東大和市狭山4丁目:2号棟東京都東大和市狭山4丁目|4,230万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21ヒカリ企画

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東大和市狭山4丁目:2号棟

新築一戸建て

東大和市狭山4丁目:2号棟

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全2棟・西武多摩湖線「武蔵大和」徒歩8分!南東道路に面し陽当り良好なほぼ整形地♪
<2号棟>4LDK+PAN+SIC+カースペース2台分有り/LDK20帖
★「武蔵大和」駅徒歩8分★都市ガス★浴室乾燥機★南東5M公道★長期優良住宅★

写真枚数:52枚

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<2号棟/4LDK+PAN+SIC+カースペース2台分有り>
■南東側5M公道接道のほぼ整形地
幅員ゆったりめのため駐車しやすそう♪
また南側接道のため、日中の採光が確保されやすくなっています。
 
■ひろびろLDK20帖
リビング上部の折り上げ天井、キッチンのポップアップ天井がアクセント。
お気に入りのインテリアもゆったり配置できるスペース確保。
 
■キッチンにはパントリースペース
1坪のスペースが確保され、散らかりやすいキッチン用品を片付けられそうです。
 
■洗面室には可動棚収納&室内物干しスペース
室内物干しスペースは雨の日のお洗濯や、
洗濯物干し前のワンクッションに活用できそう♪
可動棚収納は洗濯用品や、リネン類の収納に◎
 
■アウター収納も可能な大型SIC
可動棚も別途設置で、アウトドア用品を室内にすっきりとしまっておけそうです。
 
■2階居室は全室5帖以上&2面採光、収納付き
■ゆったり奥行確保の南向きワイドスパンバルコニー
 
 
☆西武多摩湖線「武蔵大和」徒歩8分
徒歩2分バス停より、西武拝島線や西武新宿線なども利用可能。
 
☆ドラッグストア徒歩9分、スーパー徒歩12分
業務スーパー徒歩12分にあり、毎日のお買い物に便利◎
 
☆徒歩7分に大型公園「都立狭山公園」あり
 
 
●BELS/ベルス(建築物省エネルギー性能表示制度)
●住宅性能評価書取得住宅(設計・取得済み/建設・取得予定)
●建築基準法の1.5倍地震に強い「耐震等級3」
●認定低炭素住宅のメリット
認定低炭素住宅とは、二酸化炭素の排出を抑えるための対策を取り、環境に配慮された住宅のことです。
低炭素住宅に認定されると、
住宅ローン減税や登録免許税における優遇措置を受けらるなどのメリットがあります。
また、認定には省エネ基準と同等以上の外皮の熱性能が求められるため、
標準的な省エネルギー住宅と同じか、それ以上の断熱性・日射遮蔽性が必然的に備わるため、
冬場は「断熱」、夏場は「日射遮蔽」で室内の快適性がアップ。
冷暖房効率も良くなり、月々の光熱費を抑えることにもつながります。
 
●フラット35S利用可&フラット35S維持保全型併用可 ※適合証明書取得費用別途要
融資実行時の金利がずっと続くから返済の見通し安心♪
 
▼長期優良住宅のメリット▼
長期優良住宅は様々な税制面のメリットを受けられます。
・ 所得税における住宅ローン控除での優遇
・ 不動産取得税の減税
・ 登録免許税の税率引き下げ
・ 固定資産税の減税期間が延長
・ 住宅ローンの金利優遇
・ 地震保険料の割引が受けられる …など
 
【主な設備・仕様】
食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、全窓ペアガラス+全サッシ網戸付き、玄関収納ミラー付き、24時間換気、ハンドシャワー付き洗面化粧台、洗面上部吊戸棚、手すり付き階段、TVモニター付きインターフォン、浄水器蛇口、LED照明(玄関・ホール・キッチン・トイレ・洗面所)、火災報知器、1・2階温水洗浄便座 ...等
 
 
 
 
[備考]
※敷地内に都市計画道路あり(立3・4・26号東大和清水線 幅員16m)

 

学区情報

小学校区 東大和市立第一小学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第一中学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

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ボーナス(×年2回)

物件価格

4,230万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 4,230万円
物件種別 新築一戸建て
所在地 東京都東大和市狭山4丁目
交通 西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩8分
西武拝島線 東大和市 [立35]西武バス 狭山三丁目 バス15分 停歩2分
西武新宿線 東村山 [立35]西武バス 狭山三丁目 バス10分 停歩2分
土地面積 139.21m² (42.11坪)
建物面積 107.04u
築年月 2023年10月築
間取り 4LDK
採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 現況/引渡し 完成/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東南 5m 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
地目 宅地
地勢
セットバック -
取引態様 仲介
法令上の制限 第一種高度地区、法22条区域/※敷地内に都市計画道路あり(立3・4・26号東大和清水線 幅員16m)
建築確認番号 第R05SHC109031号
都市計画 市街化区域
情報更新日 2023年12月08日
次回更新日 2023年12月22日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
  • 閑静な住宅地
  • 緑豊かな住宅地
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 整形地
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • LDK15帖以上
  • LDK18帖以上
  • 全室2面採光
  • 対面キッチン
  • パントリー
  • 浄水器
  • 食洗機
  • ペニンシュラキッチン
  • 1坪タイプバス
  • 浴室乾燥機
  • 洗面収納
  • トイレ2カ所
  • シャンプードレッサー
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • 床下収納
  • 制震/耐震/免震
  • 複層ガラス
  • TVモニター付インターホン
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • ワイドスパン
  • バルコニー奥行き1m以上
  • プライスダウン
  • テレワーク向け
  • オシャレな家
  • 住宅性能評価書
  • 長期優良住宅
  • フラット35・35S対応
  • 内覧可能

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

東大和市狭山4丁目
4230万円〜4390万円

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  • 価格

    4,230万円

  • 所在地

    東京都東大和市狭山4丁目

  • 交通

    西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩8分
    西武拝島線 東大和市 [立35]西武バス 狭山三丁目 バス15分 停歩2分
    西武新宿線 東村山 [立35]西武バス 狭山三丁目 バス10分 停歩2分

  • 土地面積

    139.21m²

  • 建物面積

    107.04u 4LDK

物件番号:RHS-hsk-689-2

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    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日