No.70/武蔵村山市/建築条件付土地 | 東大和市・立川市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ

PROFILE

No.

70

所在地

東京都武蔵村山市

お客様

Y.I様(40歳)

物件種別

建築条件付土地

家族構成

奥様・旦那様・お子様

間取り

3LDK

• 今日はよろしくお願いします。
• (奥さま）　よろしくお願いします。
• お引越しからどれくらい経たれましたか？
• （奥さま）　引渡しの3日後には引っ越しをしたので、まだ1ヶ月くらいです。
• えっ！すごくお家とご家族がなじんだ感じがしたのでもう少したってるのかと思いました(笑)
• （奥さま）　大急ぎでやったんですよ！だから2階には物置部屋が1つあります(笑)
• お子様は新しいお家に慣れましたか？
• （ご主人）　喜んでますよ！すごい楽しそう。 前の家は子供のスペースってなかなか作れなかったから。
  （奥さま）　うん、子供部屋が持てたってうのと友達が呼べるのがうれしいみたい。
  この間友達が遊びに来たんですけど、2階で遊べて満足してるみたいです(笑)
  友達の家はみんな一軒家なんですけど、2階にある子供部屋で遊ぶことがあるんです。
  前はアパートだったから、「2階の子供部屋」が欲しかったんじゃないですかね。
  でも引っ越してきたときは慣れなくてね、子供達の様子ちょっとおかしかったよね。
  （ご主人）　引っ越してすぐの時は不安な感じだったね。

2階の子供部屋。楽しそうに遊んでいました！
• お家探しのきっかけはなんだったんでしょうか？
• （奥さま）　上の子がこれから年長なんですけど、小学校上がる前に欲しいなって子供が生まれるときから思ってたんですよ。
  だからスーモとか、アットホームとかは常に見てましたね。
  小学校上がる日が迫ってきてたんでそろそろ動かないとってことで動き始めました。
  入学ギリギリで決めてたら建築条件付土地のここは買えなかったね。
  （ご主人）　そうだね。
  （奥さま）　ギリギリだったらすぐ住める建売だったよね。余裕持って計画したかのように住めて良かったです。

お兄ちゃんはとっても元気な男の子。
• 建築条件付土地については以前からご存じだったんですか？
• （奥さま）　知らなかったです！ 4~5年前に友達が建築条件付土地で家を作ったんですけど、詳しい話は聞いてなかったので、そういうのもあるんだなくらいの認識でした。
• アンケートに建売物件をいろいろ紹介してもらったけどなかなか決まらなかったと書かれていますが、初めは新築を希望されていたんですか？
• （奥さま）　そうですね。 初めはどんなところでもいいから新築をと思って建売をいろいろ紹介してもらってたんですけど、いろいろ見てるうちに欲が出てきて、「あーしたいな」「こーしたいな」ってなかなか決まらなくて…。
  そんな時に自分でいろいろできる建築条件付土地があるよってここを紹介してくれたんです。
  建売で4LDKに住むか、3LDKでも自分たちでいろいろ好きなように決められる建築条件付土地にするかで悩んだんですけど、場所的にも住宅街で悪くなかったし自分たちで決められるっていう点でここにしましたね。
• 間取りを自分たちで決めていくことに不安はありましたか？
• （奥さま）　不安より楽しみの方が大きかったからそんなに不安はなかったですね。
• 間取りでこだわったポイントはどこですか？
• （奥さま）　やっぱり収納かな。
  最初に参考で見せてもらった間取りがリビングイン階段でお風呂が2階にあったんだよね。
  それだとリビングがすごい広いからって言われたんだけど、子供は男の子2人だから、泥んこになって帰ってきたときにお風呂が2階だとすぐ入れないのは困るなって(笑)
  で、お風呂を1階にしました。
  そしたらリビングのサイズが小さくなってしまったので、できれば家具を置きたくなかったんです。
  スッキリさせて、この空間の中でいかに広く見せるかを考えて、収納にこだわったんです。

1階の収納はお子様のおもちゃ等がしっかり収納されていました♪
• 打合せの際、設計士からのアドバイスで役立ったものはありますか？
• （奥さま）　結構役立ったよね。収納とかの建具を白くしたら、壁と一体化するから邪魔にならなくて広く見えるとか。それで2階の建具は茶色なんですけど、リビング収納の扉だけ白くしてもらったんです。
  あ、あと隙間があれば収納にできるか設計士さんに聞いてました。
  リビングに2つと2階の階段上がったところに1つ収納を作っていただいたので最低限の家具で済んだのも良かったです。
  あとホームページにも弦間さんのコメント(お客様の声の担当者コメント部分)で収納が多いって書いてあったんで、やっぱり収納が多いのかな？と思ってうれしくなりました(笑)
  （ご主人）　他より多いんだってちょっと嬉しいよね！

