武蔵村山市榎3丁目東京都武蔵村山市榎3丁目38-25の一部｜2,380万円の土地｜売地や分譲地情報｜センチュリー21ヒカリ企画

センチュリー21ヒカリ企画

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武蔵村山市榎3丁目

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///C21ヒカリ企画売主 セミオーダー住宅「わが家」///
南5M道路の整形地で建てる、自由設計のセミオーダー住宅。
並列2台プラン可、幅員5Mだから駐車もラクラク。徒歩5分に「イオンモール」があり生活便利な立地。
●売主直販の為仲介手数料不要●バス停歩1分●小学校徒歩10分●土地のみ販売応相談●建・容 60％・200％●

現地土地写真 　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
現地土地写真 　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
区画図 　敷地面積：約98㎡　※実測図ではありません。
区画図 　敷地面積：約98㎡　※実測図ではありません。
現地土地写真 ///C21ヒカリ企画売主 セミオーダー住宅「わが家」/// 並列2台プラン可、幅員5Mだから駐車もラクラク。
現地土地写真 ///C21ヒカリ企画売主 セミオーダー住宅「わが家」/// 並列2台プラン可、幅員5Mだから駐車もラクラク。
参考プラン／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
参考プラン／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
参考プラン／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
参考プラン／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
南5M整形地の立地で採光性良好です。
南5M整形地の立地で採光性良好です。
区画整理・地区計画区域内
区画整理・地区計画区域内
＜建ぺい率60％・容積率200％＞敷地に対して大きな建物を建てやすく、建築の自由度が広がる建ぺい・容積率指定です。
＜建ぺい率60％・容積率200％＞敷地に対して大きな建物を建てやすく、建築の自由度が広がる建ぺい・容積率指定です。
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徒歩5分に「イオンモール」があり生活便利な立地！
徒歩5分に「イオンモール」があり生活便利な立地！
　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
　※現地写真+参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
　※現地写真+参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを建築中！
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＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを建築中！
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気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪（弊社無料サービス）
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注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
作ったプランは3D立体イメージにしてご覧いただけます！
作ったプランは3D立体イメージにしてご覧いただけます！
＜建物設備仕パンフレットあり＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
＜建物設備仕パンフレットあり＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
＜わが家　施工例＞米軍ハウス風のアメリカンハウス
＜わが家　施工例＞米軍ハウス風のアメリカンハウス
＜わが家　施工例＞正統派アメリカンハウス
＜わが家　施工例＞正統派アメリカンハウス
＜わが家　施工例＞北欧風ハウス
＜わが家　施工例＞北欧風ハウス
＜わが家　施工例＞ノスタルジック×ボタニカル
＜わが家　施工例＞ノスタルジック×ボタニカル

写真枚数：32枚

現地土地写真 　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
現地土地写真 　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
区画図 　敷地面積：約98㎡　※実測図ではありません。
区画図 　敷地面積：約98㎡　※実測図ではありません。
現地土地写真 ///C21ヒカリ企画売主 セミオーダー住宅「わが家」/// 並列2台プラン可、幅員5Mだから駐車もラクラク。
現地土地写真 ///C21ヒカリ企画売主 セミオーダー住宅「わが家」/// 並列2台プラン可、幅員5Mだから駐車もラクラク。
参考プラン／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
参考プラン／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
参考プラン／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
参考プラン／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
南5M整形地の立地で採光性良好です。
南5M整形地の立地で採光性良好です。
区画整理・地区計画区域内
区画整理・地区計画区域内
＜建ぺい率60％・容積率200％＞敷地に対して大きな建物を建てやすく、建築の自由度が広がる建ぺい・容積率指定です。
＜建ぺい率60％・容積率200％＞敷地に対して大きな建物を建てやすく、建築の自由度が広がる建ぺい・容積率指定です。
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徒歩5分に「イオンモール」があり生活便利な立地！
徒歩5分に「イオンモール」があり生活便利な立地！
　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
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　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
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　※参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
　※現地写真+参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
　※現地写真+参考プラン完成イメージ／延床面積：76.14㎡／3LDK／木造2階建て
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを建築中！
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを建築中！
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを建築中！
＜北欧×ヴィンテージ＞武蔵村山市にてヒカリ企画の「わが家」モデルハウスを建築中！
気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪（弊社無料サービス）
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注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
作ったプランは3D立体イメージにしてご覧いただけます！
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＜建物設備仕パンフレットあり＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
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標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
＜わが家　施工例＞米軍ハウス風のアメリカンハウス
＜わが家　施工例＞米軍ハウス風のアメリカンハウス
＜わが家　施工例＞正統派アメリカンハウス
＜わが家　施工例＞正統派アメリカンハウス
＜わが家　施工例＞北欧風ハウス
＜わが家　施工例＞北欧風ハウス
＜わが家　施工例＞ノスタルジック×ボタニカル
＜わが家　施工例＞ノスタルジック×ボタニカル
お問い合わせ
【カーナビ：武蔵村山市榎3丁目38-26 付近】＜ Google MAP ＞
 
