東大和市新堀1丁目東京都東大和市新堀1丁目｜3,580万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21ヒカリ企画

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新築一戸建て

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東大和市新堀1丁目

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3LDKのファミリータイプ新築戸建て。小学校やスーパー、公園が徒歩10分圏内に揃う子育てにうれしい環境♪
南向きで全室2面採光、2階は二面バルコニーになっていて室内明るく開放的◎
■水回り集中動線■駐車場有■全居室収納完備■スーパー「ヤオコー」徒歩7分■

現地外観写真 カースペース並列2台駐車可の3LDK
現地外観写真 カースペース並列2台駐車可の3LDK
間取り図 3LDK／建物面積：71.28㎡／土地面積：95.66㎡
間取り図 3LDK／建物面積：71.28㎡／土地面積：95.66㎡
区画図 3LDK／建物面積：71.28㎡／土地面積：95.66㎡
区画図 3LDK／建物面積：71.28㎡／土地面積：95.66㎡
省エネラベル
省エネラベル
南向きの大きな窓があるLDK。約12帖の広さです！
南向きの大きな窓があるLDK。約12帖の広さです！
対面式キッチンはセミオープンタイプ。背の高い方でも圧迫感の少ない作りです。
対面式キッチンはセミオープンタイプ。背の高い方でも圧迫感の少ない作りです。
カースペースのある側にも窓があり、車のライトで家族の帰宅がわかりやすいです。
カースペースのある側にも窓があり、車のライトで家族の帰宅がわかりやすいです。
北側の窓はくもりガラスなので、カーテンを設置しなくてもプライバシーが守られます。
北側の窓はくもりガラスなので、カーテンを設置しなくてもプライバシーが守られます。
LDK
LDK
LDK
LDK
LDKキッチンのすぐ奥に洗面脱衣室と浴室があるから、水回りを行き来して効率よく家事をこなすことができます。
LDKキッチンのすぐ奥に洗面脱衣室と浴室があるから、水回りを行き来して効率よく家事をこなすことができます。
お料理の受け渡しの際に、一旦お皿を置けるカウンター。出来上がった順に並べることで、作業スペースを広く保つこともできます。
お料理の受け渡しの際に、一旦お皿を置けるカウンター。出来上がった順に並べることで、作業スペースを広く保つこともできます。
南窓のある明るいキッチン
南窓のある明るいキッチン
背面側には食器棚や冷蔵庫を置けるスペースが確保されています。
背面側には食器棚や冷蔵庫を置けるスペースが確保されています。
三口ガスコンロ・ガスグリル付き
三口ガスコンロ・ガスグリル付き
カウンター越しにリビングを一望できます。
カウンター越しにリビングを一望できます。
洗面脱衣室はホワイト系で清潔感のある内装です。
洗面脱衣室はホワイト系で清潔感のある内装です。
洗濯機置き場
洗濯機置き場
三面鏡シャンプードレッサーを標準装備。小物を隠せる鏡面キャビネットで、お客様にいつでも見せられるスッキリとした洗面回りを維持！
三面鏡シャンプードレッサーを標準装備。小物を隠せる鏡面キャビネットで、お客様にいつでも見せられるスッキリとした洗面回りを維持！
