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東大和市蔵敷2丁目

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☆売主直販☆長期優良住宅対応!約41坪の敷地でデザイン住宅を建築♪
多摩モノレール「上北台」駅徒歩14分、「東大和市立第九小学校」まで徒歩3分の立地。
●仲介手数料不要●「わが家」セミオーダー住宅●コンビニ徒歩6分●2台駐車プラン対応可●

写真枚数:15枚

お問い合わせ
 
【参考総額:4,680万円(税込)】
 
土地価格:2,880万円
建物価格例:1,800万円(税込)<延床28坪・非防火地域仕様の場合>
 
オプション追加なしの標準仕様で建築した場合、上記総額価格からの追加費用は0円!
 
◆売主直販
当物件をセンチュリー21ヒカリ企画でご契約いただいた場合は、当店舗売主につき仲介手数料は不要となります。
 
◆「長期優良住宅」標準仕様
建物性能はZEH水準や長期優良住宅に対応!
一定の省エネ性や耐震性を備えた住宅は、税制やローンで優遇を受けやすくなります。
 
 
<建物仕様・性能>
ZEH水準(断熱等級5相当)/Ua値0.52(設計値)
/外構工事70万円税別/地盤調査(地盤改良)/インフラ工事
/設計費・申請日(長期優良住宅/耐震等級3/許容応力度計算)…etc.
 
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【東大和市蔵敷2丁目/全1区画/土地面積 約136.21㎡(約41.20坪)】
 
◎多摩モノレール「上北台」駅徒歩14分
「上北台」駅から「新宿」駅までおよそ59分!(※)
新青梅街道すぐそばにあり、周辺にスーパーや飲食店があり賑やかな雰囲気の駅です。
 
※上北台駅から多摩モノレール多摩センター行、玉川上水駅で西武拝島線急行西武新宿行へ乗換え、高田馬場駅でJR山手線新宿渋谷方面へ乗換えた場合。(平日通勤時間帯/乗換え・待ち時間含む)
 
◎約41坪の敷地
敷地の中央に建築、残った南北の空間にカースペースを設けるプランがおすすめです!
 
◎閑静な住宅街
第一種低層住居専用地域内にあり、
前面道路沿いには住宅や畑が並ぶ穏やかな街並みが広がっています。
 
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【 周辺環境 】
 
小学校・中学校・保育園まで徒歩圏内!
コンビニ、スーパーやドラッグストアも歩いて10分以内です。
日常のお買い物も徒歩や自転車でサッと行って来られそう♪
 
◎子育て/教育
・「東大和市立第九小学校」まで徒歩2分
・「東大和市立第五中学校」まで徒歩9分
・「れんげ保育園」まで徒歩9分
・「大和八幡幼稚園」まで徒歩10分
 
◎お買物
・「ビック・エー芝中団地店」徒歩7分
9時~21時営業。駐車場あり!
100円ショップが入っていて
ちょっとしたおもちゃや生活雑貨のお買い物も楽しめます。
 
・「クリエイトSD八幡通店」徒歩4分
9時~21時営業。駐車場ございます。
医薬品、日配品のほかにも、野菜やお肉など生鮮食品もおいているドラッグストアです。
 
・「LICOPA東大和」まで車で約6分
ファッション、雑貨、グルメ、家電、食品、日用品も!
豊富なテナントで生活の様々な面をサポートしてくれるショッピング施設です。
2025年秋ごろには医療フロアがオープン予定♪
 
◎医療
・「内野医院」徒歩4分/内科・小児科
・「広沢こどもクリニック」徒歩17分/小児科・病児保育室
 
◎その他
・「東大和市役所」徒歩13分/同区画内に図書館・公民館あり
・「蔵敷第二こども広場」徒歩3分
 
 
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【ヒカリ企画の建築条件付土地『わが家』】
 
自由設計で建てられるセミオーダー住宅。
ヒカリ企画による、間取りを自由に設計可能な"土地・建物セット販売"です。
 
「建売より自由に、注文よりもリーズナブルに」
 
限りなく理想に近づけたマイホームを実現します。
 

 
 
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<関連コラム>
 
多摩モノレール延伸計画について
 
 
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【備考】
この土地は、土地売買契約後3ヶ月間の建築協議期間を設け、売主指定工務店と建物建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約の締結が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地代金は全てお返しします。
 
※セットバック要。表記敷地面積はセットバック部分を含んでいます。
※土地面積は仮測量のため境界確定等により差異が生じる場合があります。
 
※前面道路に都市ガス本管あり。現在敷地内への引き込みはございませんが、宅地内へのガス管引き込み工事は建物標準仕様に含まれています。ただし、土地のみの売買の場合、引き込み工事は行わず現況引き渡しとなります。
 
■長期優良住宅取得の注意点
・認定基準を満たす設計をする必要があり、必要に応じて間取りに制限がかかることがあります。
・着工前に申請を行い認定を受ける必要があるため、通常より時間を要します。
・建築・入居後も定期点検が必要です。認定基準には維持保全も含まれているため、建築前に提出した「維持保全計画」に従って点検し、必要に応じて修繕が必要です。維持保全を怠った場合、認定を取り消されることもあります。
・証明書発行事務手数料(10万円税別)が別途掛かります。
 
※上記参考建物価格は、2025年3月28日時点の内容です。
※情勢等により建物設備仕様は一部代替品等に変更となる場合がございます。最新の情報は担当までお問合せ下さい。
 
※情報と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
 
 

 

学区情報

小学校区 東大和市立第九小学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第五中学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

76,362円

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,880万円
※返済金額はあくまでも目安です。
会員登録(無料)をして詳細情報を記入されますと、全物件が自動でシミュレーションされとても便利になります。

物件概要

価格 2,880万円
物件種別 土地
所在地 東京都東大和市蔵敷2丁目
交通 多摩都市モノレール 上北台 徒歩14分
西武拝島線 東大和市 徒歩37分/都バス[梅70] 蔵敷 バス10分 停歩4分
西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩32分/西武バス[立35] 奈良橋 バス15分 停歩10分
土地面積 136.21m² (実測) (41.2坪)
坪単価 69.9万円 /坪
建ぺい率 40 % 容積率 80 %
建築条件 あり 土地権利 所有権
現況 上物あり 引渡し 相談
私道負担面積 -
セットバック あり
地勢 地目 宅地
接道状況 接道: 西 3.6m 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 高度地区、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、航空法、日影制限、斜線制限
国土法届出 -
取引態様 売主
情報更新日 2025年03月30日
次回更新日 2025年04月13日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 閑静な住宅地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • 長期優良住宅
  • 住宅省エネキャンペーン対象
  • セミオーダー住宅
  • 新着物件
  • ZEH水準
  • わが家シリーズ
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  • 価格

    2,880万円

  • 所在地

    東京都東大和市蔵敷2丁目

  • 交通

    多摩都市モノレール 上北台 徒歩14分
    西武拝島線 東大和市 徒歩37分/都バス[梅70] 蔵敷 バス10分 停歩4分
    西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩32分/西武バス[立35] 奈良橋 バス15分 停歩10分

  • 土地面積

    136.21m² (実測)

  • 建物面積

    0㎡

物件番号:RHS-w-058

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0120-034-021

営業時間/9:00-18:00(水曜日定休)
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    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日