小平市小川町1丁目:6号棟東京都小平市小川町1丁目|5,390万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21ヒカリ企画

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小平市小川町1丁目:6号棟

新築一戸建て

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小平市小川町1丁目:6号棟

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☆全18棟のビッグコミュニティ!全棟カースペース2台駐車OK☆
【6号棟】収納充実!南側道路に面した日当たりの良い4SLDK♪
◆小学校徒歩2分◆都市ガス◆ZEH水準◆住宅性能評価書W取得◆

写真枚数:69枚

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◆ビッグコミュニティの魅力
全18棟のスケール感ある分譲地!
統一感のある新しい街並みが魅力で、
一部は開発道路に面し、街区内は落ち着いた雰囲気。
暮らしやすさと安心感のある環境で、
将来を見据えた住まいを選びたいご家族におすすめです。
 
 
< 6号棟/4SLDK+カースペース2台 >
 
◆LDK+和室|広がりのあるリビング空間
約16.25帖のLDKに隣接する3.75帖の洋風和室は、
リビングと自然になじむデザイン。
お子さまの遊び場やお昼寝スペース、
来客用としても使いやすく、空間に広がりと柔軟性をプラスします。
 
◆水廻り|家事動線がスムーズにまとまった設計
キッチンは対面式+パントリー付きで、
見守りやすさと収納力を兼ね備えたつくり。
背面には洗面室・浴室が並ぶ水廻り集中設計で、
調理・洗濯・入浴準備が一連の流れで完結します。
 
◆2階洋室+納戸|収納も暮らしも広がる構成
2階は洋室3室(全室6帖以上)+納戸付きのプラン。
納戸はファミリークローゼットや書斎、趣味スペースなど、
家族構成やライフスタイルに合わせて多目的に使えます。
ゆとりある洋室と実用的なプラスワン空間が魅力です。
 
◆敷地・外構|南北両面道路×並列2台駐車OK
南側道路に面した明るい区画で、北側にも接道があり通風良好。
風の抜けが良く、開放感のある心地よい住まいです。
カースペースは並列2台分(車種による)確保されており、
駐車や乗り降りもスムーズ。
来客対応や将来の車所有増にも柔軟に対応できます。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
< 周辺環境 >
 
◆子育て環境|教育・医療が徒歩圏に
・小平第十二小学校 徒歩2分
 …通学ストレスの少ない距離で、毎日安心
・徒歩5分圏内に保育園が2ヵ所 
・岡部こどもクリニック 徒歩4分
・小川もみじ公園 徒歩3分
 …お子様の遊び場やお散歩にも最適
 
◆お買物環境|日々の買い物が身近でスムーズに
・グルメシティ立川若葉店 徒歩8分
 …毎日の買い物に便利
 
◆交通アクセス|通勤・通学に便利な立地
・西武拝島線「東大和市」駅 徒歩17分
 …立川・拝島方面へダイレクトアクセス。
  都心方面へも快適な電車通勤が可能です。
 
 
【備考】
※開発許可番号:6多建開二開第28号
※新設道路4.5m私道(6~12号棟にて持分1/7ずつ)
※建ぺい率:50%・60%
※容積率:100%・200%
※司法書士は売主指定となります。
※電気供給のため、敷地内・前面道路に電柱及び支線の位置が変更になる場合があります。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

学区情報

小学校区 小平市立小平第十二小学校(東京都小平市)この学区の他の物件を見る
中学校区 小平第五中学校(東京都小平市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

142,914円

ボーナス(×年2回)

物件価格

5,390万円
※返済金額はあくまでも目安です。
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物件概要

価格 5,390万円
物件種別 新築一戸建て
所在地 東京都小平市小川町1丁目
交通 西武拝島線 東大和市 徒歩17分
西武国分寺線 鷹の台 徒歩25分
多摩都市モノレール 砂川七番 小平西高校 バス9分 停歩3分
土地面積 120.11m² (36.33坪)
建物面積 99.36㎡
築年月 2025年5月築
間取り 4SLDK
採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 現況/引渡し 完成/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 28m 公道
接道: 北 4.5m 私道
用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
地勢
セットバック -
取引態様 仲介
法令上の制限 第一種高度地区・第二種高度地区・準防火地域・絶対高さ10m・日影制限4h-2.5h 1.5m・景観法・航空法・小平都市計画道路3・4-23号国立駅大和線路線地区地区計画・小川町1丁目地区地区計画
建築確認番号 TKK確済24-840号
都市計画 市街化区域
情報更新日 2025年08月11日
次回更新日 2025年08月25日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 開発分譲地
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 南道路接道
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整形地
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 庭付き
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 和室
  • 対面キッチン
  • パントリー
  • 浄水器
  • 食洗機
  • 1坪タイプバス
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2カ所
  • シャンプードレッサー
  • 全居室収納
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 床下収納
  • 制震/耐震
  • 複層ガラス
  • TVモニター付インターホン
  • 省エネ給湯器
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • ワイドスパン
  • 住宅性能評価書
  • ZEH水準
  • 内覧可能

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

小平市小川町1丁目
4490万円~5390万円

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  • 価格

    5,390万円

  • 所在地

    東京都小平市小川町1丁目

  • 交通

    西武拝島線 東大和市 徒歩17分
    西武国分寺線 鷹の台 徒歩25分
    多摩都市モノレール 砂川七番 小平西高校 バス9分 停歩3分

  • 土地面積

    120.11m²

  • 建物面積

    99.36㎡ 4SLDK

物件番号:RHS-ksk-388-6

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  • FAX:042-516-8223
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  • 定休日:毎週水曜日