スクエア玉川上水東京都東大和市桜が丘3丁目44-14|3,990万円の中古マンション|分譲マンション情報|センチュリー21ヒカリ企画

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スクエア玉川上水

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【2027年1月新規リノベーション完了予定】13階南向き!眺望と開放感が魅力の3LDK+2WIC♪
約16.5帖の広々LDK!水まわりの回遊動線で家事もスムーズ。WIC2か所など収納充実。
西武拝島線「玉川上水」駅徒歩1分◆スーパー徒歩3分◆公園徒歩2分◆2024年大規模修繕済み◆都市ガス

写真枚数:6枚

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< 間取り・暮らしやすさ >
 
☀️ 13階南向き!眺望と開放感が魅力の住まい
 
14階建てマンションの13階部分に位置するお部屋です。
LDKと約5.0帖の洋室が南向きのバルコニーに面しており、自然光を取り込みやすい間取り。
 
高層階ならではの見晴らしや開放感を楽しみながら、ゆったりと過ごせる住空間です。
 
 
🛋️ 約16.5帖の広々LDKで家族団らんの時間を
 
家族が集まるLDKは約16.5帖。
ダイニングテーブルとソファを配置しても、食事とくつろぎのスペースを分けやすい広さです。
 
南向きのバルコニーに面しており、明るさを感じながらご家族で過ごせる空間。
家具の配置やインテリアを工夫して、自分らしいリビングづくりを楽しめます。
 
 
🍳 パントリー代わりに使える収納スペース付きのキッチン
 
今回のリノベーションでは、システムキッチンを新規交換予定です。
リビング・ダイニングとつながるキッチンには、浄水機能付き水栓を採用。
毎日のお料理や飲み物の準備にも便利です。
 
さらに、キッチンの奥にはパントリー代わりに活用できるスペースを確保。
 
収納棚を設置すれば、食品や飲料、日用品のストックなどをまとめて整理できます。
 
リビング・ダイニングから目につきにくい位置にあるため、生活感を抑えながらキッチンまわりをすっきり保てるのも魅力です♪

 
👗 2か所のWICで衣類や季節用品をすっきり収納
 
洋室は約5.8帖・約5.4帖・約5.0帖の3部屋。
主寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースなど、家族構成に合わせて使い分けられます。
 