シンプルなLDK。
• 標準仕様の内容には納得していただけましたか？
• （奥さま）　良かったよね。
  （ご主人）　うん
  （奥さま）　最初に建売を見てたから、建て売りのイメージで標準仕様を考えてたんですけど、それより良かったんだよね。
  おしゃれだったりしてうれしかった。
  検討するときはショールームで実際に見て、色も決めさせてもらったんです。
  キッチンの収納を前じゃなくて背面にするのもアドバイスもらえたし。他にもいろいろアドバイスもらったよね。
  私がこうしたいって言ったら、プロの目でこれはやめた方がいいって、やんわりと言ってくれたから、なるほど確かになっていろいろと納得も出来ました。
  （ご主人）　一般的にはこうだけどここでは合わないじゃないかとかも言ってくれたね。
  （奥さま）　サッシの色もそうですね。安っぽくなくおしゃれに見える色をアドバイスしてくれたり。
  （ご主人）　色決めはだんだんわかんなくなっちゃうからね。
  （奥さま）　決めることが多いんで、頭がボヤンとしてきちゃってね。
  （ご主人）　やっつけ仕事になっちゃって。
  （奥さま）　そうそう！決めなきゃ決めなきゃってそれで頭いっぱいになっちゃう(笑)

ブロックとコンクリートで作られた外構なのに、とてもおしゃれに仕上がっていました！
• 住み始めてもっとこうしておけば良かったなと思う部分はありますか？
• （奥さま）　特に思い当たらないです。まず自分で作ったていうのがあるんで、多少あれ？と思っても、自分で作ったからって納得できるじゃないですか。建売だと何でこうなんだ！て思いそうけど。
  都度、設計士さんと会って作っていくって、そういう経験ってできないし。
  だから、自分で作るきっかけをもらって良かったです。思い出にも残るしね。
  （ご主人）　そうだね。
  （奥さま）　やっぱり自分で作るのって誰しも夢だと思うんです。
  まさか自分たちが出来ると思ってなかったけど(笑)
  最初に探し始めたときは中古も考えていて、実際中古よりは多少お金がかかったかもしれないけど、やっぱり自分で作ったってのがあるし、総合的には良かったよね。
  （ご主人）　そうだね。
  （奥さま）　注文住宅なんか、ハウスメーカーに頼むと土地代にプラスすごいお金がかかるから、到底無理じゃないですか。
  でも同じことを予算内でやれたっていうのがうれしかった。そんなことが出来るんだなって驚きです。
• 建築条件付土地は土地の売買契約から3か月以内に請負契約をしなくてはいけないという制約がありますが…その期間に不安はありましたか？
• （奥さま）　全然不安じゃなかったです。3か月で出来るもんなんだなって。基準があって決められていると思ったから、あんまり不安はなかったです。家作る為だったら何でもする(笑)

• 実際に3か月は短かったですか？長かったですか？
• （奥さま）　打合せの度に子供を連れて行かなきゃいけないから、その面では大変だったな。
  それを除けば、楽しかった。次回は○○を決めましょうて言われると、インターネットでいろいろ調べたりして、楽しくてあっという間でした。主人はあまりこだわりがなかったんで、好きにやらせてもらってたかな。
  あまりにもひどかったら言ってくれるんですけど、2人の趣味も合あったんじゃないかなと。
  （ご主人）　大体一致してたよね。
  （奥さま）　会わなかったのはキッチンパネルの色ぐらいかな。
  私は黄色が良くて、主人は緑が良いって言ったんで。まあ実際緑の方が良かったし、結果緑で良かったと思ってます。
  黄色には未練はないです(笑)

パネルが緑のキッチン。始めてみましたが、お部屋全体がナチュラルでおしゃれな雰囲気になっていました。
• キッチンの事は（奥さま）様がお決めになることが多いのですが、ご夫婦でちゃんと話合われたんですね！
• （奥さま）　いやそんな話し合ったってほどでは(笑)
  （全員）　(笑)
  （奥さま）　ほとんど私が決めてたけど迷ったりするといっせいのせ！で指差してよく決めてたよね。
  （ご主人）　この中だったらどれがいい？って
  （奥さま）　指したのが違ったら譲り合ったりして。
  （ご主人）　そうだね。
  
