東大和市湖畔3丁目東京都東大和市湖畔3丁目|1,880万円の中古一戸建て|中古住宅や中古物件情報|センチュリー21ヒカリ企画

センチュリー21ヒカリ企画

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東大和市湖畔3丁目

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西武園・夏の花火を楽しめる高台の家!2LDK+小屋裏収納庫+カースペース1台分付きの一戸建て。
3LDKへの変更可能/公園すぐ傍♪緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。
☆6M道路☆LDK18帖☆堀炬燵☆全居室南向き☆ルーフバルコニー×2☆都市ガス☆小学校・スーパー徒歩10分圏内☆

写真枚数:55枚

お問い合わせ
☆空家につき、いつでもご内見いただけます
 
☆高台につき通風性良好!
 
☆前面6M道路・カースペース1台分有り(前面道路と高さ平坦)
 
☆ダブルルーフバルコニーでお家アウトドアを楽しめる3LDK
 
☆都立公園、二ツ池公園や湖畔通り至近。
 公園の自然や、通り沿いの桜など、緑豊かな環境です。
 
☆洗面化粧台 新規交換済み(令和6年3月)
 
 
■夏は東側ルーフバルコニーで花火を鑑賞♪(*1)
 
毎年7月〜9月頃の土日祝日に開催される
「西武園ゆうえんち大火祭り」の花火を東バルコニーから見られます。
家族だけでゆったりと花火を楽しめる夏が楽しみになりそう!
 
 
■LDK約18帖

家族で集まりやすいゆとりのあるLDK。
対面式キッチンからはリビング・ダイニングだけでなく
南庭先にも目が届き、家族がどこに居ても様子を伺えて安心です。
(南庭先 約2.29M)
 
 
■堀こたつ付きのダイニング
 
足元の冷える寒い日に便利な掘りごたつ。
家族の集まるダイニング空間にピッタリ♪
 
 
■2階には洋室2部屋、主寝室は約11帖(2ドア1ルーム)
 
全居室南向きで明るい2階のお部屋です。
11帖ある主寝室は中にワークスペースを設けることも!
また、2ドア1ルーム仕様となっており、
2LDKから3LDKへの変更が可能です。(別途工事要)
 
2階居室の南側にはルーフバルコニーが面しています。
朝起きた時や、勉強や机作業の合間などにバルコニーへ出て
お日様や風にあたってリフレッシュができます♪
 

■小屋裏収納庫(約1.82M×約3.64M)
 
季節物の衣類や家電など、
普段使わない物をしまっておくのに重宝します。
 

■カースペース1台分あり
 
東側の前面道路は幅員6Mのため
車庫入れの際の切り返しがしやすいです。
旧開発分譲地内ということもあって
周辺は交通量が少な目ですので、
運転が苦手な方も、落ち着いて車庫入れができそうです。
 
 
■キッチン勝手口あり

敷地は建物の周りをまわりやすい幅があり
勝手口から玄関前や庭先にも行き来が可能です。
ゴミ出しや庭のお手入れなどをする際の出入りに便利です。
 
 
●ルーフバルコニー2カ所
(南側 約1.82M×約4.55M、東側 約2.5M×約1.8M)
 
●1坪サイズバス
(追焚機能有)
 
●各階ホール収納あり
 
●リフォーム履歴あり
・2023年12月 給湯器新規交換
・2016年頃 クロス、ガスコンロ、トイレ、インターフォン修繕
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
〈周辺おすすめポイント〉
 
●西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩22分
 
物件から徒歩3分にある
東大和市コミュニティバス停「二ツ池公園」からのバスアプローチも可能です。
 
武蔵大和駅では、国分寺行きの電車が出ていて、
国分寺駅からJR線への乗り換えができます。
途中にある「萩山」駅にて、
高田馬場・西武新宿へ向かう準急・急行へ乗り換えることで
都心方面へのアプローチもスムーズにできます。
 
 
●日常に欠かせない教育・買物施設が徒歩圏内!
 
