小平市小川町1丁目東京都小平市小川町1丁目｜2,390万円の中古一戸建て｜中古住宅や中古物件情報

小平市小川町1丁目東京都小平市小川町1丁目｜2,390万円の中古一戸建て｜中古住宅や中古物件情報｜センチュリー21ヒカリ企画

中古一戸建て

小平市小川町1丁目

価格	2,390万円
所在地	東京都小平市小川町1丁目この地域周辺の物件を見る	土地面積	77.78m² (23.53坪)	建物面積	73.69㎡
築年月	1992年2月築	間取り	3LDK　（-）
交通	西武拝島線東大和市徒歩14分ＪＲ中央線立川公会堂前バス15分停歩3分

ポイント / 写真
物件概要
ローンシミュレーション
お問合せ

キッチンや浴室交換など、リフォーム履歴多数★
「東大和市」駅徒歩14分、バス停も3分と交通の便は良好です。
◎5M道路◎3LDK＋カースペース◎小学校徒歩3分◎

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK!!」物件とは？

「ちょっと気になるけど、見るだけでもいいのかな？」

もちろんOKです！「買うのはまだ先」「後学の為」理由はなんでも構いません。

いつでも気軽にご見学いただける物件です。（当日のご予約も可能です。）

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＜リフォーム工事等履歴＞

◆2019年8月…バルコニーオーニング（可動式日除け）設置

◆2019年5月…和室畳表替え、襖・障子張替、漆喰壁仕上げ

◆2018年6月…玄関ドア交換

◆2018年4月…ユニットバス・洗面化粧台交換、給湯器交換

　洗面所・トイレ床張替

◆2017年11月…雨どい修繕工事

◆2016年11月…システムキッチン交換（食洗器付き）

　LDKフローリング上張り、キッチン部分クロス張替

【3LDK／建物面積73.69㎡】

◎袋小路の突き当たりに位置する落ち着いた住環境

住民以外の車両が通り抜けることがないので安心です！

周辺は住宅が建ち並ぶ閑静な立地となっています。

◎13.5帖のLDK

キッチンは壁で仕切られた奥にあり

来客時などに丸見えになりにくい配置。

料理の匂いが気になるとき換気ができる出窓には

植物やキッチングッズも並べられます。

リビングの南側はカースペースで

室内に光が入りやすいです！

◎2階3居室

べランダに面した6帖の和室は寝室におすすめ。

布団を干したいときにサッと外に出せて便利です！

洋室も2部屋あるからベッドで寝たい方、

書斎や子供部屋なども確保しやすいですね。

★子育て環境が充実

小学校は通いやすい徒歩3分。

小学校の近くには小さな公園が複数あるから

放課後や休みの日にお友達やご家族と気軽に遊べます◎

★徒歩10分圏内にスーパーなど暮らしを支える施設あり

最寄りスーパーにはドラッグストアが併設しています。

医療施設や図書館、郵便局も徒歩10分圏内です。

★通勤、通学に便利な2沿線以上利用可

・西武拝島線「東大和市」駅　徒歩14分

・JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅　バス16分

　「公会堂前」停歩3分

[備考]

■建ぺい率・容積率ともに超過しているため、再建築の際には同規模の建物は建築できません。

■契約不適合責任免責

採光面	南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	40(%)	容積率	80(%)
駐車場	有	現況/引渡し	空家/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	あり 117m² 持分：1/7
接道状況	接道: 東 5ｍ私道	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	第1種高度地区
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2023年01月27日	次回更新日	2023年02月10日

小学校区	小平市立小平第十二小学校 (東京都小平市) この学区の他の物件を見る	中学校区	小平第五中学校 (東京都小平市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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価格	万円
年利率	変動金利（優遇あり） (0.625％)変動金利（優遇なし） (2.475％)35年固定金利 (1.250％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,390万円

※返済金額はあくまでも目安です。

近隣スポット情報

【学ぶ】小学校

小平市立小平第十二小学校（240m / 3分）
【学ぶ】中学校

小平市立小平第五中学校（1280m / 16分）
【学ぶ】保育園

小平市立上宿保育園（320m / 4分）
【学ぶ】保育園

たのしい森保育園（720m / 9分）
【学ぶ】幼稚園

小平神明幼稚園（880m / 11分）
【買う】スーパー

いなげや小平小川橋店（800m / 10分）
【買う】ドラッグストア

ウェルパーク小平小川橋店（800m / 10分）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン小平小川上宿店（480m / 6分）
【買う】スーパー

西友　東大和店（1120m / 14分）
【買う】ショッピングセンター

若葉ケヤキモール（1600m / 20分）
【医療】小児科

岡部こどもクリニック（400m / 5分）
【医療】総合病院

南台病院（560m / 7分）
【出かける】公園

十二小西公園（240m / 3分）
【出かける】公園

小川町夕やけ公園（320m / 4分）
【生活】図書館

上宿図書館（560m / 7分）

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