◆オプション追加なしの標準仕様で建築した場合、上記総額価格からの追加費用は0円!
>参考建物価格:1,920万円(税込)/延床28坪/長期優良住宅・準防火仕様の場合
◆売主直販
当物件をセンチュリー21ヒカリ企画でご契約いただいた場合は、当店舗売主につき仲介手数料は不要となります。
◆建築条件外しも可
土地のみでの販売も可能です。詳細はお問合せ下さい。
【武蔵村山市榎3丁目/全1区画/土地面積 約98㎡(約29.64坪)】
◎立川バス「三本榎」停留所まで徒歩5分
JR中央線「立川」駅前まで行けるバス便や、
八高線「箱根ヶ崎」駅方面へ向かうバス便のほか、コミュニティバスも通っています!
立川駅北口方面への平日バス便は朝5時台からあり、
朝6時~8時の間は1時間に7・8本のバス便が出ていて通勤通学に便利です。
◎新宿駅まで約1時間19分
三本榎停からバス約27分~立川駅北口停下車、
徒歩4分立川駅より中央線通勤快速乗車34分で新宿駅に向かうことができます。
(※25/3/8調査時点、平日朝6時34分現地発の場合。交通状況により前後します。)
◎南5M道路に面したほぼ整形地
接道間口は約7.3mあるため、並列2台分のカースペース付きプランのご検討も可能です。
◎建ぺい率60%・容積率200%
敷地に対して大きな建物を建てやすく、建築の自由度が広がる建ぺい・容積率指定となっています。
2階建て・延床117平米以上プランも対応可能!
建築費用は高くなってしまいますが、3階建てタイプの建築もできる土地となります。
<MAP:武蔵村山市榎3丁目38-26付近>
<周辺環境>
教育施設も商業施設も徒歩圏内に揃う
バランスの取れたポジションです。
◎「武蔵村山市立第九小学校」徒歩10分
◎「武蔵村山市立第一中学校」徒歩15分
◎「イオンモールむさし村山」徒歩5分
食料品・日用品・雑貨も揃う「イオンスタイル」をはじめ、ファッションや家電、グルメ、映画も揃う、都内最大級のイオンモール。休日のお出かけ先として人気の施設を、歩いて数分で利用可能!
イオンスタイルの1階食料品売り場は、朝8時~夜11時まで営業しているので、朝も夜もお買物をしやすいところが嬉しいポイントですね♪
その他にも徒歩5分以内にコンビニや、お手頃価格な業務用食料品や海外食料品も扱う「業務スーパー」がございます。
◎「武蔵村山病院」徒歩9分
内科、外科、産婦人科、小児救急外来などがある総合病院。登録予約制ですが、病児保育室も併設されており、お仕事で忙しい子育て中のご家庭にも助かります。
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【ヒカリ企画の建築条件付土地『わが家』】
自由設計で建てられるセミオーダー住宅。
ヒカリ企画による、間取りを自由に設計可能な"土地・建物セット販売"です。
「建売より自由に、注文よりもリーズナブルに」
限りなく理想に近づけたマイホームを実現します。

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<関連コラム>
多摩モノレール延伸計画について
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[ 備考 ]
■保留地について
※当該物件は土地区画整理事業地内の保留地に該当します。そのため、住宅ローンが利用できる金融機関が限られます。
※敷地面積、区画図は机上分筆につき敷地面積等が変わる可能性があります。
※保留地につき、事業完了までは土地の「所有権」ではなく、「使用の権利」を有することとなります。登記は事業完了時に法務局にて施行者(武蔵村山市)が行います。登記の費用は買主負担となります。
※保留地面積は事業完了時に施行者が再度測定を行い、元の保留地面積と、測定結果に過不足が生じたときは平方メートル当たり単価で清算を要する場合があります。
■長期優良住宅取得の注意点
・認定基準を満たす設計をする必要があり、必要に応じて間取りに制限がかかることがあります。
・着工前に申請を行い認定を受ける必要があるため、通常より時間を要します。
・建築・入居後も定期点検が必要です。認定基準には維持保全も含まれているため、建築前に提出した「維持保全計画」に従って点検し、必要に応じて修繕が必要です。維持保全を怠った場合、認定を取り消されることもあります。
・証明書発行事務手数料(10万円税別)が別途掛かります。
■その他
※情勢等により建物設備仕様は一部代替品等に変更となる場合がございます。最新の情報は担当までお問合せ下さい。
※参考プラン完成イメージの車両・家具家電・植栽は参考配置であり、建物参考価格に含まれていません。
※条件外しの際は上下水引込無、現況渡しとなります。
※この土地は、土地売買契約後3ヶ月間の建築協議期間を設け、売主指定工務店と建物建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約の締結が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地代金は全てお返しします。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
学区情報
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。