No.4/武蔵村山市/建築条件付土地 | 東大和市・立川市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ

PROFILE

No.

4

所在地

東京都武蔵村山市

お客様

安沢 武様(33歳)

物件種別

建築条件付土地

家族構成

奥様・旦那様・お子様

間取り

4LDK

• 間取りフリープランということで、何もない白紙の状態から間取りを作っていったと思うのですが、どういうふうに間取りを決めていかれましたか？
• (ご主人)ヒカリ企画さんで決めてもらったようなものなんだよね。
  自分たちの要望を伝えたら「この土地でこういう感じがいいんじゃないの？」って感じで提案してもらって。
  それを基本に間取りは決めていったよ。
  玄関はもうちょっと広い方がいいとか要望を出してね。
• 実は正式なプランを決定する前にご提案させていただいているのは当社の代表が作ってるものなんですよ。
• (ご主人)え、そうなの！
• どうでしたか？うちの代表が作った間取りは。
• (ご主人)いやもうあれがあったからこそ、この家があるんだろうからね。
  一から始めたんじゃ玄関だってどこにつけていいのかだってわからないでしょ。
• 間取りを作るときに、こだわった部分はありますか？
• (奥さま)玄関は広めがよかった！
• (ご主人)そうそう玄関は広めがよかった。
• 外壁はダークなお色ですけどこだわりがあったんですか？
• (ご主人)うん、黒がいいなーて思ってたから。でも黒だけだとさみしいからサッシの色は黒じゃなくしたりもしたよ。
• 標準仕様があったと思うんですけど、標準仕様内で収まりましたか？
• (ご主人)収まったよね？
• (奥さま)うん。
• 仕様変更などはなかったんですね。
• (ご主人)なかったね。 融通を利かしてもらった部分もあったし(笑)
• そうなんですか(笑)
• (ご主人)そうそう、言ったもん勝ちだね(笑)

仲良しなご夫婦
• 標準仕様の種類についてはどう思われましたか？
• (ご主人)少ないと感じなかったよ。
  なんせね、建売を買いたくなかったんだよね。
• どうして建売は嫌だったんですか？
• (ご主人)作りが似たりよったりな感じで魅力を感じなかったんだよね。
• 注文住宅はお考えにならなかったんですか？
• (ご主人)値段的に高くなってしまうじゃないですか。
  安くてそれなりに自分で決められて建てられるなら、条件付の方がいいなあと思って。
  色々家を探してみたけど、価格と間取りと見合ったものがなかなかなくて…
• 物件結構見てたんですか？
• (ご主人)うん、結構いろんな物件見させてもらったよ。
  建売も、敷地が広くて建物やすいのとかもあったけど、なんかちょっと引っかかるというか。
  もう出来てるものだからここをこうしたいとかできないわけじゃないですか、
  だから本当に自分が気に入ったものがあれば(建売でも)買ったんでしょうけど、なかなかなくてね。
  あと、場所とね。

• お家探しの期間は？
• (ご主人)うーん、前からネットとかで探してたりはしてたんだよね。 探すとかって感じじゃないけど、物件を見るのが好きで(笑)
• それは、わかります(笑)想像したりするの楽しいですよね！
• (ご主人)そうそう、それで昔から見てはいたから相場とかもよく知ってたし。
• 建築条件付は土地の売買契約から、3か月で建物の請負契約をしなくちゃいけないことについて不安とかはありませんでしたか？
• (ご主人)不安はなかったかな！
• 間取り決めで段取りが追われるというようなこともなかったですか？
• (ご主人)なかったね！
• 結構スムーズだったんですね。
• (ご主人)そう、ちゃちゃーと決めちゃったな。
• 建築条件付は 土地売買契約、建築請負契約と2回契約を行わないといけなかったり、間取りの打ち合わせなどもあって 難しいとか面倒だな、と思ったりはしませんでしたか？
• (ご主人)あると思うよ。
  的確なアドバイスをしてもらったから滞りなく進んでだからそんなに思わなかったけどね。
  海老原さんの段取りもよかったしね。
• お住まいになってお気に入りのポイントはどこですか？
• (奥さま)玄関の広さ！
  賃貸のころは玄関が狭くて子供が２人いるから本当に大変だったんですよ。
  玄関が広いと一斉に出られる(笑)
  荷物も置けるし。
  あとベランダが、奥行きはないけど横が広くできてる形なんです。
  狭いかなと思ったりしたんですけど長いからいっぱい干せるので今ちょっと楽しいです(笑)
  ベランダに縁があって奥行きがないから足を引っかけられちゃうんです。
  引っかかってころんじゃうかな？と思ったけど意外と便利です。

奥様お気に入りのL型玄関
• (奥さま)あと車を並列２台で止めたかったんだよね。
• (ご主人)うん、うちは常に２台使うから縦に２台置くのは絶対だめだった。
• 建売だと並列２台の物件はかぎられちゃいますもんね。
• (ご主人)うん、しかも値段もするでしょ。 安くて自分の希望も叶えられて、って考えるとここでよかったね。
• 逆にもうちょっとこここうすればよかったな、と思うポイントはありますか？
• (ご主人)リビングがあと２帖くらい広ければな、と思うかなあ。
• 物が増えていったりもしますもんね。
• (奥さま)カウンターキッチンにしてもらったんですけど、全然使ってないんですよね。 誰も料理取りに来てくれないからカウンターに出せなくて(笑)
• えー！
• (ご主人)あはは(笑)
• でもダイニングを置いたらそんなこともなくなりそうですよね。
• (ご主人)そうやって考えるとやっぱりもう２帖ほしかったね。
• なるほど。
• アンケートに この物件の決め手が「質と価格」と書かれていましたが どうでしょう、満足度としては
• (ご主人)満足ですよ。(笑)
• 価格はいかがですか？
• (ご主人)いや、お得じゃない？ だって建売よりか上回ってるんじゃない。 自分で選べて、決められて、絶対いいと思うんだけどなあ。
• 実際にお住まいになられて、何点ですか？
• (ご主人)不満がないから１００点だよ(笑)
• 不満がないってすごいですね。
  お家を購入するにあたって妥協はある程度必要だっていうお話をよく聞くので。
  そういうのがないっていうのはすごいです・・・。
• (ご主人)でも海老原さんが来なければ買ってないですよ。
  何事もタイミングが大事ですよね。
• 最後に、これから条件付を購入しようと思っているお客様にアドバイス等お願いします。
• (ご主人)間取りも自分で考えられるってところはメリットだけど、結局自己責任だからね(笑)
  そのあたりが要注意かも。

家族みんなで
• 本日はありがとうございました。

アンケートにお答えいただきました
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