武蔵村山市中藤4丁目東京都武蔵村山市中藤4丁目｜2,250万円の土地｜売地や分譲地情報｜センチュリー21ヒカリ企画

センチュリー21ヒカリ企画

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///C21ヒカリ企画売主 セミオーダー住宅「わが家」///
☆敷地 約68.8坪☆間取り自由設計♪二世帯住宅や広いお庭付きの家を建てたい方にもおすすめです。
閑静な住宅街に立地、バス停歩6分。お車10分圏内にはお買物施設が充実しお買物に便利！
建売より自由に、注文住宅よりもリーズナブルに。限りなく希望に近いマイホームを実現するセミオーダー住宅です。

現地土地写真 　☆c21ヒカリ企画の「わが家」☆敷地68坪以上☆間取り自由設計のセミオーダー住宅分譲！
現地土地写真 　☆c21ヒカリ企画の「わが家」☆敷地68坪以上☆間取り自由設計のセミオーダー住宅分譲！
区画図 　「わが家」中藤2期／西側隣家との協定通路部分があり、車庫入れらくらく！／敷地面積：227.74㎡（約68.89坪）
区画図 　「わが家」中藤2期／西側隣家との協定通路部分があり、車庫入れらくらく！／敷地面積：227.74㎡（約68.89坪）
二世帯住宅や広いお庭付きの家を建てたい方にもおすすめの広々敷地。
二世帯住宅や広いお庭付きの家を建てたい方にもおすすめの広々敷地。
間取り自由設計。参考プランを無料で作れるサービス実施中（要予約）。
間取り自由設計。参考プランを無料で作れるサービス実施中（要予約）。
広々とした敷地です。
広々とした敷地です。
西側より撮影
西側より撮影
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カースペース2台プラン可能です♪
カースペース2台プラン可能です♪
駐車がしやすいように、西側隣家との協定通路部分をもうけています。
駐車がしやすいように、西側隣家との協定通路部分をもうけています。
接道間口
接道間口
前面道路
前面道路
前面道路は行き止まりになっているので、不要な通り抜けもなく安心＆プライバシー性も良好です！
前面道路は行き止まりになっているので、不要な通り抜けもなく安心＆プライバシー性も良好です！
閑静な住宅街です♪
閑静な住宅街です♪
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現地街並み／お車10分圏内、お買物施設充実しています♪
現地街並み／お車10分圏内、お買物施設充実しています♪
現地街並み
現地街並み
＜C21ヒカリ企画の「わが家」施工例＞
＜C21ヒカリ企画の「わが家」施工例＞
気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪（弊社無料サービス）
気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪（弊社無料サービス）
注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
＜建物設備仕様書＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
＜建物設備仕様書＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます。 ※地盤調査の結果、地盤改良が必要となった場合には別途改良費用が掛かります。（地盤調査は標準仕様に含まれています）
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます。 ※地盤調査の結果、地盤改良が必要となった場合には別途改良費用が掛かります。（地盤調査は標準仕様に含まれています）
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
＜C21ヒカリ企画の「わが家」施工例＞
＜C21ヒカリ企画の「わが家」施工例＞
＜C21ヒカリ企画の「わが家」施工例＞
＜C21ヒカリ企画の「わが家」施工例＞
＜C21ヒカリ企画の「わが家」施工例＞
＜C21ヒカリ企画の「わが家」施工例＞
＜C21ヒカリ企画の「わが家」施工例＞
＜C21ヒカリ企画の「わが家」施工例＞

