小平市仲町：4号区東京都小平市仲町220-6他｜4,880万円の土地｜売地や分譲地情報｜センチュリー21ヒカリ企画

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小平市仲町：4号区

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小平市仲町：4号区

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【4号区】売主直販｜『わが家 90Days』建売でも注文住宅でもない、ちょうどいい家。
「小平」駅まで徒歩9分！三方角地の開放的な最終1区画。
カースペース2台分が標準仕様。建物本体価格に、基本の外構費なども含む安心の定額制イージーオーダーの建築条件付土地です。
◆南道路◆土地のみ販売応相談◆2路線利用可◆「小平第二小学校」徒歩8分◆周辺お買物施設充実◆

現地土地写真 　最終1区画は、売主直販の4号区。仲介手数料不要です！
現地土地写真 　最終1区画は、売主直販の4号区。仲介手数料不要です！
区画図 　最終4号区・建築条件付土地『わが家 90Days』／土地のみ販売応相談
区画図 　最終4号区・建築条件付土地『わが家 90Days』／土地のみ販売応相談
＜4号区＞
＜4号区＞
＜4号区＞
＜4号区＞
＜4号区付近＞2沿線利用が可能な「小平」駅徒歩9分！
＜4号区付近＞2沿線利用が可能な「小平」駅徒歩9分！
売主直販｜建売とほぼ同じ予算、間取り自由の家。武蔵村山全18区画｜わが家90Days（画像：わが家施工例）
売主直販｜建売とほぼ同じ予算、間取り自由の家。武蔵村山全18区画｜わが家90Days（画像：わが家施工例）
プロ選定の標準仕様。建売でも、注文でもない。第三の家づくり。
プロ選定の標準仕様。建売でも、注文でもない。第三の家づくり。
建売は、ちょっと嫌だ。注文住宅は、予算が足りない。 小平駅徒歩10分以内の新築建売 平均 7，124万円（建物28坪クラス） わが家90Days 参考総額 6，840万円（土地＋建物28坪・4号区の場合）
建売は、ちょっと嫌だ。注文住宅は、予算が足りない。 小平駅徒歩10分以内の新築建売 平均 7，124万円（建物28坪クラス） わが家90Days 参考総額 6，840万円（土地＋建物28坪・4号区の場合）
この土地に、この家が建つ。 ／4号区参考プラン：3LDK・総額6840万円～ ※参考プランの一例です。ご採用は自由です。
この土地に、この家が建つ。 ／4号区参考プラン：3LDK・総額6840万円～ ※参考プランの一例です。ご採用は自由です。
この土地に、この家が建つ。 ／4号区参考プラン：3LDK・総額6840万円～ ※参考プランの一例です。ご採用は自由です。
この土地に、この家が建つ。 ／4号区参考プラン：3LDK・総額6840万円～ ※参考プランの一例です。ご採用は自由です。
4号区の場合：土地1690万円＋参考建物1960万円（28坪）＝総額3650万円（税込）～ 設計費・地盤調査・地盤改良・各種保険・基本外構まで、ここまで込みの定額制。 ※参考プランの一例です。
4号区の場合：土地1690万円＋参考建物1960万円（28坪）＝総額3650万円（税込）～ 設計費・地盤調査・地盤改良・各種保険・基本外構まで、ここまで込みの定額制。 ※参考プランの一例です。
間取りは自由設計。ガレージも可。 （建物34坪まで） ※画像は施工例です。
間取りは自由設計。ガレージも可。 （建物34坪まで） ※画像は施工例です。
ガレージプランもご相談ください！　※参考プランの一例です。ご採用は自由です。
ガレージプランもご相談ください！　※参考プランの一例です。ご採用は自由です。
ガレージプランもご相談ください！　※参考プランの一例です。ご採用は自由です。
ガレージプランもご相談ください！　※参考プランの一例です。ご採用は自由です。