さらに、ウォークインクローゼットを2か所設置。
衣類やバッグ、季節用品などをまとめて整理でき、ご家族それぞれの荷物を分けて収納することもできます。
 
 
🛁 水まわり設備も一新!浴室乾燥機付きのバスルーム
 
リノベーションでは、ユニットバス・洗面台・トイレを新規交換予定。
浴室には浴室乾燥機を備え、雨の日のお洗濯にも対応できます。
 
洗濯水栓や防水パンも交換予定で、日常的に使う水まわり設備が新しく整えられます。


🧺 水まわりをスムーズに行き来できる回遊動線
 
キッチン・洗面室・廊下をつなぐ回遊動線を採用。
お料理の合間に洗濯を進めたり、洗面室から各居室へ移動したりと、毎日の家事や身支度を効率よく行えます。
 
行き止まりが少なく、ご家族がそれぞれ移動しやすい、暮らしやすさに配慮された間取りです♪
 
 
🌿 バルコニーで屋外の開放感を楽しめます
 
LDKと洋室に面したバルコニーは、洗濯物を干す場所として利用できるほか、外の空気を感じながら気分転換できるスペースです。
 
お部屋にいながら屋外の景色を楽しめる、暮らしにゆとりを添える空間です。
 
 
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< マンションの特徴・サポート体制 >
 
🏢 防犯カメラやエレベーターを備えたマンション
 
建物には防犯カメラやエレベーターを設置。
住戸にはモニター付きインターホンを備え、来訪者を確認してから対応できます。
 
トランクルームも設けられており、住戸内に置ききれない荷物の収納先として利用を検討できます。
 
※トランクルームは別途利用料が必要です。空き状況は要確認。
 
 
🔧 2024年大規模修繕工事実施済み
 
2024年に大規模修繕工事が実施されています。
建物の維持管理に向けた取り組みが行われているマンションです。
 
 
🛠️ アフターサービス保証付きのリノベーション住戸
 
本物件には、アフターサービス保証が付いています。
購入後の対象設備などの不具合に備えられる制度で、新生活を始めるうえでの安心材料になります。
 
※保証には対象範囲や適用条件があります。
 
 
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< 周辺環境 >
 
🚉 「玉川上水」駅徒歩1分!2路線利用可能
 
西武拝島線「玉川上水」駅まで徒歩1分。
多摩都市モノレール「玉川上水」駅も利用でき、行き先に合わせて交通手段を選べます。
 
駅が身近にあるため、雨の日も駅までの移動時間を抑えられます。
 
 
🛒 スーパーやコンビニが身近で毎日のお買い物に便利
 
「ina21玉川上水駅前店」徒歩3分
「ファミリーマート玉川上水駅前店」徒歩1分。
 
「クスリの龍生堂玉川上水店」も徒歩1分で、食品や日用品の買い足しに便利な立地です。
 
 
🌳 公園や保育施設も徒歩圏内にそろう住環境
 
「都立東大和南公園」徒歩2分
「れんげ第二桜が丘保育園」徒歩1分
 
「桜が丘図書館/市民センター/児童館」も徒歩5分で、子育てや休日のお出かけに利用できる施設が身近にあります。
 
 
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< 新規リノベーション内容/2027年1月下旬完了予定 >
 
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●洗面台交換
●トイレ交換
●全室クロス張替
●全フローリング張替
●全建具交換
●CF張替
●下足入れ交換
●洗濯水栓器具交換
●防水パン交換
●スイッチパネル設置
●ダウンライト設置
●照明器具設置
 
< その他・備考 >
 
●2024年大規模修繕工事実施済み
●アフターサービス保証付き
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
【備考】

●修繕積立金:月額500円
特別修繕積立金:月額10,150円
修繕積立金合計:月額10,650円
●駐輪場:年額500円
●バイク置場:月額2,000円〜2,500円
●トランクルーム:月額2,500円
●ペット飼育:小鳥・観賞用魚のみ可(犬・猫不可)
 
※駐車場・駐輪場・バイク置場・トランクルームの空き状況はお問い合わせください。
※バルコニー面積不明
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

学区情報

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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
%
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返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

3,990万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

マンション名 スクエア玉川上水スクエア玉川上水
価格 3,990万円
物件種別 中古マンション
所在地 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 MAPを見る
交通 西武拝島線 玉川上水 徒歩1分
多摩都市モノレール 玉川上水 徒歩1分
専有面積 71.82�u
築年月 1987年3月築
管理費等 13,500円
修繕積立金 10,650円
所在階/階数 13階/地上14階建
バルコニー面積 -
間取り 3LDK
採光面 南 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 70戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:7,500円/月 駐輪場 -
建物権利 所有権 土地権利 所有権
管理態様 管理形態:委託(巡回)
管理組合:あり
管理会社:日本総合住生活株式会社(日勤)
用途地域
第一種住居地域
-
-
情報更新日 2026年11月02日
次回更新日 2026年11月16日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 駐車場
  • LDK15帖以上
  • 対面キッチン
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • シャンプードレッサー
  • ウォークインクローゼット
  • TVモニター付インターホン
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • ワイドスパン
  • 新規リフォーム
  • 新着物件
  • 5階以上住戸
  • 南向き
  • エレベーター

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  • 価格

    3,990万円

  • 所在地

    東京都東大和市桜が丘3丁目44-14

    MAPを見る
  • 交通

    西武拝島線 玉川上水 徒歩1分
    多摩都市モノレール 玉川上水 徒歩1分

  • 土地面積

    -

  • 建物面積

    71.82�u 3LDK

物件番号:RHS-hm-015-005(7-13F)

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  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日