写真枚数：29枚

現地土地写真 　☆c21ヒカリ企画の「わが家」☆敷地68坪以上☆間取り自由設計のセミオーダー住宅分譲！
現地土地写真 　☆c21ヒカリ企画の「わが家」☆敷地68坪以上☆間取り自由設計のセミオーダー住宅分譲！
区画図 　「わが家」中藤2期／西側隣家との協定通路部分があり、車庫入れらくらく！／敷地面積：227.74㎡（約68.89坪）
区画図 　「わが家」中藤2期／西側隣家との協定通路部分があり、車庫入れらくらく！／敷地面積：227.74㎡（約68.89坪）
二世帯住宅や広いお庭付きの家を建てたい方にもおすすめの広々敷地。
二世帯住宅や広いお庭付きの家を建てたい方にもおすすめの広々敷地。
間取り自由設計。参考プランを無料で作れるサービス実施中（要予約）。
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広々とした敷地です。
広々とした敷地です。
西側より撮影
西側より撮影
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カースペース2台プラン可能です♪
カースペース2台プラン可能です♪
駐車がしやすいように、西側隣家との協定通路部分をもうけています。
駐車がしやすいように、西側隣家との協定通路部分をもうけています。
接道間口
接道間口
前面道路
前面道路
前面道路は行き止まりになっているので、不要な通り抜けもなく安心＆プライバシー性も良好です！
前面道路は行き止まりになっているので、不要な通り抜けもなく安心＆プライバシー性も良好です！
閑静な住宅街です♪
閑静な住宅街です♪
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現地街並み／お車10分圏内、お買物施設充実しています♪
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現地街並み
現地街並み
＜C21ヒカリ企画の「わが家」施工例＞
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気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪（弊社無料サービス）
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注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
＜建物設備仕様書＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
＜建物設備仕様書＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます。 ※地盤調査の結果、地盤改良が必要となった場合には別途改良費用が掛かります。（地盤調査は標準仕様に含まれています）
標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます。 ※地盤調査の結果、地盤改良が必要となった場合には別途改良費用が掛かります。（地盤調査は標準仕様に含まれています）
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
＜C21ヒカリ企画の「わが家」施工例＞
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＜C21ヒカリ企画の「わが家」施工例＞
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お問い合わせ
【敷地面積：227.74㎡（約68.89坪）】

■土地価格：2,250万円
■参考建物価格：1,730万円（税込）／延床28坪・標準仕様の場合
■総額：3,980万円（税込）


●前面道路交通量少なめ
行き止まりになっているので、不要な通り抜けもなく安心です！

●車庫入れに配慮された敷地
西側隣家との協定通路部分をもうけています。
そのため、車庫入れ可能な間口が約2M⇒約2×2.5Mになり、
敷地への車庫入れがしやすいです！

●カースペース縦列2台分付き建築プランもご検討いただける敷地です。
●プライバシー性良好。道路側から住空間が見えにくい土地形状です。
●敷地面積が広く、二世帯住宅や広いお庭付きのお家をご検討の方におすすめです。


【　売主直販　】
当物件をセンチュリー21ヒカリ企画でご契約いただいた場合は、当店舗売主につき仲介手数料は不要となります。
 

【　セミオーダー住宅「わが家」　】
こちらの物件は、ヒカリ企画売主の
間取り自由設計の土地・建物セット販売（建築条件付土地）です。
 
建売より自由に、注文よりもリーズナブルに
限りなく理想に近づけたマイホームを実現します。
 
 
★ Point１
ご契約前に仮プランの作成（無料）、
見積もりもお取りして後悔の無い選択をして頂けるよう心掛けております。
 
★ Point２
打合せ回数制限は設けておりません。
「パパっと決めたい」にも、「じっくり考えたい」にもお応えします。
 
★ Point３
建築実績多数！決まったデザインが無いから幅広いテーマに対応可能。
施工例などから「こんな家を建てたい」というご相談も大歓迎です。
 
★ Point４
PanasonicやLIXILなど定評のあるメーカーから標準設備を採用♪
 
★ Point５
標準仕様から選べば追加は0円！
仕様書外で気になる設備なども、グレードアップ・オプションなどで柔軟に対応。


【　建物標準仕様　】
・地盤調査・地盤改良
・インフラ引込費用（上下水・ガス・電気）
・パナソニック製 食洗機付きシステムキッチン
・パナソニック製 システムバスルーム1坪サイズ／浴室乾燥機付き
・パナソニック製 W750サイズの洗面化粧台／三面鏡キャビネット付き
・パナソニック製 節水キレイ洗浄トイレ NEWアラウーノV リミテッド
・外構費（50万円分／カースペース土間、門柱ポスト等）　…etc.
⇒ more 
 
※情勢等により建物価格や仕様等が変更となる場合がございます。最新の情報は担当までお問合せ下さい。

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『　周辺環境ポイント　』
●「武蔵村山市立第三小学校」　徒歩6分
●「武蔵村山市立第三中学校」　徒歩14分
●「あゆみ保育園」　徒歩10分

●スーパー「シモダディスカウントセンター中央店」　徒歩15分
月曜～土曜日（営業時間　10:00～18:00）
※駐車場あり　3台+軽1台
食料品などをお買物することができます。
新鮮な野菜が安く購入できたりとおすすめです♪

