくてもいいから、部屋が広く見えるし、部屋を広く使えるし。

(奥さま)
あと、お風呂がLDKとつながってるから冬もお風呂から出て「寒いねー」って言いながらすぐリビングに行けるのが良かったかな。
廊下とかを挟んじゃうと本当に寒いから。

(旦那様)
対面キッチンもこだわりだったかな。
以前は3DKで、リビングとキッチンが別々の部屋だったから、全く交流ができない状態で。

(奥さま)
お料理してる時は一人だからやる気も出ないし。
キッチンに行くのもため息つきながら「行くか…」って感じでした。
対面式だと料理作りながら話もできるし、テレビも見れるし。
最初はお店みたいな、オープンタイプの対面キッチンが良かったんですけど、実際問題そんなにキッチンを綺麗にしてないから、壁で隠れてて良かったなって。
汚いのが丸見えになるところでした(笑)
理想と現実のギャップというか、住んでみて良かったって思ってます。

こだわりの部分は追加工事をされたとのことですが、どのような工事をされたのですか
(奥さま)
壁紙と畳です。
畳は、元々縁のある普通の畳だったのを琉球風の畳にしてもらいました。
壁紙は壁も天井も貼り替えてもらいました。
玄関も、トイレも1階は全部貼り替えてもらって。
大幅に変えられたんですね！
伺った際に、お住いの雰囲気がとても良いなと感じたのはそう言う訳ですね。
(奥さま)
ありがとうございます！
私がここを最初乗り気じゃなかった理由が壁紙なんです。
全部同じ壁紙なのがどうしても嫌で、主人に壁紙のことをずーっと言い続けてたら、貼り替えて良いよって言ってもらえて！
2階も貼り替えられたんですか
(奥さま)
2階は費用の問題でやっていないんです。
自分達しか見ないから良いかなって。
色々な種類の壁紙を使用されていますが、追加工事でどのくらい費用が掛かったかお伺いしてもよろしいですか
(奥さま) はい。1階を全部貼り替えて大体15万円くらいでした。
思っていたよりもお安いですね！
(奥さま)
そうなんです！
私が壁紙やだやだって言ってたら、担当の方が壁1面貼り換えるだけなら1~2万で出来ますよって提案してくれて。
え？！そんなに安いのってなって。
提案してもらわなかったらもっと高いと思っていたんで、貼り換えなかったと思うんです。
では、追加工事はご購入前に決めていたんですね
(奥さま)
そうです。工務店もヒカリ企画さんで紹介してもらいました。
住宅購入と追加工事、ローンの組立ては難しくありませんでしたか
(旦那様)
追加工事も踏まえて全部やってくれたから助かったよね。
原さんに凄い頑張ってもらって（笑）

(奥さま)
うん。お世話になってばっかりだったね。

価格的にはどうでしたか
(旦那様)
月々払う金額が思っていたよりも安いなと思いましたね。
今の方が、前に住んでいた所の月々の家賃よりも低いんですよ。
支払い的にもここに来て良かったです。
4LDKという広さはどうですか
(奥さま)
今までの所から考えるとすごく広いですね。
2階の部屋は6帖以上あるので、一部屋一部屋が結構大きいなって思います。
部屋数など、住まいの広さへの希望はありましたか
(旦那様)
4LDKで探してました。
子供は二人くらい欲しいので、自分たちの部屋と、子供がそれぞれの部屋を持てるようにってなると、4LDKが良いかなって。
あと子供が小さい時は、昼寝とかできるスペースとして畳の部屋は合った方がいいって言われていたんで。
そう考えたら1階は全部繋がっているより、1部屋別にあった方がいいかなって。
そういうアドバイスは何方からもらっていたんですか
(旦那様)
担当の原さんですね（笑）
実際、和室はすごい助かります。
子供のこともそうなんですけど、人が来たときは急いで閉めちゃえば隠せるし。
そういう意味でも助かってます。

周辺の環境はいかがですか
(旦那様)
ここら辺ってやっぱり閑静な住宅街なので、音も全然しないし、夜も快適です。
駅は15分くらいで行けますし。

(奥さま)
イト―ヨーカドーとか、何でも近いんです。
住むのに困らないし、子育てにも良い条件がそろってるなって。
拝島の周辺って赤ちゃん本舗とか西松屋とかもあるし。
公園もあるしモリタウンもあるし。

(旦那様)
小学校と中学校も近いし。
横田基地の飛行機もあまり通らないですね。拝島の駅の方に住んでいた時は良く通っていたんですけど。
ここに来たら全然聞こえないね。

(奥さま)
そうだね。
最後になりますが、今後、住宅購入を考えている方に向けてのアドバイスがありましたらお願いします
(奥さま)
注文住宅にこだわっている人は、私みたいに一部を変更して大満足できるんだったら、注文住宅で建てるよりは建売から追加工事してもらうっていう手もありますよってお伝えしたいです。
私も最初、壁紙がどうしても嫌で、この家だけでも何回も見せてもらったんです。
内見してる時はいいかな～って思うんですけど、家に帰ると壁紙の模様が頭に浮かんで「やっぱりダメだ…」てなって（笑）
でも、今はホントに満足してます。
壁紙変えただけで結構変わるもんだな～って。
本当は建具も白系が良かったんですけど、これは諦めました。
でも実際壁紙を貼り替えてみたら、壁紙の若干のピンク具合と茶色の建具が良く合ってるので、結果的に良かったです！
この壁紙はステキだと思います。
(奥さま) 良いですよね、気に入ってます！！

ご主人からもお願いします
(旦那様)
年齢が若いならとりあえず早めに買った方がいいかな。
何ていうか…、賃貸で住んでいる人は、家を買うと月々の支払が高くなっちゃうんじゃないかって考える人も多いと思うんですけど、不動産屋さんに相談してみると、月々いくらって出してくれて、自分が思っていたよりも安いと思うんで。
家の何千万っていう値段を見てしまうと確かにちょっと高い、いやものすごく高いなって思いますけど、月々で見てみると意外とそんなに掛らないから。
今考えると、それだったら家を買っちゃった方が良かったなって。

(奥さま)
家賃はもったいなかったです。
3年くらい賃貸だったんで家賃を合計するとすごい金額になりますよね。
還ってくるわけでもないし。
金額を聞いて、今の賃貸より安いなって。
そうしたらそこに住んでいる理由が特に無くて。
更新料も掛るし、寒いし（笑）
ローンを35年背負うとなった時どうでしたか
(旦那様)
そうですね…自分は職業的にクビの可能性とかはあまり考えないで済んだので、その辺は安心して買えました。
職場で君もローンレンジャーの仲間入りだねって凄い言われましたけど（笑）
定年する頃には払い終わってるので、老後に自由に使えるお金も出てきますし。
そういった意味でも、今結婚されている方なら、早めにお家の購入を検討された方が良いと思います。
お勧めです。
ありがとうございました。