武蔵村山市榎3丁目：4号区東京都武蔵村山市榎3丁目｜2,180万円の土地｜売地や分譲地情報｜センチュリー21ヒカリ企画

センチュリー21ヒカリ企画

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武蔵村山市榎3丁目：4号区

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武蔵村山市榎3丁目：4号区

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☆売主直販☆約39～40坪・全9区画の新規開発分譲＆榎区画整理地内の整った街並み！
4号区は約40.23坪！南側には公園が面していて陽当り良好です♪
●セミオーダー住宅「わが家」●仲介手数料不要●バス停歩7分●スーパー徒歩2分●イオンモール徒歩6分●

現地土地写真 ＜参考街並み＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
現地土地写真 ＜参考街並み＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
区画図 ＜4号区＞敷地南側には現況建物がなく日当たりの良い区画。
区画図 ＜4号区＞敷地南側には現況建物がなく日当たりの良い区画。
　全9区画・全区画39.3坪以上のゆったりプラン／7月・更地
　全9区画・全区画39.3坪以上のゆったりプラン／7月・更地
公園や駐車場が隣接した開放的な開発分譲地です！　※隣接地の配置に実際と差異がある場合現況を優先とさせて頂きます。
公園や駐車場が隣接した開放的な開発分譲地です！　※隣接地の配置に実際と差異がある場合現況を優先とさせて頂きます。
＜4号区／参考間取り図＞3SLDK＋カースペース2台／延床 112.2㎡
＜4号区／参考間取り図＞3SLDK＋カースペース2台／延床 112.2㎡
＜参考プラン配置図＞
＜参考プラン配置図＞
＜参考街並み＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
＜参考街並み＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
4号区付近
4号区付近
北側既存道路／幅員約5M公道
北側既存道路／幅員約5M公道
ゆったりめの幅員が確保され、お車でのすれ違いもしやすい◎
ゆったりめの幅員が確保され、お車でのすれ違いもしやすい◎
「イオンモールむさし村山」徒歩6分！
「イオンモールむさし村山」徒歩6分！
新設道路 幅員4.5M道路が開通
新設道路 幅員4.5M道路が開通
9号区付近
9号区付近
5号区付近より分譲地全体を撮影
5号区付近より分譲地全体を撮影
4号区付近より分譲地全体を撮影
4号区付近より分譲地全体を撮影
6号区付近より分譲地全体を撮影
6号区付近より分譲地全体を撮影
新設道路南側より撮影／袋小路の為、不要な通り抜けがなく安心！
新設道路南側より撮影／袋小路の為、不要な通り抜けがなく安心！
北側既存道路
北側既存道路
北側既存道路
北側既存道路
9号区付近より撮影
9号区付近より撮影
＜完成予想図＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
＜完成予想図＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
＜完成予想図＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
＜完成予想図＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
＜完成予想図＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
＜完成予想図＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
現地土地写真 ＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを見学可能です！
現地土地写真 ＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを見学可能です！
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを見学可能です！
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを見学可能です！
気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪（弊社無料サービス）
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注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
＜建物設備仕パンフレットあり＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
＜建物設備仕パンフレットあり＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
＜わが家　施工例＞米軍ハウス風のアメリカンハウス
＜わが家　施工例＞米軍ハウス風のアメリカンハウス
＜わが家　施工例＞正統派アメリカンハウス
＜わが家　施工例＞正統派アメリカンハウス
＜わが家　施工例＞北欧風ハウス
＜わが家　施工例＞北欧風ハウス
＜わが家　施工例＞ノスタルジック×ボタニカル
＜わが家　施工例＞ノスタルジック×ボタニカル