 
【　セミオーダー住宅「わが家」　】
 
ヒカリ企画による間取り自由設計の
土地・建物セット販売（建築条件付土地）。
 
建売より自由に、注文よりもリーズナブルに、
限りなく理想に近づけたマイホームを実現します。
 
 
 
 
 
【敷地面積：約98㎡（約29.64坪）】
 
■ 土地価格：2,380万円
 
■ 参考建物価格：1,580万円(税込)
／延床28坪・標準仕様の場合
 
■ 総額：3,960万円(税込)
 
＞＞ 土地のみ販売応相談！詳細はお問合せください。
 
【　売主直販　】
 
当物件をセンチュリー21ヒカリ企画でご契約いただいた場合は
当店舗売主につき仲介手数料は不要となります。
 
 
★ 「わが家」のPoint１
 
間取りを一から作り上げられます。
ご契約前に仮プランの作成（無料）、
見積もりもお取りして後悔の無い選択をして頂けるよう心掛けております。
 
 
★ 「わが家」のPoint２
 
大手ハウスメーカーの注文建築でありがちな
「打合せ回数制限」は設けておりません。
「パパっと決めたい」にも、「じっくり相談したい」にもお応えします。
 
 
★ 「わが家」のPoint３
 
建築実績多数！
決まったデザインが無いから幅広いテーマに対応可能。
施工例などから「こんな家を建てたい」というご相談も大歓迎です。
 
 
 
★ 「わが家」のPoint４
 
PanasonicやLIXILなど
定評のあるメーカーから標準設備を採用♪
 
 
 
★ 「わが家」のPoint５
 
標準仕様から選べば追加は0円！
仕様書外で気になる設備なども、
グレードアップ・オプションなどで柔軟に対応。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
【　榎3丁目・全1区画について　】
 
●立川バス「イオンモール東」停留所まで徒歩1分
 
西武拝島線とモノレールが通る「玉川上水」駅や、
JR中央線「立川」駅前まで行けるバス便があります！
 
 
●南5M道路に面したほぼ整形地
 
接道間口は約7.3mあるため、
並列2台分のカースペース付きプランのご検討も可能です。
 
●建ぺい率60％・容積率200％
 
敷地に対して大きな建物を建てやすく、
建築の自由度が広がる建ぺい・容積率指定です。
 
2階建て・延床117平米以上プランも対応可能。
建築費用は高くなりますが、
3階建てタイプの建築もできる土地となっています。
 
 
●区画整理・地区計画区域内
 
将来的な周辺街並みの形成が楽しみな立地です。
 
 
●参考プラン／パントリー付き3LDK／延床面積：76.14㎡（約23.03坪）
 
・カースペース2台分標準仕様♪車庫入れしやすい並列タイプが可能です。
 
・LDKは16.2帖を確保。1階収納もありスッキリ・ゆったり暮らせる空間。
 
・パントリー（3帖）は、テレワークや手仕事をする「家事室」にも便利です。
 
・プライバシー性良好な2階水回りプラン♪朝の身支度にも便利な配置です。
 
 
●参考プラン作成サービス無料
 
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
 
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
 
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
 
 
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【　建物標準仕様　】
 
・地盤調査
 
・インフラ引込（*ガス売主指定）
 
・パナソニック製 食洗機付きシステムキッチン
 
・パナソニック製 システムバスルーム1坪サイズ／浴室乾燥機付き
 
・パナソニック製 W750サイズの洗面化粧台／三面鏡キャビネット付き
 
・パナソニック製 節水キレイ洗浄トイレ NEWアラウーノV リミテッド
 
・外構費（カースペース土間2台分、門柱ポスト等）　…etc.
 