湖畔通りを下って行った先に
ドラッグストアやスーパーがまとまってあります。
湖畔通りは緑豊かな坂道になっていて、ほどよい運動&リフレッシュに♪
どちらも駐車場完備なので、天候の悪い日などには車でサッと行って来られます。
 
小学校・中学校もそのすぐ近くにあるので
日常の中でお子さまの足腰も鍛えられそうです。
 
その他、車で10分圏内には
市役所や郵便局のほか、
ユニクロなどがある「ザ・マーケットプレイス東大和」や、
家電の「コジマ×ビックカメラ」、家具の「ニトリ」の大型店舗もございます。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
▼「わが家」のリノベ・リフォームプラン▼
 
ヒカリ企画の「わが家」では、
リフォーム&リノベーションも承っております。
 
★間取りプランの相談・作成無料!
 
★作ったプランを立体(3Dパース)を作成。完成イメージが明確に♪
 
★デザインでお悩みの方には、専任スタッフが壁紙、床色、家具等のコーディネートをご提案!
 
★リフォーム・住宅ローン、中古物件探し、買替計画など、総合的な提案が可能です!
 
 
■「わが家」シリーズの施工例等はこちら↓
 
 
 
[備考]
*1)2023年9月時点。周辺環境の変化や花火大会開催状況によって変化します。
 
※契約不適合責任免責
※情報と現況に差異がある場合には、現況を優先といたします。
※当該物件は容積率を超過しており、既存建物と同規模の再建築を行うことができません。
 
※私道負担2筆あり(762.27u×1/24、51.06u×1/24)
※ゴミ置き場持分あり(4.22u×1/24)

学区情報

小学校区 東大和市立第一小学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第一中学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
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返済年数
頭金 万円

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ボーナス(×年2回)

物件価格

1,880万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 1,880万円
物件種別 中古一戸建て
所在地 東京都東大和市湖畔3丁目
交通 西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩22分/東大和市コミュニティ 二ツ池公園 バス5分 停歩3分
多摩都市モノレール 上北台 徒歩31分/東大和市コミュニティ 二ツ池公園 バス13分 停歩3分
西武拝島線 東大和市 西武バス[立37] 奈良橋 バス10分 停歩11分
土地面積 118.43m² (35.83坪)
建物面積 82.38u
築年月 2002年6月築
間取り 2LDK
採光面 構造/階数 木造/-階建
建ぺい率 40(%) 容積率 60(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
817.55m²
接道状況 接道: 東 6m 私道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
地目 宅地
地勢 高台
セットバック -
取引態様 一般媒介
法令上の制限 第1種高度地区/第2種風致地区/道路斜線制限/北側斜線制限/高さ制限10M/日影規制/建築基準法第45条による制限
建築確認番号
都市計画 市街化区域
情報更新日 2024年04月19日
次回更新日 2024年05月03日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
  • 閑静な住宅地
  • 開発分譲地
  • 道路幅員6m以上
  • 眺望良好
  • 近隣に公園有
  • 高台
  • バス停歩5分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 庭付き
  • 駐車場
  • LDK15帖以上
  • 全室南向き
  • LDK18帖以上
  • 2ドア1ルーム
  • 対面キッチン
  • 1坪タイプバス
  • トイレ2カ所
  • シャンプードレッサー
  • 床下収納
  • TVモニター付インターホン
  • 省エネ給湯器
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • バルコニー2カ所以上
  • バルコニー奥行き1m以上
  • 内覧可能
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  • 価格

    1,880万円

  • 所在地

    東京都東大和市湖畔3丁目

  • 交通

    西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩22分/東大和市コミュニティ 二ツ池公園 バス5分 停歩3分
    多摩都市モノレール 上北台 徒歩31分/東大和市コミュニティ 二ツ池公園 バス13分 停歩3分
    西武拝島線 東大和市 西武バス[立37] 奈良橋 バス10分 停歩11分

  • 土地面積

    118.43m²

  • 建物面積

    82.38u 2LDK

物件番号:RHS-hck-695

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0120-034-021

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    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日