浴室換気乾燥暖房機を備えたバスルーム。衣類の乾燥もこなせるから、花粉や雨が続く季節にも安心です。
浴室換気乾燥暖房機を備えたバスルーム。衣類の乾燥もこなせるから、花粉や雨が続く季節にも安心です。
1階トイレ／各階にトイレが1か所ずつあるので、ご家族で暮らす際にも使いやすいです。
1階トイレ／各階にトイレが1か所ずつあるので、ご家族で暮らす際にも使いやすいです。
2階洋室6帖／南北の窓によって風が通り抜ける道筋のあるお部屋。
2階洋室6帖／南北の窓によって風が通り抜ける道筋のあるお部屋。
2階洋室6帖／南面にバルコニーが面しています。
2階洋室6帖／南面にバルコニーが面しています。
2階洋室6帖／大きな収納付き！
2階洋室6帖／大きな収納付き！
2階洋室6帖／約1帖分の大きさのクローゼット
2階洋室6帖／約1帖分の大きさのクローゼット
南面バルコニー
南面バルコニー
2階洋室5帖／東向きのバルコニーに面したお部屋。朝日が差し込み、心地よく朝を迎えられそうです。
2階洋室5帖／東向きのバルコニーに面したお部屋。朝日が差し込み、心地よく朝を迎えられそうです。
2階洋室5帖
2階洋室5帖
2階洋室5帖／収納
2階洋室5帖／収納
東面バルコニー
東面バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
2階洋室4.5帖／南・西のに方向に窓のあるお部屋。
2階洋室4.5帖／南・西のに方向に窓のあるお部屋。
2階洋室4.5帖
2階洋室4.5帖
2階洋室4.5帖／収納
2階洋室4.5帖／収納
2階トイレ
2階トイレ
階段
階段
玄関ホール／コートを掛けられる収納が傍らにあるお部屋です。
玄関ホール／コートを掛けられる収納が傍らにあるお部屋です。
玄関靴箱
玄関靴箱
コートクローク／帰宅した際に上着をしまえて、室内に花粉などを持ち込む量を減らせます。
コートクローク／帰宅した際に上着をしまえて、室内に花粉などを持ち込む量を減らせます。
玄関ホール
玄関ホール
玄関
玄関
敷地は整形地。前面道路に敷地が約8.51m面していて、開放感があります。
敷地は整形地。前面道路に敷地が約8.51m面していて、開放感があります。
スマートキー対応の玄関ドアで、施錠解錠がスムーズ♪
スマートキー対応の玄関ドアで、施錠解錠がスムーズ♪
門柱ポスト
門柱ポスト
南庭は小さめですが、外からの視線が気になりにくく、お子様の水遊びなどにもおすすめです。
南庭は小さめですが、外からの視線が気になりにくく、お子様の水遊びなどにもおすすめです。
南庭
南庭
カースペース　並列2台駐車可（車種による制限有。ご所有の車が入るか、シミュレーションなどもご相談ください！）
カースペース　並列2台駐車可（車種による制限有。ご所有の車が入るか、シミュレーションなどもご相談ください！）
外壁はダークカラー。クールな印象はもちろん、経年による汚れ目出ちがしにくいという点でも人気のカラーです。
外壁はダークカラー。クールな印象はもちろん、経年による汚れ目出ちがしにくいという点でも人気のカラーです。
カースペース
カースペース
カースペース
カースペース
前面道路　幅員約4.5m
前面道路　幅員約4.5m
前面道路　幅員約4.5m
前面道路　幅員約4.5m
前面道路　幅員約4.5m
前面道路　幅員約4.5m
現地流入路
現地流入路