※期間は目安です。補助金申請・建物認定の手続き等により、完成まで6～8ヶ月程度となる場合があります。取引の流れに応じて前後します。
※期間は目安です。補助金申請・建物認定の手続き等により、完成まで6～8ヶ月程度となる場合があります。取引の流れに応じて前後します。
※審査通過率は、当社が住宅ローン手続きをサポートしたお客様のうち、金融機関の本審査に通過した割合であり、審査結果を保証するものではありません。（集計期間：2025/1/1～2025/12/31／対象250件）
※審査通過率は、当社が住宅ローン手続きをサポートしたお客様のうち、金融機関の本審査に通過した割合であり、審査結果を保証するものではありません。（集計期間：2025/1/1～2025/12/31／対象250件）
設備は、プロが厳選した中から選ぶだけ。
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設備は、プロが厳選した中から選ぶだけ。
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契約前に、無料で3Dプランニング。 その土地に建つか、契約前に見える。
契約前に、無料で3Dプランニング。 その土地に建つか、契約前に見える。
◆子育て世帯にうれしい立地◆ 保育園・小学校や、スーパーや図書館・公園も徒歩10分圏内。
◆子育て世帯にうれしい立地◆ 保育園・小学校や、スーパーや図書館・公園も徒歩10分圏内。
『わが家（90Days）』は、「注文住宅は時間と手間がかかりすぎる」でも、「建売では暮らしに合うものが見つからない」・・・そんな中間のお悩みをお持ちのあなたのための、第三の選択肢。 ※画像は施工例です。
『わが家（90Days）』は、「注文住宅は時間と手間がかかりすぎる」でも、「建売では暮らしに合うものが見つからない」・・・そんな中間のお悩みをお持ちのあなたのための、第三の選択肢。 ※画像は施工例です。
※画像は施工例です。
※画像は施工例です。
※画像は施工例です。
※画像は施工例です。
【建築イメージ】 造作風のカウンター洗面も、実はメーカー製で実現可能。性能面も安心です。 ※画像は施工例です。
【建築イメージ】 造作風のカウンター洗面も、実はメーカー製で実現可能。性能面も安心です。 ※画像は施工例です。
【建築イメージ】 カフェのような開放的なおしゃれなキッチン。 ※画像は施工例です。
【建築イメージ】 カフェのような開放的なおしゃれなキッチン。 ※画像は施工例です。
※画像は施工例です。
※画像は施工例です。
ご来店で『WAGAYA RULE BOOK』差し上げます
ご来店で『WAGAYA RULE BOOK』差し上げます
土地のみのご購入も、OK！ご相談ください。（表記土地価格＋100万円）
土地のみのご購入も、OK！ご相談ください。（表記土地価格＋100万円）
＜4号区＞全4区画・全区画37坪以上のゆったりプラン
＜4号区＞全4区画・全区画37坪以上のゆったりプラン
＜4号区＞南・西・北の三方道路に面した開放感のある区画。
＜4号区＞南・西・北の三方道路に面した開放感のある区画。
＜1・2号区付近＞新設道路 幅員5M道路
＜1・2号区付近＞新設道路 幅員5M道路
＜2・4号区付近＞新設道路 幅員5M道路
＜2・4号区付近＞新設道路 幅員5M道路
＜4号区付近＞新設道路 幅員5M道路
＜4号区付近＞新設道路 幅員5M道路
＜分譲地入口付近＞新設道路 幅員5M道路
＜分譲地入口付近＞新設道路 幅員5M道路
＜分譲地入口付近＞約5ｍの幅員が確保された新設道路。
＜分譲地入口付近＞約5ｍの幅員が確保された新設道路。
＜分譲地入口付近＞分譲地内には幅員5ｍの新設道路が通っています。
＜分譲地入口付近＞分譲地内には幅員5ｍの新設道路が通っています。
分譲地北側には片側一車線道路が通っています。
分譲地北側には片側一車線道路が通っています。
分譲地北側道路／「小平第二小学校」徒歩8分
分譲地北側道路／「小平第二小学校」徒歩8分