  （奥さま）　あ！そういえば話戻るけどこうすればよかったってところあった！(笑)
  玄関ドアの取っ手。あれがちょっとゴツすぎたかなって思ってます。
  （ご主人）　うん、確かにちょっと仰々しすぎた。
  （奥さま）　ちょっとゴツ目なんですけどってメーカーさんに紹介されて、その時はゴツいのいいじゃん！って思ったんですけど実際見たらゴツ過ぎて(笑)
  （ご主人）　もうちょっとシンプルで良かったかなって。
  （奥さま）　まあ気にしない(笑)
• 初めてのお家作りで気になる点がそれだけなのはすごいですね！
• （奥さま）　実はここを作る時にいろんな友達のお家を見せてもらってたんですよ。
  小姑みたいに見てました(笑)それに色々とアドバイスをもらったりもして…だからかな？
• ママ友のアドバイスって結構重要みたいですね。
  友達のアドバイスで取り入れたことはありますか？
• （奥さま）　玄関が広いほうが良いって言うのは取り入れましたね！
  建物のサイズがうちと同じくらいのお家があって、リビングは広いんですけど、玄関がちょっと狭かったんですよ。
  買い物から帰ってきて、買い物袋バサッて置けるときに、ああ広くて良かった！て思います(笑)
  アドバイスくれてありがとう！って(笑)

(左)外観はシンプル。
(右)広さを持たせた玄関。玄関→リビングの動線が開放的。
• 玄関が広いのはお子様と出かける時もいいですよね。
• （奥さま）　そうですね、子供達はリビングから玄関まで真っ直ぐなんで出やすいみたい。
  この家、動線が結構いいですね。キッチンの後ろにお風呂があるし家事がしやすいです。
  （ご主人）　2階行くのも苦じゃなく上りやすいしね。
  （奥さま）　玄関入ってすぐ2階に行けるから、忘れ物とか便利ですよ(笑)
  全体の動線はかなり良いです。いろいろ考えて良かったなって。
• そういったことはプラン作りの時から考えてたんですか？
• （奥さま）　暇さえあればいろんな間取り見たり。収納の本とかいっぱい買ったり、図書館で借りたりしてましたね。
  インターネットのプチ間取り診断みたいなのがあるんですけど
  ここの間取りを診断してみたら、収納力はバッチリって書いてあったんです！
  やっぱり収納は重要なんだって認識できます(笑)

ダイニングテーブル兼リビングソファ。くつろぎやすそうな空間です。
カーテンはオーダー品
• 購入にあたって不安なことはありましたか？
• （奥さま）　やっぱり一番お金のことが不安だったかな。住宅ローンの仕組みもわからなかったし。
  でもいろんな例を教えてくれたり、金利の事も教えてくれて何とかできそうな気がしました。
  結局何言われても不安は不安じゃないですか、だけどそうやって教えてくれると少し安心できるというか、そういう人って貴重ですよね。

• 最後にこれから建築条件付土地を購入しようと思っているお客様にアドバイスをお願いします。
• （奥さま）　言いたいことは言った方が良いと思います(笑)
  無理かもしれないけど、自分の言いたいことを言わないとだめだと思います。
  こうしたいああしたいって要望を伝えながら、消去法で消していく感じの方がいいんじゃないかな。
  うちも予算の都合があったりして、無理なことばっかりだったんですけど、無理なら無理だって言っていただいたほうが後で納得できるんですよ。
  言わないとあの時こう言えばやってくれたかもてモヤモヤしちゃうし。だから無理って何回言われてもへこたれず聞き続けるし、言い続けました。
  無理って言われることも多くて結構凹みましたけど(笑)
  でも、言ってみて良かったこともあるよね。外の水道が1個しか付いていなかったんですけど、庭が北と南にあるから、散水栓を北と南に設けて欲しいって言ってみたらOKだったんで、言ってみて良かったよね。お金はかかるかもしれないけど、でもお金にかかわらず言った方が良いよね。
  お風呂の鏡を横にすると広く見えるからワイドミラーにしたいって言ってたんだけど、結構お金掛かったからやめたんです。
  でも言って納得できたからね。もし言わなかったら、これワイドにしたらどうなってたんだろう？っていまだに言ってると思う。
  建てるときはダメもとで、断られてもへこたれず、金額にもへこたれずとにかく言った方がいいです！(笑)
  持って帰って、どうしようか考える。
  友達の家にあった玄関のシューズインクロークを見て、すごい憧れちゃうって言ったんです。
  そしたら広さの問題で絶対無理だってスパッと言ってもらった。
  言いたいことは言ったってのがあるから後悔はないね。
  本当にありがとうございます！
• こちらこそありがとうございました。

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