写真枚数：54枚

現地外観写真 カースペース並列2台駐車可の3LDK
現地外観写真 カースペース並列2台駐車可の3LDK
間取り図 3LDK／建物面積：71.28㎡／土地面積：95.66㎡
間取り図 3LDK／建物面積：71.28㎡／土地面積：95.66㎡
区画図 3LDK／建物面積：71.28㎡／土地面積：95.66㎡
区画図 3LDK／建物面積：71.28㎡／土地面積：95.66㎡
省エネラベル
省エネラベル
南向きの大きな窓があるLDK。約12帖の広さです！
南向きの大きな窓があるLDK。約12帖の広さです！
対面式キッチンはセミオープンタイプ。背の高い方でも圧迫感の少ない作りです。
対面式キッチンはセミオープンタイプ。背の高い方でも圧迫感の少ない作りです。
カースペースのある側にも窓があり、車のライトで家族の帰宅がわかりやすいです。
カースペースのある側にも窓があり、車のライトで家族の帰宅がわかりやすいです。
北側の窓はくもりガラスなので、カーテンを設置しなくてもプライバシーが守られます。
北側の窓はくもりガラスなので、カーテンを設置しなくてもプライバシーが守られます。
LDK
LDK
LDK
LDK
LDKキッチンのすぐ奥に洗面脱衣室と浴室があるから、水回りを行き来して効率よく家事をこなすことができます。
LDKキッチンのすぐ奥に洗面脱衣室と浴室があるから、水回りを行き来して効率よく家事をこなすことができます。
お料理の受け渡しの際に、一旦お皿を置けるカウンター。出来上がった順に並べることで、作業スペースを広く保つこともできます。
お料理の受け渡しの際に、一旦お皿を置けるカウンター。出来上がった順に並べることで、作業スペースを広く保つこともできます。
南窓のある明るいキッチン
南窓のある明るいキッチン
背面側には食器棚や冷蔵庫を置けるスペースが確保されています。
背面側には食器棚や冷蔵庫を置けるスペースが確保されています。
三口ガスコンロ・ガスグリル付き
三口ガスコンロ・ガスグリル付き
カウンター越しにリビングを一望できます。
カウンター越しにリビングを一望できます。
洗面脱衣室はホワイト系で清潔感のある内装です。
洗面脱衣室はホワイト系で清潔感のある内装です。
洗濯機置き場
洗濯機置き場
三面鏡シャンプードレッサーを標準装備。小物を隠せる鏡面キャビネットで、お客様にいつでも見せられるスッキリとした洗面回りを維持！
三面鏡シャンプードレッサーを標準装備。小物を隠せる鏡面キャビネットで、お客様にいつでも見せられるスッキリとした洗面回りを維持！
浴室換気乾燥暖房機を備えたバスルーム。衣類の乾燥もこなせるから、花粉や雨が続く季節にも安心です。
浴室換気乾燥暖房機を備えたバスルーム。衣類の乾燥もこなせるから、花粉や雨が続く季節にも安心です。
1階トイレ／各階にトイレが1か所ずつあるので、ご家族で暮らす際にも使いやすいです。
1階トイレ／各階にトイレが1か所ずつあるので、ご家族で暮らす際にも使いやすいです。
2階洋室6帖／南北の窓によって風が通り抜ける道筋のあるお部屋。
2階洋室6帖／南北の窓によって風が通り抜ける道筋のあるお部屋。
2階洋室6帖／南面にバルコニーが面しています。
2階洋室6帖／南面にバルコニーが面しています。
2階洋室6帖／大きな収納付き！
2階洋室6帖／大きな収納付き！
2階洋室6帖／約1帖分の大きさのクローゼット
2階洋室6帖／約1帖分の大きさのクローゼット
南面バルコニー
南面バルコニー
2階洋室5帖／東向きのバルコニーに面したお部屋。朝日が差し込み、心地よく朝を迎えられそうです。
2階洋室5帖／東向きのバルコニーに面したお部屋。朝日が差し込み、心地よく朝を迎えられそうです。
2階洋室5帖
2階洋室5帖
2階洋室5帖／収納
2階洋室5帖／収納
東面バルコニー
東面バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
2階洋室4.5帖／南・西のに方向に窓のあるお部屋。
2階洋室4.5帖／南・西のに方向に窓のあるお部屋。
2階洋室4.5帖
2階洋室4.5帖
2階洋室4.5帖／収納
2階洋室4.5帖／収納
2階トイレ
2階トイレ
階段
階段
玄関ホール／コートを掛けられる収納が傍らにあるお部屋です。
玄関ホール／コートを掛けられる収納が傍らにあるお部屋です。
玄関靴箱
玄関靴箱
コートクローク／帰宅した際に上着をしまえて、室内に花粉などを持ち込む量を減らせます。
コートクローク／帰宅した際に上着をしまえて、室内に花粉などを持ち込む量を減らせます。
玄関ホール
玄関ホール
玄関
玄関
敷地は整形地。前面道路に敷地が約8.51m面していて、開放感があります。
敷地は整形地。前面道路に敷地が約8.51m面していて、開放感があります。
スマートキー対応の玄関ドアで、施錠解錠がスムーズ♪
スマートキー対応の玄関ドアで、施錠解錠がスムーズ♪
門柱ポスト
門柱ポスト
南庭は小さめですが、外からの視線が気になりにくく、お子様の水遊びなどにもおすすめです。
南庭は小さめですが、外からの視線が気になりにくく、お子様の水遊びなどにもおすすめです。
南庭
南庭
カースペース　並列2台駐車可（車種による制限有。ご所有の車が入るか、シミュレーションなどもご相談ください！）
カースペース　並列2台駐車可（車種による制限有。ご所有の車が入るか、シミュレーションなどもご相談ください！）
外壁はダークカラー。クールな印象はもちろん、経年による汚れ目出ちがしにくいという点でも人気のカラーです。
外壁はダークカラー。クールな印象はもちろん、経年による汚れ目出ちがしにくいという点でも人気のカラーです。
カースペース
カースペース
カースペース
カースペース
前面道路　幅員約4.5m
前面道路　幅員約4.5m
前面道路　幅員約4.5m
前面道路　幅員約4.5m
前面道路　幅員約4.5m
前面道路　幅員約4.5m
現地流入路
現地流入路
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＜　3LDK+カースペース並列2台　＞
 
 
💡コンパクトながら機能的な3LDKプラン
 
約12帖のLDKは対面式キッチンを中心としたワンフロア設計。
家族との会話を楽しみながら家事ができ、動線もスムーズです。
2階は3室の洋室を配置し、全室収納付きでプライベートも快適。