写真枚数：38枚

現地土地写真 　最終1区画は、売主直販の4号区。仲介手数料不要です！
現地土地写真 　最終1区画は、売主直販の4号区。仲介手数料不要です！
区画図 　最終4号区・建築条件付土地『わが家 90Days』／土地のみ販売応相談
区画図 　最終4号区・建築条件付土地『わが家 90Days』／土地のみ販売応相談
＜4号区＞
＜4号区＞
＜4号区＞
＜4号区＞
＜4号区付近＞2沿線利用が可能な「小平」駅徒歩9分！
＜4号区付近＞2沿線利用が可能な「小平」駅徒歩9分！
売主直販｜建売とほぼ同じ予算、間取り自由の家。武蔵村山全18区画｜わが家90Days（画像：わが家施工例）
売主直販｜建売とほぼ同じ予算、間取り自由の家。武蔵村山全18区画｜わが家90Days（画像：わが家施工例）
プロ選定の標準仕様。建売でも、注文でもない。第三の家づくり。
プロ選定の標準仕様。建売でも、注文でもない。第三の家づくり。
建売は、ちょっと嫌だ。注文住宅は、予算が足りない。 小平駅徒歩10分以内の新築建売 平均 7，124万円（建物28坪クラス） わが家90Days 参考総額 6，840万円（土地＋建物28坪・4号区の場合）
建売は、ちょっと嫌だ。注文住宅は、予算が足りない。 小平駅徒歩10分以内の新築建売 平均 7，124万円（建物28坪クラス） わが家90Days 参考総額 6，840万円（土地＋建物28坪・4号区の場合）
この土地に、この家が建つ。 ／4号区参考プラン：3LDK・総額6840万円～ ※参考プランの一例です。ご採用は自由です。
この土地に、この家が建つ。 ／4号区参考プラン：3LDK・総額6840万円～ ※参考プランの一例です。ご採用は自由です。
この土地に、この家が建つ。 ／4号区参考プラン：3LDK・総額6840万円～ ※参考プランの一例です。ご採用は自由です。
この土地に、この家が建つ。 ／4号区参考プラン：3LDK・総額6840万円～ ※参考プランの一例です。ご採用は自由です。
4号区の場合：土地1690万円＋参考建物1960万円（28坪）＝総額3650万円（税込）～ 設計費・地盤調査・地盤改良・各種保険・基本外構まで、ここまで込みの定額制。 ※参考プランの一例です。
4号区の場合：土地1690万円＋参考建物1960万円（28坪）＝総額3650万円（税込）～ 設計費・地盤調査・地盤改良・各種保険・基本外構まで、ここまで込みの定額制。 ※参考プランの一例です。
間取りは自由設計。ガレージも可。 （建物34坪まで） ※画像は施工例です。
間取りは自由設計。ガレージも可。 （建物34坪まで） ※画像は施工例です。
ガレージプランもご相談ください！　※参考プランの一例です。ご採用は自由です。
ガレージプランもご相談ください！　※参考プランの一例です。ご採用は自由です。
ガレージプランもご相談ください！　※参考プランの一例です。ご採用は自由です。
ガレージプランもご相談ください！　※参考プランの一例です。ご採用は自由です。
※期間は目安です。補助金申請・建物認定の手続き等により、完成まで6～8ヶ月程度となる場合があります。取引の流れに応じて前後します。
※期間は目安です。補助金申請・建物認定の手続き等により、完成まで6～8ヶ月程度となる場合があります。取引の流れに応じて前後します。
※審査通過率は、当社が住宅ローン手続きをサポートしたお客様のうち、金融機関の本審査に通過した割合であり、審査結果を保証するものではありません。（集計期間：2025/1/1～2025/12/31／対象250件）
※審査通過率は、当社が住宅ローン手続きをサポートしたお客様のうち、金融機関の本審査に通過した割合であり、審査結果を保証するものではありません。（集計期間：2025/1/1～2025/12/31／対象250件）
設備は、プロが厳選した中から選ぶだけ。
設備は、プロが厳選した中から選ぶだけ。
設備は、プロが厳選した中から選ぶだけ。
設備は、プロが厳選した中から選ぶだけ。
契約前に、無料で3Dプランニング。 その土地に建つか、契約前に見える。
契約前に、無料で3Dプランニング。 その土地に建つか、契約前に見える。
◆子育て世帯にうれしい立地◆ 保育園・小学校や、スーパーや図書館・公園も徒歩10分圏内。
◆子育て世帯にうれしい立地◆ 保育園・小学校や、スーパーや図書館・公園も徒歩10分圏内。
『わが家（90Days）』は、「注文住宅は時間と手間がかかりすぎる」でも、「建売では暮らしに合うものが見つからない」・・・そんな中間のお悩みをお持ちのあなたのための、第三の選択肢。 ※画像は施工例です。
『わが家（90Days）』は、「注文住宅は時間と手間がかかりすぎる」でも、「建売では暮らしに合うものが見つからない」・・・そんな中間のお悩みをお持ちのあなたのための、第三の選択肢。 ※画像は施工例です。
※画像は施工例です。
※画像は施工例です。
※画像は施工例です。
※画像は施工例です。
【建築イメージ】 造作風のカウンター洗面も、実はメーカー製で実現可能。性能面も安心です。 ※画像は施工例です。
【建築イメージ】 造作風のカウンター洗面も、実はメーカー製で実現可能。性能面も安心です。 ※画像は施工例です。
【建築イメージ】 カフェのような開放的なおしゃれなキッチン。 ※画像は施工例です。
【建築イメージ】 カフェのような開放的なおしゃれなキッチン。 ※画像は施工例です。
※画像は施工例です。
※画像は施工例です。
ご来店で『WAGAYA RULE BOOK』差し上げます
ご来店で『WAGAYA RULE BOOK』差し上げます
土地のみのご購入も、OK！ご相談ください。（表記土地価格＋100万円）
土地のみのご購入も、OK！ご相談ください。（表記土地価格＋100万円）
＜4号区＞全4区画・全区画37坪以上のゆったりプラン
＜4号区＞全4区画・全区画37坪以上のゆったりプラン
＜4号区＞南・西・北の三方道路に面した開放感のある区画。
＜4号区＞南・西・北の三方道路に面した開放感のある区画。
＜1・2号区付近＞新設道路 幅員5M道路
＜1・2号区付近＞新設道路 幅員5M道路
＜2・4号区付近＞新設道路 幅員5M道路
＜2・4号区付近＞新設道路 幅員5M道路
＜4号区付近＞新設道路 幅員5M道路
＜4号区付近＞新設道路 幅員5M道路
＜分譲地入口付近＞新設道路 幅員5M道路
＜分譲地入口付近＞新設道路 幅員5M道路
＜分譲地入口付近＞約5ｍの幅員が確保された新設道路。
＜分譲地入口付近＞約5ｍの幅員が確保された新設道路。
＜分譲地入口付近＞分譲地内には幅員5ｍの新設道路が通っています。
＜分譲地入口付近＞分譲地内には幅員5ｍの新設道路が通っています。
分譲地北側には片側一車線道路が通っています。
分譲地北側には片側一車線道路が通っています。
分譲地北側道路／「小平第二小学校」徒歩8分
分譲地北側道路／「小平第二小学校」徒歩8分
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【📍MAP：東京都小平市仲町220-6】
 

