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センチュリー21ヒカリ企画

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東大和市中央1丁目

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[土地 約36坪]長期優良住宅が標準仕様のセミオーダー住宅分譲(建築条件付土地)です。
建築条件外しも応相談なので、ハウスメーカーがお決まりの方もお気軽にお問合せください!
■西武拝島線「東大和市」駅徒歩19分■周辺お買い物施設が充実■南道路■都市ガス■

写真枚数:11枚

お問い合わせ
<土地面積:120.04u(約36.33坪)>
●土地価格:3,080万円
●建物参考価格:1,815万円(税込)
●総額:4,895万円(税込)
※建物参考価格は、建物面積91.91u、木造2階建て4LDK、建物仕様:標準、2024年1月18日時点の内容です。
 
 
■南側曲がり角の道に面し陽当り良好
 
南向きの接道間口で、南正面に道が伸びていて開放的!
接道間口はおよそ5.7mあるため
縦列または並列で2台駐車の
カースペース付きプランをご検討いただけます。
 
 
■長期優良住宅が標準仕様
 
・全国規模のグループを母体とした建築会社による施工です!
・建築確認取得費用、長期優良住宅認定費用含む標準プラン
・住宅性能表示(建設+設計)W取得
(耐震等級3、断熱等性能等級5)
 
 
■フリープランで一から建築プランを相談可能
1階にお部屋を設けたい、パントリーを確保したい、
水回り動線にこだわりたいなど、
生活スタイルや好みに合わせてプランをご検討いただけます。
 
 
◎西武拝島縁「東大和市」駅まで徒歩19分
高田馬場・西武新宿行きの急行・準急・ライナーも乗車ができる
都心へのアプローチに役立つ駅。
駅前にはアイススケートリンク場やボウリング場、
フィットネスジムなどがありスポーツ好きにおすすめ!
 
◎バス停「中央二丁目」徒歩6分
東大和市駅前やJR立川駅前方面へのバス便あり!
 
___
 
★お買物環境
現地周辺は新青梅街道が近いこともあり、商業施設が豊富!
スーパーやドラッグストア、100円ショップなど
普段使いに便利なお店も徒歩10分圏内に整っています。
 
・「東大和生鮮市場」徒歩9分
営業時間は9時〜21時。
鮮魚店・精肉店・青果店・マックスバリュエクスプレスが入っており
一通りの食材等が手に入ります。
クリーニング店が隣接していてついでに寄ることが可能です。
 
・「サンドラッグ 東大和店」徒歩7分
営業時間は9時〜21時半。
医薬品はもちろん、日用品やお酒、食品、化粧品など取り揃えております。
周辺には「ニトリ」や「ブックオフ」「ビック×コジマ」など商業施設が多くあります。
 
★子育て・生活
小中学校までおよそ1km〜1.1Km。
お子さんが15分〜20分程度で通える距離です。
 
・「のぞみ保育園」徒歩5分
延長保育対応の認可保育所。
園庭を完備しています。
 
・「広沢こどもクリニック」徒歩6分
小児科一般、専門外来、予防接種や乳児検診。
web予約可能なので最小限の待ち時間で済みます。
駐車場は10台分あり。
 
・「東大和市役所」徒歩10分
ほぼ市の中心にあり、公民館と図書館が隣接しています。
 
___
 
[備考]
※上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定頂けます。
※上記参考プランの金額は建物本体参考価格(2024年1月18日時点)となり、なお、外構工事他、付帯費用は別途となります。
 
この土地は、土地売買契約後3ヶ月間の建築協議期間を設け、売主指定工務店と建物建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約の締結が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地代金は全てお返しします。
 
___
 
▼ 建築条件付土地とは? ▼
注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地(セミオーダー)。
 
建築条件付土地では、「土地」と「建築業者」がセットになっており、
土地の売主、もしくは売主の指定する業者で住宅を建築することが条件とされています。
建築業者を変えることはできませんが、
基本的に自由な間取りプランやデザインで設計・建築が可能です。
 
洋服に例えて言えば
建売住宅=レディメイド(既製品)
建築条件付土地=セミオーダー
注文住宅=オーダーメイド
つまり、すべてお客様の注文通りに作る「オーダーメイド」に対し、
前もって決められた選択肢の中で
限りなく自分の欲しい物に近い物を作れるのが、建築条件付土地なのです。
 
だから、建築条件付土地は
建売住宅で希望にピッタリの間取りがなかなか見つからないけど、
注文住宅だと費用面や時間などの負担から難しいという方におすすめしています。
 
 
▼ 不動産コラム/建築条件付土地ってなに? ▼
 
 
 
 
 
 
 
 
▼参考間取りプラン作成無料▼
 
ご希望のライフスタイルやご予算を基にプランをご提案。
専用ソフトで3Dパースに描き起こして完成イメージも見られます。
また、当社で注文建築した場合の建築費のお見積もり、
それに合わせた資金計画や住宅ローンなど、トータルにご相談頂けます。
 
<関連リンク>
 
 
 

学区情報

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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

3,080万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 3,080万円
物件種別 土地
所在地 東京都東大和市中央1丁目
交通 西武拝島線 東大和市 徒歩19分
多摩都市モノレール 上北台 徒歩22分
JR中央線 立川 [立35] 中央二丁目 バス18分 停歩6分
土地面積 120.04m² (36.31坪)
坪単価 84.82万円 /坪
建ぺい率 40 % 容積率 80 %
建築条件 あり 土地権利 所有権
現況 古屋あり 更地渡し 引渡し 相談
私道負担面積 -
セットバック -
地勢 平坦 地目 宅地
接道状況 接道: 南 5m 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 第1種高度地区
国土法届出 -
取引態様 仲介
情報更新日 2024年07月12日
次回更新日 2024年07月26日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
  • 開発分譲地
  • 南道路接道
  • 近隣に公園有
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • セミオーダー住宅
  • 住宅性能評価書
  • 長期優良住宅

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  • 価格

    3,080万円

  • 所在地

    東京都東大和市中央1丁目

  • 交通

    西武拝島線 東大和市 徒歩19分
    多摩都市モノレール 上北台 徒歩22分
    JR中央線 立川 [立35] 中央二丁目 バス18分 停歩6分

  • 土地面積

    120.04m²

  • 建物面積

    0u

物件番号:RHS-ht-681

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    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日