立川市幸町5丁目:1号棟東京都立川市幸町5丁目|5,480万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21ヒカリ企画

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立川市幸町5丁目:1号棟

新築一戸建て

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立川市幸町5丁目:1号棟

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<太陽光発電システム標準搭載の家>西武新宿線直通で都心アクセスも良好な「玉川上水」駅徒歩9分。
南道路に面した整形地で、カースペースは並列2台OK。小さな南庭では家庭菜園を楽しめそう♪
1号棟は16帖LDK、ユーティリティ付き広々洗面室、2階4洋室+全室収納で家族にゆとりある住まいです。

写真枚数:8枚

お問い合わせ
□ 玉川上水駅徒歩9分×南道路接道の好立地
 
都心へのアクセスにも便利な「玉川上水」駅まで徒歩9分。
通勤快速・準急などで「高田馬場」「西武新宿」方面に乗り換えなしでスムーズに移動。
さらに多摩都市モノレール線も利用でき「立川・多摩センター」方面へもアクセスが可能です。
 
現地は全5棟の新築分譲地。
南側道路に面した明るい区画で、日当たりの良さと開放感を感じられる街並みです。
 
 
□ 並列2台駐車OKの整形地
 
整形地を活かしたレイアウトで、敷地内には並列2台の駐車スペースを確保。
前面道路の幅は約5.25mということもあって出入りがしやすく、
車を2台所有されるご家庭や、来客用にも安心です。
 
 
□ 太陽光発電システム付き住宅
 
全棟に東京ガス(株)が提供する「IGUNITUREソーラー(フラットプラン)」の太陽光発電システム(10年契約)を設置済み。
月額サービス料を支払うことで設備の利用と点検・メンテナンスを受けることができるサービスで、
電気の自家消費に利用して電気料金を節約することができます。
 
気になる月額料金は、東京都の「住宅用大綱発電初期費用ゼロ促進の増強事業」の
補助金交付を受けた場合には「月額0円」で利用可能になります。
 
 
□ 1号棟の魅力:16帖リビング+ゆとりの水回り
 
1号棟は、約16帖の四角型LDKが住まいの中心。
家具の配置がしやすく、家族の距離を感じながら過ごせるレイアウトです。
対面キッチンからはリビング全体を見渡せるため、小さなお子様のいるご家庭にも安心です。
 
洗面脱衣室は約2帖のユーティリティ付き。
室内干しや衣類収納、家事コーナーなど多目的に活用できます。
毎日の家事効率を高める工夫が詰まっています。

 
□ 2階は4洋室+全室収納
 
2階には洋室が4部屋。
家族それぞれが自分の個室を持てる間取りで、
将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
各部屋に収納を完備しているため、居住空間を広く使えるのも魅力です。
 
 
□ 周辺環境も安心の住みやすさ
 
教育環境は徒歩圏に揃っており、
「幸小学校」徒歩1分、「立川第四中学校」徒歩6分と安心の近さ。
通学路の距離が短いのは子育て世帯に大きな安心をもたらします。
 
お買い物施設は「ピーコックストア」徒歩7分をはじめ、
ドラッグストアやコンビニも徒歩圏。
 
大型商業施設「ららぽーと立川立飛」までも自転車圏内で、
日常から休日の買い物まで便利にカバーできます。
 
また「幸図書館」や「幸五公園」など、
教育・文化・自然を身近に感じられる環境が整っています。

 
□ まとめ
 
✔ 玉川上水駅徒歩9分、都心アクセス良好
✔ 南道路×整形地、並列2台駐車可能
✔ 太陽光発電システム付き(補助金で実質0円の可能性あり)
✔ 16帖LDK+ユーティリティ付き洗面室
✔ 2階に4洋室+全室収納
✔ 小学校徒歩1分・中学校徒歩6分の安心子育て環境
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


【備考】
※情報と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。

 

学区情報

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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
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ボーナス(×年2回)

物件価格

5,480万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 5,480万円
物件種別 新築一戸建て
所在地 東京都立川市幸町5丁目
交通 西武拝島線 玉川上水 徒歩9分
多摩都市モノレール 玉川上水 徒歩9分
多摩都市モノレール 砂川七番 徒歩10分
土地面積 121.53m² (36.76坪)
建物面積 95.58u
築年月 2025年10月築
間取り 4LDK
採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/2025年10月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 5.2m 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
地目 宅地
地勢
セットバック -
取引態様 仲介
法令上の制限 法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、最高高さ10m、日影規制(3h-2h)1.5m、第1種高度地区
建築確認番号 第R07SHC103007号
都市計画 市街化区域
情報更新日 2025年08月31日
次回更新日 2025年09月14日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 南道路接道
  • 閑静な住宅地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整形地
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 庭付き
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 対面キッチン
  • 浄水器
  • 1坪タイプバス
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2カ所
  • シャンプードレッサー
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • 複層ガラス
  • TVモニター付インターホン
  • 太陽光発電システム
  • 省エネ給湯器
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • ワイドスパン
  • フラット35・35S対応
  • 新着物件
  • ZEH水準
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立川市幸町5丁目
5380万円〜5480万円

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  • 価格

    5,480万円

  • 所在地

    東京都立川市幸町5丁目

  • 交通

    西武拝島線 玉川上水 徒歩9分
    多摩都市モノレール 玉川上水 徒歩9分
    多摩都市モノレール 砂川七番 徒歩10分

  • 土地面積

    121.53m²

  • 建物面積

    95.58u 4LDK

物件番号:RHS-tsk-948-1

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    「上北台」駅より徒歩7分
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  • FAX:042-516-8223
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