ワコーレ福生東京都福生市本町72-2|2,500万円のオーナーチェンジ(店舗)|分譲マンション情報|センチュリー21ヒカリ企画

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ワコーレ福生

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☆「福生駅」徒歩4分!商業立地のオーナーチェンジ物件☆
美容院として賃貸中・賃料月18万円。表面利回り約8.64%で安定収益を確保できます。
■東南道路に面した店舗■近隣に公共施設・スーパー・月極駐車場などあり■

写真枚数:6枚

お問い合わせ
 
💈 現況賃貸中・表面利回り<約8.64%>*
 
美容院として営業中(賃貸中)のオーナーチェンジ店舗!
駅チカの投資物件をお探しの方におすすめです。
 
※賃料18万円/月(2025年9月時点、賃貸中・退去予定なし)
※表面利回り=年間家賃収入÷物件購入金額×100
 
 
🚃  青梅線「福生」駅 徒歩4分
 
駅近くの商業立地、南東側8m道路に面した店舗です。
マンション建物上階は住宅となっております。
 
 
🏙️ 公共施設が周辺に充実
 
・「福生市役所」 徒歩2分
・「福生郵便局」 徒歩2分
 
・「多摩信用金庫 福生支店」 徒歩2分
・「いなげや福生銀座店」 徒歩2分
・「ウェルパーク福生本町店」 徒歩2分
 
・「福生市立福生第一小学校」 徒歩5分
・「福生市立福生第二中学校」 徒歩23分
 
※近隣月極駐車場あり(空き状況要確認)
 
[備考]
※情報と現況に差異がある場合には、現況を優先といたします。
※建物構造:鉄筋鉄骨コンクリート・鉄筋コンクリート造7階建て
※引き渡し形態:現況渡し(美容院・賃貸中)
 
※表示の表面利回りは、本物件価格に対する年間予定賃料収入の割合であり、管理費等・公租公課等の経費控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
 
 

学区情報

小学校区 福生市立福生第一小学校(東京都福生市)この学区の他の物件を見る
中学校区 福生第二中学校(東京都福生市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,500万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

マンション名 ワコーレ福生
価格 2,500万円
物件種別 オーナーチェンジ(店舗)
所在地 東京都福生市本町72-2 MAPを見る
交通 JR青梅線 福生 徒歩4分
JR青梅線 牛浜 徒歩13分
JR八高線 東福生 徒歩17分
専有面積 74.24u
築年月 1984年2月築
管理費等 17,550円
修繕積立金 19,630円
所在階/階数 1階/地上7階建
バルコニー面積 -
間取り 1R
採光面 東南 取引態様 専任媒介
現況 賃貸中 引渡し 相談
総戸数 44戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 なし 駐輪場 -
建物権利 所有権 土地権利 所有権
管理態様 管理形態:委託(巡回)
管理組合:あり
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社(全部委託)
用途地域
近隣商業地域
-
-
情報更新日 2025年10月03日
次回更新日 2025年10月17日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • スーパー徒歩10分以内
  • 南道路接道
  • 道路幅員6m以上
  • 小学校徒歩10分以内
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • 新着物件

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  • 価格

    2,500万円

  • 所在地

    東京都福生市本町72-2

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  • 交通

    JR青梅線 福生 徒歩4分
    JR青梅線 牛浜 徒歩13分
    JR八高線 東福生 徒歩17分

  • 土地面積

    -

  • 建物面積

    74.24u 1R

物件番号:RHS-ex-004-001(1F)

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  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日