●ショッピングセンター「イオンモールむさし村山」　車10分　
※無料駐車場4000台　（営業時間　10：00～22：00）
都内最大のイオンモール♪
「衣」「食」「住」はもちろん、「楽」「学」「癒」など。
ショッピングだけではなく、ここだけで1日を快適に過ごすことができます〇
●その他
・「田島内科クリニック」　徒歩11分　
（内科、消化器内科、内視鏡内科）
・「東大和芋窪郵便局」　徒歩14分
・「中藤地区図書館」　徒歩3分
・「入り運動広場」　徒歩3分
 
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▼　建築条件付土地とは？　▼
注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地（セミオーダー）。
 
建築条件付土地では、「土地」と「建築業者」がセットになっており、
土地の売主、もしくは売主の指定する業者で住宅を建築することが条件とされています。
建築業者を変えることはできませんが、
基本的に自由な間取りプランやデザインで設計・建築が可能です。
 
洋服に例えて言えば
建売住宅＝レディメイド（既製品）
建築条件付土地＝セミオーダー
注文住宅＝オーダーメイド
つまり、すべてお客様の注文通りに作る「オーダーメイド」に対し、
前もって決められた選択肢の中で
限りなく自分の欲しい物に近い物を作れるのが、建築条件付土地なのです。
 
だから、建築条件付土地は
建売住宅で希望にピッタリの間取りがなかなか見つからないけど、
注文住宅だと費用面や時間などの負担から難しいという方におすすめしています。
 
▼ 不動産コラム／建築条件付土地ってなに？ ▼
 
 
 
 
 


【備考】
※別途、集中プロパン設置場所、公園の持分あり：348.87㎡、144.49㎡、85.76㎡の3カ所について各1/86ずつ（地目宅地）
※上記参考建物価格は、建物設備仕様：標準、延床：28坪の場合の参考価格です。
※情勢等により建物設備仕様は一部代替品等に変更となる場合がございます。
最新の情報は担当までお問合せください。

※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。

 

学区情報

小学校区 武蔵村山市立第三小学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第三中学校(東京都武蔵村山市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
％
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,250万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 2,250万円
物件種別 土地
所在地 東京都武蔵村山市中藤4丁目
交通 多摩都市モノレール 上北台 上北台駅行 神明二丁目 バス17分 停歩6分
西武拝島線 東大和市 [梅70]東大和市駅前 三ツ橋 バス18分 停歩3分
ＪＲ中央線 立川 [立37]立川駅北口 三ツ橋 バス47分 停歩3分
土地面積 227.74m² (公簿) (68.89坪)
坪単価 32.66万円 /坪
建ぺい率 40 % 容積率 80 %
建築条件 あり 土地権利 所有権
現況 更地 引渡し 相談
私道負担面積 なし
セットバック なし
地勢 地目 宅地
接道状況 接道: 南 4ｍ 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
都市計画 市街化区域
法令上の制限 第一種高度地区、高さ制限10m、日影3h-2h・1.5ｍ
国土法届出 -
取引態様 売主
情報更新日 2023年12月10日
次回更新日 2023年12月24日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
  • 閑静な住宅地
  • 緑豊かな住宅地
  • 南道路接道
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 下水道
  • 上水道
  • プロパン
  • 2世帯向け
  • 売主・代理
  • セミオーダー住宅
  • 売出現地
  • わが家シリーズ
  • オススメ物件

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その他
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  • 価格

    2,250万円

  • 所在地

    東京都武蔵村山市中藤4丁目

  • 交通

    多摩都市モノレール 上北台 上北台駅行 神明二丁目 バス17分 停歩6分
    西武拝島線 東大和市 [梅70]東大和市駅前 三ツ橋 バス18分 停歩3分
    ＪＲ中央線 立川 [立37]立川駅北口 三ツ橋 バス47分 停歩3分

  • 土地面積

    227.74m² (公簿)

  • 建物面積

    0㎡

物件番号:RHS-w-046

「ホームページを見た」とお伝え下さい。

電話で問い合わせ

0120-034-021

営業時間／9:00-18:00(水曜日定休)
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中心に 戸建て・マンション・
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うけたまわっております。

センチュリー21ヒカリ企画

  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL：0120-034-021
  • FAX：042-516-8223
  • MAIL：hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間：9:00 - 18:00
  • 定休日：毎週水曜日