💡カースペース2台分＋整形地

2台分の駐車スペースを確保。
来客時や家族で車を使うときも安心です。
前面は約4.5mの私道に面し、落ち着いた住環境が広がります。


💡明るく風通しの良い住まい

南面バルコニーに面した6帖洋室は陽当たり良好。
2面採光の設計で、全居室に自然光が行き届きます。
洗面室や浴室にも窓を設け、換気もしやすい快適な暮らしを実現。

 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
 
＜　設備・仕様ピックアップ　＞

 
👨‍👩‍👧‍👦子育て世帯にうれしい補助制度があります。
 
この物件は、東京都「子育てグリーン住宅支援事業」の対象です。
条件を満たすと最大40万円の補助金を受けられる可能性があります。
制度の詳しい条件や申請方法も、当社スタッフがわかりやすくご案内します。
「私たちも使えるかな？」と思ったら、まずはお気軽におたずねください。
 

☀️家計にも環境にもやさしい住まいです。
 
この物件には「太陽光発電システム」を搭載しています。
日中に発電した電力を自宅で使うことで電気代を節約できます。
停電時にも太陽が出ていれば電気を使える安心感があります。
エコで経済的な暮らしを叶える、これからの住まいにうれしい設備です。
 
 
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＜　周辺環境ポイント　＞
 
 
🏫 教育・子育て
 
第三小学校まで徒歩8分、第三中学校までは徒歩18分。
保育園から中学校まで徒歩圏内。教育施設がバランスよく揃い、安心して子育てができる住環境です。

 
🛍️ 買い物・生活
 
スーパー・ドラッグストア・ショッピング施設が徒歩10分圏内に集まり、毎日の買い物が快適。
「東大和リビングテラス」にはコミュニティスペースや郵便局、飲食店もあり、休日の外出にも便利です。

 
🏥 医療・公共施設
 
「ひだまりの森こどもクリニック」徒歩7分など、
小児科・内科・総合クリニックなどが近く、体調不良時も安心。
「清原図書館・市民センター」も徒歩圏内で、地域とのつながりも感じられます。
 
 
🌳 公園・自然

徒歩2分に「下新堀こどもひろば」があり、遊び場やお散歩コースにぴったり。
周辺には緑地も点在し、子どもから大人まで自然を身近に感じられる環境です。
 
 

 
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【備考】
※情報と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。
 
※当該物件に搭載する太陽光発電設備は初期費用と月額費用が0円で設置できるサブスクリプション型の商品を採用しています。そのため、10年間は自家発電分を使うことができますが、その間に売電収入は支払われません。10年の契約満了後以降、太陽光発電設備は無償譲渡され、以降は売電も可能となります。
初期費用および月額費用0円は、東京都の補助金を費用に充当することが前提となっております。

学区情報

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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
％
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

3,580万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 3,580万円
物件種別 新築一戸建て
所在地 東京都東大和市新堀1丁目
交通 西武拝島線 小川 徒歩19分
西武多摩湖線 八坂 徒歩27分/[立34] 大和第三小学校 バス12分 停歩8分
西武拝島線 東大和市 大和第三小学校 バス5分 停歩8分
土地面積 95.66m² (公簿) (28.94坪)
建物面積 71.28㎡
築年月 2025年9月築
間取り 3LDK
採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 完成/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
82m²
持分：891/8200
接道状況 接道: 北 4.5ｍ 私道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
地目 宅地
地勢
セットバック -
取引態様 仲介
法令上の制限 景観法、航空法
建築確認番号 第25UDI1W建00757号
都市計画 市街化区域
情報更新日 2025年10月23日
次回更新日 2025年11月06日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 閑静な住宅地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整形地
  • 近隣に公園有
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 全室2面採光
  • 対面キッチン
  • 浄水器
  • 1坪タイプバス
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2カ所
  • シャンプードレッサー
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • 複層ガラス
  • TVモニター付インターホン
  • 太陽光発電システム
  • 省エネ給湯器
  • 下水道
  • 上水道
  • プロパン
  • バルコニー2カ所以上
  • 住宅省エネキャンペーン対象
  • 住宅性能評価書
  • フラット35・35S対応
  • ZEH水準
  • 内覧可能
  • オススメ物件

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  • 価格

    3,580万円

  • 所在地

    東京都東大和市新堀1丁目

  • 交通

    西武拝島線 小川 徒歩19分
    西武多摩湖線 八坂 徒歩27分/[立34] 大和第三小学校 バス12分 停歩8分
    西武拝島線 東大和市 大和第三小学校 バス5分 停歩8分

  • 土地面積

    95.66m² (公簿)

  • 建物面積

    71.28㎡ 3LDK

物件番号:RHS-hsk-796

「ホームページを見た」とお伝え下さい。

電話で問い合わせ

0120-034-021

営業時間／9:00-18:00(水曜日定休)
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  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL：0120-034-021
  • FAX：042-516-8223
  • MAIL：hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間：9:00 - 18:00
  • 定休日：毎週水曜日