 

＜『わが家 90Days』で建てる、ちょうどいい家。＞
 
建売では物足りない。でも注文は大変。
そんな方のための“ちょうどいい家づくり”。
 
【　4号区　購入例　】
土地価格：4,480万円
建物価格：1,960万円(税込)*
→　総額：6,840万円(税込)
*延床28坪・標準設備仕様（外構費等込み）の場合
 
 
１．間取りはご家族のライフスタイルに合わせて自由に設計！
　（延床28坪標準）
 
２．設備や内装はプロ選定の標準仕様から選ぶスタイル。
　 Panasonic・LXIL標準仕様。
　 性能とデザインのバランスを考えてプロが厳選した
　 信頼のメーカーから設備仕様を選ぶから、
　 迷う時間を減らし、家づくり疲れを防ぎます。
 
３．安心の「定額制」。
　 建物本体価格に、設計費、地盤調査・地盤改良費、
　 各種保険、基本の外構工事費まで含んだ明朗価格です。
　 最初から総額が見えるため、
　 後から費用が大きく膨らむ不安がありません。
 
４．半年かかる間取り打ち合わせを、濃密な3ヶ月に凝縮（打ち合わせ回数5回）。
　 少しタイトに感じるかもしれませんが、
　 安全性とコスパを両立するルールを設けています。
　 限られた期間でも迷わず、
 
フルオーダー住宅ではありません。
選択肢を絞ることで、価格と期間を最適化しています。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
★ 土地のみ販売対応可（表示土地価格＋100万円）
 
★ この現場内の分譲は、すべて仲介手数料不要です。
※売主又は代理販売のため。
※センチュリー21ヒカリ企画で直接ご契約いただいた場合。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
＜  　4号区は開放感あふれる三方角地　＞
／土地面積：125.39㎡（約37.93坪）
 
西武新宿線・西武拝島線「小平」駅徒歩9分。
 
全4区画の開発分譲地内にあり、車通りが少なくお子様との暮らしにも安心な環境。
 
4号区はその中でも南・西・北の三方道路に面した開放感のある区画です。
 
陽当たり・通風に恵まれ、
明るく心地よい住まいをプランニングしやすい立地です。
 
● 3LDK＋SSや、ガレージ付き3LDK＋Sプラン例あり。
 
● 掲載の参考プランは一例です。
　暮らしに合わせて一からプランをお作り頂けます。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
🌿子育て世帯にも嬉しい住環境
 
