No.19/武蔵村山市/建築条件付土地 | 東大和市・立川市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ

PROFILE

No.

19

所在地

東京都武蔵村山市

お客様

田中様(36歳)

物件種別

建築条件付土地

家族構成

奥様・旦那様・お子様

間取り

4LDK

• 今日はよろしくお願いします。
  早速ですが、なぜ建築条件付土地にしたんですか？
• たまたまです。
  親戚がヒカリ企画さんでお家を買って、それが建築条件付土地だったのでその流れで…
  海老原さんが進めてくれたのもあって「そうですねー、えらべるしね」という感じで(笑)
  
  まだ小学校も入ってないから、範囲は少し広めに探し始めましたね。
  学区とかにもそこまでこだわらなくてもいいし。
  
• 絶対にこだわったご希望なんかはございましたか？
• 東南の角地じゃなくてもいいから、東南から日当たりが取れる場所っていうのが絶対条件でした。
• 実際にお住まいになられて、東南からの日当たりはいかがですか？
• いいです！
  向かいのお家が建ち始めた時にちょっと日当たりが遮られちゃうかな？と思ったんですけど
  前面道路も広いし、東南の隅切り部分から陽が入ってくるから全然いいですよ。

日当たりばっちりの立地
• 建築条件付土地は間取りを白紙の状態から作っていくことになりますが、どういう風に間取りを作っていきましたか？
• 4LDKで、玄関はこっち向きでリビングは大体これくらいで、南向きがいいとか、1階に絶対和室が欲しいっていう風に、 入れたい場所や希望を伝えて、そのうえでどういう間取りが入るのかを作ってもらいました。
  それで出てきた間取りを見て、そこからちょっとずつ直していったり。
  
  あと、とにかく家を買った友達とかにリサーチしまくりましたね。
  ママ友は子供が同じ歳くらいだから使い勝手とか聞いてみたり。
  
  結構3LDK作ってたり買ってたりする人が多くて、そうすると「収納が足りない」とか「和室が欲しかった」とか言ってて。
  和室は何か隠すのもいいし、子供を遊ばせておくのもいいしな、と思って和室は譲らず、これも絶対条件でした(笑)
  収納は、廊下に下駄箱の横と突き当りのところ、2か所作ってもらったんです。
  これが本当によくって！

おねえちゃんが1階の収納を見せてくれました♪
• 1階は掃除用具入れたりとかなんだかんだと収納がいりますもんね。
• そうなんですよ。
  あと、今までは上着とかを玄関に掛けたりいちいち2階から持ってきてたりしてたんですけど
  玄関のわきに収納があるからすっきりするし、便利。
  
  でも途中間取りで悩み始めて、一度作ってたものとは違う形の間取りをもう一度作ってもらったんです。
  
  玄関の位置を違うところにしたらどうだろうとか、玄関を吹抜けにできないのかな？とか。
  これは主人が言い出したんですけど。
  
  そんな話をしているときに、友達のお家に行ったら吹抜けだったんですよね。
  中を見せてもらったら2階の1部屋が北側になってて、そうするとリビングの形とかも全く変わっちゃうし、予算もかかるしっていうので、 結局最初の間取りで行きましたね。

熱効率を考えたリビングイン階段
• こちらのリビングイン階段は奥様のこだわったところですか？
• うーん、リビングイン階段は、昔テレビで見てていいものなんだな～って思ってたからリビングインにしたくて 友達のお家がリビングイン階段で、扉がついてたんですよ。 こういうの無いと冷暖房とか大変だよ～って言われて扉を付けました。
• 結構お友達の意見が反映されてますね。
• かなり反映されてます！
  家遊びいったり、話聞いたり、そのお友達が遊びに行ったお家のママさんの情報とか(笑)
  キッチンの床下収納も2個付けているお家があったみたいで「じゃ一個足そっ」みたいな。
  今のところまだスカスカだけど、これから増えれば絶対便利になると思う。
  
  前のアパートが狭かったからそれに合わせたものの数だけど、入るってわかったら増えちゃいますよね(笑)
  