⇒ more 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
【　周辺環境ポイント　】
 
教育施設も商業施設も徒歩圏内に揃う
バランスの取れたポジションです。
 
■「武蔵村山市立第九小学校」徒歩10分
 
■「武蔵村山市立第一中学校」徒歩15分
 
 
■「イオンモールむさし村山」徒歩5分
 
食料品・日用品・雑貨も揃う「イオンスタイル」はもちろん、
ファッションや家電、グルメ、映画も揃う、都内最大級のイオンモールです。
休日のお出かけ先として人気のこちらの施設を歩いて数分で利用可能。
 
イオンスタイルの1階食料品売り場は
朝8時～夜11時まで営業しているので、
朝にも夜にもお買物がしやすいところも嬉しいポイントです。
 
その他に徒歩5分以内には、コンビニや
お手頃価格な業務用食料品類や海外食料品も扱う「業務スーパー」があります。
 
 
■「武蔵村山病院」徒歩9分
 
内科、外科、産婦人科、小児救急外来などがある総合病院です。
登録予約制ですが、病児保育室も併設されていて
お仕事で忙しい子育て中のご家庭にも助かります。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
▼　建築条件付土地とは？　▼
 
注文住宅ではないけれど、限りなく近い
「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地（セミオーダー）。
 
建築条件付土地では、
「土地」と「建築業者」がセットになっており、
土地の売主、もしくは売主の指定する業者で
住宅を建築することが条件とされています。
 
建築業者を変えることはできませんが、
基本的に自由な間取りプランやデザインで設計・建築が可能です。
 
建売住宅で希望にピッタリの間取りがなかなか見つからないけど、
注文住宅だと費用面や時間などの負担から難しい、という方におすすめしています！
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
＜関連コラム＞
 
 
こちらで建築条件付土地について、
特徴や、建築条件付土地の「条件」とは何か、
メリット・デメリット、検討・購入から入居できるまでの流れ、
よくあるご質問についてもご紹介しています。
 
 
 
電車空白地帯である武蔵村山市で計画されている
多摩都市モノレールの延伸計画についてまとめたページです。
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
[ 備考 ]
 
※当該物件は土地区画整理事業地内の保留地に該当します。そのため、住宅ローンが利用できる金融機関が限られます。
※敷地面積、区画図は机上分筆につき敷地面積等が変わる可能性があります。
※保留地につき、事業完了までは土地の「所有権」ではなく、「使用の権利」を有することとなります。登記は事業完了時に法務局にて施行者（武蔵村山市）が行います。登記の費用は買主負担となります。
※保留地面積は事業完了時に施行者が再度測定を行い、元の保留地面積と、測定結果に過不足が生じたときは平方メートル当たり単価で清算を要する場合があります。
 
※上記参考建物価格は、建物設備仕様：標準、延床面積：28坪 の場合の参考価格です。
※情勢等により建物設備仕様は一部代替品等に変更となる場合がございます。最新の情報は担当までお問合せ下さい。
※参考プラン完成イメージの車両・家具家電・植栽は参考配置であり、建物参考価格に含まれていません。
 
※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。

 

学区情報

小学校区 武蔵村山市立第九小学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第一中学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
％
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,380万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 2,380万円
物件種別 土地
所在地 東京都武蔵村山市榎3丁目38-25の一部 MAPを見る
交通 多摩都市モノレール 上北台 徒歩35分
西武拝島線 玉川上水 立川バス[玉12-2] イオンモール東 バス14分 停歩1分
ＪＲ中央線 立川 立川バス[立13] イオンモール東 バス23分 停歩1分
土地面積 98m² (29.65坪)
坪単価 80.28万円 /坪
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
建築条件 有り 土地権利 所有権
現況 更地 引渡し 相談
私道負担面積 -
セットバック -
地勢 平坦 地目 -
接道状況 接道: 南 5ｍ 私道
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 第2種高度地区、準防火地域、地区計画有（武蔵村山都市核土地区画整理事業・事業中／住宅街区B）、航空法
国土法届出 -
取引態様 売主
情報更新日 2024年04月26日
次回更新日 2024年05月10日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
  • 区画整理地内
  • 南道路接道
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 整形地
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 売主・代理
  • セミオーダー住宅
  • 売出現地
  • わが家シリーズ
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  • 価格

    2,380万円

  • 所在地

    東京都武蔵村山市榎3丁目38-25の一部

    MAPを見る

  • 交通

    多摩都市モノレール 上北台 徒歩35分
    西武拝島線 玉川上水 立川バス[玉12-2] イオンモール東 バス14分 停歩1分
    ＪＲ中央線 立川 立川バス[立13] イオンモール東 バス23分 停歩1分

  • 土地面積

    98m²

  • 建物面積

    0㎡

物件番号:RHS-w-048

「ホームページを見た」とお伝え下さい。

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  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL：0120-034-021
  • FAX：042-516-8223
  • MAIL：hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間：9:00 - 18:00
  • 定休日：毎週水曜日