第二小学校まで徒歩8分。
 
第一中学校まで徒歩6分。
 
小平なみき保育園徒歩7分、小平なみき幼稚園徒歩8分。
 
緑川北第2公園まで徒歩4分と、
お子さまがのびのび遊べる環境が身近にあります。
 
さらに、小児科のある井上内科クリニックまで徒歩3分。
 
毎日の通園・通学はもちろん、
万が一の体調不良の際にも安心感のある住環境です。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
🛒暮らしを支える生活利便施設
 
マツモトキヨシ徒歩3分。
 
ミニマート徒歩3分。
 
西友徒歩9分。
 
なかまちテラス徒歩5分。
 
スーパーやドラッグストアが徒歩圏に揃い、毎日のお買物も快適。
 
なかまちテラスでは図書館やイベントなども楽しめ、
ご家族で過ごす時間をより豊かにしてくれます。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
🚃2路線利用可能｜通勤・通学にも便利
 
西武新宿線・西武拝島線「小平」駅徒歩9分。
 
新宿方面や拝島方面へアクセスしやすく、毎日の通勤・通学もスムーズです。
 
JR中央線「国分寺」駅方面へもバス利用が可能で、
ライフスタイルに合わせて交通手段を選べます。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
▼参考間取りプラン作成無料▼
 
ご希望のライフスタイルやご予算を基にプランをご提案。
専用ソフトで3Dパースに描き起こして完成イメージも見られます。
また、当社で注文建築した場合の建築費のお見積もり、
それに合わせた資金計画や住宅ローンなど、トータルにご相談頂けます。
 
＜関連リンク＞
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
 
【備考】
この土地は、土地売買契約後3ヶ月間の建築協議期間を設け、売主指定工務店と建物建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約の締結が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地代金は全てお返しします。
 
※現況と図面に相違がある場合は現況を優先といたします。

学区情報

小学校区 小平市立小平第二小学校(東京都小平市)この学区の他の物件を見る
中学校区 小平第一中学校(東京都小平市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
％
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

4,880万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 4,880万円
物件種別 土地
所在地 東京都小平市仲町220-6他 MAPを見る
交通 西武新宿線 小平 徒歩9分
西武拝島線 小平 徒歩9分
ＪＲ中央線 国分寺 [寺61] 小平駅入口 バス22分 停歩2分
土地面積 125.39m² (37.93坪)
坪単価 128.66万円 /坪
建ぺい率 40 % 容積率 80 %
建築条件 あり（土地のみ販売応相談） 土地権利 所有権
現況 更地 引渡し 相談
私道負担面積 なし
セットバック なし
地勢 地目 宅地
接道状況 接道: 南 5ｍ 公道
接道: 西 5ｍ 公道
接道: 北 5ｍ 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 日影制限3ｈ-2ｈ 測定高さ1.5ｍ、第1種高度地区、法22条区域、高さ制限あり（10ｍ）、道路斜線制限あり、北側斜線制限あり、東京都建築安全条例、小平市中高層建築物の建築にかかる紛争と予防と調整に関する条例、航空法、景観法、水防法、宅地造成及び特定盛土等規制法
国土法届出 -
取引態様 売主
情報更新日 2026年08月21日
次回更新日 2026年09月04日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 開発分譲地
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 南道路接道
  • 小学校徒歩10分以内
  • 角地
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 庭付き
  • 駐車場
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • 売主・代理
  • 新着物件
  • 建築条件付土地
  • 売出現地
  • わが家シリーズ
  • オススメ物件

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  • 価格

    4,880万円

  • 所在地

    東京都小平市仲町220-6他

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  • 交通

    西武新宿線 小平 徒歩9分
    西武拝島線 小平 徒歩9分
    ＪＲ中央線 国分寺 [寺61] 小平駅入口 バス22分 停歩2分

  • 土地面積

    125.39m²

  • 建物面積

    0㎡

物件番号:RHS-w-065-4-

「ホームページを見た」とお伝え下さい。

電話で問い合わせ

0120-034-021

営業時間／9:00-18:00(水曜日定休)
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  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL：0120-034-021
  • FAX：042-516-8223
  • MAIL：hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間：9:00 - 18:00
  • 定休日：毎週水曜日