写真枚数：36枚

現地土地写真 ＜参考街並み＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
現地土地写真 ＜参考街並み＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
区画図 ＜4号区＞敷地南側には現況建物がなく日当たりの良い区画。
区画図 ＜4号区＞敷地南側には現況建物がなく日当たりの良い区画。
　全9区画・全区画39.3坪以上のゆったりプラン／7月・更地
　全9区画・全区画39.3坪以上のゆったりプラン／7月・更地
公園や駐車場が隣接した開放的な開発分譲地です！　※隣接地の配置に実際と差異がある場合現況を優先とさせて頂きます。
公園や駐車場が隣接した開放的な開発分譲地です！　※隣接地の配置に実際と差異がある場合現況を優先とさせて頂きます。
＜4号区／参考間取り図＞3SLDK＋カースペース2台／延床 112.2㎡
＜4号区／参考間取り図＞3SLDK＋カースペース2台／延床 112.2㎡
＜参考プラン配置図＞
＜参考プラン配置図＞
＜参考街並み＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
＜参考街並み＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
4号区付近
4号区付近
北側既存道路／幅員約5M公道
北側既存道路／幅員約5M公道
ゆったりめの幅員が確保され、お車でのすれ違いもしやすい◎
ゆったりめの幅員が確保され、お車でのすれ違いもしやすい◎
「イオンモールむさし村山」徒歩6分！
「イオンモールむさし村山」徒歩6分！
新設道路 幅員4.5M道路が開通
新設道路 幅員4.5M道路が開通
9号区付近
9号区付近
5号区付近より分譲地全体を撮影
5号区付近より分譲地全体を撮影
4号区付近より分譲地全体を撮影
4号区付近より分譲地全体を撮影
6号区付近より分譲地全体を撮影
6号区付近より分譲地全体を撮影
新設道路南側より撮影／袋小路の為、不要な通り抜けがなく安心！
新設道路南側より撮影／袋小路の為、不要な通り抜けがなく安心！
北側既存道路
北側既存道路
北側既存道路
北側既存道路
9号区付近より撮影
9号区付近より撮影
＜完成予想図＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
＜完成予想図＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
＜完成予想図＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
＜完成予想図＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
＜完成予想図＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
＜完成予想図＞※パースは図面を元に制作したもので、実際とは異なる場合があります。
現地土地写真 ＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを見学可能です！
現地土地写真 ＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを見学可能です！
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを見学可能です！
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを見学可能です！
気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪（弊社無料サービス）
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注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
＜建物設備仕パンフレットあり＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
＜建物設備仕パンフレットあり＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
＜わが家　施工例＞米軍ハウス風のアメリカンハウス
＜わが家　施工例＞米軍ハウス風のアメリカンハウス
＜わが家　施工例＞正統派アメリカンハウス
＜わが家　施工例＞正統派アメリカンハウス
＜わが家　施工例＞北欧風ハウス
＜わが家　施工例＞北欧風ハウス
＜わが家　施工例＞ノスタルジック×ボタニカル
＜わが家　施工例＞ノスタルジック×ボタニカル
お問い合わせ
【カーナビ：武蔵村山市榎3丁目112-6 付近】＜ Google MAP ＞
 
 
【4号区／敷地面積：約133.00㎡（約40.23坪）】
 
■ 土地価格：2,180万円
 
■ 参考建物価格：1,580万円(税込)
／延床28坪・標準仕様の場合
 
■ 総額：3,760万円(税込)

 
＞＞ 自由設計で建てられるセミオーダー住宅（建築条件付土地）分譲地です。
 
＞＞ 建物仕様パンフレット請求やモデルハウス見学などもお申し付けください。
 
＞＞ 土地のみ販売も応相談！詳細はお問合せ下さい。
※引き渡し2025年予定
※4号区のみ建築条件外し不可
 
【　売主直販　】
 
当物件をセンチュリー21ヒカリ企画でご契約いただいた場合は
当店舗売主につき仲介手数料は不要となります。

 
【　セミオーダー住宅「わが家」　】
 
ヒカリ企画による間取り自由設計の
土地・建物セット販売（建築条件付土地）。
 
建売より自由に、注文よりもリーズナブルに、
限りなく理想に近づけたマイホームを実現します。
 
 
 
