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立川市高松町3丁目

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☆JR中央線「立川」駅・多摩モノレール線「立川北」駅ともに徒歩8分☆
【商業地域内】10階建ての建物の建築も可能・アパート用地をお探しの方にもおすすめ♪
◆建ぺい率80%・容積率400%◆整形地区画◆建築条件なし◆現況更地◆

写真枚数:12枚

お問い合わせ
 
☆立川駅から徒歩8分。
 JR中央線・南武線・多摩モノレールの3路線が利用可能なマルチアクセス立地

・「新宿」駅へ27分
 …中央線中央特快利用
・「渋谷」駅へ33分
 …中央線中央特快利用、「新宿」駅より山手線利用
・「東京」駅へ41分
 …中央線中央特快利用
 
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< 敷地面積/101.54㎡(30.71坪) >
 
◆整形地
敷地を無駄なくお使いいただける整形地区画!
接道は東南側15m公道に面し、視認性・開放感ともに◎。

◆高松町三丁目の商業地域内
店舗・事務所・医療・福祉施設、多様な事業用途に対応可能!
賃貸併用住宅やアパート用地など、
収益性を意識した住まいのご計画にも適しています。

◆建ぺい率80%・容積率400%
敷地に対して大きめの建物の建築が可能なエリア。
将来性を見越したプランニングにも◎

◆現況更地
現況は更地のためすぐに建築プランをご相談いただけます。
また、敷地内に古屋がないため、
解体に別途費用や時間がかからないのもポイントです。



「店舗を持ちたいけど、駅から遠いのは困る」
「土地は欲しいけれど、将来の用途変更や資産性も気になる」
そんな方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

ローン試算や建築プランのご相談も可能です。
“売るため”ではなく、“納得して選べる”情報提供を大切にしています。
まずはお気軽にお問合せください。


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 
◎ 101.54㎡×建ぺい率 80%
→建築に使っていい土地の面積の上限 約 81.23㎡
 
◎ 101.54㎡×容積率 400%
→建てていい間取りの合計床面積の上限 約 406.16㎡
 
<不動産Q&A>
 
Q.建ぺい率とは?
A.敷地に対して「建物を建てていい面積」の割合。
→ 建物を“真上から見た広さ”の上限。
 
Q.容積率とは?
A.敷地に対して「建物の延べ床面積」の割合。
→ 建物の“各階の床面積の合計”の上限。
 
…もっと噛み砕くと!
建ぺい率=「使っていい土地の面積」
容積率=「建てていい間取りの面積」
と覚えるとイメージしやすいです。
 
敷地に対してどのくらいの大きさのおうちを建てられるのか
希望のプラン(間取り)で建築できるのか
無料のプランニング相談で詳しくご説明いたします。
 
※間取り・階数等によってはその他の法律上の制限により建築規模が制限されることがあります。
上記の建ぺい率・容積率による建築に関する面積の計算結果は参考としてご覧ください。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
▼参考間取りプラン作成無料▼
 
ご希望のライフスタイルやご予算を基にプランをご提案。
専用ソフトで3Dパースに描き起こして完成イメージも見られます。
また、当社で注文建築した場合の建築費のお見積もり、
それに合わせた資金計画や住宅ローンなど、トータルにご相談頂けます。
 
<関連リンク>
 
 
 

学区情報

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中学校区 立川第二中学校(東京都立川市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

264,617円

ボーナス(×年2回)

物件価格

9,980万円
※返済金額はあくまでも目安です。
会員登録(無料)をして詳細情報を記入されますと、全物件が自動でシミュレーションされとても便利になります。

物件概要

価格 9,980万円
物件種別 土地
所在地 東京都立川市高松町3丁目
交通 JR中央線 立川 徒歩8分
JR南武線 立川 徒歩8分
多摩都市モノレール 立川北 徒歩8分
土地面積 101.54m² (30.72坪)
坪単価 324.91万円 /坪
建ぺい率 80 % 容積率 400 %
建築条件 なし 土地権利 所有権
現況 更地 引渡し 即時
私道負担面積 -
セットバック -
地勢 地目 宅地
接道状況 接道: 東南 15m 公道
用途地域
商業地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 防火地域・景観法・航空法
国土法届出 -
取引態様 仲介
情報更新日 2025年06月13日
次回更新日 2025年06月27日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
  • 整形地
  • 庭付き
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場3台以上
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • 更地渡し

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  • 価格

    9,980万円

  • 所在地

    東京都立川市高松町3丁目

  • 交通

    JR中央線 立川 徒歩8分
    JR南武線 立川 徒歩8分
    多摩都市モノレール 立川北 徒歩8分

  • 土地面積

    101.54m²

  • 建物面積

    0㎡

物件番号:RHS-tt-813

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    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
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