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立川市砂川町7丁目

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☆プライバシー性の高い2階リビング+固定階段のロフト付き2LDK☆
南側幅員6.5m・公道に面しているため1階まで明るい住まい♪
◆内見OK◆2沿線利用が可能な「玉川上水」駅徒歩10分◆都市ガス◆

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< 2LDK+固定階段のロフト+カースペース1台>
 
 
☀️ 南側6.5m公道に面し、1階まで日当たりの良い住まい
 
幅員約6.5mのゆとりある公道に面しており、
建物前に遮るものがないため、1階の居室までしっかり光が届きます。
道路との高低差も少なく、日中の明るさをしっかり感じられる住まいです。
 
 
🛋️ 2階LDKプランで、家族のくつろぎに“安心”を
 
約9.6帖のLDKはプライバシー性の高い2階配置。
通行人や隣家からの視線を気にせず、
プライバシーを確保しながらリビングでのびのび過ごせます。
LDKにはバルコニーも隣接し、開放感のあるつくりに。
 
 
🪜 固定階段付きロフトで“+α”のゆとり空間
固定階段で登れるロフトスペースを確保。
荷物の収納だけでなく、テレワーク・趣味部屋・キッズスペースなど、
使い方次第で暮らしの幅が広がる人気の+α空間です。
 
 
🚗 駐車1台分スペースあり(車種による)
 
前面道路は幅約6.5mの公道なので、
車の出し入れもゆとりを持って行えます。
運転に不安のある方や、大きめの車をご検討の方にもおすすめです。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
< 周辺環境 >
 
🏫 子育てにやさしい街並み
 
保育園・幼稚園・小学校が徒歩圏にそろい、
朝の送り迎えや通学も無理なくできる距離感。
周囲は車通りも穏やかで、
「子どもと一緒の外出がしやすい」と感じられる環境です。
 
徒歩数分で行ける公園も点在し、
日常のなかに自然とふれあえる、のびのびした子育てが叶います。
 
 
🛒 日常のお買い物がコンパクトに完結
 
スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏にあり、
「今日は何をどこで買おうか」を選べる、ほどよい選択肢が魅力。
買い忘れや急な用事も、遠くまで出かけなくていい安心感があります。
駅周辺も含めて、車がなくても暮らせる便利さを感じられる立地です。
 
 
🚉 2路線利用可能&駅まで徒歩10分のアクセス
 
西武拝島線と多摩モノレールが使える「玉川上水」駅まで徒歩10分。
道のりは平坦で、ベビーカーや自転車での移動もしやすく、
通勤や通学、週末のお出かけもスムーズに。
「駅までの距離」だけでなく、“駅までの道のりのしやすさ”も大きなポイントです。
 
 
 
【備考】
※情報と現況に差異がある場合には、現況を優先といたします。
 

学区情報

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中学校区 立川第四中学校(東京都立川市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,880万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 2,880万円
物件種別 新築一戸建て
所在地 東京都立川市砂川町7丁目
交通 西武拝島線 玉川上水 徒歩10分
多摩都市モノレール 玉川上水 徒歩10分
多摩都市モノレール 桜街道 徒歩17分
土地面積 57.08m² (17.27坪)
建物面積 45.64u
築年月 2025年7月築
間取り 2LDK
採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 現況/引渡し 完成/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 4m 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
地目 宅地
地勢
セットバック -
取引態様 仲介
法令上の制限 高度地区、法22条区域、日影制限
建築確認番号 第KS124-3110-51893号
都市計画 市街化区域
情報更新日 2025年09月19日
次回更新日 2025年10月03日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
  • 南道路接道
  • 道路幅員6m以上
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 駐車場
  • 全室2面採光
  • 1坪タイプバス
  • 浴室乾燥機
  • シャンプードレッサー
  • 全居室収納
  • グルニエ/ロフト
  • 複層ガラス
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • プライスダウン
  • 内覧可能

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  • 価格

    2,880万円

  • 所在地

    東京都立川市砂川町7丁目

  • 交通

    西武拝島線 玉川上水 徒歩10分
    多摩都市モノレール 玉川上水 徒歩10分
    多摩都市モノレール 桜街道 徒歩17分

  • 土地面積

    57.08m²

  • 建物面積

    45.64u 2LDK

物件番号:RHS-tsk-936

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    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日