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
●立川バス「イオンモール東」停留所まで徒歩7分
 
西武拝島線とモノレールが通る「玉川上水」駅や、
JR中央線「立川」駅前まで行けるバス便があります！
 
 
●区画整理地内の整った街並み
 
街並みの再編成を行っている榎の街の中でも
比較的計画が進み街並みが整ってきたエリアに位置しています！
 
当該分譲地は新規開発分譲として
既存の北側幅員5M道路から新設の4.5m幅員道路を伸ばした全9区画の新街区です。
 
 
●4号区の南側には公園が隣接
 
南側隣地が公園のため陽当り良好です！
 
接道間口は図面では小さく見えますがおよそ3Mを確保しています。
 
敷地の入口からの奥行きはおよそ9.34mあるため、
車種にもよりますが、縦列2台分のカースペース付きプランをご検討いただけます。
 
 
●建ぺい率50％・容積率100％
 
敷地に対して大きな建物を建てやすく、
建築の自由度が広がる建ぺい・容積率指定です。

 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
【　建物標準仕様／延床28坪の場合1,580万円(税込)　】
 
 
★[省エネ] ZEH水準住宅
住宅ローン控除など、金利優遇や控除に有利な省エネ基準適合仕様
 
 
★子育てエコホーム支援事業適合住宅【補助金 80万円*】
*補助の適用には諸条件がございます。詳細は担当までご確認下さい。
 
・地盤調査
 
・インフラ引込（*ガス売主指定）
 
・パナソニック製 食洗機付きシステムキッチン
 
・パナソニック製 システムバスルーム1坪サイズ／浴室乾燥機付き
 
・パナソニック製 W750サイズの洗面化粧台／三面鏡キャビネット付き
 
・パナソニック製 節水キレイ洗浄トイレ NEWアラウーノV リミテッド
 
・外構工事（税込50万円分）　…etc.　…etc.
 
⇒ more 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
【　周辺環境ポイント　】
 
教育施設も商業施設も徒歩圏内に揃う
バランスの取れたポジションです。
 
■「武蔵村山市立第九小学校」徒歩16分
 
■「武蔵村山市立第一中学校」徒歩11分
 

■スーパー「TAIRAYA」すぐそこ
 
北側既存道路から西へ進んだ突き当りにあります！
2階には100円ショップが入っているから
お手頃価格な生活雑貨の購入にも便利です。
 
 
■「イオンモールむさし村山」徒歩6分
 
食料品・日用品・雑貨も揃う「イオンスタイル」はもちろん、
ファッションや家電、グルメ、映画も揃う、都内最大級のイオンモールです。
休日のお出かけ先として人気のこちらの施設を徒歩10分以内で利用可能。
 
イオンスタイルの1階食料品売り場は
朝8時～夜11時まで営業しているので、
朝にも夜にもお買物がしやすいところも嬉しいポイントです。
 
 
■「武蔵村山病院」徒歩12分
 
内科、外科、産婦人科、小児救急外来などがある総合病院です。
登録予約制ですが、病児保育室も併設されていて
お仕事で忙しい子育て中のご家庭にも助かります。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
＿　ヒカリ企画「わが家」セミオーダー住宅の5つポイント　＿
 
★ 「わが家」のPoint１
 
間取りを一から作り上げられます。
ご契約前に仮プランの作成（無料）、
見積もりもお取りして後悔の無い選択をして頂けるよう心掛けております。
 
 
★ 「わが家」のPoint２
 
大手ハウスメーカーの注文建築でありがちな
「打合せ回数制限」は設けておりません。
「パパっと決めたい」にも、「じっくり相談したい」にもお応えします。
 
 
★ 「わが家」のPoint３
 
建築実績多数！
決まったデザインが無いから幅広いテーマに対応可能。
施工例などから「こんな家を建てたい」というご相談も大歓迎です。
 
 
 
★ 「わが家」のPoint４
 
PanasonicやLIXILなど
定評のあるメーカーから標準設備を採用♪
 
 
 
