立川市上砂町4丁目:2号区東京都立川市上砂町4丁目|2,580万円の土地|売地や分譲地情報|センチュリー21ヒカリ企画

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立川市上砂町4丁目:2号区

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立川市上砂町4丁目:2号区

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駅徒歩8分、敷地40坪超え!一から間取りやカラーを組み立てて作れる土地+建物セット販売です。
現場の道路向かいに遊歩道が面した開放的な立地。近隣商業施設が充実した暮らしやすい街♪
■都市ガス■カースペース2台分プラン対応可(車種による)■前面6M道路■

写真枚数:3枚

お問い合わせ
<2号区/土地面積:138.43u(約41.87坪)>
■土地価格:2,580万円
■建物標準(28坪):1,700万円(税込) ※
■総額:4,280万円(税込)
 
※オプションは別途費用となります
※設計費・外構費用は上記価格に含まれます
 
_
 
☆西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩8分!
 
高田馬場・西武新宿方面への通勤快速などを
利用可能で都心への通勤・通学に便利な駅です。
 
一駅先にある「玉川上水」駅から、多摩モノレール線に乗り換えが可能で
立川駅・多摩センター方面へもスムースアクセス♪
 
 
☆6M幅員道路に面した全3区画の建築条件付土地分譲。
 
間取りやカラーなど一からご相談いただきながらお家を建てられます!
指定の工務店での建築となります。設備仕様ショウルームあり。
ショウルームのご見学など詳細はお問合せください!
 
 
☆ファミリータイプの間取りに、カースペース2台分付プランをご検討いただけます。
 
敷地面積が40坪以上あるため、車両の置き場所の確保がしやすいです。
駅チカだからカースペースは少なくていい、という方ならお庭の確保など敷地を回せそう♪
 
 
<2号区参考建物プラン/延べ床面積:約92.54u、3LDK>
 
南庭先約4.3mを設けた2号区プラン。
道路に面していないプライベート感のある庭先は
くつろぎスペースとしても使いやすそう♪
 
LDK20.2帖サイズ、2階洋室3部屋をとっていますが、
1階に居室を設けたい、大きな収納を確保したいなど、
プランニング相談にて一から間取りをご検討いただけます!
 
 
<標準設備仕様PICKUP>
・べた基礎
・サイディングマイクロガード
・ピッキング対策玄関ドア
・カラーモニター付きインターフォン
・アルミ樹脂複合窓
・ペアガラス
・全サッシ網戸
・ビルトイン食洗器
・シャワー付き混合水栓
・浴室暖房換気乾燥機
・瑕疵担保責任保険
・住宅ローン控除適用住宅(省エネ基準4相応)
・建物本体標準(28坪)
・設計費・外構費用
 
_
 
◎小学校、中学校、保育園が徒歩圏内にあります!
 
◎最寄り駅前にスーパー「マルエツ」あり。日用品も取り扱うスーパーだから、駅利用のついでにいろいろな用事を済ませられます。
 
◎徒歩9分「砂川医院」では内科・小児科対応あり。ご家族の身近にあるかかりつけとしていかがでしょう。
 
◎分譲現場の西側道路の向いには、残堀川沿いの遊歩道と並木が面し開放感があります。
遊歩道がすぐだから散歩やジョギングを楽しみやすそう!
 
◎近隣に「イオンモール」あり!
現場すぐの遊歩道を通って道なりに進むとあるので迷いにくく、自転車で10分前後くらいで行ける距離感です。
 
_
 
 
[備考]
この土地は、土地売買契約後3ヶ月間の建築協議期間を設け、売主指定工務店と建物建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約の締結が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地代金は全てお返しします。
 
※参考間取り図上のOPマークは、オプション(別途費用)対応部分を表しています。
※イメージパース画像は参考図面をもとに描き起こしたものであり、実際のものとは異なる場合があります。
 
_
 
▼参考間取りプラン作成無料▼
 
ご希望のライフスタイルやご予算を基にプランをご提案。
専用ソフトで3Dパースに描き起こして完成イメージも見られます。
また、当社で注文建築した場合の建築費のお見積もり、
それに合わせた資金計画や住宅ローンなど、トータルにご相談頂けます。
 
<関連リンク>
 
_
 
▼ 建築条件付土地とは? ▼
 
 
注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地(セミオーダー)。
 
建築条件付土地では、「土地」と「建築業者」がセットになっており、
土地の売主、もしくは売主の指定する業者で住宅を建築することが条件とされています。
建築業者を変えることはできませんが、
基本的に自由な間取りプランやデザインで設計・建築が可能です。
 
洋服に例えて言えば
建売住宅=レディメイド(既製品)
建築条件付土地=セミオーダー
注文住宅=オーダーメイド
つまり、すべてお客様の注文通りに作る「オーダーメイド」に対し、
前もって決められた選択肢の中で
限りなく自分の欲しい物に近い物を作れるのが、建築条件付土地なのです。
 
だから、建築条件付土地は
建売住宅で希望にピッタリの間取りがなかなか見つからないけど、
注文住宅だと費用面や時間などの負担から難しいという方におすすめしています。
 
 

学区情報

小学校区 立川市立上砂川小学校(東京都立川市)この学区の他の物件を見る
中学校区 立川第五中学校(東京都立川市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,580万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 2,580万円
物件種別 土地
所在地 東京都立川市上砂町4丁目
交通 西武拝島線 武蔵砂川 徒歩8分
JR中央線 立川 砂川一番 バス32分 停歩6分
土地面積 138.43m² (41.88坪)
坪単価 61.61万円 /坪
建ぺい率 40 % 容積率 80 %
建築条件 あり 土地権利 所有権
現況 - 引渡し 相談
私道負担面積 -
セットバック -
地勢 地目 宅地
接道状況 接道: 西 6m 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 第一種高度地区、防火指定なし(22条区域)
国土法届出 -
取引態様 仲介
情報更新日 2025年01月17日
次回更新日 2025年01月31日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
  • 道路幅員6m以上
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • セミオーダー住宅
  • 新着物件
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

立川市上砂町4丁目
2580万円〜3080万円

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  • 価格

    2,580万円

  • 所在地

    東京都立川市上砂町4丁目

  • 交通

    西武拝島線 武蔵砂川 徒歩8分
    JR中央線 立川 砂川一番 バス32分 停歩6分

  • 土地面積

    138.43m²

  • 建物面積

    0u

物件番号:RHS-tt-780-2

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  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
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