• 前のアパートはどれくらいだったんですか？
• ２LDKでLDK10帖くらいで、収納もなくってって感じでしたね。
  今は18帖だからかなり広くなりましたね。
  ただ、狭いときは手を伸ばせば届く範囲にものがあったりとか、ご飯食べ終わったらすぐに流しとかできてたんだけど(笑)
  今は広いから行ったり来たり…って感じ。

リビングにあるワイドフィックスな窓
• キッチンのカウンターはどういう風に活用してますか？
• …ものを渡すときとかに使うくらいかな。
  最初にカウンターでご飯を食べれるように、とか考えてたんだけどやめたんですよね。
  子供と並んでごはんなんてことはほとんどないし。
  
  子供がご飯食べてる最中見てないといけないし、ご飯の間に色々としちゃいたいこともあるし。
  ってなると見ながらいろいろできるようにカウンターにしておけばよかった～！って思います(笑)

カウンター横にあるご主人の趣味棚
• お家を建ててみて一番お気に入りのポイントはどこですか？
• 一番は、床です(笑)
  なぜかこのフローリングをすごい気に入っちゃって！
  アジアンテイストの物件を見に行った時に、その物件の床が素敵で「これは素敵だね」って主人と二人で言ってて、これにしました！
  
  あと壁の上部に付けた窓(FIX窓)もお気に入りです。
  ただ、お向かいのお家が建った時にその窓からお向かいの様子が見えちゃってお互いに嫌だろうと思ってブラインドを付けてるんです。
  
  当初は横長で高さ30CM位の窓を上下2つで設計士さんに提案されてたんですけど、
  高さが30CMだと、枠で窓の面積がほとんどなくなっちゃって陽が取れなくなっちゃったりしそうだったんですよ。
  
  どうしても東からの日当たりがほしいって伝えたら陽をきちんと入れるなら腰窓がいいよ、っておすすめされたんだけど、
  テレビの配置とかを考えると腰窓じゃドアにかかっちゃったりするし、少し大きめの高さ50CMの窓にしてもらったんです。
  
  あとベランダがたまたまなんですけどすごい広くなったんですよ。
  今のところ何もしてないですけど、ベランダを見ると友達とかが
  「バーベキューできそうじゃん」とか「プールできるじゃん」とかいうんですよ。
  もともとはそういう感じではなかったんですけどリビングの上にヒサシ代わりにちょっとでいいからベランダを出せないかな、って言ったらこうなっちゃった。っていう感じで。
  
  あ～でもお気に入りはいっぱいありますね(笑)
  
  和室はよかったな～って思うし、 玄関の収納もよかったな～って思うし(笑)

奥様お気に入りのフローリング

とっても奥行きのあるバルコニー
• もうちょっとこうしておけばよかったな～っていう部分はありますか？
• キッチンにコンセントがほしかった！
  使い始めてすぐに思いましたね。
  カウンターの下にコンセントがあったらすごい便利だろうな、って思っちゃう。
  
  コンセント関連だと、あそこにほしかったとか、あそこにつけたけど使ってないな～とか。
  そういうのもありますよ。
  
  あとね、玄関からリビングの入口のところに照明がないからちょっと暗いんだよね～。
  なんでつけなかったんだろ？(笑)
• では、最後に今後建築条件付土地を購入しようと思っているお客様へアドバイスをお願いします。
• とにかく友達からでもいいからいろいろな話を聞いたり家を見て回ったりするのがいいと思います。 モデルルームとかでもいいし。 あと主婦目線だと、家事動線を気にすること。 お料理しながら洗濯…とかをするからこの動線はつながってた方がいいよな～とか あと家族構成とか状況が似ているお友達がいたら常に情報をもらう。 で、ここはこうしたらよかったとかそういう情報は常に聞いておくこと。 友達がいない場合はどうすればいいんでしょうか(笑) はは(笑) でもネットとかコミュニティサイトとかでも結構情報がもらえるから。 私はmixiとかそういうサイトでも調べましたよ。 絶対に後悔は残るから、完璧を求めすぎないことも大事かな？ 気楽にね。 絶対にああ～こうしておけばよかった！って思うことがあるはずだから、最初から考えすぎずに。
• どうもありがとうございました！

アンケートにお答えいただきました
QUESTIONNAIRE