★ 「わが家」のPoint５
 
標準仕様から選べば追加は0円！
仕様書外で気になる設備なども、
グレードアップ・オプションなどで柔軟に対応。
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
＜関連コラム＞
 
 
こちらで建築条件付土地について、
特徴や、建築条件付土地の「条件」とは何か、
メリット・デメリット、検討・購入から入居できるまでの流れ、
よくあるご質問についてもご紹介しています。
 
 
 
電車空白地帯である武蔵村山市で計画されている
多摩都市モノレールの延伸計画についてまとめたページです。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
[ 備考 ]
※3・6・7号区内に協定部分あり。
 
・開発許可番号：5多建開一開第206号
・造成完了予定時期：2024年7月頃
・開発区域面積：1339.40㎡
・新設道路は市に採納予定です。
 
※当該物件は土地区画整理事業地内の保留地に該当します。そのため、住宅ローンが利用できる金融機関が限られます。
※敷地面積、区画図は机上分筆につき敷地面積等が変わる可能性があります。
※保留地につき、事業完了までは土地の「所有権」ではなく、「使用の権利」を有することとなります。登記は事業完了時に法務局にて施行者（武蔵村山市）が行います。登記の費用は買主負担となります。
※保留地面積は事業完了時に施行者が再度測定を行い、元の保留地面積と、測定結果に過不足が生じたときは平方メートル当たり単価で清算を要する場合があります。
 
※上記参考建物価格は、建物設備仕様：標準、延床面積：28坪 の場合の参考価格です。
※情勢等により建物設備仕様は一部代替品等に変更となる場合がございます。最新の情報は担当までお問合せ下さい。
 
※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。

 

 

学区情報

小学校区 武蔵村山市立第九小学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第一中学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
％
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,180万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 2,180万円
物件種別 土地
所在地 東京都武蔵村山市榎3丁目 MAPを見る
交通 多摩都市モノレール 上北台 徒歩43分
西武拝島線 玉川上水 立川バス[玉12-2] イオンモール バス14分 停歩9分
ＪＲ中央線 立川 立川バス[立13] イオンモール東 バス23分 停歩7分
土地面積 133m² (40.23坪)
坪単価 54.19万円 /坪
建ぺい率 50 % 容積率 100 %
建築条件 有り 土地権利 所有権
現況 更地 引渡し 相談
私道負担面積 -
セットバック -
地勢 平坦 地目 現況宅地
接道状況 接道: 東 4.5ｍ
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 高度地区（第二種）、防火指定（準火地域）、地区計画有（武蔵村山都市核土地区画整理事業／沿道サービス地区、地区幹線道路沿道地区内）
国土法届出 -
取引態様 売主
情報更新日 2024年10月04日
次回更新日 2024年10月18日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
  • 開発分譲地
  • 区画整理地内
  • 近隣に公園有
  • スーパー徒歩10分以内
  • 整形地
  • 庭付き
  • 駐車場
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 売主・代理
  • セミオーダー住宅
  • 売出現地
  • わが家シリーズ
  • オススメ物件

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

武蔵村山市榎3丁目
2180万円～3080万円

販売中物件を見る

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  • 価格

    2,180万円

  • 所在地

    東京都武蔵村山市榎3丁目

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  • 交通

    多摩都市モノレール 上北台 徒歩43分
    西武拝島線 玉川上水 立川バス[玉12-2] イオンモール バス14分 停歩9分
    ＪＲ中央線 立川 立川バス[立13] イオンモール東 バス23分 停歩7分

  • 土地面積

    133m²

  • 建物面積

    0㎡

物件番号:RHS-w-050-4

「ホームページを見た」とお伝え下さい。

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0120-034-021

営業時間／9:00-18:00(水曜日定休)
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  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL：0120-034-021
  • FAX：042-516-8223
  • MAIL：hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間：9:00 - 18:00
  • 定休日：毎週水曜日